Соболева 21 - форум соседей

Ваши предложения какие?

Последнее время в СМИ муссируется тема необходимости перепрограммирования двухтарифных электросчётчиков до 1 ноября в связи с отменой перехода на зимнее время.
Интересно, планируется ли Территорией подобные мероприятия у нас?
Или проще ничего не менять: ну сдвинется на час время переключения тарифов и бог с ним...

да, УК готовит нам предложение и тех заключение. Далее будем принимать решение.

У нас в ТСЖ, знаете ли, постоянно действующий исполнительный орган есть, Правлением кличут. Этот, прости Господи, орган не смог организовать текущее годовое Собрание (высший орган управления). Я участвовал в выборах членов этого исполнительного органа и хочу от этих самых членов услышать что-нибудь внятное.
А если лично мое мнение вам интересно, то я (Боже, как банально) предлагаю провести Собрание. Главным пунктом повестки которого (сюрприз-сюрприз) будет единственно правильный, как мне кажется, на данный момент - переизбрание правления. Не хотите думать и делать - просто и спокойно живите. Но не мешайте остальным. Сейчас за ваше нежелание думать-делать расплачиваются все жильцы своими кровно заработанными. Лично я и другие члены моей семьи так и не смогли понять, а УК и Правление обосновать в связи с чем:
1. тарифы УК и вознаграждение Председателя пытаются поднять, в разрез с Постановлениями Партии и Правительства, более чем на 15%.
2. какого, чуть не написал, хрена (!) плата за отопление выросла аж на 90%, т.е. почти в два раза по сравнению с прошлым отопительным периодом, при условии неизменности тарифа от поставщика?
Можно продолжать и ещё, но и этих двух пунктиков, ИМХО, более, чем достаточно.

Что-то действительно не ладное происходит в нашем "Датском королевстве"....
Такое ощущение, что УК специально дескредитирует нашего Председателя перед лицом ТСЖ.
Потому что ну не верю я, что вполне адекватный в личном общении, образованный человек и управленец со стажем может по собственной инициативе допускать такие "ляпы".
Кирилл, если нужна помощь - обращайтесь. Мой телефон у техника-смотрителя есть.

Ляпов тут нет, голая арифметика, фактическое потребление теплоэнергии в 11 году не равно выставленные счетам собственникам, вывод делайте сами, причины тоже известны!
За помощь спасибо, давайте уже в правление выдвигайтесь ;-)

А продолжать не нужно, учите мат часть. А пока вы "оно", не вижу смысла отвечать анонимам.

Сегодня у нас появилась Инициативная группа2, требовали от меня предоставить им помещение для сбора. Господа собственники, вы как смотрите, если я буду пускать все инициативные группы в помещение ТСЖ для их личных целей, а? Я вот отказал, а щас думаю, как же они на морозе революцию организуют? Наверняка меня свергать надумали :-) а за повышение себе потом вознаграждения не голосуют, странно как то :-)

А кто реально хочет в правление? Срок нашего действия так то истекает. Есть смелые?

Считайте, что выдвинулся.

поясните причины, чтобы мне сделать выводы.
Сегодня батареи чуть тёплые на улице-3, а платить стали на 700 р. больше.
Дальше, что, будем платить как в центре по 7т. р. и сидеть в замерзшем дерьме? :weep:

Ибо так говорил Заратустра...
С наступающим Днем примирения и согласия, дорогие соседи. Надеюсь всех видеть на ближайшем собрании. Здесь на форуме, к сожалению, делать нечего.

[Сообщение изменено пользователем 30.10.2011 22:36]

Подскажите, как-то зафиксирован перерасход тепла за прошлый отопительный сезон? В ТСЖ сказали, что высокая стоимость связана с этим.
Вообще непонятно, как считали отопление в прошлом году.
Вот формула расчета из постановления 307, но который есть ссылка в квитанциях.
Размер платы за отопление (руб.) в жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:
кв.м * норматив (0,033Гкал/кв.м) * тариф
вот ссылка, а то полностью формула не вставляется
http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=103373;p=4
Вот тариф с сайта ТГК-9 http://www.tgk9.ru/tarif_rus.html
Екатеринбургская СЦТ, прочие, через тепловую сеть 627,24руб.
Только непонятно с НДС или без.

Что за тариф в квитанциях за январь 2011 года 18,59руб - непонятно.
Т.е. для квартиры 75 кв.м должно быть
75,1*0,033*627,24=1554,49руб. (даже если с НДС, то примерно 1865руб.), а не 2553,99 как в квитанции за октябрь 2011 года

Тарифы действуют с 01 янвавря 2011 года, в квитанциях у нас стоит 1396руб. отопление.
Может это не перерасход отопления, а бухгалтер не правильно считала, а сейчас пытаются все это возместить?

[Сообщение изменено пользователем 09.11.2011 12:39]

Пожалуйста, товарищ председатель, обратитесь к УК с просьбой вывесить в подъездах разъяснения по отоплению.

УК готовить пояснения и перепроверяет все расчеты с поставщиками (на это требуется время), будут размещены пояснения на инфо досках в ближайшее время.

Спасибо

По отоплению действительно ситуация не понятна. Системы расчёта могут быть разные, но помимо арифметики есть логика и здравый смысл.
Если на протяжении нескольких лет с 2005 года за 3-х комн. квартиру начислялось 1500р/мес (в прошлом отопительном сезоне 1800р/мес.).
И ежегодно образовывалась экономия в конце сезона.
То сейчас сумма за октябрь - 2800р.
За аналогичную квартиру в 6-м корпусе в квитанции за октябрь стоит 1800р. за отопление; тариф тот же - 1030,54р, но количество 1,8 против 2,67 у нас.

Так это сделать невозможно: с 2005 года ни разу на собрании не было кворума. Теперь и заочно кворум не собирается, хотя вроде что сложного - заполнить бумагу и бросить в ящик.
И дело не в председателе и правлении, которых проще всего обвинить во всех грехах. Они такие же обычные люди, такие же собственники, такие же жильцы. ТСЖ - это все мы и нет смысла противопоставлять его самому себе. Они не наёмные работники и ничем вам не обязаны и не мешают вам жить. Члены правления никогда не получали никакого вознаграждения, только председатель и не такие уж великие деньги. Можно критиковать, но люди делали, что могли, тратили своё время. И кто знает, в каком сотоянии был бы дом и двор, какой был бы тариф на техобслуживание, если бы их не было или были бы другие.

Ещё раз хочу донести свою мысль, что дело не в ТСЖ, правлении и председателе
Дело в людях, их делах, их активности, их позиции.
Посмотрите на 6-й корпус. У них нет ТСЖ вообще. Им Территория загнула давно тариф 9,69 и никого не спросила. У нас вот она так не может.
А какую они бурную деятельность развернули. И кворумы у них есть и конкретные планы и результаты.
http://soboleva21.do.am/
Вот с кого инициативным группам ??1 и 2 пример надо брать :-)

почитайте форум ,за прошлый год, когда у 6 корпуса был тариф 0,033, а у нас 0,018, и почему так сложилось.
Также есть разница в годах постройки домов - 6 лет, технологии идут вперед, у нас на отоплении стоит система шайбирования (если, это конечно о чем то говорит), а в 6 корпусе новые автоматические клапаны, управляемые электроникой и выводом данных через GSM модем на центральный пульт!

Вы меня только помидорами сразу не закидывайте. Если никак собрание собрать не можем, может как при переписи населения поступить. Ну, если гора не идет к магомету.....
Нанять людей, пусть ходят по квартирам, заполняют бланки голосований, подписи берут. Все вперед.

да, в прошлом году в 6-м было в абсолютном выражении выше, чем у нас, вроде 2400 против наших 1800 за 3-х комн.
Это мотивировалось тем, что дом новый, нет данных о фактическом потреблении за прошлые периоды.
Ну у них и получилась экономия соответственно, на которую они сейчас и собираются делать свои преобразования.

Да бог с ним, с 6-м. У нас-то что случилось?
Была ли экономия за прошлый год?
Простая ведь логика, может она и не верна, тогда нужно разъяснение.
Если пять лет была плата 1500р, потом один год 1800р.
И каждый год образовывалась экономия в сотни тысяч.
Почему сейчас стало 2800р? Почему не 4800 допустим?
Реально не хочется платить на октябрь. Что произошло-то?
Есть общие принципы здравого смысла и справедливости,
сложившиеся из жизненного опыта и практики.
Ну нереальной эта сумма кажется - 2800р в мес. за отопление.
Весь город что ли так платит, так давно бы шум был. Наверное у 99% домов такие же шайбы стоят и гораздо хуже с теплоизоляцией.
У нас хоть как-то батареи регулируют, а у всех обычно шпарят по полной весь сезон вне зависимости от наружной температуры.
Жалко, что нельзя отключиться от отопления, как мы многие решили проблему с горячей водой поставив нагреватели )))

Ой, seduksen, я ничего про 6 корпус не знаю, не меня вы цитируете....

Здравствуйте, уважаемые соседи!
Давненько меня тут не было, поэтому посмотрел переписку с лета и почувствовал себя снова как в палате ?6: как и год назад отдельные здравомыслящие люди пытаются изменить ситуацию, потом посылают всё это на х...р, потому что отдельные товарищи из правления строют им (как в детском саду) козью морду.
Год назад по этой же самой причине перестал писать сюда и я (правда мне тогда так никто и не попытался ответить, все заткнулись; сейчас вроде бы борзописцы исправны...)
Однако у меня есть конкретное предложение. Если участь, прости Господи, члена правления, а особенно Председателя, такая тяжкая; если оплата их непосильного труда по набиранию смайла :super: такая низкая, может освободить их и всех последующих? Как уже давно выяснилось, КПД работы правления близок к нулю - так нафига нам нужно правление? Я живу в доме, где нет правлений, работаем напрямую с УК, если нужно решить конкретный вопрос - собираем инициативную группу. Зачем дублировать работу? Тем более за деньги нас с Вами?

Что с девушкой? Нашли или нет? Есть известия?