Уралмаш - Соловьи (Республиканская)

Carbonessa, а какие Вы документы собрались получать?
Липовые справки о выплате пая у Вас уже есть, а они действительны только с замерами БТИ и это прописано в Соглашениях и только после того, как дом будет по акту приемки-передачи перейдет от Застройщика к Жск, с которым Застройщик разорвал отношения!

Без этих документов никто никакого права на квартиру Вам не даст! А если Вы эти документы получите, значит все их тоже получат Законным путем!

Не вводите людей в заблуждение,тем более не подводите под статью уголовного кодекса.

Те, кто собрался срезать замки, дождитесь, чтобы первыми это сделал Председатель, Правление и главный бухгалтер, а так же Новая инициативная группа, а уж Вы следом!
Не удивительно будет, что из-за наивности люди действительно пойдут на этот шаг, а Главари ЖСК технично отъедут от своих подстрекательств и консультаций нанятых ими юристов.

И когда они (Председатель, Правление, главный бухгалтер и инициативная группа) замки то срежут, в своих квартирах, сразу полицию вызывайте! А полиции так и говорите: "Вот видите какой у нас был аппарат правления! Мы все из-за них пострадали"!
А если приехавшая на место срезанных замков полиция скажет: "Вот молодцы, правильно сделали!", вы тогда смело тоже срезайте!

У меня в Соглашении п1.1.Член ЖСК вправе требовать от ЖСК передачи в собственность на условиях Соглашения Пая в виде квартиры №...,но не ранее окончания строительства объекта.Обязательства по оплате пая мной исполнены в полном объеме.Никаких соглашений об увеличении пая ,о дополнительных взносах,мной не подписывались ,положительного решения общего собрания по этому вопросу так же не имеется.Так же Законом допускается решение вопроса о регистрации права собственности через обращение в суд с исковым заявлением о признании своих прав.

Или Вы считаете что застройщик может оставить себе проинвестированные мной метры?

Carbonessa, а еще у Вас написано про БТИ и то, что Вы ознакомлены с Уставом ЖСК, а вот в нем, как раз, про обязательства перед застройщиком и прописано. Вы если апеллируете документами, берите Все в учет, а не отдельно вырванные фразы из соглашений.

Вы судиться можете только с ЖСК - это они перед Вами Не выполнили обязательства, которые заявлены в Соглашении. Поэтому можете легко создать прецедент.

Исковое подается на сторону препятствующую (оспаривающую) право собственности.ЖСК мне в этом праве не препятствует.В Уставе прописано так же о принятии решений ЖСК(большинством членов общего собрания ЖСК),а также о контрольно-ревизионной комиссии :-)

о ненача попкорн дожрала и голос прорезался
не пришла то чо. зассала?
а 333 все ау заблудившийся протрезвей для начала голь перекатная
есть предложение у тебя конкретно какое или так, воздух посотрясать
хочешь с техстроем о чем то договориться так вперед договорись за всех а то советы давать мастер а сам дуб дубом кроме как чужие метры пересчитывать
тебе ваще никто ничо не должен. решай свои проблемки сам

Carbonessa - конечно Не препятствует, потому что ЖСК НЕЧЕГО Вам передать, кроме Вашего пая прописанного в соглашении в виде денег.

А В прочем, это не мое дело, у каждого своя голова.

Я уже много раз писала, что буду только рада, если все получится.

Но призывать людей срезать замки - За гранью!

Вначале Пайщик1 вместе с Председателем, правлением, главным бухгалтером и инициативной группой срезают замки. В процессе этого действия пайщики вызывают Полицию и если полиция дает добро, тогда вопросов нет!

И,кстати,типовых справок о полной выплате пая не существует.Лично видела такую справку не из нашего ЖСК,где замеры БТИ никак не фигурируют.

А я до сдачи объекта ничего и не требую.Впрочем не знаю для чего здесь пишу.Все как в песне из х/ф Красная Шапочка :"Но есть такие люди,они прекрасно слышат,как "Техстрой" с "Техстроем" говорит". :-D

Я тот человек который пойдёт до конца в любом случае. Нет у меня 160 тыс и не будет их!!!!! 200 %!!! И взять мне их негде при любом раскладе!!!

6 год без прописки!! Кредитов не плачено с тех пор как залезла в этот долбанный Домбери!!! По съемным квартирам с ребёнком!!! Все мои знакомые и друзья знают о Соловьях, свидетелей моим мотаниям много!!

Да что уж там!!! Я даже за счётчик платить не стану!!!! Мне редэбенку обувь и одежду надо купить!!! А я бл счётчик щас побегу оплачивать!!! Пошли нах......й!!!! Я человек тактичный, но терпение лопнуло!!

Невачь вы про какую полицию пишешь, ты продажная точно не зайдешь , и у жск есть методы на арест твоей квартиры. Как люди меняются. Ты если продалась техстрой так хлебало бы закрыло свое.

Люди, оставайтесь людьми...

Жск Дзержинский найдите информацию. Такая же ситуация точ в точ, вчера общалась с пайщицей!! И ничего они доплачивать не собираются!!! Схема такая же как у нас. У них объект 2009 года.но они там уже живут все!!! Дом до сих пор не принят!!! Дзержинский Среднеуральск. Давайте объединимся!!!

Придут специалисты из БТИ. Ни Вы, ни Техстрой в процессе не играет роли. За обман БТИ лишится лицензии на проведение замеров. Им это надо? Успокойтесь насчет присутствия при замерах.

Ребята, успокойтесь. Все решается просто и элементарно, без всяких доплат. Вопрос для специалиста яйца выеденного не стоит. Не пугайте вы сами себя и не ругайтесь. Эмоции тут и паника от непонимания процесса совершенно не нужна. Все у вас будет хорошо. Просто кое у кого заработок срывается, вот он и паникует, заодно и вас к этому подталкивает.

Что)? Какое присутствие на замерах, человек вообще о другом писал. Читайте всю переписку, если влезаете в чужой диалог, а то выглядите Капитаном Очевидность там, где этого совсем не требуется)

жска -система!!!!1 огромная .тут такие деньги крутятся!!!! КАК-ТО надо от туда выходить надо ХОРОШИХ ЮРИСТОВ!!!!! :ultra:

Очень мудро! Думаю, понятно что делать!

Очень мудро! Думаю, понятно что делать!

ЖСК - инвестор, и не один. Есть другой инвестор, который оплатил свою долю (за 7тыс кв.м.), начальную, а потом и по 4 тыс. ЖСК - всего-лишь инвестор и дом строится не только на его деньги. Все необходимые доки есть у Техстроя: разреш не строительство, проект, будет акт пуска, договор на газ, свет, воду, обмеры БТИ. После ввода дома выдадут договор купли-продажи. С таким пакетом вас примут в МФЦ. ВЭЛКОМ. Что настораживает в старой схеме: ЖСК -квартира? Есть всего Договор паевого взноса, эквивалентный скольки-то там кв метрам. Из собрания и форума понял, что есть 3 группы товарищей: 1 - которые имеют не очень большие площади и которым надоели это закулисные игры - они давно заключили договор с Техстроем; 2- колеблющиеся, имеющие достаточно большие метры, читающие форум, но ничего из-за непредоставления достоверной инфы о положении дел не делающие. Вдобавок попавшие под влияние членов правления, которые все понимают, но увлекающие пайщиков по пути "не платить", но если первый пилотный вариант получения докув закончится фиаско - быстро метнуться в Техстрой, чтобы не потерять ВСЕ! 3 - те, у которых все равно нет денег и которые просто физически не смогут уплатить. Им выгодна позиция не платить и они объединяются со второй группой. По -моему третья группа самая незащищенная и с ними начнут разбираться по-серъезному, вплоть до возвращения пая, когда они окажутся в меньшинстве когда колеблющиеся уйдут.
Существует еще один вариант, самый плохой для всех: переуступка Техстроем долга другой конторе у которой есть деньги. ЖСК возвращают пай. Новая контора продает купленные метры по новой цене. Итог - Техстрой получает свой долг, ЖСК паевые деньги пайщиков за исключением тех, кто заключил договор с Техстроем, новый инвестор - дом и прибыль. Уведомление о расторжении инвестиционного договора ЖСК уже ведь получил? Чего ждали? Почему председатель скрыл это. Теперь что, ждем решения суда, что мы не должны никому денег? смешно. Кто такой Техстой и кто такой ЭСК? Еще раз - ЖСК - инвестор и не более, он не строит и создан для сбора денег и передаче застройщику. Заказчику (Домбери). Домбери неплатежеспособен, т.к. имеет долги и картотеку. Появился Застройщик (Техстрой) - последняя инстанция. У них, кстати, много объектов и они смываться не собираются. И напоследок. Есть такое понятие, как консолидированная финансовая ответственность в ЖСК. Посему всем, кто останется в ЖСК придется нести финансовую ответственность за тех пайщиков, у которых все равно нет денег на дофинансирование. Которые плачут на форуме, что мама живет на вокзале и детей надо одеть... Делайте выводы.

Неправда Ваша. Дают проект "на подумать" и даже высылают на почту. Разборка ведется по каждому. Если деньги вносят сразу и все - там все просто. Если площадь 150 кв.м - рассрочка платежей, график погашения, торг по срокам. Все индивидуально.

- а вы не рассматриваете вариант, что суд признает ДС №4 недействительным, соответственно и расторжение Инвестиционного договора ? Считаете, что такой вариант самые маловероятный?

На это правление не идет! У них большие метры, а денег нет!