Виктория-Чермет Плаза Аптекарская 48

Услуг охраны нет. В 90-е годы одно время организовывали охрану, но позднее от неё отказались.
Находится гараж на Онуфриева возле картонажной фабрики СФАБИ и автосалона.

[Сообщение изменено пользователем 02.08.2013 20:23]

ну меня даже не местоположение интересовало, а кол-во боксов, т.к. затраты деляться на всех.
вот, видите, а охрана занимает львиную долю платежа в гараже.
и пристроенные к жил. домам или подземные гаражи/паркинги по коммуналке дороже выходят, т.к. нормы другие,т.е. приходится платить за уборку придомовой территории, а не гаражной.

Нас в своё время просветили знающие люди, что смысла лезть в гараж угонщикам немного - то ли там машина то ли нет, пока не вскроешь не узнаешь; то ли нормальная там тачка, то ли трахома рассыпающаяся по виду гаража не определишь и ещё ряд моментов делают угон с улицы гораздо привлекательнее. Так оно в общем-то и оказалось.

Ну тут как посмотреть...совместить номер гаража и машину - совсем не трудно. За то вскрыв гараж - угонщик не ограничен во времени подготовки угона, вплоть до быстрой перекраски :-) А на улице, как не крути - есть шанс привлечь внимание пешеходов/хозяина. Хотя в любом случае - если нужна, угонят хоть откуда и с любыми средствами защиты.

причем здесь ваш гараж? я прошу попробовать здесь и сейчас. посмотрите как это будет и про выгрузить семью с покупками и про спокойно найти место. повторяю - попробуйте чтобы понять кого то кроме себя.

Бесполезно. Это же рупор УК Соцбыт на нашем форуме. Вы заметили, что руководство УК ничего не пишет здесь, хотя многие уже замечали, что внимательно читает? Так Соцбыту и незачем здесь что-то писать, Его позицию здесь отстаивают такие типа "объективные" представители жильцов.

Интересно, а какие юридические основания, вам, как юристу, известны для смены ЧОПа жильцами дома, будь хоть 100% из них собственниками и поголовно проголосуй за смену ЧОПа? Выбор способа управления домом, а также ограничение пользования придомовой территорией, согласно Жилищного Кодекса, находится в компетенции общего собрания жильцов, но не договора со сторонними организациями.
Без достаточных оснований, ваше желание изучать договора и что-то там с кого-то требовать, выглядит провокацией.

Во-первых, общего собрания СОБСТВЕННИКОВ, а не жильцов




А договор сам по себе и не может ничего выбирать, он же только бумага. ;-)

Ну это так, ради шутки.

А теперь по существу. Смена ЧОПа, равно как и все подобные действия, вторична по отношению к смене самой формы управления домом - с УК на ТСЖ. То есть, пока у нас УК, мы поменять ЧОП, естесственно, не сможем. Разве что сможем коллективно выразить недовольство его работой, опираясь на КОНКРЕТНЫЕ факты.

А вот когда будет ТСЖ, тогда оно и будет выбирать способ охраны (при условии делегирования ему таких полномочий на общем собрании собственников, по аналогии с тем, как это было сделано при зимнем голосовании - там ведь в листе голосования был подобный пунктик).

Я, собственно, о том же. Потому и удивило ваше желание изучать договор между УК и ЧОПом и чего-то с них требовать. Просить можно, но для просьб не обязателен кворум, удовлетворять просьбы УК тоже не обязана.

Уважаемые соседи! Кто-либо знает владельца Мазды с номером 016? Если да, то намекните ему как-нибудь, пожалуйста, что вставать в паркинге на чужое место - не самый лучший поступок в его/её жизни.

Вполне возможно, что в договоре с ними прописано, что он может быть расторгнут при неоднократном нарушении исполнения сотрудниками ЧОПа своих обязанностей или что-то подобное

Что бы там ни было написано, без согласия УК или ЧОПа собственники квартир даже с текстом договора не ознакомятся, не говоря уж о том, что расторгать такой договор могут лишь договаривающиеся стороны. В данном случае это УК и ЧОП, но не собственники квартир.

А я разве когда-нибудь говорила, что МЫ будем РАСТОРГАТЬ договор? Читайте, пожалуйста, внимательно:



И в другом месте:


Где тут хоть слово про то, что мы будем расторгать договор?

[Сообщение изменено пользователем 03.08.2013 14:52]

В последней цитате, приведенной полностью, вы пишете о РАСТОРЖЕНИИ договора, но не уточняете, кем. Без такого уточнения понимать ваше заявление можно двояко.
И всё таки. Каким образом вы намерены ознакомиться с текстом договора между УК и ЧОПом?

ну я вам и ответил, что без проблем, ибо всё знакомо!
и вот хорошая у Вас позиция, что это я должен понимать Вас. А Вы не хотите понять остальной дом?




А вот прям в других темах другие УКшечки переписываются с жильцами, да? Ну и пора бы уже привыкнуть, что объективного мнения не может быть - ни у Вас, ни у меня...у нас есть просто НАШЕ мнение.
То что моё мнение совпадает с УК по большинству вопросов - не моя заслуга.
Или Вы предлагаете вот из принципа не соглашаться с решениями/действиями УК? Подозреваю, начни УК 3 раза в день уборку - найдутся недовольные, что уборщица гремит ведрами или "почему пол влажный".
Как в старой поговорке "куда солдата не целуй - везде ж.па". Думаю, в этом и заключается молчание УК на форуме.

Согласен, оппозиционность сейчас в моде, но не всегда на пользу общего дела. Да я понимаю, что сейчас собственный интерес выше интересов общества/сообщества, мало кто готов пожертвовать своими интересами ради общего дела.

да лааадноооо, тоесть вы хотите сказать, что пожарная машина не сможет проехат в глубь двора если он заставлен? помоему там всегда достаточно места для проезда, а вот если понадобится лестница, ей и не надо подъезжать к подъезду, ее можно спокойно вытянуть с проезда

начнем сначала.... сначала переулка Сухумского пожарной машине из-за наставленных машин уже будет не легко проехать

Как у вас все просто и спокойно. Зачем тогда пожарные издают спец. требования к проектам и эксплуатации зданий? Причем, не соответствие этим указаниям регулирует Уголовный Кодекс.

Я вот только не догоняю, Вы чего ВСЕ меня убеждаете то в том, что Вам необхродимо парковаться во дворе, а ??? Я никаких решений не издаю и не принимаю, ко мне врятли ктото в УК прислушивается.. да и мнение мое по этому вопросу ВСЕ тут знают. Вывалили на меня и "хорошие пары обуви", "и приезд с покупками", "и попробуй сам парковаться не во дворе" и сейчас доказывают, что "пожарная машина лехко..."!!!
Народ, остановитесь!!!

не проблема! Шурочка сказала, что:

1. пожарные сами отгонят
2. автолюбители первыми выбегают и отгоняют

так что можете не беспокоиться об этом

да? а вот мне к примеру сегодня очень не понравилось в ливень бежать за пределы двора и потом ехать в мокрой одежде

+100500

о гспди! опять....
я сейчас от всех буду принимать "дневнички"? люди, вы давайте сразу уж, списком, кому-чего в этой жизни еще не нравиться...я посмотрю, почитаю...

во-первых, зонтиком религия не позволяет воспользоваться?
а во вторых - причем тут закрытый двор то? с чего Вы взяли, что при открытом дворе Вам бы хватило места во дворе?

*мысли*
блин, ну зачем я пишу ответы...

Соседи!!! а вы сверяете показания счетчиков, которые для бухгалтерии мы сдаем с данными в квитанции?? Такое ощущение, что они их приблизительно ставят!!! и почему-то в большую сторону. Я понимаю, что это мелочи, но за год они так-то прилично наворуют!!! К кому по этому поводу обращаться??

А Вы с какой точностью сдаете показания? В смысле - сколько цифр после запятой?
Просто мы изначально уточняли в бухгалтерии - округлять или указывать все цифры. нам сказали, что округлять до целого числа. Поэтому я сдаю показания именно в целых числах, без цифр после запятой. И в квитанциях всегда расчет идет по нашим цифрам.

Да что ж такое. Зачем уточнять то, что и так ясно? Договор - это сделка между двумя фирмами, в намшем случае - между УК и ЧОПом. Поэтому все, что в договоре написано, относится только к ним и ни кому больше. Поэтому и инициатива расторжения договора может исходить только от этих сторон - либо от одной из них, либо от обеих вместе. Никто другой не может расторгать договор.
Еще раз повторю - я никогда не писала, что именно мы будем расторгать договор.

[Сообщение изменено пользователем 04.08.2013 11:09]

в квитанции за июль уже указаны все 4 цифры после запятой, ну, вот например, на 24.07.13 мои показания на ХВ были 6,987, а в квитанции 7,1148 - где они их взяли??? и по эл.энергии ноч.тариф 102,72, а в квитанции 114,3443 - как это понимать???
просто получается мы им итак работу облегчаем, а они еще и накручивают!!! На старом месте жительства я просто писала показания счетчиков, а теперь и высчитывать приходится потребляемую энергию и объем потраченной мной воды, как-то не серьезно это

[Сообщение изменено пользователем 04.08.2013 11:18]