ЖК "ТАТИЩЕВСКИЙ"

Сливайте... баяны... это, наверное, перлы из лексикона сводного оркестра сантехников-баянистов?.. :lol:
Ну тогда пусть они и занимаются сливом, а я здесь высказываю своё мнение и озвучиваю намерения. Прошу прощения, если это Вам не по душе. Но я уже давно привык к мысли, что за безопасность и комфорт приходится платить, такова жизнь.
Возможно, это моё личное заблуждение, конечно же... Я готов также вносить свой вклад в общую копилку, если в этом я увижу толк. В моём понимании это касается охраны подъездов, калиток и двора без авто, а также охраны парковки, которая может и должна располагаться за пределами двора (допустим, на венгерских коммунаров или на месте поляны перед домом). Ну а если ничего этого не будет, тогда я буду рассматривать варианты хранения своих авто на стоянке через Татищева, пока не будут сданы боксы. Но в таком случае, охрана находящихся во дворе чужих автомобилей меня не волнует и оплачивать это я не должен, Вы согласны?

предлагаю написать коллективное письмо в ТСЖ с требованием обосновать законность взноса 1000 руб и его назначение, а также законность и назначение статьи капремонт, также написать про ТЭКоны

Статья 158 ЖК. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

собрания собственников не было, с какого х... нам включают в квитанцию такую статью? то же самое касается взноса и тэконов. ТСЖ не имеет права по своему усмотрению включать какие либо статьи нам в квитанции, если эти статьи не были утверждены постановлением местной администрации или общим собранием собственников.

давайте уже документально, а не на форуме все это оформлять, чтобы потом облегчить задачу по смене правления и привлечению председетеля тсж к ответственности!!!!
могу взять на себя сбор подписей с одного из домов

я подпишусь

lf


в смысле вернут? если собрали то уже не вернут. Они лежат на спецсчете, тратить их можно только по решению собрания ТСЖ. В принципе разумно набрать небольшой жирок, для того чтобы быть готовым к каким то поломкам, и потом брать минимум.

в карман могут класть только когда эти деньги тратятся , там сметы надо смотреть.

вопрос по 1 тыс сбора и Интерэнерго меня тож волнует.

по поводу сайта ТСЖ.

сейчас запущен форум, форум надо довести до ума.

Нужно еще запустить сайт в виде удобном для того чтобы писать новости, отчёты, доклады. Т.е. чтобы руководство и правление могли писать на сайте, т.е. это не только форум.
Я сразу скажу, я в этом как свинья в апельсинах. Меня хватило на то чтобы зарегистрировать домен. Далее я попросил людей , мне поставили движок форума.

По созданию сайта есть разные варианты, купить готовый, они есть именно под ТСЖ если погуглить, найти талантливых жильцов, или нанять фирму (людей) персонально для нашего ТСЖ сваять сайт.

Я так понимаю надо начать с поиска людей среди своих, кто готов помочь.

отлично, предлагаю письмо следующего содержания на имя председателя ТСЖ
"Требуем обосновать законность следующих платежей, взыскиваемых с собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома по ул. Татищева 49, и их назначение:
1. разовый целевой взнос (сметы расходов по данной статье не было представлено и одобрено на общем собрании собственников или членов ТСЖ ),
2. членский взнос на кап. ремонт (предложения о сроках начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов на общем собрании собственников не поступало,
решения общего собрания собственников помещений о сборе ден. средств на кап. ремонт не было, кроме того, ближайшие 5 лет кап. ремонт домов комплекса должен быть произведен за счет средств Застройщика),
3. обслуживание ТЭКОНов (данная статья затрат не входит в перечень комунальных платежей, утвержденных законодательными актами, и не была одобрена общим собранием собственников или членов ТСЖ).

Требуем произвести соответствующие перерасчеты платежей, в противном случае оставляем за собой право обратиться в соответствующие органы для защиты своих законных прав.

Также просим в течении 2-х недель предоставить отчет о расходовании денежных средств, выплачиваемых по статье членский взнос за содержание жилья, за весь период работы ТСЖ."

пишите комментарии, все учтем...
могу собрать подписи со всех желающих в выходные или в рабочие дни вечером (около 19.00).

скажите куда подойти, я подойду
или оставьте копию в тсж, все желающие подойдут и подпишут
за одно проверим лояльность правления тсж :-)

в письменной форме и с печатью

[Сообщение изменено пользователем 27.10.2010 12:38]

Я что то не понял, про какие 300т.р. для ЧОПа ведется речь?

Да, это интересный вопрос.
Предполагаю все эти средства уходят в УК "Татищевская"

Зачем в штат? Моожно нанимать по срочному договору (да хоть месячному: не понравился человек - не продлили контракт), как внешнего совместителя (оплата по факту работ и никаких больничных) и мн. др.

Предлагаю уже потихоньку перебираться всей толпой на собственный форум! Не зря же Fyodor старался! Кстате, большое ему спасибо!

http://tat49.ru/forum/index.php - заходим, регистрируемся... :-)

Смотрим квитанцию и пункт "Целевой взнос на установку систем видеонаблюдения" ... все уже давно принято за нас!!!!! :lol: :lol: пипееец

+1




Тоже вариант




Серьезно? Весело...

точно, взял счет, строка есть :-) Видимо, работа действительно проведена объемная. Жильцов посчитали за стадо. Квартиру оплачу за минусом взноса на видео. Будут претензии ко мне, буду уточнять легитимность создания ТСЖ :-)

ЗЫ: еще всех считают невнимательными. Платежи обещали раскидать на ноябрь и декабрь, а включили уже в октябрь.

Есть желающие посетить жилищную инспекцию? :-)

Председатель сказал, что можно не оплачивать этот взнос, "просто есть люди, которые уже вложили деньги в это дело и нужно начать отдавать" примерно так...

что за бред? квитанции у нас что от фонаря рисуются? если не было решения собственников о каких взносах может идти речь?
пусть "людям, которые уже вложили деньги в это дело" отдают собственные деньги те, кто принимал решение, т.е. председатель или правление тсж....


есть!!!
туда и надо направиться с новой квитанцией.....


ага, а потом за Вами долг висеть будет..... решение не принято собственниками, о каком взносе может идти речь?


нет уж, давайте все как положено делать, надо чтобы ТСЖ еще и зарегистрирровало наше общее обращение на 2-ом экземпляре письма (надо собирать побольше бумаг, доказывающих несостоятельность и незаконность действий правления тсж)!
подеду сегодня к 18.40 к Татищевскому с этим заявлением, пишите в личку Ваши телефоны, кто сегодня сможет подписаться,
те, кто не может сегодня, пишите когда сможете и ваш тел., я с вами свяжусь и обязательно подъеду за подписью....

долг за что? За доставку пиццы? :-)

С этим думаю все впорядке. Бюллетень голосования о создании ТСЖ Вы подписывали еще в Правобережном, когда своей квартиры в глаза не видели. Не?
Вот Вам и покажут Вами же подписанный бюллетень. :beach:

не было ничего, видимо субподрядчик подписывал. Копия решения у меня где то есть. Там интересная формулировка по поводу будущих собственников. :-) Я думал, что состоявшиеся собственники должны голосовать.



оставил

подскажите, у кого-то в доме есть проблемы с сотовой телефонной связью? оператор Мегафон, разговаривать можно только подойдя к окнам и связь постоянно пропадает, хотя показывает полный уровень сигнала...

вчера общался с Н.Н., по поводу сайта, при мне звонил человек и задавал вопрос по взнос с квартиры , а не с метра, и про строчку на виде в квитанции. Н.Н. ответил, что не хотите , платите за вычетом этой строки. И взнос с квартиры легко обжалуется, при одном не согласном, поэтому единственно правильное решение с метра.

и вообще затевающие бучу со сменой правления, зайдите и просто пообщайтесь с Н.Н. и много вопросов отпадёт. В правление 4а до сих пор не выбран человек, можете войти в правление и изнутри познать кухню и реальными делами помогать.

Поправки в Жилищный кодекс сделают работу ТСЖ и УК более прозрачной
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-337735.html

Интересно, какой будет результат? Как лучше, или как всегда?

А на каком этаже? Операторы обычно направляют антенны немного вниз, чтобы сильно далеко не била, и т.о. высокие этажи могут оказаться в минусе.
А по теме- оператор МТС - все отлично, связь работает стабильно на всей площади квартиры, 8 этаж.
p.s. кстати может быть не в операторе дело, бывает трубка глючит.

Ютел. Говорить в доме, дворе и окрестностях невозможно. Оператор проблему признал. Причина - нет доминирующей соты, идут сильные сигналы от нескольких БС, телефон "мечется" - кваки, кряки, обрывы. Обещали новую БС на ключевской. Пока ничего не сделали.

увеличение стоимости содержания жилья.
Ввели же СРО в строительстве. Что это дало? Да ничего. Надо просто занести в СРО 500тыщ вступительного взноса и можешь продолжать отмывать бабло. Т.е. процент обнала поднялся. Т.е. была раньше маленькая фирмешка с лицензией, она уже не может существовать, ей надо вступить в СРО за очень приличные деньги. Услуги этой фирмы дорожают. А гонять деньги через СРО помойки и щас можно...
Наши государи ничего хорошего не придумают, там инвалиды на голову.