Постовского-Онуфриева. Нова-строй.

вот-вот.. мы с мужем уже тоже подумывали по этому поводу. однозначно могу сказать, что всячески поддерживаю то, что от нынешней УК надо избавляться... и пользоваться услугами такой УК, у которой на обслуживании не полтора дома....

Только что пообщалась с г-ном Рябцевым. Спешу всех "обрадовать" воды и тепла не будет как минимум дней 10. На счет ТВ тоже не может ничего сказать. В общем, как обычно - никто ничего не знает... н-да.....

УК нужно менять однозначно. Уж больно много косяков за ними, слишком жадные ребята. Кто из моих знакомых узнает сколько у нас стоит содержание жилья, все непроизвольно крутят пальцем у виска.... Либо ТСЖ, либо новая УК.

Мне лично надоело слушать господина Рябцева и его росказни о лишениях меня любимой за мои же деньги.
Поэтому я утром позвонила в Администрацию Ленинского района в Отдел инспекционного контроля, коммунальной энергетики и развития ЖКХ и попросила разобраться почему в нашем доме нет отопления, несмотря на указ главы города о том, что все жилые дома и соц.значимые объекты города должны быть подключены к системе отопления до 01.10.09.
Если позле этого звонка "шевеления" не начнется, пойду писать заявление в прокуратуру. Мне надоело мерзнуть и мыться из тазов - третьи выходные подряд не будет горячей воды, это просто возмутительно!
Если кто надумает присоединиться вот телефон отдела в адм. Ленинского района - 376-38-35
А вот тел. прокураторы Ленинского района - 210-99-60 общий
Все достала меня эта УК!!!

Звонил в отдел в адм. Ленинского района - 376-38-35
Сказали, что заявка уже принята, будут разбираться!
По возврату Новы. Писал претензию 1 сентября, вернули к концу месяца.

Это понятно, что надо менять УК, но пока мы просто все высказываем свои мнения, а действий никаких не предпринимаем. Надо уже начинать какие-то действия. Хотя может большинство жильцов и так все устраивает :-(

В настоящий момент УК нарушен п.2.1.1. договора "Обеспечить бесперебойное предоставление коммунальных и иных услуг". И в общем-то все.
По тарифам - когда договор подписывали куда смотрели? (сам смотрел туда же). Всем был выдан расчет тарифа. Кто-то сравнил с тем, что есть у других?
Постановление Главы Екатеринбурга в данном случае касается только СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ИЛИ ЕСЛИ ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ЭТИМ ДОМОМ НЕ БЫЛО РЕАЛИЗОВАНО.
В ином случае действуют расценки УК, про которые мы расписались в журнали о получении и на которые есть ссылка в подписаном договоре.
Если я буду неправ - буду только рад.
Кроме того в договоре нет ни слова о таких коммуникациях как телевиденье, интернет, телефон, радио. Посему как-то обязать их не чинить препятствий для провайдерских компаний мы не можем (в рамках договора).

Ну если исходить из логики нашей УК -то что не запрещено, то разрешено.... Тогда почему они в принцепе препядствуют подключению тв, нэта и пр.? Если нет обязанности с их стороны обеспечивать все это, значит жильцы обеспечивают это cами, заключая договора с поставщиками этих услуг?! Это во-первых.
А во-вторых, как писалось ранее на форуме, тарифы за электричество, воду на пару копеечек выше установленных официальных тарифов. Ведь платим мы за услуги энергосбыта, водоканала и пр, а УК получает свою "долю" в статье "содержание жилья". Так вот, это дело подсудное и наказуемое! К сожелению никак не могу накатать претензию в УК по этому поводу. Но т.к. собираюсь идти в комитет по защите прав потребителей по прочим претензиям к УК, думаю я эту темку тоже пробью, правильно оформлю и "до кучи" к отоплению отнесу в прокуратуру :bes:
А по содержанию жилья, к сожелению мои глаза тоже были незнамо где, оч хотелось переехать. Думаю пора эти глаза протереть и что-то менять, например УК или тарифы

[Сообщение изменено пользователем 02.10.2009 13:07]

по тарифам. Бороться с УК имеет смысл только по тарифу на содержание жилья и включение в него лифта и вывоз ТБО. Также нет никакого обоснования тарифу на домофон (ну может я не знаю). По тарифам на свет и воду - по моему это исключительнокакая-то борьба ради борьбы. За август разница по моей квартире составляет меньше пяти рублей. ОЧень сомнваюсь, что УК может сильно жирно нажиться на 5-10 рублях с квартиры.

Да нееее, просто это дело принципа. если буду узнавать про остальное, то и про это можно узнать. Очень они меня разозлили своей упертостью и наглостью, "професионалы" хреновы

Мы тоже сегодня будем писать претензию УкК по ВСЕМ пунктам, которые они нарушают! Может нам не тянуть с обращением в прокуратуру и отделом по защите прав потребителей. Думаю в выходные они не работают, а вот в понедельник с самого утра!!!!!!

Сначала в комитет по защите прав потребителей - они помогают составить заявление, грамотно ( я не сильна в составлении подобных документов ) у них большой опыт "борьбы" с подобными "командами профессионалов" . А потом с этим заявлением в прокуратуру.

Сейчас отправила письма в Администрацию района и в Комитет по защите прав потребителей в так называемые "электронные приемные", если в пн не ответят, пойду сама. Изложила все наши проблемы!!! Может помогут!

у нас тут были юристы я помню...
давайте по пунктам:
1 - что нужно для создания ТСЖ и почему мы его еще не создали
2 - как расторгнуть договор с УК и почему мы его еще не расторгли.

я конечно тоже не против повозмущаться... но, блин, это как-то к результатам НИКАКИМ не приводит. Если наши соседи-юристы не хотят этим заниматься, предлагаю скинуться на юриста. Хотя своим соседям за нужный результат я б заплатила охотнее.

Кто согласен с тем, что нам нужен юрист, который все разрулит и готов заплатить ему сообща?

пы.сы если кто-то хочет поработать бесплатно - то честь и хвала.

[Сообщение изменено пользователем 03.10.2009 23:19]

я согласна. готова скинуться прямо сейчас. Лучше скинусь на юриста, чем в следующем месяце переплачу эти же деньги в нашу УК!!!!

Ответы:
1- для создания ТСЖ - надо большинство сознательных жильцов, которого я пока так и не увидела, т.к. все наши собрания превращаются в базар иначе это назвать трудно;
2 - при заключении договора я говорила чтомы не сможем его ПРОСТО ТАК расторгнуть, но мнгие говорили "да всё будет нормально" и......................подписывали договор НЕГЛЯДЯ!!! Сама была этому свидетелем, если бы я знала точно что есть владельцы хотя бы 65 квартир, то наверное бы заняласьэтим вопросом, кроме этого есть люди готовые подсазать как нам быть, но пока что есть как я понимаю не более 20 собственников желающих нормального ТСЖ и ВСЕ должны понимать, что создание ТСЖ - дело не одного дня и даже не одной недели........................... :ultra:

[Сообщение удалено пользователем 05.10.2009 06:39]

ты чего психуешь... где ты видела кошек, который волнует то, что думают о них мышки? Минусят и ладно.

Уважаемые соседи! Кто-нибудь получил еще "возврат" от Новы? Или придется только через суд с них эти деньги получать?

Анна83

Вам необходимо до обращения в суд соблюсти претензионный порядок, т.к. он является обязательным!!!

[Сообщение изменено пользователем 05.10.2009 11:22]

Мы получили "возврат"... При чем еще на прошлой неделе :-) (мы в начале сентября писали претензию, ответ на нее мы не получили, на что в Нове ответили, что для обращения в суд ответа не обязательно, а через пару дней нам вернули деньги)

"ответ" не обязателен, но нужно иметь фиксацию передачи претензии и выдержать срок ее рассмотрения согласно договора!

А какой максимальный срок рассмотрения претензии?

Это мы все написали - и отметку поставили и все сроки указаны

По сроку рассмотрения - мы написали 10 календарных дней