Постовского-Онуфриева. Нова-строй.

Дорогие соседи! Кто-нибудь уже платил по квитанциям УК? Все согласны с такими завышенными тарифами?

Претензию мы тоже отдали, вот только от этого ничего не изменится, надо предпринимать уже какие-то серьезные действия. Необходимо хотя бы голосование, которое бы имело силу, как заявили нам в УК. Якобы голосование, которое проходило в августе они даже учитывать не будут из-за того, что там не учавствовал представитель УК.

Про то, что должен участвовать представить УК в подсчете голосов, не сказано не в одном законе/постановлении и т.д. Так что их основания беспочвенны!
Голосование состоялось, кворум соблюден!!!
А признавать недействительным решение Общего собрания собственников - точно не компетенция УК.

У вас к сожалению есть только один вариант по борьбе с УК. Идти в суд. Что касается директора УК, то не забывайте, он сам лишь "пешка" и руководит им конкретный человек, соответственно сам он вам никогда и ничего не сможет сказать от себя. Его задача только стоять и ухмыляться, ну и наверное получать з.п. Если есть возможность то сбросьте в личку пож-та смету на содержание охраны вашего дома (просто интересно посомтреть)

Почему тогда они даже не рассматривают результаты нашего голосования? Надо что-то дальше предпринимать, и всем вместе, только как-то у нас в доме мало совсем активных, видимо многих устраивает такое положение.

Да, действительно нужно что-то предпринемать. Есть какая-нибудь контора, контролирующая УК или это только мы жильцы? Когда у меня была предыдущая квартира(не новостройка), которую обслуживала тож какая-то УК "рога-и-копыта" их кто-то шпынял из гор.управы, когда они не делали, то что должны были

По поводу отопления - на сколько мне известно, по распоряженю главы города во всех домах должно быть подано отапление до 01.10.09.... на нашу УК это тоже не распространяется? может дождаться 1 октября, да сходить коллективную жалобу накатать?
Я 10 мин назад звонила в УК по поводу ТВ, нэта и отпления - сказали, что у них сегодня в 15.00 встреча с директорами НОВЫ, Стрима, УТК по поводу всех наших проблем у нашего дома.
Надеюсь до чего-нибудь они договоряться, а то грусно и холодно вечерами в квартире....

Люди, все присутствующие получили св-во о регистрации что ли?

насколько мне известно пока не все получили св-ва.........

Да. Не получили св-во 30 квартир, в том числе и мы... Просто интересно, только мы ругаемся с Новой и требуем гарантийных писем?! Может кто-то по другому действует!?

а нам сразу сказали, что свидетельства будут в конце октября 2009 г,и мы сидим тихо и ждем :-D

По договору "не позднее августа 2009г", на всех неоформленных квартирах обременение. Нова эту проблему решит в начале ноября. Вот и требуем мы писем с указанием точной даты, когда они сдадут наши договора в ФРС. Обещели к четвергу подготовить!

Сегодня отключили электричество, что это !?????

Что-то коротнуло в электрощитовой на 1-м этаже, жутко пахло горелой изоляцией. Сразу вырубили лифты и свет заодно.....Но починили всё быстро-;-)

А что за претензию все пишут? Можно мне прислать в Личные Сообщения?
Я тоже хочу написать им... :-o

Да уж... Не хочется, но похоже придется писать претензии...
Конечно, работать нужно с профессионалами. Конечно, при невверной работе дилетантов у нас могут пропасть такие услуги как вода, свет, лифт и прочее.
НО... в настоящий момент при работе с профессионалами у нас нет:
1. Нет горячей воды. Возможно конечно, что она и есть, но каждый раз 10-15 минут зставлять пробегать воду до тех пор пока она не станет хотя бы теплой - это значит НЕТ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ.
2. Отопления нет. И как я понимаю не предвидится. Как я понял УК до сих пор не заключили договор с ТГК-9.
3. Интернета нет. Не знаю уж в чем причина, возможно кто-то с кем-то не договорился, но СТРАДАЮТ ОТ ЭТОГО ЖИЛЬЦЫ.
4. Кабельное телевиденье не работает. Директор УК оборвал кабель - вообще вредительство и хулиганство. Опять страдают жильцы.
5. Нет обещанных шлагбаумов, асфальта, прожекторов на стоянке.

Управляющая компания сообщает, что никак не может договориться с этими компаниями - это значит, что наша УК не умеет находить компромисс, что также характеризует ее не с лучшей стороны.

То есть не выполняют свои обязательства как управляющая компания и команда "профессионалов". По поводу тарифов УК позиционирует себя как "аппарат машинного доения".

Соответственно предложение - надо организовывать ТСЖ. С целью - чтобы ТСЖ заключило договор с управляющей компанией (этой, другой - не важно) с безусловным подчинением УК. Потому, что в настоящий момент УК НИКАК НЕ ЗАЩИЩАЕТ ИНТЕРЕСЫ ЖИЛЬЦОВ.

НАКОНЕЦ то люди начинают понимать, что наша УК - это ТУПИК, а не работа на благо жильцов как должно быть!!!
по поводу организации ТСЖ - призыв хороший, но для этого нужно чтобы решение было принято БОЛЬШИНСТВОМ собственников, а с учетом как у нас "сознательно" относятся к участию в собраниях - это ............ мягко говоря - нереально!!!!!!!!!!!!!!
кстати по поводу отопления я звонила в единую диспетчерскую службу и знаете что мне там смогли посоветовать?????
ТОЛЬКО - ОДНО- СРОЧНО СОЗДАВАТЬ ТСЖ!!!!!!!!!!!!!!!!
у кого еще есть сомнения в необходимости ТСЖ???

[Сообщение изменено пользователем 30.09.2009 11:08]

Почему же нереально? В прошлый раз пришло больше половины! По-моему уже давно все созрели к еще одному собранию. Инициативная группа, давайте как-то организуем это! А то так и замерзнуть можно! :-)

Да, действительно, это аргумент аргументов! :help:

а ядл собрания нужно будет тем, кто договор с НОВОЙ еще не подписал, обзавестись довверенностью.

У меня есть хороший знакомый в Евротел/Стрим, он мне смог пояснить суть конфликта между ними и УК. Оказывается УК просто хочет бабла, т.е. ежемесячную мзду в размере 3000 руб., при стандартной мзде в 1000 руб/мес. Вот так работают профессионалы...

Подтвержаю(из достоверного источника), именно эту цифру и выкатила "наша команда профессионалов" за возможность установки оборудования Стрима.

Страшно представить, что было если воду/свет/тепло предоставляли на таких же условиях, т.е. захотела УК в 3 раз повысить тариф - пожайлуста!

[Сообщение изменено пользователем 30.09.2009 16:29]

[Сообщение изменено пользователем 30.09.2009 17:02]

Для сравнения озвучу тарифы для собственников домов, например, по ул. Амундсена (соседние с нашим дома), которые обслуживает УК Стандарт
Содержание жилья ( включая содержание лифта) - 14,29
Капремонт 3,84
и т.д.
Может нам, образовав ТСЖ, заказывать обслуживание в этой конторе?!

И пожалуйста, кто-нибудь о датах грядущих собраний напишите в этом форуме!

У них вот тарифы реальные - 14,29 - это В домах, оборудованных лифтами, без мусоропровода (или с недействующим мусоропроводом) в домах, оборудованных газом.
У нас кстати должно быть - 14,02 - В домах, оборудованных лифтами, без мусоропровода (или с недействующим
мусоропроводом), в домах, не оборудованных газом. Я писал уже об этом. Вот ссылка на постановление http://www.gkhural.ru/index.php?pagelink=lawsopen&...
Кстати, два дня назад Нова вернула долги за лишние метры!

А Вы писали претензию на возврат? Или Вам без претензии перевели?

Вчера звонила в нову, сказали, что деньги не перечисляли вообще...ну и мне конкретно тож не перечислили, хотя претензию я писала. В понедельник-вторник пойду подавать исковое в суд. У меня сумма-то маленькая и ту не возвращают