соседи Есенина объединяйтесь

Лично я за то, чтобы нанять толкового человека. Т.е. схема: "ТСЖ управляет самостоятельно". Свой паспортист, свои уборщицы, дворники, бухгалтер.
Выйдет не намного дороже, а может и дешевле, чем УК (паспортистка, уборщицы, бухгалтер и т.д. не полный день работают), но все свое и огород городить не надо.



[Сообщение изменено пользователем 27.12.2008 15:14]

[Сообщение изменено пользователем 27.12.2008 15:18]

[Сообщение удалено пользователем 27.12.2008 15:15]

Вот только где его найти :weep:

а мне кажется, что это немного "колхозный" вариант. Случись что с управляющим - где другого искать? целый дом завязан на одной личности, которая ещё и даже не юрлицо.
УК - более гибко и надёжно, хотя возможно дороже

Вероятность, что что-то случится с УК по нынешним временам существенно выше. Не тот бизнес, который легко переживет 2009-10. Однозначно.

ну это уже от нас будет зависеть - как будем платить.

Честно говоря, у УК еще один минус. Находится долековато. Нужна какая-нибудь бумажка - наматывай круги по городу. А ТСЖ в том же доме.
Но это так, к слову. Мелочь вобщем-то. Но иногда - важная.

И куда эти деньги будут уходить. Как ими управлять будут. У УК налоги, административный аппарат, содержание офисных помещений, да мало ли что там еще есть?

Ну тут как: назначаются приёмные часы. Собственно, частный управляющий тоже по часам бы принимал, не иначе. А у других нормальных УК тоже офис один на город, фиг знает где, точно не на Синих Камнях.

угу, согласен, важен эффект масштаба

А Вы знаете где найти такого толкового человека, да еще и административный аппарат: бухгалтер, юрист итп? На это нужно время...
Все таки не проще ли заключить договор с УК и не выносить мозг...
В данный момент, задача максимум: сдача дома и заселение, короче чтобы была вода, эл.энергия лифты работали итп, а не бесконечно собираться и решать вопросы нужна консьержка или нет :vis:

Проще. Только потом эта УК нам мозг и ...

А договора с коммунальщиками будут заключаться от ТСЖ. Так что давайте - "мухи отдельно, котлеты отдельно".

Вот вы мне скажите за каким лядом паспортистке платить, хочешь зарегестрироваться платишь в сбербанк госпошлину и тебя в паспортном столе регестрируют по месту жительства, если право имеешь там проживать. Насколько я понимаю паспортные столы на гособеспечениии и обязаны выполнять свою работу за которую из бюджета деньги выделяют, а мы с вами налоги за это платим. Кто у нас тут грамотный пусть мне объяснит.

Объясняю.
Если у Вас куча свободного времени, то Вы совершенно спокойно можете проводить его в паспортно-визовой службе и, возможно, получать от общения с сотрудниками ПВС определенное удовольствие.
Лично я найду более приятные и полезные формы времяпрепровождения.
Кроме того:
1. Общение с ПВС не сводится исключительно к вопросам прописки.
2. Чтобы прописаться Вам придется запастись набором справок. Как Вы их собирать планируете?

А что касается пошлины, то платить ее, действительно, придется в любом случае. Налоги мы платим за действия ПВС, а вопрос в том, кто будет стоять в очередях, и разбираться в нюансах заполнения разного рода бумажек и слушать "приходите завтра". Или Вы верите в эффективность и оперативность российской бюрократии?

Кстати, еще один аргумент против Жилсервиса. Где территориально будут находиться электрики, сантехники и т.д. ?
Прорвало трубу (не дай Бог!), звоните в УК, а заявочку на следующий день примут.

я за Жилсервис, по следующим причинам
-тарифы нормальные, не хуже и не лучше других контор.
- компания явно заинтересована в развитии своего бизнеса, поэтому будет стараться остаться на следующий год. и создать себе репутацию.
- в конце концов что мы теряем утверждая УК, не понравится будем искать другой вариант.

Кроме того предлагаю не менять председателя. Real!™ не стоит обращать внимание на придурков из зала. Кроме как критиковать они ни на что не способны. Просто надо было более активно защищать свою позицию (к директору жилсервиса это тоже относится).

а результаты голосования можно огласить? сколько голосов не хватило для утверждения УК?

что дальше будем делать?
готов оказать посильную помощь конструкутивно настроенным участникам ТСЖ.

PS всех с Наступающим !!!!

Думаю нас все равно придеться пройти через все тяжкие.

C Наступающим Новым Годом, дорогие соседи :flowers: :beer:

Пусть мороз серебриться порошею,
Заметая любую беду;
Я желаю ВСЕМ СОСЕДЯМ только хорошего
В наступающем Новом году!

Пусть Новый год и белый снег
Вам радость принесут и смех,
Обиды, горечь, непокой
Пусть пронесутся стороной

Пусть Новый год как гость желанный,
Торжественно в НАШ НОВЫЙ ДОМ войдет.
Веселья, радости и счастья
С собою вместе принесет!

:vis: :vis: :vis:

С наступающим Новым Годом!
Собрание инициативной группы состоится 10 января в 18,00 в вагончике строителей рядом с домом.
Будем ждать всех желающих.

[Сообщение изменено пользователем 31.12.2008 15:48]

подскажите, кто был, до чего договорились, жутко интересно!! :-)

было более 20 человек народу, я пришёл позже и ушёл раньше, и то присутствовал 2 часа. Коротко - надо снова собираться и голосовать, инициативная группа постарается помочь с рассылкой.

Был сегодня в доме - в подъездах красиво и достаточно чисто!!!
Был в квартире - почти всё устранили, только подоконников нет и экранов на конвекторах, + мелочи мелкие.

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2009 17:18]

Люди, хожу мимо вашего дома и вижу ноль или одно окошко с включенным светом. Дом ведь сдан? :-)

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2009 21:24]

на собрании №2 было предложение создать свой собственный форум и/или сайт.
От меня встречное предложение - несколько домов общаются на специализированном сайте http://sosedko.ru/vb/index.php, посмотрите, может нам там площадку сделать для общения? Там уже не один дом "поселился"

на собрании №2 было предложение создать свой собственный форум и/или сайт

А ЭТОТ ЧЕМ НЕ УСТРАИВАЕТ? :-(

От меня встречное предложение - несколько домов общаются на специализированном сайте http://sosedko.ru/vb/index.php, посмотрите, может нам там площадку сделать для общения? Там уже не один дом "поселился"

А ЧТО ЭТО ДАСТ?
;-)

Всем, всем, всем!!! :ultra:
6 февраля 2009 г. состоится собрание собственников ТСЖ "Есенина 10".
Собрание пройдет в актовом зале школы № 96 по адресу г. Екатеринбург, ул. Байкальская, д. 41 (на Синих камнях :super: ) в 19 часов 00 мин.
Большая просьба, с кем встречаетесь из дома сообщите им об этом. Конечно же уведомления будут разосланы всем, но все-же "сарафанное радио" все-таки гораздо эффективнее работает. :-)

[Сообщение изменено пользователем 17.01.2009 09:09]