соседи Есенина объединяйтесь

А всем уже пришли письма с уведомлением что 25 декабря в 19-00 в школе 197 в актовом зале пройдет собрание собственников жилья, по адресу Крестинского 45

мне пришло официальное письмо, сегодня квиточек увидел в ящике.

задал вопрос УЭСК - собственно трубы спрятаны в гофру, и трубы внутри этого кожуха находятся и свободно двигаются ( и при желании заменяются). Кстати, на самом деле, у меня в квартире я эту гофру видел, не знаю как у вас.
А по поводу прохождения этих труб - вся документация по фактической прокладке труб будет доступна, например в УЭСК или возможно даже в ТСЖ - это к вопросу о том, где можно сверлить-долбить, а где нельзя, чтобы не попасть в трубу.
А ещё технадхор УЭСК сказал, что дома по нашему проекту они строят с 1999 года, и за всё время вопросов по прокладке воды и проблем с этим не было.

Извините, что вмешиваюсь, но если Вам нужен профессиональный креативный и надежный дизайнер, который умеет услышать заказчика и правильно истолковать поставленные задачи, создавая интерьер Вашей мечты? Звоните прямо сейчас, лично мне Асе Чашкиной! Телефон +7 904 3 88 77 09 или e-mail: basia1981@mail.ru

Портфолио в электронном виде можно посмотреть по ссылке http://www.school-remont.ru/designers/anastasia_ch...

Я думаю, нам остаётся только надеятся, что во всех квартирах соблюдена технология укладки этих труб! Что "человеческий фактор" не подложит никому свинью!
Проверить сейчас ничего уже нельзя, так о чём копья ломать!
Сомневаться по поводу "фактора", можно ведь про всё: кирпич не той марки, в растворе мало цемента, стены не по технологии, а потому будут намокать и промерзать, плиты перекрытия имеют недостаточное опирание и т.д. Только эксплуатация здания покажет все плюсы и минусы. А сейчас мы ничего доказать не можем.
Поздновато что-то спохватились, когда дом уже сдаётся! :-)

зря надеетесь, сегодня лично нашел на открытом участке не проваренный стык, пошел к прорабу, он мне говорит "не может быть, у нас все опресованно", я ему говорю "пойдем пкажу", он мне прямо говорит, что ему до лампочки, за сантехнику отвечают субподрядчики, дал мне какого то работягу, а сам так ине пошел смотреть. работяга всю дорогу пока поднимались доказывал мне, что у них все опресованно и проверенно, когда я ему показал, долго удивлялся.

кстати даже если после опресовки где то что течет, то эти места просто запаивют паяльником, никто вам все стыки не меняет и все это проявится позже,
по поводу гофры -- ее там нет , никто ни видел , а вы видели и как вы собираетесь менять трубы без демонтажа бетона, поэтому здесь выход один---требовать что бы меняли трубы на металлопластиковые

зря надеетесь, сегодня лично нашел на открытом участке не проваренный стык, пошел к прорабу, он мне говорит "не может быть, у нас все опресованно", я ему говорю "пойдем пкажу", он мне прямо говорит, что ему до лампочки, за сантехнику отвечают субподрядчики, дал мне какого то работягу, а сам так ине пошел смотреть. работяга всю дорогу пока поднимались доказывал мне, что у них все опресованно и проверенно, когда я ему показал, долго удивлялся.

кстати даже если после опресовки где то что течет, то эти места просто запаивют паяльником, никто вам все стыки не меняет и все это проявится позже,
по поводу гофры -- ее там нет , никто ни видел , а вы видели и как вы собираетесь менять трубы без демонтажа бетона, поэтому здесь выход один---требовать что бы меняли трубы на металлопластиковые

ну дык если стяжка уже уложена - как проверить, есть гофра или нет, и как поменять на металлопластик? я у себя к квартире только смотрел, не по всему дому - у меня гофра была.
Насчёт опрессовок и стыков - ужас, конечно, но как это всё прверить сейчас, когда уже стяжка лежит? А у вас что ли стяжку ещё не положили?

Вчера были на стройке, прораб сказал что в понедельник или во вторник дадут отопление. А числа 15 ДЕКАБРЯ хотят сдавать дом. И уже без всякого технадзора можно делать сами отделку, им уже побарабану. После новогодних праздников будут копать паркинг, но строительство зависит от финансирования, думаю затянут надолго. Лифты пустят 18-20 декабря. Правда балконы так и не застеклили, где грузовой лифт стоял. Отделочная бригата будет до последнего жильца обитать на площадке, пока не подпишут последний акт-приемки квартиры. Они с этими актами тоже не торопятся. Так же сказал что комисия будет без отделки принимать дом. Непонятно, зачем они нам голову морочили.

Прямо так и сказали ? :-D
а так -то новость хорошая,

посмотрите что с другими площадками делается, им быстрее объет сдать и не париться, а еще паркинг рыть. Да прораб прям так и сказал


[Сообщение изменено пользователем 04.12.2008 16:48]

был на могиле Есенина, соседей очень много

а кстате где могилка то находится, при случае загляну

На Ваганьковском, коли не шутишь

я тут только одного понять не могу, как они без наших подписей о приемке квартиры дом сдавать будут? Ведь еще никому письма не приходили. :ultra:

на мой взгляд все просто, сдача гос комиссии означает что дом готов к эксплуатации, и государство проконтролировало этот процесс. после этого можно оформлять свид-ва о регистрации прав собственности, затем прописываться и т.д.
наши акты на приемку квартир к этому не имеют отношения. ведь в доме есть вообще не проданые квартиры, чтож из-за этого дом не сдавать.
наши акты на приемку квартур нужны чтобы зафиксировать факт выполнения строителями своих обязательств. Типа деньги получили, дом построили, квартиру инвестору передали. После того как подписали акт никаких претензий строителям уже быть не может

ТУт еще есть налоговый аспект. если акт передачи квартиры будет подписан в этом году, то возврат НДФЛ можно будет сделать уже за этот год. а если в следующем то и возврат в следующем.

как раз все наоборот, это мы не имеем права принимать квартиры пока дом не сдадут

......Акт приема-передачи квартиры дольщику служит доказательством исполнения застройщиком его основной обязанности по договору о долевом участии — передать дольщику квартиру после завершения строительства дома. На что нужно обратить внимание, принимая квартиру в новостройке? До подписания акта приема-передачи дом должен быть принят госкомиссией и иметь окончательный почтовый адрес, должны быть проведены обмеры БТИ, которые занесут в акт приема-передачи.
далее читаете по ссылке
http://www.dom-i-zakon.ru/sovetadvokat/3246846086/...

Сегодня написали замечания, отдали мастеру. Попросил 2 недели подождать, у них там дел много пока некогда. А так квартиру можно принимать. 15 квартир делают отделку с ними и 2 со сторонними организациями. Еще раз подтвердил что числа 15 будут сдавать дом госкомиссии. А БТИ уже обмеры сделали, это значить что через месяц должны дать паспорт на дом. Балконы уже наполовину застеклили. Напротив лифта будет сидеть консъержка, а вот проход на лесницу пока в свободном доступе. Говорят что там будет закрыто, но это решать на собрании. Мусоропровод не заварен пока госком. не примет дом, а дальше надо этот вопрос решить на собрании.

Привет Соседям(в смысле УЭСК- я с Самолетной) ;-)
я вижу у Вас тоже предстоит собрание ТСЖ
скажите какие вопросы у Вас вынесены на повестку!

1 резервный фонд
2сбро денег на кап рем
3 заключ догов
4 утверж сметы
положени по раб с персон-и данными
5 разное

у нас то же самое только будет раньше ...... 18 декабря
если интересно выложу интересные моменты ...... а вообще заходите к нам 18-19 там эта тема скорее всего будет обсуждаться ......
кстати у вас тоже парковка маленькая ?

Я так понимаю, отделку еще никто не делает? Мы вот уже договор заключили с УЭСК.... теперь думаю, что зря, если дом так будут сдавать

очень даже зря, расторгните договор съэкономите денег. Точно вам говорю Читайте выше. Сегодня звонила в управляющую контору, дом еще они не принимали и отопление не подключали. На Самолетной 2 замечания были по отоплению, а у нас еше не разу не смотрели, . Но пообещали вторник среду разобраться.