соседи Есенина объединяйтесь

Отопление еще не дали, обещают что к началу декабря тепло будет... Остекление на балконах (западная сторнона дома) еще не сделали, установили только окна, готовятся к установке подоконников... Так что пока балконы не застеклят акт приемки подписывать не имеет смысла... :vis:
Как то смутно верится, что УЭСК сдадут дом до начала Нового года :-(

в субботу общался с мастером, он говорит, что госкомиссия будет в декабре, поэтому до 15 декабря надо принять квартиру под отделку и заключить договор на отделку. Судя по всему дом будут принимать 31 декабря в состоянии "как есть" а не "как надо";-)

Не знаете, где-то написано, что дом должен сдаваться с отделкой? Может быть без отделки сдадут, а потом своими силами доделаем и не надо будет организации с лицензиями искать?

А где идут? У меня на этаже все спокойно))

подскажите кому-нибудь "письма счастья" о необходимости начала отделочных работ уже приходили? :ultra:

Нет, а что за "письма счастья"? Было только одно письмо с указанием примерных сроков приемки черновой отделки...

PS Можно поподробнее про эти письма, что конкретно в них написано :fotku:

Не знаю как на Есенина, но на Самолетной (тоже УЭСК строит) рассылают письма с уведомлением, в которых сообщают о необходимости начала отделочных работ. Так же говорят, что в договоре (если отделывать у УЭСК) прописывается срок 3 месяца. :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 26.11.2008 13:32]

[Сообщение изменено пользователем 26.11.2008 13:32]

У нас на самолетной знаете как получилось -
письмо пришло в сентябре - приглашение отделку делать, до конца сентября начать надо.
Поехали смотреть квартиру тогда же - и что, на верхних этажах, принимать было рано, куча недоделок, труб не было, вскрытые полы - укладывали проводку, подоконников нет, балкон никакущий - какая там нафиг отделка.
вот только в ноябре более менее доделано все, и то не до конца.
щас в принципе можно начинать, но топление оочень слабое, и опять таки балкон не до делан. И до сдачи дома остался 1 месяц.
и возникает вопрос - есть ли смысл начинать и платить 20 штук за технадзор ( в соглашении кстати указано что 20 тыщ это оплата функций тезнадзора за 3 месяца! ) но перерасчет делать не будут.

Абсолютно таже самая ситуация на Есенина, в сентябре акт приемки не подписывали, поскольку ещё ничего не было сделано (даже окна не стояли) звонили в УЭСК, они сами сказали не подписывать акт приемки пока все не будет сделано... Уже начало декабря скоро, у нас еще балконные рамы не смотнтированны и отопления нет... :vis:
Может быт УЭСК сдаст дом "как есть"? Все таки они постоянно уверяли что сдадут дом в декабре, не позднее... За месяц, я думаю, чистовую отделку не сделать...

Были сегодня, орханник сказал что з/п задерживают, что раньше до 20-21 работали, сечас до 18-00 только. В Уралэнерго... сказали что с отоплением проблемы, что-то с техническими условиями. Возможно дадут только в декабре. Отделочные работы вряд ли успеют сделать значит сдачу дома задержат скорее всего.

[Сообщение изменено пользователем 28.11.2008 14:41]

да там вообще всем не надо подписывать, дело в том что во всех квартирах вода ( горячая и холодная) ведется на кухню из ванны по полу через коридор, трубами из полипропилена, эти трубы не цельные имеют несколько соединений, да к тому же труба PN12,5( самая тонкая стенка), трубы эти потом сверху заливают раствором, этого делать нельзя, труба должна ходить свободно, коэфициент теплового расширения трубы и раствора разный, соединения не надежные, через три четыре месяца эксплуатации все потечет и затопит весь дом, для примера атомстройкомплекс в этих случаях использует металлопластиковые трубы,они цельные без соединенийи ктому же марка PN25(толщина стенки больше, плюс она ктому же армирована)

а вы специалист

я с этим столкнулся, когда строил себе коттедж, использовал те же самые трубы, через несколько месяцев их прорвало

это все достаточно серьезно..к примеру ,мне потом разбирали часть дома, и ставили новые трубы..

думаете они не расчитали такие вещи при стоительсте такого большого дома, это ведь не первый дом который они строят. в Случае аварии про которую вы говорите, кто понесет ответственность??????

Объясню популярно, технология сварки полипропеленовых труб очень сложная, нужно использовать трубы и муфты одного производителя, температурный режим сварки, время нагрева, кроме того труба должна входить в муфту без перекосов, любые нарушения неминуемо приведут к тому что трубы рано или поздно потекут, где гарантия что все соблюдено,что монтаж труб не производили те же таджики, да еще и кроме того трубы залиты бетоном, это вообще даже производители этих труб не советуют, мало того что вы не сможете визуально проконтролировать качество соединения, коэфициенты расширения труб и бетона разные, что приведет к дополнительной нагрузке на трубу,( не которые производители допускают заливать трубы, но в специальных чехлах, то есть труба должна свободно ходить в бетоне), еще раз повторюсь что атомстройкомплекс в этих случаях использует металлопластиковые трубы ( они цельные без соединений в полу), самое интересное что все это выплывет наружу после сдачи дома, строители могут провести опресовку, запустить дом , а мучится будете вы и я, так как у каждого в полу минимум восемь, десять соединений труб
В заключение несколько ссылок
http://www.stelmarket.ru/teh_inf/8_5.htm
http://aquapex.com.ua/golan/assemblage/2.php

вы обсуждали данный вопрос с прорабом, либо с кем нибудь из УЭСК?
что говорят? давайте тогда независимого эксперта привлекать. так-то вопрос серьезный очень.

нужно посмотреть проектную документацию, раздел по воде. Если там всё так, как смонтировано на самом деле - то против проекта, который прошёл гос.экспертизу, не попрёшь.

[Сообщение удалено пользователем 04.12.2008 16:07]

еще раз повторяю, что здесь не маловажную роль играет человеческий фактор, выше есть ссылка на технологию сварки труб, вы уверенны что все соблюдено( температура, время нагрева, нет перекосов на стыке), я не уверен, малейшее отклонение выйдет потом всем боком, одно дело когда у вас под полом цельная армированная труба и совсем другое, когда труба тонкостенная и к тому же на ней десять соединений, да все залито бетоном без рубашек на трубах

ну как бы гарантия на дом 5 лет
А так - привыкайте жить комфортно, страховать имущество и недвижимость

Real, доброго времени суток. Не в курсе, по услугам связи были движения? По хорошему, сейчас самое время пусть в дом поставщика, чтобы сети по дому прокинули. Там на Синих камнях "Планета" работает - не самый плохой вариант. Может их пригласить?

в курсе только, что количество операторов принципиально ограничивать не будем, и это все понимают и принимают. Сам за "Планета")) у них внутренняя сеть богатая ресурсами))

У конвекса сейчас бесплатное подключение + еще месяц бесплатной безлимитки :cool:
http://convex.ru/news/news-169.html

[Сообщение изменено пользователем 01.12.2008 16:06]

Что вы предлагаете, вот давайте 25 декабря на собрании вынесем этот вопрос и обсудим, а вы раз уж так хорошо разбираетесь подготовтесь по данному вопросу, ведь большинсво дольщиков на форуме не бывают и не знают про данную проблему. Может быть привлечем независимого эксперта и прижмем УЭСК еще до сдачи дома, пока никто полы не уложил и все вытекающие последствия.