ЖK на ул. Уральская, 75 АСК

+100500
Помимо этого, если все будут выезжать на Омскую, то жоп@ будет на перекрестке Советская-Омская. Вот где будет рост ДТП!

[Сообщение изменено пользователем 15.05.2012 16:19]

[Сообщение изменено пользователем 15.05.2012 16:20]

Одни ворота на два двора? Дак начнется миграция машин либо с их двора к нам, либо наших к ним на ночлежку.



А чем аргументирован отказ? Вроде большой проблемы в реализации нет ...

Вот наши к ним это скоре всего да за неимением пока лучшего, а уних то хоть охрана есть. Но это же выход, точнее выезд из положения. Меня, если положить руку на сердце парковка во дворе не сильно напрягает, если там нет моей машины, меня больше волнует въезд и выезд через задницу с омской на советскую через три ряда, если в центр надо, капец.

[Сообщение изменено пользователем 15.05.2012 16:32]

Кол-во машиномест действительно не совсем соответствует складывающейся реальности, как строитель вынужден это признать- кол-во на стадии проектирования бралось минимальное, согласно действующему нормативу "чтоб пройти гос. экспертизу". Конечно же есть желание чтоб жильцы максимально использовали паркинг.
По поводу "согласовать совместный въезд с домом 77", идея интересная и может быть даже осуществимая только не совсем понятно кто будет согласовывать? Председатель ТСЖ "Уральская 77" Бушмакин А.В. человек очень серьёзный и категорически настроен против всяческих поползновений на его территорию.
Один пример- для того чтоб нам пройти по их территории трассой канализации длина участка около 30 м. нам пришлось почти месяц согласовывать разрешение и за ваш теперь уже получается счёт, полностью сделать им ограждение территории и сейчас ещё переустановить все малые формы согласно ИХ плана, одним словом цена вопроса составила практически 1 млн.
Аргументы отказа ТГК на сетях строить нельзя, УБГ ширины проезда не достаточно: по нормативу ширина должна быть не менее 5 м, а если принять во внимание обязательное наличие пешеходного тротуара вдоль дома и существующего вдоль мет.ограждения дома 77 который является ул.Милицейский переулок и к домам не относиться то ширины удовлетворяющей норматив не получается не хватает порядка 40 см.

Сейчас отвечу по остальному.
Пока по главному предложению последних постов.
Мы на месте во время встречи инициативной группы поняли, что сделать один въезд на 2 двора НЕРЕАЛЬНО. Поскольку все машины двора 77-го дома, будут у нас! Их проблема с парковкой ничуть не проще нашей намечающейся. Прошу тех, кто видел, что творится на территории двора 77-го дома понять - ТАКОЕ будет и у нас, если не ввести смарт-карты с оплатой за превышение лимита времени остановки. ИМЕННО ТАКОЕ!

Об остальном позже.

Как Вы проконтролируете, какие машины заедут в наш двор, какие останутся в том дворе? Если общий въезд, то никак это проконтролировать нельзя. В результате - будет полный двор машин и возле 77-го дома, и возле 75-го.


Вы меня не слышите.
Подземную парковку (60 мест) я учитываю. + 36 мест со стороны Уральской. А квартир в доме 180. Вам будет 150-180 машин. Надежд на парковку по Советской нет никаких. Там будет та же проблема, если не круче (из-за поликлиники и дома по Советской 44). Поэтому весь дефицит парковочных мест в 60-90 машин будет прорываться во двор.
Я уже СЕЙЧАС думаю, как его можно остановить. И я не вижу ИНОГО выхода, кроме смарт-карт и принятие решения жильцами о плате за превышение времени остановки во дворе.



Полностью согласен!
При нынешнем плане пробки будут от Блюхера и от Смазчиков, от моста над ж.д. и от Июльской. Потому все до единой машины микрорайона (а это примерно 400 машин) должны будут проезжать только через этот перекресток. Плюс ныне существующий поток!
У гайцев всегда есть возможности решения. Пусть хоть светофор на выезде ставят. Пусть хоть поворот налево запрещают.
Но въезд во двор с Уральской (и выезд оттуда), если его только возможно сделать хоть как-то облегчит ситуацию. Пока она близка к намеренно планируемому коллапсу!



+100500!
Именно так!
Тем более, что "мы предлагаем" просто взять и тупо пользоваться въездом и проездом по двору Уральской 77. Я бы на их месте тоже не согласился бы.



"- Вот с этого и надо было начинать!
- Мне лучше знать, с чего начинать! :-D "(с)

Дружище, в этом-то и суть нашего спора. Вам отсутствие или наличие парковки во дворе какой-то погоды не сделает. Есть... нет - Вас действительно парковка не напряжет. Лишь бы личный конь был пристроен.
А вот меня этот вопрос интересует очень! У меня маленькие дети, и я хочу, чтобы они гуляли во дворе в безопасности и не среди выхлопов.

Поэтому, наши с Вами подходы немного разнятся.
Ваш: попробуем сделать чистый двор. Если получится - прекрасно; не получится - то и не беда. Лишь бы удобно было для автомобилистов тоже.
Мой: сделать чистый двор обязаны, для этого надо внедрить такую систему, при которой чистым бы двор держали даже те, кому природно это делать и не хочется.



Странно.
Визуально расстояние между домом 75 и забором двора дома 77 значительно больше, чем расстояние между домом 77 и забором. Как они вместились в нормативы? Возьму рулетку завтра, померяю. :ultra:
А одностороннее движение не уменьшает норматив ширины дороги?
Что ж Вы дом на 40 см ближе строили? :-D

[Сообщение изменено пользователем 15.05.2012 18:05]

У меня в пяти минутах ходьбы обе машины в подземном гараже стоят и мои машины во двор только заежать и выежать будут для разгрузки или еще чего так что с меня денег не пометь! Я могу договориться с 77,но Вы же боитесь, что их машины у нас будут парковаться, хотя это маразм люди паркуются около своего дома не один год, а не абы где, купите машину поймете.
А чего дом за городом не купили, жить рядом с Уральской и типа во дворе выхлопов не будет, ага? У меня тоже двое детишек, и что им тоже лазалки и качели нужны. Ну не победите Вы на 100% хоть еденичные машины во дворе- это данность времени, при том что рядом ставить не предусмотрели не с жильцами а с проектировщиками,которым как бы сдать спорить надо. И газоны только грязь добавляют, если они выше уровня дороги. Все в кадках бетонных и клумбах надо делать, вот будет чисто. Или асфальт и плитка.
А пока стройка рядом все будет в глине, это особенность пионерского я тут с 72 года живу, глина даже сквозь асфальт лезет ;-)
Пока тут только мнение однобокое :не пущать, а я предлагаю, чтобы всем было хорошо, да не на сто процентов, но это уже издержки планировки двора.

Может скинемся с 77-м домом и сделаем дорогу до Блюхера между ТЦ "Атлант" и Блюхера 41? :-D

А мы дорожку не можем заасфальтировать до парковки со стороны Уральской? А там и выезд на нее будет :-) Ворота поставим с торца дома и все хорошо.

Все возможно, как сдадут будем решать, а сделать все можно было бы желание и деньги!
Гараж сверху уже грунтом отсыпают, все ближе клнц стройки!

[Сообщение изменено пользователем 15.05.2012 19:56]

Сегодня общался с проектировщиками по поводу заезда с Уральской-в принципе,шанс есть,но нужно согласование ТСЖ Уральской,77(немного залазит на их землю). RAV,поможете? Кроме того,нашли доп.места для парковок ЗА ЗАБОРОМ.
2 akulki! Кто-то обещал разослать список с телефонами инициативной группы?

Ну вот, это уже дело!
Вот сюда и направим нашу энергию.


Как раз в отношение Вас у меня нет сомнений, что Вы будете стараться во дворе не парковаться.


Помогите мне - и все вместе мы победим! Наша цель - ни единой машины во дворе!

[Сообщение удалено пользователем 16.05.2012 00:34]

Мне трудно сказать, на кой черт Вы покупали тут квартиру, но по плану застройщика двор не предназначен для парковки. Вы с этим не согласны?
А как Вы привыкли парковать свои 2 машины?

Где попало ,конечно же. И наплевать что кому-то это мешает

Как решит большиство жильцов, так и будете привыкать жить :-) Надеюсь большиство решит не жить на стоянке. У нас в семье тоже две машины, не думаю что Вы будете кайфовать обходя их бочком около своего подъезда.

Усы Буденного! Сожалею что не смог придти на собрание.
Но из уважения прочитал все посты за последние 3 дня.Очень много букв.Давайте стараться излагать кратко.
Если парковка со стороны Уральской наша и огорожена будет уже в июне-может здесь и будем шлагбаум ставить, пока офисы своих не понаставили?

Кстати окончательный план организации двора и близлежайшей территории может кто-нибудь сюда выложить?

[Сообщение изменено пользователем 16.05.2012 00:41]

Я живу в дворе где у каждого владельца есть свое место парковки за которое мы платим. Есть охрана шлагбаум с пультом в каждой машине. В доме более 100 кВ и только жильцы половины из них желают ставить и платить. Остальные ставят вне ограждения дома. И все довольны. Детям есть площадка и газоны и цветы. В доме коньсерж и видеонаблюдение. Территорию дома постоянно баражируют вохровцы из южного чопа. Деньги со стоянки идут на благоустройство уборку и озеленение... И обслуживает нас та же территория ... Но у нас свой ТСЖ.
У меня к вам вопрос- какой опыт есть у вас на настоящий момент ?
Адрес где можно посмотреть при желании сиреневый бульвар 8
Вашу энергию да в аккумулятор емобиля

Тем ведь много вопросов. И по каждому надо доказывать целесообразность именно того, а не иного решения.



Нет, тут не совсем так.
Всего со стороны Уральской - 38 паркомест.
Из них 2,5 места надо выделить офисам (скорее всего по погонному метражу посчитают. Эти места должны быть ДО шлагбаума. Офисы своих шлагбаумов не поставят.
Далее. Наш шлагбаум и места для парковки жильцов.
Это место согласно проекту огорожено НЕ будет. То есть, если мы хотим ограждание (а мы хотим!), то это надо будет делать за наш счет.
Считаю, что парковка по Уральской - это отдельная история, отдельный проект. И все расходы по обустройству её (шлагбаум, привод, ключи, ограждение, будка охранников, зарплаты охранников) - все должно быть за счет тех, кто приобретет место на стоянке.
Тут важно вначале понять, кто готов сразу "забить за собой место" и вложиться в него.
Полагаю, параллельно с голосованием жильцам будет задан вопрос - кто рассчитывает на подземную парковку, кто на Уральскую, а кто своими силами "в полях". Тогда будет понятно, сколько людей будут готовы сразу профинансировать и ограждение, и все остальное..

[Сообщение изменено пользователем 16.05.2012 09:00]

Если будет диспут-это бесконечно.Двор будет закрытый!
(Это по поводу-кто как привык парковаться)

[Сообщение изменено пользователем 16.05.2012 00:59]

Предложение - земля дома и мы можем отдать ее в аренду стояночникам при условии создания инфраструктуры ( забор ...). Многие за счастье посчитают это. Проверенный временем и опытом факт.

Точно так же будет и здесь. И Вы сможете не изменять своим привычкам. Платное место прямо у дома - по Уральской.
Во дворе парковка будет запрещена. Это не предусмотрено даже проектным планом.
И деньги с парковки будут идти на благоустройство. Во двор можно будет проехать, разгрузиться и уехать. Попытка там запарковаться парализует двор - никто не сможет ни заехать, ни выехать. Узкая односторонняя дорожка. Потому парковка во дворе будет запрещена.

Основания для такого Заявления ?????

Какая аренда? Каким стояночникам?
Какую землю Вы имеете ввиду? В границах благоустройства вне двора? Это и есть Уральская! В границах двора? Там стоянка невозможна, проектом не предусмотрена.
Что Вы еще хотите кому в аренду сдавать?

Проект Застройщика. Парковка во дворе не предусмотрена и не проходит по СНиПу.