ЖK на ул. Уральская, 75 АСК

Тогда дайте сразу два и закроем тему
Кто на нас с усами ?

SEG.. Конечно помогу с согласованием, главное понять как это будет выглядеть, а то они уже ворота ставят и калитку с автоматикой на въезд -выезд со двора, а шлакбаум будут переносить на въезд с Уральской.

Еще вопрос с Устроителю: а калитки в ограждении двора будут сразу с магнитными замками и кнопкой домофона к консъержу? Въездные ворота просто на замке будут или как ? И как лучше сделать, чтобы сразу установить на них привод? И если можно ,все таки, окончательную планировку двора и дороги в нем можно увидеть!!!

Для Буденного, с добрым утром, как будем с ЖЫвотными домашними бороться, точнее с хозявами, которые на детской площадке и газонах будут фикалии свои оставлять, я люблю животных, конечно, но только в средней прожарке... ;-)
Тоже вопросец о покупке мешочков и лопаточек..я хочу чтоб двор был чистый не только от машин!

Доброе утро! Пока нет идей. Но надо будет побороться. Тоже сторонник чистоты двора и от фекалий.

Я про то что вопрос в голосование надо внести обязательно. Видео в дальнейшем позволит отслеживать какашечников. Просто переписать их при въезде , у кого какой зверь и в квиток им на расходники , а расходники в подъезде в спец ящик.

Добрый день,будущие соседи! Я из 3-го подъезда.Не выдержала-по поводу собачников: сейчас живу в 43 доме(Блюхера),двор не огорожен.
Так вот ,наблюдаем как гуляют собачки из 45 дома- за территорией своего дома( у них во дворе все чисто!),они выходят из своей калитки и свои дела делают на окружающей территории вокруг забора снаружи.Не хотелось бы то же поиметь вокруг нашего будущего двора. ;-)

Не знаю насколько эффективны электроннные отпугиватели.
Всё зависит от позиции жильцов.
МаринаDomino! Выносили эту проблему на совете дома? Разговаривали с собаководами? Был хоть один с совочком?

Если двор закрытый-попроще конечно. Собаководы свои все!
Не станут убирать за своими животными-нанять человека,который только этим и будет заниматься(желательно ещё и ходить по пятам за ними). Расходы-в квитанцию!

У меня остались наклейки на двери " Здесь живет человек , чья собака Ср..т в нашем дворе" Если в течении 30 минут не отодрать. то потом только бритвочкой, очень плотно сидят. Есть наклейки на авто , по поводу парковки...

На самый крайний случай приберегите!
Экстремизма не хочется пока.

А Вы серьезно подготовились! :hi:
Нет, это не наши методы. Будем использовать возможности мирных договоренностей.

Вопрос относительно именно 45 дома не поднимался,потому как понятно,что вокруг и другие собачки ходют(И Советская 46,и ост.дома вокруг).Вопрос стоит тоже об ограждении.

МаринаDomino!
А про совочки то? Неужели ни одного не видели?

не-не,ни одного не видала! (ну,не "наши" это методы) : :mad: :mad:

:-) отправила еще вчера на эл. почту, не пришло?

Мне не пришло.

Мне тоже!

Ну это более менее реальный вариант, нашим людям гордость не позволит дерьмо за своими же собаками убирать. Менталитет у нас не тот, да я и сам если честно фиг знает стал бы убирать или нет ... проще ушел бы в другой двор :-D Размер собаки будет иметь значение при выставлении счета в квитанцию? :lol:
Сразу скажу со мной проблем не будет, живность не держим :-)

Боюсь, это нереальный вариант.
Во-первых, потому что надо несколько отдельных человек, поскольку рабочий день это 8 часов, а как минимум 16 часов надо дежурить и улавливать собачьи радости. Значит, как минимум 3 человека, которым надо платить зарплату. А с учетом выходных и отпусков - еще больше.
Во-вторых, а где будет рабочее место этих людей? Что, отдельную конуру во дворе ставить? Или мерзнуть им на улице целыми днями? А то сидя в подъезде "вражескую бомбардировку" можно пропустить.
В-третьих, по квитанциям это тоже не разбить! У кого-то есть собака, у кого-то нет, кто-то уходит гулять в другие места, кто-то будет гулять во дворе - а платить всем? А если не всем, то надо вести строгий учет собак и котов во дворе. Кто этим будет заниматься? Четвертый человек?

Нет, гораздо действеннее общим решением жильцов принять решение - выгул собак во дворе запрещен. Но тогда надо ясно сказать владельцам - где же им гулять с животными?

У них в квартире есть балкон вот на нем и пусть гуляют ;-) , а вообще памперсы есть для жУвотных, раз так любят, пусть не экономят!

Для читающих, делающих не правильные выводы и выдергивающих фразы, а потом доносящих о написанном, занимайтесь своим делом и не гадте из-за угла, если у вас нет желания что то менять.

Встретился с представителем УК "Территория" Сайфеевой Ольгой Сергеевной.

Все замечательно. Практически по всему спектру обсужденного инициативной группой на встрече 11 мая встретил поддержку. Проговорил конкретные технические аспекты будущего взаимодействия ТСК и УК. В принципе, все сочетается очень хорошо.

Теперь по конкретике.

Главный вопрос - по въезду с Уральской. Нам обещано содействие в решении вопроса, насколько это может быть в силах и полномочиях. Уважаемый SEG, предлагаю объединить усилия. Необходимо от имени инициативной группы (там список из 12 человек - ГДЕ ОН, 2 akulki???) надо написать 2 официальных письма - в Атом и в Территорию. Я могу написать. Но давайте обменяемся информацией. Возможно, на этой стадии удастся этот вопрос решить. Если нет, то у нас есть как минимум год для решения этого вопроса.

Оплата за благоустройство будет производится в случае поштучного благоустройства (например, домофоны) - равномерным разделением стоимости проекта на все квартиры и офисы. В случае общих работ без завода этого в квартиру (например, ворота, ограждения, детская площадка, озеленение или что-то еще во дворе) - по стоимости за кв.м жилья. На сегодня графа "содержание жилья и территории" - это около 17 рублей за кв. м в месяц.

Все дополнительные работы по благоустройству, которые будут заказаны большинством жильцов (голосование или протокол), будут также включаться в квитанцию к оплате.

Благоустройство парковки на Уральской - отдельным проектом, разделяя стоимость только на владельцев парковочных мест. Оплата тоже квитанцией.

Узнал некоторые интересные моменты по дворам на Блюхера. Оказывается там планируют переделать въезд во двор. И во многом по тем причинам, которыми я обосновывал необходимость смарт-карт на въезде. Это наше предложение Сайфеева О.С. нашла очень интересным и современным.

Оказывается, вход во двор по таблеткам - это не просто вчерашний день, это еще и, как показывает практика, просто небезопасно. Отмечены случаи грабежа во дворах по Блюхера. Люди теряют ключи-таблетки или их вытаскивают - а потом возле подъезда, а то и внутри обнаруживается какой-нибудь молодой человек в спортивной шапке, натянутой на лицо, и вырезанными дырками для глаз - и грабит жителей. Сделать же ничего нельзя. Он заходит как свой. Или его запускают свои. И уходит спокойно. А как он зашел - по брелку или по таблетке это определить невозможно. Стало быть, безопасность двора страдает.

Вы знаете, после сегодняшнего разговора я задумался над тем, а не имеет ли смысл нам сразу сделать одну смарт-карту на человека для входа во двор и в подъезд. На каждого жителя одна входная карта, включая детей (если сами со школы идут, к примеру).
Я вспомнил, когда учился в СПбГУ - там вход на территорию общежития в Петергофе на смарт-картах и вход в каждый корпус по этим же картам, но не в свой корпус ты не сможешь войти. При входе информация о том, кто зашел, когда, различная доп.информация - светилась на мониторе у вахтера.
Раньше на территории Универа в Петргофе был бардак, шатались какие-то банды, в иные корпуса страшно было зайти. С внедрением системы на смарт-картах все моментально наладилось, воцарился порядок.
И вообще, это очень удобно! В случае потери карты - она блокируется тут же, после первого же звонка оператору и по твоей карте уже никто во двор, а тем более в подъезд не зайдет. Копия карты изготавливается довольно быстро. Намагничивается - и выдается.
Мне кажется, что такая система РЕЗКО повысит безопасность и людей во дворе, и квартир в доме. А значит, резко возрастет и стоимость жилья.

Немного дёгтя. Который нам был уже известен. Таки до полного завершения строительства 22-этажки (еще не начинали) двор не перекроют.

Ну и еще много других мелочей. Скорее рабочего плана, что и как конкретно можно сделать.


[Сообщение изменено пользователем 17.05.2012 01:14]

да пока нет :-)

Будённый! Жму вашу трудолюбивую руку!
Попробую отослать список иниц.группы, что мне JAFAR присылал! Список составлен на собрании где присуттсвовал 1-2 подъезд. Я из 3-го.

Будённый! Отправьте свой ящик в личку.

Всё отправил.Жаль не спросили-планирует ли Территория 3-й подъезд собирать?