Олимпик-Плаза на Анри Барбюса 6

[Сообщение удалено пользователем 02.03.2011 16:58]

Не могу оставить в покое ЧОП. Сегодня шел по переходу в 11-00 - горел свет. Разве охрана поставлена не для того, чтобы оберегать жильцов от финансового и морального ущерба? Те функции которые сейчас выполняет охрана больше похожи на обязанности консьерж: ответить на звонок домофона, подать книгу учета показаний счетчиков и т.п., вести учет машин на парковке, докладывать оперативному дежурному ЧОП, что все мол в порядке. А расходы на электричество жильцов - это бесконтрольно, доступ расклейщиков и рекламщиков - хоть каждый день, заставленная машинами пешеходная дорожка вдоль фасада дома - это не его зона ответственности. Приходишь к выводу, что хороший дворник или консьерж были бы куда как полезнее всем жильцам дома. На сегодня единственный аргумент УК в пользу ЧОП - это, что охранник несет ответственность за авто, оставленные на парковке. Так может быть владельцы авто и будут сбрасываться на пост охраны?
Кстати об ответственности охранника. Кому нибудь обращался охранник, чтобы автовладелец убрал свое авто перед уборкой двора от снега? А ведь в результате неубранными остались 6 машиномест - прямой ущерб жильцам дома. :cool:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 28.02.2011 13:39]

Листовки у него в руках были точно.. мне вручил такую в руки когда я ходил беспокоить человека который загораживал выезд из 3 двора....

Добрый день соседи. Всё что зказано выше поддерживаю, но будучи начальником ЧОП, я бы наверное изначально задал вопрос: а что же хочет ДОМ и его жильцы, что заставить работать своих сотрудников так, как положено. Мы очень много говорим, что охрана должна....... и они отвечают очень просто, а мы этого не должны!!! Так может вопрос к УК, а что же написало в задаче по обеспечении охраны дома? от этого и отталкнёмся. А то получается, что на этом форуме пишутся только 2-3 человека постоянно, и это получается диалог не понятно с кем!!! Т.е. между собой, а в чём тогда суть этого форума? Просьба очень оргомная всех кто читает данный форум, регестрироваться, и писать свои мнения!!! что б было хоть понятно, на какое кол-во людей ориентироваться по темам поднимаемым здесь. И мне лично ещё не понятно, а что же будет с забором между 2-ым и 3-им подъездом? снег от него не вычистили до конца. Может быть ни кто не собирается увеличивать дворовую территорию??? а люди то в 3-ий подъезд заезжат!!! скоро во дворе опять не будет хватать парковочных мест. А ещё у меня огромная просьба ко всем соседям: не ставьте машины на входе в подъезд, если свободные соседние места. Очень уж не удобно обходить, особенно с детьми. Уважайте других!!!

Сегодня звонил мне бухгалтер УК Елена Юрьевна приглашала завтра на традиционную встречу и спрашивала сколько машин я хочу запускать на территорию довра. Я сказал одну - свою. А вы? ;-)

[Сообщение изменено пользователем 28.02.2011 12:19]

мне тоже звонила...
сразу зародился вопрос.....жильцы дают ей просто номера машин......ладно если это сознательные люди и дают только свои номера...а не родственников

ещё захотелось прояснить вопрос об оплате охраны....мне кажется логичным брать за охрану с жильцов соразмерно указанному количеству машин.....а то у нас у некоторых до пяти машин было указано....так и получается что одни просто здесь на приколе стоят, а другим-ежедневно встать некуда+снег из под них не чистится
ну и раз охрана по большей части занимается охраной машин это логично

согласна, что жителям надо определиться с функциями охраны.

по поводу света-бардак! днем в выходные горят фанари по лестнице на всех этажах+переход+над входом в подъезд....честно пыталась найти где их погасить, но расположенные непосредственно в близи переключатели совершенно ничего не переключали....они не подключены?

а кстати на какую "традиционную" встречу вы приглашались, если не секрет? ;-)

кстати, насчет общения в форуме, может адрес на доску информации повесить?

кстати, форумчане, был ли письменный ответ от УК на заявление от жильцов?

Вопрос о справедливом распределении средств на охрану должен быть в повестке дня Общего собрания собственников. Управлющий мне уже 3 месяца назад рассказывал о планах перевести оплату за охрану на 4 источника финансирования:
1)владельцы авто по количеству допущеных для пароковки во дворе автомобилей;
2) паркинг;
3) владельцы офисов;
4) владельцы квартир.
По подсчетам управляющего сумма затрат на охрану из расчета за 1 допущенную машину во двор должна составлять не менее 1000 руб/мес.
Я как владелец авто не против, только предлагаю ЧОП заключать со мной индивидуальный договор на охрану с ответсвенностью и т.п. :ultra: :cool: :beach:
Т.об. при допущеных жильцами 2-х подъездов 60-90 машинах расходы на охрану будут перекрываться и на средства трех остальных источников финансирования можно содержать еще один пост со стороны фасада или въезда со стороны существующих ворот СМУ-3 :-D

[Сообщение изменено пользователем 28.02.2011 14:26]

[Сообщение удалено пользователем 02.03.2011 16:58]

[Сообщение удалено пользователем 02.03.2011 16:57]

[Сообщение удалено пользователем 28.02.2011 17:52]

об уборке снега было сообщено загодя, за неделю....висели объявления в лифтах...их мог незаметить только тот кто не появляется в квартире более недели:ultra:
кстати сказать неубрано вроде только 4-ре места....остальным всем огромное спасибо....молодцы...вовремя убрали машины!
а за оставшимися (на фото)...предлагаю их и закрепить....пусть ставятся в кашу :-D

у меня все оплачено...)) вот и не зовут
постараюсь быть.....

насколько я поняла, Юрий собирал подписи под обращением жильцов (предложенным им) и направил письмо N1 Полищуку.
По хорошему, на это обращение должен быть письменный ответ.

Далее, Юрий говорил, что аналогичным образом подписал и передал г-ну Чувакаеву письмоN2 (предложенное мной).
На это письмо также должен быть письменный ответ с официальными отчетами, направленный в кв.N39 и вывешенный на доске инф.в подъездах.

Юрий, поясни, плиз.
Как обстоят дела?
По обращению к Полищуку довольствоваться комментариями Елены Юрьевны?

спасибо

кстати, хочу поделится РАДОСТЬЮ, у нас нагрелся полотеничник!!!! ВТОРОЙ РАЗ за 2 года и держиться пока теплым, а иногда и горячим...уже с 22 февраля!!! Вода в кране горячая СРАЗУ!!!

первый раз наш полотеничник был теплым ГОД НАЗАД и держался 2 дня!
по заявке в журнале пришел ко мне САНТЕХНИК и после осмотра резюмировал...что он завоздушился, неправильно установлен и НЕ будет теплым и что его надо переделывать без вариантов.....
после моих сопративлений и уверений....что это что-то у них не так, что по-любому они могут его "продуть" и что один раз это уже происходило....он посопротивлялся и попытался донести до меня ФИЗИКУ ВОДЫ в нашем доме... 8( (на мой простой вопрос-сверху или снизу подача гор.воды идет)
поведал о немыслемых насосах, которые постоянно рециркулируют горячую воду в стояке и что поэтому она сразу должна быть горячей у меня в кране (чего конечно же не было).
Высказала свои предположения что до нас видимо они не прокачивают либо перекрыты вентеля рецирк-ции))
и вот......после его ухода....когда я уже думала звонить в контору. которая мне устанавливала полотеничник......ОН ВДРУГ НАГРЕЛСЯ!!!!! ФАНТАСТИКА!!!!!! значит это все МИФ, что гор.воду надо пропускать, потому что дом не полностью заселен и малый расход(версия г-на Чувакаева)-ГОРЯЧАЯ ВОДА СУЩЕСТВУЕТ и без пропускания!!

[Сообщение удалено пользователем 02.03.2011 16:57]

Все ответы на вопросы по охране есть в документах подписанных с УК , а именно в договоре и должностной инструкции, если возникают дополнительные вопросы по охране пытаемся решать на месте , если уважаемый Кирилл Вадимович , считает , что выключать свет это функция охраны , то считаю это позиция не совсем правильная , так как в сбережении ден. средств и экономии заинтересованы в первую очередь заинтересованы все собственники дома. По поводу расклейки рекламных объявлений , мною был дан запрет охране на допуск рекламных агентов в подъезды дома, лично проверяю подъезды один два раза в неделю - рекламы не видел, у нас были факты когда сами жильцы дома распространяли рекламу в подъездах. Если появляются нарушения со стороны охранника то звоните в нашу дежурную часть по телефону 2315481 она дежурная часть работает круглосуточно.

Добрый день соседи!
Наверно пришло время всем вместе вечером встретиться и попробовать собрать кворум голосов.
Повод искать не нужно нам давно его предоставила своей несостоятельностью УК аффилированной к одноименному застройщику. Пора создавать ТСЖ и найти нам нового Управляющего!
из последних новостей :

1. Долг по платежам за охрану уже 4 месяца, 22-го пост снимают!
2. 4000 с каждой квартиры собирают с жильцов 3-ей очереди, отчет по расходу ранее собранных средств все еще не обнародован.
3.Ограничительные столбики вдоль тротуара с внешней стороны, все еще не установлены, мало того их не дают установить хозяину одного из ком.помещений в нашем доме по ранее заказанному проекту!
фонари,двери,газоны,детская площадка, и т.д. и т.п.
вопросов много решений нет!

Уважаемые представители Управляющих компаний, читающих эту ветку, пожалуйста будьте готовы к участию в конкурсе по выбору нашего нового ПАРТНЕРА. :-)

з.ы. Володя Репин пожалуйста позвони Ольге Викторовне очень просит

с уважением Юрий.

Добрый день всем соседям.
Я лично ЗА собрание, и обсуждение на нём вопросов по дальнейшему облагораживанию дома и территории. Можно сказать что прошло больше чем пол года, и ни чего не изменилось вообще, кроме того, что "снег сам растаял"!!! есть много вопросов как общего, так и частного характера. Давайте собираться!!!
Юра, спасибо за напоминание, я позвонил Ольге Викторовне.

Подскажите пожалуйста, во сколько собрание и где. С удовольствием поприсутствуем.

Собрание состоится.
05.07.11 (вторник) в 19:00 возле 2-го подъезда.
Очень надеюсь, что представители УК о дате проведения собрания, оповестят всех собственников квартир, даже тех кто не проживает на данный момент в доме.

Как собрание?

Добрый день соседи. Хотелось бы просто написать в очередной раз, может быть в никуда, а может быть кто то и поддержит. За всё ЛЕТО, короткое Уральское, ни чего не сделано Управляющей компанией по облагораживанию территории дома!!! Сробрание, которое было инициировано группой людей превратилось с балаган, с предложением людей в коммиссионную группу по контролю за работой УК. И что??? прошёл месяц!!! Были люди, которые больше всех "орали" что они грамотные и всё знают. По моему это был на 100% САБОТАЖ, что б жители остались в дальнейшем том состоянии как есть на данный момент!!! А скоро зима, снег и холода!!! Где освещение дворовой территории о которой нам уже обещают больше года??? где нормальная работа охраны??? Почему на территории двора всё больше и больше посторонних машин??? Зимой просто жителям места не хватит!!! Где ограждение пешеходной зоны с фасада здания??? Что изменилось с момента собрания??? НИЧЕГО!!! Где же активное участие Елены Юрьевны в решении благоустройства дома. По моему, мы на 100% превращаемся в "Батанику" или "Краснолесье", не смотря на расположение дома и цене за кв.м. жилья!!! Полный капец какой то!!! Желание инициативной группы улучшить качество проживания и визуального восприятия территории, забили ниже не куда!!! Уже и говорить то не хочется об улучшении. Кто ещё так думает, отзовитесь!!! Попытаемся ещё раз напомнить что мы ЛЮДИ, а не скот для проживания в таком доме!!!

Добрый день. подскажите как обстоят дела со строительством детской площадки?