ЭФЕС. ШАЛИНСКИЙ - ИЮЛЬСКАЯ

Нравятся 4 комнатные во 2 доме, планировали купить, но смотрим и другие варианты! например у атома, но не нравиться мне расположение этого дома! поэтому еще выбираем!

[Сообщение удалено пользователем 25.07.2011 08:13]

Нравятся 4 комнатные во 2 доме, планировали купить, но смотрим и другие варианты! например у атома, но не нравиться мне расположение этого дома! поэтому еще выбираем!







А почему расположение не нравится?

[Сообщение удалено пользователем 22.03.2012 09:08]

ЭФЕС поднял цены

пусть сначало дом построят, прежде чем цены поднимать ИМХО сейчас не выгодно покупать там квартиры надо ждать когда дом построят

не нравиться расположение у атома из-за большой дороги рядом, слишком много транспорта, трамваи , авто, у нас просто ребенок, не хочется что бы слишком шумно было !!!! да и дышать всем этим как то не айс! вот и смотрим Июльский! но тоже плюсы и минусы свои! а ктото уже купил 4-х комнатные??

плюсанусь!!! согласна все сто!!опасно как то покупать сейчас! хотя каждый день мимо хожу! вижу всегда рабочих в любое время!

Очень медленно у них стройка идёт, видно недостаточно одного наличия рабочих на стройке. Такими темпами они не успеют закончить в 2012 году.

[Сообщение удалено пользователем 22.03.2012 09:06]

[Сообщение удалено пользователем 22.03.2012 09:10]

если можете купить сейчас - значит сможете и через год

)))не спорю......просто жаль потом выкладывать не лишние тысч 80-100 :cool:

Добрый день.
для примера, на чкалова 124 в 3 очереди квартира 91,52 кв метра 7-9 этажи буквально месяц-полтора назад стоила по 47 т.р. за кв метр. сейчас 55 т.р. за кв метр. Итого трешка подорожала на 732 т.р. или на 17%.
А эта часть еще даже не сдана. Мне кажется, что к сдаче зимой под 60 т.р. подскочить может.

щаз америкосы дефолт объявят и зимой за 30 купите

щаз америкосы дефолт объявят и зимой за 30 купите

смешно, ей богу.
где вы про такое услышали? если бы так на самом деле планировалось (а поверьте в мире куча людей, которые в тыщу раз лучше нас с вами разбираются во всех этих прогнозах), то доллар бы уже ни чего не стоил и другие вытекающие.
Если в этом уверены - продайте свою квартиру сейчас и купите ее же через пол года в 2 раза дешевле.

А пока что факт, что недвижка дорожает, т.к. реально когда идешь выбирать квартиру - выбора то не так и много. И тогда уже готов и мучаться с этим эфесом, чтобы догвоор подписать и потом месяц-полтора ждать регистрации в фрс и т.п.

до дефолта осталось 4 рабочих дня - такие дела за такое короткое время не расматриваются - дефолт будет и он неизбежен слишком мало времени для принятия решения тем более что

Между тем ведущие рейтинговые агентства – Moody's, Standard & Poor's и Fitch – готовятся понизить рейтинг США сразу как только наступит 2 августа. Более того, рейтинг страны может быть снижен даже в том случае, если законодатели к этому времени договорятся о повышении потолка госдолга, но не сумеют принять решение относительно сокращение дефицита бюджета страны и текущего уровня задолженности.

это говорит о том, что рейтинг ААА+ будет снижен в любом случае, а значит многим инвесторам будет запрещено вкладывать деньги в ценные бумаги страны с рейтингом ниже ААА+

фактически это и есть технический дефолт

[Сообщение изменено пользователем 26.07.2011 15:57]

J.C. Denton
до дефолта осталось 4 рабочих дня



Каким образом предполагаемый дефолт может отразиться на рынке российской строящейся недвижимости?

таким же как и кризис 2008 года тока всё круче будет

это общие слова....Давайте поконкретнее!!!

А по-моему в 2008 году цены несколько снизились (отмечу, не рухнули, а всего лишь снизились) на недвижимость только потому, что упал спрос из-за прекращения ипотечных выдач. Из-за неопределенности в дальнейшей экорномической ситуации люди с наличными деньгами выжидали. Как только в 2010 году народ понял, что кризис вроде бы как проходит, то те кто с деньгами первыми начали выгодно покупать, тут же ипотека подтянулась и цены пошли вверх. Плю влияет тот факт, что в кризис новых домов закладывалось крайне мало - единицы.

А то что я привел на примере дома эфеса на чкалова - это факт.
Было 47, стало 55 и будет еще больше к моменту сдачи.
Повезло тем кто успел по 47 купить :beach:

А гадать про США неблагодарное дело. Надо дождаться часа Х и все. Там большая политика как внутри США, так и общемировая...

[Сообщение удалено пользователем 22.03.2012 09:11]

Ну что, как там дефолт, есть где квартиры в новостройках по 30к рублей за квадрат? :-D
А так достроится дом, цены еще поднимутся.

[Сообщение удалено пользователем 22.03.2012 09:12]

Всем привет :-)
На этой неделе несколько раз проходила мимо стройки:
дом ? 2 - заливали стены 8 этажа, для 9 устанавливали арматуру.
дом ? 1 - кажется начали строить, так как кран повёрнут большую часть времени в его сторону.
Стройка идёт ;-)