ЖК «ТАТИЩЕВ» ул.Токарей-Татищева-Сухорукова-Нагорная (Татищева, 58)

народ,сейчас посмотрела,у нас выходит 300 с лишним рублей на кап.ремонт!
у нас новый дом,какой нафиг кап.ремонт.тем более такая сумма,я за электричество меньше плачу

[Сообщение изменено пользователем 14.03.2011 10:27]

Сегодня увидел обьявление,о том что если у вы обнаружили у себя проблемы в процессе эксплуатации квартиры,по отоплению и канализации,то просьба составить письмо,и есть ссылка на СанПИН,но не написано на какой,и про какие нарушение канализации сложно понять,если кто-то понимает суть проблемы напишите
А по поводу отчислений на кап ремонт,на 4 странице написано,

например, канализация может располагаться слишком высоко от пола, или иметь отрицательный уклон (от стояка), что может мешать ее нормальной работе.

У нас, например, каналья находится высоковато, из-за чего пришлось ванну приподнимать. Это не смертельно, но неприятно. А чтобы исправить - надо весь стояк переделывать, чего никто не сделает.

У нас все вроде более менее,только вот стояк стоит так,что не пришей кобыле хвост,если посмотреть планировку двушку 52 метра,в санузле стоит опора,черненький квадратик,и стояк стоит что,выходит почти за край этой опоры,сьедая все полезное пространство между опорой и стеной,если он был расположен прям у стены основной,то хотя бы можно было енр зашить,и выглядело все аккуратно, а так и не зашить по нормально,и не мини кладовочку там не сделать...

[Сообщение удалено пользователем 16.03.2011 18:00]

Господа, а кому-нибудь еще мешают жить маленькие прозрачные, полупрозрачные и темноватые жучки (похожи на блошек, но не прыгают) в туалете? размером от 0,5 до 3 мм - взрослые, бегают быстро.

Увидела их еще до переезда в квартиру в декабре, подумала "досадно, да ладно", все равно их не видно.

А теперь они заселили весь туалет полностью и начали атаковать ванну и смазали лыжи в сторону кухни!!!

Травила спреем от блох, ловушками от тараканов, гелем от тараканов, хоть бы хны! По-моему им эта жратва понравилась.

Если кто-то их смог вывести, расскажите чем, плиз!


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

ужас, страшные какие ..... они прямо по кухне уже бегают? т.е. вы их без труда замечаете? прямо толпами? а вы в каком подъезде? сейчас тоже буду всматриваться, но пока тьфу,тьфу, тьфу ....

сегодня наша УК повесила объявление о собрании жильцов 14 апреля. Кто что думает об этом?

на кухне уже четверых поймала, тёмненьких, поэтому на светлых обоях без труда видно. Особенно когда они перемещаются. Может там и светлые заселяются, но их я не вижу. А толпами они в туалете гоняют. Там когда они двигаются и прозрачных хорошо видно. А если всмотреться подольше, то совсем жутко от их количества становиться. Я во втором подъезде, контачу туалетом с первым подъездом :-) .

да хрень полная.

Сейчас ТСЖ потихоньку начинает обрастать спецами с опытом.
УК зарабатывает деньги для себя, а если бы ТСЖ само управляло домом то и подход был бы другим.

кстати на нашем форуме можете глянуть tat49.ru отзывы о содержании жилья.
Всю зиму были в снегу по уши.

[Сообщение изменено модератором 21.03.2011 16:25]

[Сообщение изменено модератором 21.03.2011 16:26]

понеслась.
Очередной объект крышевания. Мне интересно, Симург вместе УК "Татищевская" занесло в "Татищев"?

Соседи, гоните в шею этих псевдо охраннечков. Если хотите организовывать охрану машин, организовывайте это через ТСЖ, четко контролируя и не пуская на самотёк, без всяких ЧОПов, либо не пускайте этих будочников вообще. Как только прикормите хрен потом выгоните.

желающим могу дать ссылку на видео с камер, как у нас борются с неплательщиками. Вам будет проблематично выехать со двора :-)

Но про дворника чистая правда. Не двор, а парковку чистит как заведенный.

Даже со сломаными жильцом дома ребрами, как говорит Михин :-D

В чем заключается качество?каждые пол часа обход территори,видеонаблюдение по периметру,запись всех вошедних на территорию?


Интересно это как???Если вы предоставляете свои услуги,то договор должен быть обязательно,составлен юристом,и юридически правильно,а не так.



В этой фразе видится скрытая угроза,не заплатил.сделаем так чтобы заплатил,проколим колесики,поцараем или еще что-нибудь


Безграмотное написание ваших сообщений очень настораживает... у вас и на форме написано охронник?:-)

ну напряг у него с этим. Вы ему помогайте, исправляйте ошибки.
Договор у нас на форуме тоже выложен. Сделан качественно. Они отвечают ТОЛЬКО ЗА УГОН авто, совершенный ПУТЕМ ВЗЛОМА ДВЕРЙ И БАГАЖНИКА. В шапке договора один чел, подписант другой, за разборками предлагается обращаться, ни много ни мало, в Арбитражный суд области. Ждут там физиков, интересно?

А машины они пытаются портить. По этому поводу тоже есть видео.

У вас там уютный дворик. Шлите их в пешее эротическое путешествие, особенно если это придомовая территория.

Мы вот пустили, теперь выдворяем, пока законными методами, иначе участковый обещал нас наказать. :-)

как выше уже писал: ваши представители уже приезжали, пожелания им высказаны. для дальнейшего разговора нужны предложения с ценой и что включено в цену. а можете еще выложить пример договора?

вы реально ими заинтересовались? Порча машин, наезды, фиктивный договор и прочие радости. Ну и никакой ответственности. Они поначалу разговаривают вежливо, обещают не барть денег с тех, кто не хочет охрОняЦО. Ну а потом... Почитайте ссылку, которую он дал. Сейчас я найду страничку с договором. Читайте его внимательно.

Сомневающимся предлагаю на том же форуме посмотреть результаты голосования относительно необходимости организации охраны парковки рядом с домом.

Сразу становится очевидно, что человек Михин уже сейчас Вам брешет честно смотря в глаза. А что будет дальше - думаю не сложно спрогнозировать.
Совет мой Вам соседи - не пускайте этих паразитов даже близко.
А то будет так же как с жучками в посте #254210 выше. Выводить замаетесь. Участковый их крышует.

http://tat49.ru/forum/index.php?topic=54.75

На этой страничке их шедевральный договор.


Комментарии оттуда же:

я ни разу не юрист, но прочел договор. Лажа полная.

п.1.4. Охрана только ночью, поэтому, если ЧП случится днем - они ответственности не несут. Когда это случилось - попробуй докажи.
п.1.5. Не указана дата выдачи лицензии. Окончание 06.08.2011, поэтому устанавливать срок действия договора больше этой даты нежелательно, что будет с ЧОПом в августе - никто не знает.
п.2.1.1. Инструкция по охране никакая, отсутствует копия лицензии.
п.2.1.2. Они не допустят ТОЛЬКО УГОНА
и только угона, совершенного путем взлома дверей и багажника. Если вашу машину увезут в фуре - никто никому ничего не должен.
Да и доказать, что ваш автомобиль угнали путем взлома багажника - нереально - машину уже нет.
п.3.1.1. Заказчик ОБЯЗАН поставить ТС на сигнализацию. Если её нет - проблемы только владельца.
п.4.3. НЕПОЛНОЦЕННОСТЬ ТС как определяется? Есть такой термин?
п.5.1. Охрана авто стоит 50 рублей. Оплату можно проводить ежемесячно, что очень недорого, мне кажется
п.5.2. Документы, подтверждающие охрану ТС не предусмотрены. Значит доказать их вину, в случае угона, путем взлома дверей нереально. "Ты не платишь - мы не охраняем".
В Инструкции по охране ТС указано, что авто считается сданным под охрану, если соблюдены требования охраны по месту постановки (пойди докажи, что соблюдал). Как определяются доверенные лица заказчика - тоже непонятно.

В целом.
Договор заключается ЧОПом в лице Ошивалова, подписывает договор Тагильцев.
Ка производится оплата охраны, если заплатил за месяц, а парковался 2 дня?
Юридически подкованные люди могут добавить, а желающие не вступать в открытый конфликт до момента выдворения этого жулья, могут распечатать и просить соседа из 36 квартиры подготовить акт разногласий к договору. До момента подписания - не платить

почитав форум http://tat49.ru/forum/index.php?topic=54.765 , пришел к одному выводу, слать на далекий буй этих псевдо ахранников...
В будущем нам предстоит собрание жильцов с тсж, там и обсудим эту проблему.
Предлогаю собраться во дворе в ближайшие выходные, выдвинуть темы для обсуждения с ТСЖ, подготовить матерьял, собратся еще раз, обсудить выдвинутые темы... вообщем хорошо подготовится к встрече с ТСЖ и уже знать чего мы хотим, а не устраивать там балаган с разногласиями и прочим...

[Сообщение изменено пользователем 21.03.2011 13:31]

[Сообщение изменено пользователем 21.03.2011 13:33]

Шикарный просто договор.Большое спасибо соседи с Татищева 49,что вовремя нас проинформировали!Почитал последние темы на вашем форуме,у вас с ними прям война идет,и уже продолжительное время. А куда смотрит УК,или у вас уже свое ТСЖ?
У нас скоро будет собрание с УК посмотрим что они предложат по охране дома.

[Сообщение удалено пользователем 21.03.2011 13:45]

Читать там тяжело, целая эпопея, зато смешно. Они в свое время заручились поддержкой бывшего Председателя ТСЖ. Он высказал свое мнение как житель, а они его слова посчитали руководством к действию. Согласовали с ним тарифы и давай стричь купоны.

Дело в том, что они располагаются на территории улицы города Екатеринбурга, к которой ТСЖ не имеет отношения. Поэтому процедура вытуривания затягивается. В итоге самая верхушка в лице Михина и его подельника Вовы вынуждены теперь дежурить около будки по утрам в будни и днем в выходные, чтобы жильцы будку не вынесли ненароком.

Они с таким же успехом могли будку поставить на площади 1905 года и брать деньги с паркующихся.

А вот с УК еще интереснее. У нас есть и ТСЖ и УК, чьими услугами пользуется ТСЖ. Пока они неразлучны. У вас также будет? :-)

Если правильно понял,то + в том,что вы сами регулируете статью расходов на кап.ремонт,и возможно еще какие-то статьи,договоры со всеми организациями заключены в УК,И за счет регулирования некоторых статьей.идет выгода,в плане меньшей суммы в квитации?