ПОБЕДА (Белинского-Фурманова)

ну раз народ просит, значит оставим :-)

даже и не знаю как грамотно спросить...
на наш вопрос ответят - в соответствии с законодательством РФ и думаю больше пояснять ничего не будут


у меня на эту тему много мелких вопросов типа "что, где, как" и т.п.
Может этот вопрос убрать, а для кого будет это актуально - сам проконсультируется и уточнит всю процедуру в индивидуальном порядке, незря же в ЖСК есть юрист...

Уважаемая ИГ решайте сами: оставляем вопрос про уступку или нет.

Вопрос формулировать надо так:
Просим разъяснить процедуру уступки пая до выплаты 100% пая. И процедуру уступки пая после полного его погашения.

ну вы тут пиарщики)))) все эти вопросы я узнавал еще до подписания договора...............о том ка кпередать до полной выплаты))) ну а после полной ни кому уже и знать не надо что и куда

мы когда договор подписывали, нам "говворили", что КИ в тотале не превысит 10%, а так, вообще может и не повысится вовсе.....ну и много всякого другого тоже говорили....а на деле оно вон как выходит, поэтому лучше пусть хоть как-то официально пояснят

может поделитесь с нами? :popcorn:
А у меня таких вопросов не возникало до подписания

вот-вот


[Сообщение изменено пользователем 17.08.2011 16:23]

Только что проехала мимо дома, на втором этаже из потолка торчат провода в комнатах, больше увидеть не успела.

на счет ки)))) в сезон он и повышается))) зимой снижается))) конечно не праввильно что на всю сумму он действует а не на строительную часть))) ну это потом в суде можно возместить))
касаемо передачи пая )) это сугубо индивидуальный подход на уровне правеления. для исключения повторных спекуляций))))

в личку отправила ФИО и ? дог

Всем добрый день!
Сходила в отпуск и все пропустила!!! :-( :weep: :weep:
может в чем-то помощь нужна, и что сейчас происходит?
подскажите .

Сходили, беседовали, отдали письмо. Позже напишу, что да как.

Днем ехал мимо-краном поднимают твинблоки на верхние этажи и заливают секцию В.
С фасадом реально могут не успеть, если не ускорятся.

Сказала нам председатель ЖСК, что фасад делать скорее всего не будут. Его будут делать после того как зальют полы, заливать их будут через окна.

8( замечательная причина фасад не делать :write:
посоветуйте через лестничную клетку раствор подавать

Я за что купил за то и продаю. Сказали что возводят пока внутренние перегородки. поднимают блоки на этажи.

а когда будут делать фасад? в АН говорили что в марте начнут заселять. Хм...... :bs:
Как думаете, когда заселять начнут? через год или раньше?

Ситуация в кратце (если вдруг, я что-то забыл, нас там было трое, коллеги дополнят).
По вопросам КИ:
КИ определяет застройщик, застройщиком является ООО ВАШ Новый адрес.
Нам продемонстрировали письма, на основании которых они выдают коэффициент. При необходимости получения размера коэффициента в документальном виде, необходимо звонить в офис и просить подготовить выписку, а потом забрать её оттуда. Кстати КИ на сентябрь, для договоров заключенных в марте составит 1,0649. Для пайщиков секции В, которые интересовались вопросом почему они платят КИ такой же, хотя работы на их секции ведуться не так давно - необходимо подъехать в ЖСК и написать заявление по этому поводу, после этого ЖСК предъявит эти вопросы к застройщику.
По вопросу стройки:
Ген.подрядчик Су 2 был сменен по результатам проведенной проверки и сверки план факт. В данный момент генподрядчиком является УК Кольцо Урала. им перезаключены договора, со слов пред. ЖСК с субподрядными организациями. Как нас уверили, делается все, чтобы закончить тепловой контур и подключиться к сети для проведения отделочных работ. У председателя ЖСК есть доступ к веб.камере на стройке. организовать общий доступ к камере не хочет застройщик. На данный момент идет затаривание этажей блоками для возведения перегородок, перегородки с 1 по 4 этаж выполнены на 100%, с 5 по 7 на 70%. Идет прокладка проводки и сантех подводки. В скором времени будут обратно отсыпать грунт к дому во дворе со стороны пристроя, до границ подземного паркинга.
В данный момент застройщик против вывешивания полных результатов в интернете.
По поводу одного процента на март:
Да, сделано специально, для того, чтобы запретить уступку договоров + типа для того, чтобы после обмеров БТИ не проводить возможные возвраты денег. ИМХО что-то другое.
По поводу передачи в собственность.
Секции А и Б будут переданы в собственность до готовности и сдачи секции В.
Если что-то забыл спрашивайте.
Л.В. Морозова просила звонить ей по всем вопросам, она готова встречаться и обсуждать все.

[Сообщение изменено пользователем 19.08.2011 16:52]

Мне тоже так говорили. По договору стоит срок сдачи июнь, я надеюсь что заселять будут в октябре.

моя ставка- начало 2013 года. хочу ошибаться :-)

а на август для февральских договоров КИ какой? Поделитесь, плиз

0,0731 - на август для февральцев

подскажите как посчитать сумму за рассрочку:
остаток умножить на коэффициент за каждый месяц и суммы сложить или как-то по-другому?
0,0649 - это в процентах годовых?
Кто-нибудь напишите формулу расчета, пожалуйста :help:

народ, все ж таки 1,0649 и 1,0731. :-)

берете сумму вашего платежа (из графика) и умножаете на коэффициент.

а Вы видимо хотите посчитать сумму удорожания??? за каждый месяц высчитываете удорожание от графика, суммируете и делите на начальную сумму по договору.

если сложно написала, то пример.

купили 50 кв.метров за 50 тыс.= 2 500. - это по договору.

платите допустим равными долями 10 мес. то есть каждый мес. по 250 тыс. это по графику.

на деле заплатили на (к примеру) 100 тыс больше. 100/2500=4% общее удорожание.

я это так понимаю

немного не поняла ваш пример :mad: умножаю на коэффициент в %?
например остаток 800 000
мне интересно сколько плюсом к 800 000 мне набежало за сентябрь?



[Сообщение изменено пользователем 19.08.2011 16:46]

800000*1.0649 = 851920+1000=852920
Это платеж на сентябрь
Если договор вы заключили в марте, и по графику платить должны 800000, 1000 членский взнос.

[Сообщение изменено пользователем 19.08.2011 16:54]