ПОБЕДА (Белинского-Фурманова)

:-)

а вот реальные пайщики, даже так: реальные пайщики, которые будут там жить, и которые понимают, что к заявленным срокам дом не построят, так не думают!

а если есть, где жить, и просто деньги инвестируешь - тогда да, отличный объект

Уважаемый жилец777! То,что мы здесь,как Вы изволили выразиться, "мусолим"-это наше личное дело, для того и форум существует. И я думаю,мало у нас таких,которые с радостью подарят свои кровно заработанные(или ипотечные) 3-4 млн.рублей какому-нибудь ЖСК. А мы за свои деньги имеем законное право на достоверную информацию от ЖСК о ходе строительства. Поскольку нам такую информацию в ЖСК никто не считает нужным предоставлать-приходится искать другие источники информации,собирать слухи,сплетни и т.п. А как показывает история нашей страны, многие слухи через полгода становятся неприятной действительностью. Но в нашем случае,я надеюсь,будет благополучный исход(время покажет).

Извините, за долгое отсутсвие:
Итак, проект письма в ЖСК:
Председателю ЖСК ?Возрождение?
Морозовой Л.В.
От инициативной группы
членов ЖСК ?Возрождение?
В составе:
1)ФИО ?ДОГ
2) ФИО ?ДОГ
3) ФИО ?ДОГ
Представляющих интересы членов
?ЖСК Возрождение?
1)ФИО ?ДОГ
2) ФИО ?ДОГ
3) ФИО ?ДОГ
???..
Письмо.
В связи со сложившейся ситуацией непонимания, просим Вас ответить на нижеследующие вопросы в срок 10 рабочих дней в письменном виде и известить о готовности представить ответ инициативную группу по телефонам: ****************
Вопрос 1.
Просим предоставить информацию о генеральном подрядчике, осуществляющем строительство дома ?Победа?. В случае смены подрядчика с СУ-2 прошу указать причины смены подрядчика.

Вопрос 2.
Просим предоставить методику расчета КИ с пояснениями о расчете, а так же документы подтверждающие расчет КИ за каждый месяц с января по июль 2011г.

Вопрос 3.
Просим предоставлять пайщикам протоколы об утверждении КИ на конкретный месяц, так как уведомление пайщиков об изменении КИ по телефону не приемлемо и не может являться основанием для увеличения платежа, так как документально не подтверждено.

Вопрос 4.
Просим подтвердить или опровергнуть информацию о внесение изменений в учредительных документах ЖСК "Возрождение" от 15 июля 2011г. В случае подтверждения, просим предоставить информацию в виде таблицы с указанием редакции документа до и после изменений.

Вопрос 5.
Просим предоставить график работ по строительству дома с указанием плана и факта за период с января по август 2011г., и представить план с августа 2011 до окончания строительных работ.
Так же просим указать сроки, и фактическую готовность подрядчика к подключению дома к отопительным сетям и закрытию теплового контура.
Вопрос 6.
На каком основании Правление ЖСК возражает против полной оплаты пая ранее марта 2011г?
Вопрос 7.
Просим обозначить сроки заселения в квартиры и сроки передачи квартир в собственность.
Вопрос 8.
Просим разъяснений по п.7.5." В случае возникновения необходимости уступки прав до полной оплаты пая,согласование с ЖСК должно быть оформлено положительным решением Правления ЖСК, либо ЖСК надлежит выступить третьей стороной в договоре уступки."
Давайте назначим дату когда пойдем относить письмо.

[Уважаемая ИГ ! У меня к Вам огромная, личная просьба: пожалуйста, "разберитесь" с ЖСК до конца августа. Мне надо вносить последний,самый большой платеж(с КИ,естественно) ,и я теперь думаю,вносить ли его вообще или забрать обратно уже внесенные деньги и вложить их в другой объект. В пятницу 12 августа была около стройки,видела в окнах А и Б всего 2 человек,на секции В-человека 4. Кран,как мне показалось,не работал.


Поддерживаю полностью, волнует аналогичный вопрос, давайте отнесем письмо с вопросами, как они уже сформулированы, ведь в принципе нам очень важны ответы на них.

беру свои слова обратно, увидела письмо :-)

Если я пропустил какие-либо вопросы, то копируйте тело письма и добавляйте вопросы.
жилец777 и Pol-hour
Не надо быть семи пядей во лбу, чтобы в поиске вбить ваши ники для поиска ваших сообщений и сделать вывод, что вы пишите только в темах где квартиры продаёт УСИ, и у вас всегда самая полная информация и уверенность что все построят и.т.д.
Отсюда можно сделать вывод:
Вы либо олигархи и вам вообще пофиг на суммы денег равноценные квартире, либо вы менеджеры по продажам в УСИ или еще где - не знаю.
Теперь вычтем тот факт, что олигархи денег на ветер не бросают обычно, значит вы менеджеры по продажам. Я конечно понимаю, что у вас наверно продажи упали из-за того сыр-бора, что тут происходит, но в целом мне по барабану на ваши проблемы, так как вы теряете еще не заработанные, гипотетические, деньги, а мы можем потерять наши уже заработанные и вполне реальные.
По поводу сообщений о выходе из ЖСК - давайте не будем разводить панику, пока ничего криминального не происходит, так что давайте спокойно ждать когда нам сдадут наши квартирки. Письмо делается для того, чтобы нам всем лучше понимать, что происходит и быть спокойнее.
В субботу, воскресенье был около дома, мне показалось, что как- то крану уже не хватает высоты :-)
В субботу народу на стройке было много в воскресенье гораздо меньше. В субботу около дома рабочие жарили целую свинью на арматуре :-)

хороший знак!! :-D что-то праздновали очевидно!!

кстати,по сегодняшним фото видно, что секция А уже все, под крышей!

To парфён или как вас там.
Лично мне абсолютно без разницы, что вы там думаете.
Если мерещится заговор - это к врачу.
Пряди в вашем лбу, надеюсь, помогут определить, что мой IP адрес не совпадает с адресом УСИ. Если не помогут - лечите пряди :-D

для остальных дольщиков.
Никогда не скрывал, что строю с УСИ таун на Светлореченском и именно сегодня нам губернатор вручил ключи от дома! Можете это увидеть в новостях. Мы с женой этому очень рады. Впереди переезд, а это уже приятные хлопоты. УСИ нас не подвел, я с ними поэтому и работаю, и знакомым рекомендую. Это нормально и естественно. Желаю всем таких хлопот как можно побыстрее!
Правда это кое кого бесит, тут помочь ничем не могу. Я чужих денег не считаю, а свои не теряю.
О своей работе в компании связанной со строительством ранее тоже писал и нет ничего предрассудительного в том, что даю здесь объективную информацию, а не бьюсь в истерике.
Обычно такие " правдолюбы " - юристы-неудачники, которые планируют в дальнейшем стать председателем ТСЖ. Вот это будет .опа для дома! Такие потом сидят на шее у жильцов и тихонько приватизируют общее имущество.

народ, давайте без оскорблений!

Пол-часа, а Вы и в Победе тоже квартиру строите, или просто мониторите объекты УСИ?

ПС, с предстоящим новосельем Вас! только разве Светлореченский не к Иннопрому обещали сдать?

Уважаемый Pol-hour! Никакое кол-во Ваших квартир и таунхаусов не дает Вам право оскорблять других членов ЖСК. Обычно, по-настоящему богатые люди не кидают свои понты на каждом углу,поскольку на 100% самодостаточны. Вот если бы Вы купили хотя бы таунхаус в "Образцово" за 12 млн.(а лучше коттедж за 25 млн.) в черновой отделке,это ,может быть, произвело бы на кого-нибудь впечатление. А так... Но мы все,конечно,за Вас безумно рады,что Вы вживую увидели губернатора и, может быть, попадете в телевизор(на заднем плане,в третьем ряду).
С новосельем Вас!

Никого не оскорблял. Просто внимательно прочитайте кому и что я написал.
Лично для Анны- строю в Победе, для родителей , не для продажи. Судьба объекта волнует меня не меньше чем Вас- кредит по тауну выплачивать еще лет пять.
Для Маришки8 -коттедж в Образцово не предел мечтаний. Хотя если это Ваша мечта- желаю чтоб она сбылась!
И всем спокойной ночи! :-)

Назначай дату, я присоединюсь. Мне удобно любой день в рабочее время.




Кран вчера подрос, и теперь его должно хватить для строительства 16 этажной секции.

Доброе утро!

У врачей часто бываю - работа такая.
Заговор не мерещится, я просто высказал свои предположения.


Займусь немного развитием Вашего лексикона, не ПРЯДИ, пяди ;-), русская речь не родная?


Я Вас от всей души поздравляю! Новости не смотрю правда, но вот ради Вас найду этот выпуск.


Ну как, сдал объект не к ИННОПРОМУ, но сдал все таки - наверно можно считать, что не подвел. И трудно было даже предположить, что не сдадут проект губернатора. Учитывая, что хвалить вы его начали еще ДО того как получили ключи от дома это совсем НЕ





Жду, не дождусь.



Никого не бесит. Меня по крайне мере не бесит точно ;-)


Тут никто, не бьется в истерике, тут люди обсуждают свои мысли по поводу сотрудничества с ЖСК и ходом строительства, если Вам это не приятно, Вы уж извините нас пожалуйста, может Вам стоит (как вы предлагали мне) не писать и не читать этот форум?

Я не юрист -неудачник - Вы опять ошиблись.
Я не планирую стать председателем ТСЖ, так как я в этом понимаю мало, а разбираться лень, потому, что есть много других интересных дел в которых я знаю толк.
Я просто не понимаю одного:
Ну собрались люди написать письмо в ЖСК, выяснить у председателя все интересующие вопросы - Вы то, что так активно негодуете? Кто-то в интернете не прав и Вас это задевает?

Я бы съездил либо завтра в обед либо в пятницу. Но у нас есть же еще и третий участник - надо ему позвонить.
Ты сможешь распечатать письмо, просто у меня принтер накрылся на работе.:-)

Хватит уже болтать, заняться вам нечем :-) Вы только ЛВ не трясите сильно, а то с нее всё золото пообсыпется.
Ждём результатов

ИГ и все кто хочет присоединится и болеет за общее дело.

На сегодня в списке ИГ всего 3 (три) пары фио + номер договора.

Соответственно наше письмо будет только от троих. Просьба ко всем активнее участвовать, и для "кворума" сообщить фио и номер договора мне в личку. Тогда письмо будет от бОльшего количества пайщиков и будет более весомо. :ultra:

Еще Вопрос 8 (Просим разъяснений по п.7.5." В случае возникновения необходимости уступки прав до полной оплаты пая,согласование с ЖСК должно быть оформлено положительным решением Правления ЖСК, либо ЖСК надлежит выступить третьей стороной в договоре уступки.")

мне не совсем понятен. Не понимаю что мы хотим услышать в ответ? Описание процедуры? Или что?
Помогите...

а чего это всего три-то фамилии? Сама ИГ - трое человек, плюс я присылала - уже четверо. Может, вы не все сообщения прочитали личные?

Может перепутали уступку и отчуждение?

Я на встрече на листке оставляла и ФИО и номер договора, если потерялось, то скину в личку ,

на листке ФИО много, номеров договора всего три + в личку прислали один. Итого полноценных четыре.

Короче вот такой текст завтра вручим:


Обращение

В связи с резким ростом коэффициента инфляции (КИ) применяемого при расчете очередного платежа, а так же с замедлением темпов строительства дома ?Победа? (ул.Белинского-Фурманова), просим предоставить ответы на нижеследующие вопросы в срок не более 10-ти рабочих дней с даты получения обращения в письменном виде.
О готовности ответов просим известить инициативную группу по телефонам: +++++++++++ и +++++++++++++.

1. Просим предоставить методику и пояснения расчета КИ, а так же документы подтверждающие расчет КИ за каждый месяц с января по июль 2011г.

2. Просим предоставлять пайщикам протоколы ЖСК об утверждении размера КИ на каждый месяц, так как уведомление пайщиков об изменении КИ по телефону не приемлемо и не может являться основанием для увеличения платежа.

3. Просим предоставить информацию о генеральном подрядчике, осуществляющем строительство дома ?Победа?. В случае смены подрядчика с СУ-2 прошу указать причины смены подрядчика.

4. Просим подтвердить или опровергнуть информацию о внесение изменений в учредительные документы ЖСК ?Возрождение? от ?15? июля 2011г. В случае подтверждения, просим предоставить информацию в виде таблицы с указанием редакции документа до и после изменений.

5. Просим предоставить график работ по строительству дома с указанием плана и факта за период с января по август 2011г., и представить план с августа 2011г. до окончания строительных работ. Так же просим указать сроки, и фактическую готовность подключения дома к отопительным сетям и закрытию теплового контура.

6. Просим обозначить сроки заселения в квартиры и сроки передачи квартир в собственность.

7. Просим пояснить причины невозможности полной оплаты пая ранее марта 2012г.


Инициативная группа:

Всем читать внимательно и высказываться по делу! :ultra:

проезжала мимо дома в понедельник в 22 - на стройке никого не было, но думаю это нормально :-D
вчера в 18 работал со двора подъемник (извените как он правильно называется не знаю), со стороны Белинского никого из рабочих не было

если сегодня вечером или завтра с утра - уже поздно будет?

процедура должна быть в соответствии с законодательством, а если нет этого положительного решения (по п.7.5." В случае возникновения необходимости уступки прав до полной оплаты пая,согласование с ЖСК должно быть оформлено положительным решением Правления ЖСК, либо ЖСК надлежит выступить третьей стороной в договоре уступки."), то что тогда?
Может все-таки оставим этот вопрос, в жизни всякое бывает...

[Сообщение изменено пользователем 17.08.2011 13:32]

Присылайте, нормально.

по 8 вопросу Либо положительное решение, либо ЖСК выступает третьей стороной. Не понимаю в чем вопрос. Может поможете сформулировать? Потому что что спросим, то нам и ответят. Спрашивать надо грамотно...

давайте про уступку оставим.