ПОБЕДА (Белинского-Фурманова)

Наверное хороший знак :-)
Главное чтобы они не начали искать конторы печатающие баннеры с изображением дома и конторы которые их вешают :-)

Весь прикол в том, что фасад технологически нужно сделать до ноября, т.е. до холодов.

Еще вопрос: у кого под рукой документы, На основании чего мы платим по 1000 руб/мес? Куда расходуются эти деньги? Должны ли ЖСК отчитываться о том, куда идут эти деньги?

Насколько я понимаю, эти деньги идут на сожержание правления ЖСК, это как членские взносы, про них все прописано в положении о членстве в ЖСК

мне это объяснили, что оплата последнего 1% случится после фактических замеров площади построенной квартиры. потому что разница там может быть в нашу и в не нашу пользу до метра.

я конечно не дед и собаки у меня нет, но у этого слуха очень большие глаза. с КУ всё в порядке, у нас с ними по работе продолжительные финансовые отношения, никаких проблем и уж тем более никакого разорения.

да но размер данного взноса я так понял вобще негде не определен?
а оговорен устно при заключение договора.
Хотя может и ошибаюсь. Ну и по отчету о по траченых средствах.

Добрый день, а когда в ЖСК с письмом ходоки поедут ;-)

я ж говорю - не придала этому значения, ибо тоже уверенна в стабильности этого банка, зная, кто за ним стоит!

просто удивило то,что дедок так осведомлен о финансовых партнерах стройки, ведь КУ нигде не фигурирует в баннерах.

мне тоже объяснили, что ЖСК должно ведь на что-то существовать, з/п должны они с чего-то получать..на это и идут членские взносы

должно быть так, я консультировалась в САИЖК по ипотеке, в случае ипотеки платеж САИЖК окончательный и никакого 1% оставаться не должно.


пусть через сайт или распечатка в офисе ЖСК, главное что это можно документально подтвердить, а не по телефону
Может кто-нибудь знает, а как этот коэффициент предоставляется у других застройщиков или это только нам так повезло с рассрочкой!?


[Сообщение изменено пользователем 11.08.2011 09:16]

КУ фигурирует на сайте, а может этот дедок любитель интернета :-D

[Сообщение удалено пользователем 07.09.2011 13:21]

Такое ощущение, что поход в ЖСК придется переносить. не успеваю по человечески оформить письмо с указанием пунктов в договоре и уставе.

А какой это объект, если не секрет? 6% в год от стоимости квартиры?

да не такой уж и большой! на самом деле, посчитайте удорожание квартиры к начальной сумме!
все зависит от графика платежа.

ок, держи в курсе, можно на другой день перенести.

и все же хочется вернуться к обсуждению вопроса относительно того, что ЖСК разрешает оплатить 99%, а 1 - в 2012 году. Если по окончании строительства по замерам БТИ выяснится, что, например, моя квартира стала меньше, значит у моих соседей она стала больше. Следовательно ЖСК мне может вернуть сумму за нехватку площади, а мои соседи доплатят эту сумму. Не понятно, почему нельзя так?

На сегодня, все-таки, главный вопрос - сроки строительства. КИ - дело второе. Опять за последнюю неделю никаких внешних изменений нет - секция В не растет, теплый контур в секциях А и Б не поднимается, оставшиеся 2 этажа секции Б тоже не достраиваются. Да и движения в выходные на объекте нет (бывало я в 10 вечера в субботу умилялся тому, что люди работают). Короче налицо наличие каких-то проблем - необходимо выяснить, что происходит и к чему готовиться.
Парфен, может быть пока составить письмо из тех пунктов, по которым не нужна проработка устава и договоров? Нам же никто не мешает позже завести туда еще одно письмо? Можно и по факсу отправить - думаю не сильно принципиально, как оно к ним попадет.
Ибо почти все лето строительство в разы слабее, чем было весной, хотя, по идее, должно быть как минимум такое-же. Вот и надо выяснить, что там происходит на самом деле.

Илья, хоть и не в 10 вечера, но оба выходных бывали у стройки - работали. в субботу так вообще бодро было на стройке. на площадке была замечена палетта с ротбандом - значит, какие-то внутренние работы делают.

на секции А очевидно делают кровлю - то есть должны скоро закончить. нашу Б, ага, лишь 14й или даже 13й этаж всего, секция В - начали вязать 4й.

тоже были надежды, что к сентябрю построят - но имеем то, что имеем.

ну, "имеем, что имеем" - слабое утешение.
Например, внешние стены нашего дома строят из пенобетона (или его аналога), так вот, обычно скорость возведения стен из этого материала очень высокая - бригада из 4-х человек возводит 8-10 квадратов стены за день, учитывая, что кладут двое а еще двое готовят раствор и носят его кладочникам (мне гараж 5х8х3 на готовый фундамент поставили за 5 дней - с проемами для окон и дверей). А если раствор готовить в промышленных масштабах и подавать его вместе с блоками - будет еще быстрее.
Мы же "имеем" почти полное отсутствие деятельности, да, кто то копошится, что-то возят, но мне непонятно, как может еле теплится жизнь на нормально финансируемом объекте? Если у меня на доме материалы подвозят вовремя и на з\п я рабочих не кидаю - они с 8 утра и до 8 вечера там, без перекуров, да и обед у них всего 40 минут. Людям нужны деньги, они знают - сдали стены, пол, потолок - получили свое, поехали дальше. В промышленном строительстве все обрастает бумагами, но суть не меняется - если заказчик платит, подрядчики в очереди стоят, чтобы получить работу. Следовательно, меня больше всего волнует именно этот вопрос - куда вдруг делись деньги? Кредитами раздали? Если застройщик - банк, если, как меня убеждали в феврале, денег - валом, то почему работа еле движется? Как понимать замедление темпов в самый разгар сезона?

И еще, кто знает нормальный телефон прораба? На желтых щитах, висящих на заборе написано какое-то издевательство - мобильный с недостающими цифрами и надпись "окончание строительства" без даты.

для информации: на той неделе снимал вклад в кольце урала, операционистка пожаловалась, что сёдня вал какой-то вкладчиков, все массово снимают деньги. для меня денег уже не осталось, хоть и заказывал за несколько дней. пришлось ждать, пока откуда-то из запасов подвезли.
и примерно в эти же дни рейтинг кольцу понизили... может, совпадение, хз.

Уважаемая ИГ ! У меня к Вам огромная, личная просьба: пожалуйста, "разберитесь" с ЖСК до конца августа. Мне надо вносить последний,самый большой платеж(с КИ,естественно) ,и я теперь думаю,вносить ли его вообще или забрать обратно уже внесенные деньги и вложить их в другой объект. В пятницу 12 августа была около стройки,видела в окнах А и Б всего 2 человек,на секции В-человека 4. Кран,как мне показалось,не работал.

не засирайте тему. Банки - на другой ветке.

[quote]ну, "имеем, что имеем" - слабое утешение.
Мы же "имеем" почти полное отсутствие деятельности, да, кто то копошится,



Вот я понять не могу, вам делать что ли нечего, мусолить тут одно и то же? Это один из самых благополучных объектов в городе. На хрена тут панику разводить, паникёры.Не нравится тебе сроки - строй сам. Не нравится цена - покупай готовое.