ПОБЕДА (Белинского-Фурманова)
П
Парфён Рогожин
Насколько я понимаю, ч вопросами дело обстоит так:
Вопрос 1.
Изменился ли подрядчик на строительстве дома, причины смены подрядчика? - оставляем как есть
Вопрос 2.
Просим Вас предоставить пайщикам формулу расчета КИ с пояснениями о расчете.Просим Вас предоставить документы подтверждающие правильность расчета КИ на прошедшие месяцы. Так же согласно пунту 3.5 "Положения о членстве в ЖСК" просим Вас представить выписки всем заинтересованным лицам КИ за прошедшие месяцы членства в ЖСК. - Такая редакция.
Вопрос 3.
Почему правление ЖСК не выполняет пункт договора (здесь цитата из договора и номер пункта - просто пока не посмотрел) об уведомлении пайщиков об изменении КИ, так как извещении пайщиков о коэфицциенте по телефону не приемлемо и не может являться основанием для увеличения платежа, так как документально не подтверждено. - оставляем как есть
Вопрос 4.
По нашим данным в учредительных документах ЖСК "Возрождение" 15 июля 2011 года произошли изменения - что за изменения произошли? - оставляем как есть
Вопрос 5.
Просим Вас представить график работ по строительству дома с указанием реализации плана за прошедшие периоды, указать планы и конкретные сроки, и фактическую готовность подрядчика подключения дома к отопительным сетям и закрытие теплового контура.- оставляем как есть
Вопрос 6.
В какой форме собственности и у кого находиться земля на которой происходит строительство дома, есть ли обременения на эту землю, когда они будут сняты? - убираем
Вопрос 7.
Каким образом планируется осуществлять обратную связь от ЖСК с пайщиками?- оставляем как есть
дабавляем вопрос:
Вопрос 8.
Вижу из обсуждения, что есть еще один вопрос, но пока не могу его сформулировать - помогите.
Вопрос 1.
Изменился ли подрядчик на строительстве дома, причины смены подрядчика? - оставляем как есть
Вопрос 2.
Просим Вас предоставить пайщикам формулу расчета КИ с пояснениями о расчете.Просим Вас предоставить документы подтверждающие правильность расчета КИ на прошедшие месяцы. Так же согласно пунту 3.5 "Положения о членстве в ЖСК" просим Вас представить выписки всем заинтересованным лицам КИ за прошедшие месяцы членства в ЖСК. - Такая редакция.
Вопрос 3.
Почему правление ЖСК не выполняет пункт договора (здесь цитата из договора и номер пункта - просто пока не посмотрел) об уведомлении пайщиков об изменении КИ, так как извещении пайщиков о коэфицциенте по телефону не приемлемо и не может являться основанием для увеличения платежа, так как документально не подтверждено. - оставляем как есть
Вопрос 4.
По нашим данным в учредительных документах ЖСК "Возрождение" 15 июля 2011 года произошли изменения - что за изменения произошли? - оставляем как есть
Вопрос 5.
Просим Вас представить график работ по строительству дома с указанием реализации плана за прошедшие периоды, указать планы и конкретные сроки, и фактическую готовность подрядчика подключения дома к отопительным сетям и закрытие теплового контура.- оставляем как есть
Вопрос 6.
В какой форме собственности и у кого находиться земля на которой происходит строительство дома, есть ли обременения на эту землю, когда они будут сняты? - убираем
Вопрос 7.
Каким образом планируется осуществлять обратную связь от ЖСК с пайщиками?- оставляем как есть
дабавляем вопрос:
Вопрос 8.
Вижу из обсуждения, что есть еще один вопрос, но пока не могу его сформулировать - помогите.
Y
Yankin
Автор: dolevka66
Предлагаю добавить еще вопрос: На каком основании Правление ЖСК возражает против полной оплаты пая ранее марта 2011г. (разрешают оплатить 99% от стоимости)
Предлагаю добавить еще вопрос: На каком основании Правление ЖСК возражает против полной оплаты пая ранее марта 2011г. (разрешают оплатить 99% от стоимости)
f
fourit
Коллеги, первые 5 вопросов самые важные для нас. Я попробовал написать их более официально. То что в скобках нужна инфа. Вопросы 6,7,8 - не понял пока.
Вопрос 1.
Просим предоставить информацию о генеральном подрядчике осуществляющем строительство дома ?Победа?. В случае смены подрядчика с СУ-2 (или кто там изначально строил) прошу указать причины смены подрядчика.
Вопрос 2.
Просим предоставить методику расчета КИ с пояснениями о расчете, а так же документы подтверждающие расчет КИ за каждый месяц с января по июль 2011г.
Вопрос 3.
Просим выполнять условия договора (здесь название договора, цитата из договора и номер пункта - просто пока не посмотрел) об уведомлении пайщиков об изменении КИ, так как извещение пайщиков о КИ по телефону не приемлемо и не может являться основанием для увеличения платежа, так как документально не подтверждено.
Вопрос 4.
Просим подтвердить или опровергнуть информацию о внесение изменений в учредительных документах ЖСК "Возрождение" (точно в ЖСК что то меняли а не в другой конторе????) от 15 июля 2011г. В случае подтверждения, просим предоставить информацию в виде таблицы с указанием редакции документа до и после изменений.
Вопрос 5.
Просим предоставить график работ по строительству дома с указанием плана и факта за период с января по август 2011г., и представить план с августа 2011 до окончания строительных работ.
Так же просим указать сроки, и фактическую готовность подрядчика к подключению дома к отопительным сетям и закрытию теплового контура.
Вопрос 1.
Просим предоставить информацию о генеральном подрядчике осуществляющем строительство дома ?Победа?. В случае смены подрядчика с СУ-2 (или кто там изначально строил) прошу указать причины смены подрядчика.
Вопрос 2.
Просим предоставить методику расчета КИ с пояснениями о расчете, а так же документы подтверждающие расчет КИ за каждый месяц с января по июль 2011г.
Вопрос 3.
Просим выполнять условия договора (здесь название договора, цитата из договора и номер пункта - просто пока не посмотрел) об уведомлении пайщиков об изменении КИ, так как извещение пайщиков о КИ по телефону не приемлемо и не может являться основанием для увеличения платежа, так как документально не подтверждено.
Вопрос 4.
Просим подтвердить или опровергнуть информацию о внесение изменений в учредительных документах ЖСК "Возрождение" (точно в ЖСК что то меняли а не в другой конторе????) от 15 июля 2011г. В случае подтверждения, просим предоставить информацию в виде таблицы с указанием редакции документа до и после изменений.
Вопрос 5.
Просим предоставить график работ по строительству дома с указанием плана и факта за период с января по август 2011г., и представить план с августа 2011 до окончания строительных работ.
Так же просим указать сроки, и фактическую готовность подрядчика к подключению дома к отопительным сетям и закрытию теплового контура.
Y
Yankin
Автор: t.ta
Дата: 06 Авг 2011 10:34
У меня есть вопрос в то письмо в ЖСК. При заключении договора в феврале (секция А) мне не смогли дать точного ответа когда квартиры в секции А и Б будут передаваться в собственность и будет возможность заселяться в них. Смысл такой: секция В сдается на год позже А и Б, и есть вероятность, что заселение и оформление в собственности будет возможно только после сдачи всего дома (секций А, Б, В) javascript: smile(''). Ну тогда, пояснили, что вопрос должен решиться. Так вот мне интересно, решился ли он и как? Или когда он решится?
Дата: 06 Авг 2011 10:34
У меня есть вопрос в то письмо в ЖСК. При заключении договора в феврале (секция А) мне не смогли дать точного ответа когда квартиры в секции А и Б будут передаваться в собственность и будет возможность заселяться в них. Смысл такой: секция В сдается на год позже А и Б, и есть вероятность, что заселение и оформление в собственности будет возможно только после сдачи всего дома (секций А, Б, В) javascript: smile(''). Ну тогда, пояснили, что вопрос должен решиться. Так вот мне интересно, решился ли он и как? Или когда он решится?
Y
Yankin
Автор: t.ta (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 07 Авг 2011 20:40
Цитата:
От пользователя: Maryshka8
п.7.5.написано про уступку-" В случае возникновения необходимости уступки прав до полной оплаты пая,согласование с ЖСК должно быть оформлено положительным решением Правления ЖСК, либо ЖСК надлежит выступить третьей стороной в договоре уступки."
хочется подробнее понять о чем здесь идет речь и как этот пункт может обернуться НАМ (соседям) в следующем году. Поясните, кто что знает
Дата: 07 Авг 2011 20:40
Цитата:
От пользователя: Maryshka8
п.7.5.написано про уступку-" В случае возникновения необходимости уступки прав до полной оплаты пая,согласование с ЖСК должно быть оформлено положительным решением Правления ЖСК, либо ЖСК надлежит выступить третьей стороной в договоре уступки."
хочется подробнее понять о чем здесь идет речь и как этот пункт может обернуться НАМ (соседям) в следующем году. Поясните, кто что знает
Y
Yankin
Для удобства перенесла эти три вопроса на одну страницу, будем их включать в список?
Y
Yankin
у кого с собой есть копия договора? Мне помнится, что срок сдачи дома стоит 2013 год, т.е. год сдачи всего дома, а не секций.
M
Maryshka8
У меня в договоре от марта в п.2.1- "Планируемый срок завершения строительства секций А.Б-июнь 2012 г; секции В и паркинга-июнь 2013г"
П
Парфён Рогожин
Добавляем вопросы:
На каком основании Правление ЖСК возражает против полной оплаты пая ранее марта 2011г?
Просим обозначить сроки заселения в квартиры и сроки передачи квартир в собственность.
Просим разъяснений по п.7.5." В случае возникновения необходимости уступки прав до полной оплаты пая,согласование с ЖСК должно быть оформлено положительным решением Правления ЖСК, либо ЖСК надлежит выступить третьей стороной в договоре уступки."
Такие вопросы добавляем?
На каком основании Правление ЖСК возражает против полной оплаты пая ранее марта 2011г?
Просим обозначить сроки заселения в квартиры и сроки передачи квартир в собственность.
Просим разъяснений по п.7.5." В случае возникновения необходимости уступки прав до полной оплаты пая,согласование с ЖСК должно быть оформлено положительным решением Правления ЖСК, либо ЖСК надлежит выступить третьей стороной в договоре уступки."
Такие вопросы добавляем?
Y
Yankin
Вопрос 6:
Возможно ли внести 100% оплату за квартиру ранее марта 2012 года с оформлением доп. соглашения по изменению графика платежей? В случае отказа, просим указать причину.
Вопрос 7:
Возможно ли будет заселение жильцов секции А и Б с марта по июнь 2012 года ( по плану строительства) при незавершенном строительстве секции В.
Вопрос 8:
Просим разъяснений по п.7.5." В случае возникновения необходимости уступки прав до полной оплаты пая,согласование с ЖСК должно быть оформлено положительным решением Правления ЖСК, либо ЖСК надлежит выступить третьей стороной в договоре уступки."
Возможно ли внести 100% оплату за квартиру ранее марта 2012 года с оформлением доп. соглашения по изменению графика платежей? В случае отказа, просим указать причину.
Вопрос 7:
Возможно ли будет заселение жильцов секции А и Б с марта по июнь 2012 года ( по плану строительства) при незавершенном строительстве секции В.
Вопрос 8:
Просим разъяснений по п.7.5." В случае возникновения необходимости уступки прав до полной оплаты пая,согласование с ЖСК должно быть оформлено положительным решением Правления ЖСК, либо ЖСК надлежит выступить третьей стороной в договоре уступки."
Y
Yankin
Я вижу эти вопросы как то так...
f
fourit
добавляем
Y
Yankin
Вопрос 7:
Возможно ли будет заселение жильцов секции А и Б с июня 2012 года по сентябрь ( по договору) при незавершенном строительстве секции В.
Какой срок передачи квартир секции А и Б в собственность?
PS (если в договоре стоит июнь+3 месяца- поэтому по сентябрь).
Возможно ли будет заселение жильцов секции А и Б с июня 2012 года по сентябрь ( по договору) при незавершенном строительстве секции В.
Какой срок передачи квартир секции А и Б в собственность?
PS (если в договоре стоит июнь+3 месяца- поэтому по сентябрь).
Y
Yankin
Считаю, что надо объединить
Вопрос 2.
Просим предоставить методику расчета КИ с пояснениями о расчете, а так же документы подтверждающие расчет КИ за каждый месяц с января по июль 2011г.
Вопрос 3.
Просим выполнять условия договора (здесь название договора, цитата из договора и номер пункта - просто пока не посмотрел) об уведомлении пайщиков об изменении КИ, так как извещение пайщиков о КИ по телефону не приемлемо и не может являться основанием для увеличения платежа, так как документально не подтверждено.
и изложить как то так:
Просим предоставить методику расчета КИ с пояснениями о расчете, а так же документы, подтверждающие расчет КИ за каждый месяц с января по июль 2011г.
Кроме того, просим выполнять условия договора об уведомлении пайщиков об изменении КИ, так как извещение пайщиков о КИ по телефону не приемлемо и не может являться основанием для увеличения платежа, так как документально не подтверждено.
Предлагаем ежемесячно распечатывать официальное сообщение о коэффициенте на текущий месяц и оставлять его в общедоступном месте в офисе ЖСК. При необходимости, каждый участник строительства заедет за ним в офис, либо просим выкладывать данную информацию на сайте с возможность распечатки данного документа с Вашими подписями и печатью.
Вопрос 2.
Просим предоставить методику расчета КИ с пояснениями о расчете, а так же документы подтверждающие расчет КИ за каждый месяц с января по июль 2011г.
Вопрос 3.
Просим выполнять условия договора (здесь название договора, цитата из договора и номер пункта - просто пока не посмотрел) об уведомлении пайщиков об изменении КИ, так как извещение пайщиков о КИ по телефону не приемлемо и не может являться основанием для увеличения платежа, так как документально не подтверждено.
и изложить как то так:
Просим предоставить методику расчета КИ с пояснениями о расчете, а так же документы, подтверждающие расчет КИ за каждый месяц с января по июль 2011г.
Кроме того, просим выполнять условия договора об уведомлении пайщиков об изменении КИ, так как извещение пайщиков о КИ по телефону не приемлемо и не может являться основанием для увеличения платежа, так как документально не подтверждено.
Предлагаем ежемесячно распечатывать официальное сообщение о коэффициенте на текущий месяц и оставлять его в общедоступном месте в офисе ЖСК. При необходимости, каждый участник строительства заедет за ним в офис, либо просим выкладывать данную информацию на сайте с возможность распечатки данного документа с Вашими подписями и печатью.
f
fourit
согласен
Y
Yankin
Хотя про сайт наверное можно не писать, т.к. это коммерчески не правильно для них будет.
Лучше написать:
Предлагаем ежемесячно распечатывать официальное сообщение о коэффициенте на текущий месяц и оставлять его в общедоступном месте в офисе ЖСК. При необходимости, каждый участник строительства заедет за ним в офис. Либо просим Вас указать иной способ информирования нас о коэффициенте.
Лучше написать:
Предлагаем ежемесячно распечатывать официальное сообщение о коэффициенте на текущий месяц и оставлять его в общедоступном месте в офисе ЖСК. При необходимости, каждый участник строительства заедет за ним в офис. Либо просим Вас указать иной способ информирования нас о коэффициенте.
П
Парфён Рогожин
Хотя про сайт наверное можно не писать, т.к. это коммерчески не правильно для них будет.
Чем не правильно?
Взял с сайта и распечатал.
r
resova
спасибо за информацию!
t
t.ta
Предлагаю добавить еще вопрос: На каком основании Правление ЖСК возражает против полной оплаты пая ранее марта 2011г. (разрешают оплатить 99% от стоимости)
+1000000
t
t.ta
Добавляем вопросы:
На каком основании Правление ЖСК возражает против полной оплаты пая ранее марта 2011г?
Просим обозначить сроки заселения в квартиры и сроки передачи квартир в собственность.
Просим разъяснений по п.7.5." В случае возникновения необходимости уступки прав до полной оплаты пая,согласование с ЖСК должно быть оформлено положительным решением Правления ЖСК, либо ЖСК надлежит выступить третьей стороной в договоре уступки."
Такие вопросы добавляем?
На каком основании Правление ЖСК возражает против полной оплаты пая ранее марта 2011г?
Просим обозначить сроки заселения в квартиры и сроки передачи квартир в собственность.
Просим разъяснений по п.7.5." В случае возникновения необходимости уступки прав до полной оплаты пая,согласование с ЖСК должно быть оформлено положительным решением Правления ЖСК, либо ЖСК надлежит выступить третьей стороной в договоре уступки."
Такие вопросы добавляем?
я ЗА!!!!!
t
t.ta
Предлагаем ежемесячно распечатывать официальное сообщение о коэффициенте на текущий месяц и оставлять его в общедоступном месте в офисе ЖСК. При необходимости, каждый участник строительства заедет за ним в офис, либо просим выкладывать данную
информацию на сайте с возможность распечатки данного документа с Вашими подписями и печатью.
а почему бы на сайте дома не вывешивать информацию по КИ. По крайней мере он для всех был бы одинаков, а то по тел. каждому можно назвать свою сумму
t
t.ta
Странно. на сайте дома сегодня нет новых фото . Мы уже как-то привыкли смотреть новые фотки каждый пн
П
Парфён Рогожин
нет новых фото
есть
Автор: dolevka66
Предлагаю добавить еще вопрос: На каком основании Правление ЖСК возражает против полной оплаты пая ранее марта 2011г. (разрешают оплатить 99% от стоимости)
Добавляем
Предлагаю добавить еще вопрос: На каком основании Правление ЖСК возражает против полной оплаты пая ранее марта 2011г. (разрешают оплатить 99% от стоимости)
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.