ПОБЕДА (Белинского-Фурманова)

Всем привет! Вопрос не по теме: в каких банках и на каких условиях можно взять ипотеку на наш дом? Кто что знает,напишите,пожалуйста.
(особенно,если есть личный опыт). Заранее спасибо.

8( печально. не хотелось бы такого исхода. тогда иэтот вопрос меня интересует тоже

Мне было сказано прямым текстом: " Тут зарабатывает застройщик. Такая политика. Уступку подпишем только после замеров БТИ. Мы вернем Вам деньги по договору". Морозова уверяет, что предупреждала всех про 1% и про запрет уступки при заключении договора. Чего-то я ни про то, ни про другое не услышала.

Да, кстати, также отказались давать справку, где будет поступившая в оплату сумма и количество оплаченных метров.

а меня про 1% как-то не так проконсультировали, а про "запрет уступки" вообще ни слова не сказали

Наверное, у нас что-то со слухом :-D

Нам всем при заключении договора в УСИ выдавали белую папку с документами,там есть "Положение о членстве в ЖСК "Возрождение".
П.5-"Порядок рассмотрения заявлений членов ЖСК."-подробно описано,как подается заявление и в какие сроки, и в какой форме ЖСК должно на него ответить. Так же в п.3.5(там написано в т.ч. и про коэф-т)есть такая фраза:" Члены ЖСК имеют право получить информацию об утвержденных коэф-х ,в т.ч.в виде выписки из решения Правления ЖСК"
Я думаю,что при составлении коллективного письма в ЖСК имеет смысл ссылаться на некоторые пункты этого "Положения".
Кстати в последнем п.7.5.написано про уступку-" В случае возникновения необходимости уступки прав до полной оплаты пая,согласование с ЖСК должно быть оформлено положительным решением Правления ЖСК, либо ЖСК надлежит выступить третьей стороной в договоре уступки."

Обязательно нужно ссылаться. Про уступку пункт есть, именно по этой причине придумали байку про остаток в размере 1%.

Стройка аккредитована только в САИЖК. Процент зависит от первоначального взноса, срок - от зарплаты.
Величина займа примерно равна зарплата*30.
Проценты тем ниже, чем больше первоначальный взнос.

[Сообщение изменено пользователем 07.08.2011 09:47]

про 1% мне два раза говорила девушка Ксения при подписании договора. Про уступку ничего не было. Эммм, и я знаю, что некоторые квартиры точно полностью оплачены.

Спасибо за информацию по ипотеке. По поводу полной оплаты квартиры я тоже в УСИ спрашивала(дело было в марте), они сказали, что разрешают только для ипотечников.(так ли это сейчас???).

Говорить можно, что угодно. Ни договором, ни уставом, ни положением о членстве не предусмотрено невозможность полного досрочного погашения. Меня, как человека с юридическим образованием, честно говоря, вообще коробит, когда слышу фразу: Я Вам говорила. Я же документы читаю, мало ли кто и что скажет.

Я что-то не поняла, я задела чьи-то чувства? :-D Или может я сказала, что "разуйте уши, надо было лучше слушать"? Прошу пардону, дорогие соседи, со всеми хочу жить дружно. Просто сообщила, что проговорено лично мне это было, а уж отображение данного факта в пунктах документации остается на совести ЖСК. Меня, например, тоже один момент в оплате "ощенно" волнует. Надеюсь, инициативная группа внесет его в вопросы, обращенные к ЖСК и прочим.



ну да, когда дают ипотеку, предполагается, что остальные, незаемные, средства уже должны быть внесены, поэтому при выдаче ипотеки, когда банк направляет письмо в ЖСК, ЖСК разрешает оплатить вместе с этим пресловутым 1%, составляется доп. соглашение. Но опять же, доплата по КИ проговаривается по телефону, документально нигде не фиксируется. Вот этот вопрос меня и волнует, уважаемая ИГ.

Привет будущим соседям! Недавно вступила в ЖСК и наткнулась на форум "Победа")))

Я заключила договор в июле. Пыталась выяснить по-поводу КИ, хотя бы примерно узнать..никто ничего не говорит. Подскажите, кто заключал договор пораньше июля, какой КИ вообще может быть?

хочется подробнее понять о чем здесь идет речь и как этот пункт может обернуться НАМ (соседям) в следующем году. Поясните, кто что знает

опять же есть приложение 3 к договору "График внесения паевых взносов" где все прописано, а еще есть п 6 Договора про уступку прав?

заключали в марте. первый месяц КИ был равен 1, те без удорожания. потом 2%, 4%,5%, 5,6%......


народ! есть 1 новость и 1 слух :-)

были сегодня у стройки- обошли вокруг, поглядели - в секции А на нижних этажах углядели штукарурку на стенах, в секции Б - разводку (я уже писала об этом). про секциюВ ничего не могу сказать - ее сложнее всего созерцать! работа шла, крановщик поднимал себе пакет с едой краном :-)

теперь слух....стоим во дворе соседнего дома, проходит мимо дедок с псом и говорит - квартиру присматриваете? мы - ага... он - а стройку-то заморозят, кольцо Урала разорилось......
я было забила на это, а потом думаю - откуда у деда такая осведомленность про финансового партнера стройки..........но все равно, работа идет, пока внешне поводов для паники нет!!

Завтра сделаю новую формулировку вопросов.
Мне лично вот что интересно:
Когда я заключал договор, меня попросили подписать доверенность на преставление моих интересов на собраниях ЖСК, думаю все её пописывали. Не пора ли отозвать доверенность? а то есть ощущение, мимо много всего интересного проходит...

привет. про доверенность только сегодня вот подумал. так то надо кворумным большинством договориться и принимать решения самостоятельно. но там скорей всего какие нибудь юр лица есть с большим числом голосов.

Это понятно, зато будем в курсе решений, которые принимают.

Всем привет! Стоило уехать в отпуск, как тема сразу оживилась :-D
Раньше были слухи ОБС, теперь - ОДС( Один Дед Сказал) :-D
Утром строили еще, работают на секции В активно и рядом с секцией А.
Самое главное - работают. Судя по темпам, вполне могут успеть к заявленным срокам, если с фасадом поторопятся. :-)

Самое забавное, что судя по поиску, вы пишите, что купили квартиры на всех объектах УСИ
так что, я так понимаю Вы олигарх и Вам наших сомнений и переживаний не понять :-)

За́висть ? чувство, возникающее по отношению к тем, кто обладает чем-либо (материальным или нематериальным), чем хочет обладать завидующий, но не обладает. :-D

Я Вам не завидую, Вы ошибаетесь.