ЖСК Построение-Шевелева-Папанина

Починка нынешнего забора - калиток - ворот очень сильно стала напоминать реанимацию покойника.
Деньги уходят в никуда - лучше не становится и цели не достигаются.

Я немного не понимаю что чинить в калитках и заборе - забор стоит, высота есть, калитки работают ( через которые я хожу по крайне мере ). Ну а ворота - их так и так чинить надо постоянно) Тут никуда не денешься - всяко лучше чем нараспашку) :-)

Я обеими руками за GSM модуль и за 3-х охранников. Дом должен охраняться нормально. Мало кто поспорит с тем, что 3 человека смогут качественнее проследить за порядком, нежели 1 человек. Если сейчас не взять все под контроль-дальше будет только хуже и хуже.

К слову, когда шумят молодые люди (судя по голосу), я не рискну выходить в подъезд и гонять кого-то. Мне гораздо спокойнее будет Позвонить на пост охраны и уже это будет их задачей. Рисковать собственным здоровьем ради 700 рублей в месяц...

Мысли вслух по сбору денег: родственники живут: ЖК "Созвездие", ЖК "Новелла", ЖК "Малевич" - везде сборы ха охрану, заборы, видео и проч включаются в квитанции.

Вопрос если что не в деньгах, а в бесполезности их траты.
Поверьте, охрана не спасет, разве что турникет поставить и пускать в одну калитку по паспорту.
Мне нравятся дома где 50 и более % живут пенсионеры, а стены в подъездах не расписаны, бычков нет и тп.

Я считаю так - если в доме нет культуры проживания, а большинство или ссыт наводить порядок или ленится позвонить в милицию, почему я должен платить деньги за ЕГО! а не свою охрану. Это во-первых.

Во-вторых. Уверены, что гадят не жильцы, а гости? Я не уверен, зная некоторых соседей. Вряд ли это гости мусорные пакеты на козырьки подъездов выбрасывают, орут на балконах и запускают фейерверки в 12 ночи..

В-третьих. Охрана воспитанием ни моральным ни физическим заниматься не будет. Расследовать, кто нагадил/поцарапал авто/чья псина насрала на лестнице ... тоже не их задача. Тогда что они будут делать?

В четвертых. Повторюсь, я на 1 место ставлю вопрос квартплаты, пожалуйста давайте проголосуем за снижение подачи тепла в будущем. дома баня зимой за мои же деньги.

ПС. какой прикол в GSM? ИМХО надо просто починить ворота, когда они работали все было нормально более менее.

Не уверен, что жильцы не гадят, такое тоже возможно, в том числе с выкидыванием мусора, бросанием бычков. Если человек воспитан как быдло, то боюсь быдлом останется. Непрошенных гостей уже ловили не раз, и каждый раз это были новые лица.


Вот с этим согласен на 100%.

Трех охранников (по факту шестерых с учетом круглосуточного бдения?) содержать для охраны от какашек и блевотины все-таки какой то перебор. Должно быть другое решение.
А вот сбор за парковку в разумных пределах с автомобилистов вполне разумно. Или бывает еще мест десять бронируют за желающими жильцами за ежемесячную плату.

+1. Считаю, что кол-во охранников не спасет ситуацию, поскольку:
1) на территории нашего жилого комплекса слишком много нежилых помещений, офисов, центр детский с большой проходимостью. Т.е. "посторонние" люди будут находиться всегда, проникнуть довольно просто.
2) каким образом охрана будет разгонять "веселые" компании и лиц, которые будут считаться посторонними? На основании чего? Ни один ЧОП не подпишется на такие условия договора (если еще и оплату сюда привязать). Да и потом, как доказывать эти факты? С таким же успехом можно обсуждать консьержей в подъезде (правда, считаю, что эффект будет побольше).
Ключевая задача - это ограничение доступа на территорию для посторонних лиц и автомобилей, а не кол-во охранников.


при условии, что свое авто поставишь гарантированно (!) на территории, а не за пределами забора по причине того, что все места уже заняты. В противном случае не понятно за что платить .

Вы имеете ввиду с собственников МКД? Год назад одно из ТСЖ (кстати, рядом с нами находится) приняло такое же решение у себя в МКД (точнее приняли его собственники на общем собрании), так один из собственников его обжаловал в суде, который признал незаконным такие действия (прошло 2 инстанции).
Я не против взимания разумной платы, но всегда необходимо просчитывать последствия и легитимность принятых решений.

А как будет контролироваться платный доступ авто на территорию двора без охранника? Так же как сейчас? Бесперспективно. Надо заключать договор с ЧОП, А деньги с автовладельцев пойдут на частичную оплату охраны. За комфорт и безопасность надо платить!!! Просто присутствие дедушки в форме на 100% эффективнее супервидеонаблюдения. Видео - для жителей - не плюнул, не бросил итп, гости клали на видеонаблюдение в прямом смысле слова. А ЧОП подпишется.

Ну вот, как и обещали, 26 числа отключили электричество на паркинге... :weep:

Платная парковка это вообще честно говоря, странно. Я по конституции имею право подъехать к подъезду, тк являюсь частичным собственником общедомового имущества и парковки в том числе. Приеду, допустим и поставлю авто на ваше место. Что вы сможете сделать? НИЧЕГО!!!
А офисы? Их вообще не пускать? вдруг они до 9-10 вечера задержатся.

Для начала, кстати, я бы предложил организовать парковку так, чтобы можно было поставить больше машин. Например ставить за трансформаторной будкой машины не вдоль а поперек или немного под углом, чтобы было легче выезжать., а возле нижних ворот на пятачке, по кругу ставить машины, высвободится еще несколько мест.

Тоже не понимаю, что за странная идея с платной парковкой. Если нужно выделенное парковочное место, то в паркинге можно купить или арендовать.

Есть кто-нибудь, кто заезжает на верхний уровень паркинга при отсутствии освещения??? Поделитесь впечатлениями, плиз!

Так себе ощущения... когда едешь-фары светят, не проблема. Но идти до выхода потом жутко

Кстати, писал про то ли еще будет. Сегодня дети лет 5-6, на мой взгляд, они-же вчера бегали по горке возле паркинга, которая теперь лысая. По моим данным из соседних домов, неблагополучного вида, развлекались тем, что жгли сухую траву в паркинге.

Пару подзатыльников им бы не помешало. Я даже представляю о каких детях речь, регулярно их гоняю с крыши "Магнита". Живут эти детишки в соседних трехэтажках

[Сообщение изменено пользователем 29.04.2017 20:07]

Не помешала бы пара заявлений в отдел полиции №9 от тех кто видел это. Может быть, и помогло бы.



Я что-то не рискую( стою на улице. И так уже своей машиной половину столбов в паркинге подрихтовала...

Все как раз наоборот, если нужна благоустроенная придомовая территория, то нужно искать способы найти на это средства. Опыт проживания в другом доме (ТСЖ): после того как у пары авто разбили лобовое стекло и регулярно снимали дворники, было принято решение 10 парковочных мест сдавать в постоянное пользование желающим жильцам за 1000 руб.в мес. На эти места были поставлены замки, а ключи отданы этим жильцам. Полученные 120 тыс.руб. в год были направлены на содержание ворот, забора и системы видеонаблюдения. Но Вы правы, в том доме рядом не было паркинга (но была платная парковка за 2 т.р. в мес.) и насколько это может сработать у нас я не знаю.
Другой вариант абсалютно все владельцы авто платят по 100 руб. в мес., но при этом никакой гарантии парковки не имеют. Дешево и более справедливо. Но мне кажется на практике реализовать труднее.

Почему без охранника? Сторож с видеокамерами и тревожной кнопкой необходим.

Взрослому человеку странно думать, что комфорт и безопасность вам кто-то сделает бесплатно. Если Вы хотите ворота открывать с пульта, то Вы должны понимать, что в реальном мире за это надо платить. Хотя лично я не имею ничего против простых ворот с амбарным замком. Уверяю Вас, личная трактовка конституции кардинально меняется после того как с утра на машине нет колес.

С этим согласен. Но с другой стороны, вообще никаких последствий не бывает, если совсем ничего не делать. И не понимаю, зачем нужно было судится, да еще проходить две инстанции. Он не хотел платить, ну пусть бы не платил ... и ключа от ворот бы не имел.

Уважаемые соседи по Шевелева,7!
Подскажите, пожалуйста, какая контора обслуживает наш домофон?

Вы пишете


Я разве писал обратное?



Знаете, взрослый человек волен думать как хочет, потому он и взрослый. А в вашем случае странно, что вы цитируете одну фразу, а потом пишете про совсем другое.





Вот принципиально встану на их место, просто интересно, что будет дальше?

Я Вас правильно понял, вы предлагаете сделать парковку внутри комплекса платной а у несогласных откручивать колеса и бить стекла? :-D


Видимо, колеса снимут))))))

[Сообщение изменено пользователем 10.05.2017 12:12]

Ничего Вам не будет, так как места общего пользования находятся в совместном владении всех собственников дома.

А для чего вы будете вставать на это место принципиально? Для чего показывать всем свою упрямились и непонятно с кем и чем вы собираетесь бороться в таком случае?! Ведь идея хороша тем, что выгодна всем: люди, которые платят 1000 руб/мес-получают гарантированное место парковки и охрану (камеры хотя бы), все остальные получают работающие ворота и никаких проблем с их поломками и восстановлением! Для чего вы здесь высказываете то, что будете идти поперёк? Может быть вы хотите сами оплачивать ворота? Или взяться за организацию и сбор денег? Пока от вас видеон один лишь протест и никаких конструктивных предложений!

Плохо читаете, значит. Я выше все писал.

Хотел написать много текста, но надоело.

[Сообщение изменено пользователем 10.05.2017 18:02]