ЖСК Построение-Шевелева-Папанина

Трешки против однушек, Однушки победят: ни за что платить не будем, будем жить в жопе.

Нет Вы поняли меня не правильно. Я этого не предлагал.
Это не абстрактная идея, так был организован сбор денег в реальном доме. В первый год там на местах были железные рамки с замками (за счет этих же желающих) + рамка на подъезд к этому месту (территория двора позволяла обособить эти места. Со временем все привыкли и эти рамки даже не закрывались. Просто всем нравилось, что ворота и камеры работали. Поэтому, принципиальных не было. Была небольшая очередь из желающих занять эти места в случае их освобождения. Возможно у нас принципиальные и желающие судится будут. Лично я бы сначала послушал бы что конкретно они предлагают для решения проблемы финансирования и предложил бы лично им реализовать это решение.
Выше не увидел решения по финансированию проектов охраны и т.п. Кроме сбора со всех квартир дополнительно по 600-900 руб. месяц, что по-моему не совсем реально. Именно поэтому и решил написать. Если не трудно укажите страницу, где есть еще какие то предложения, мне действительно интересно.

На мой взгляд, жителям однушек (особенно тем кто со временем думает расширятся), как и собственникам квартир, которые сдаются в аренду, нужно понять одну простую вещь: Цена их собственности на 20 если не больше процентов зависит от решения проблем безопасности и благоустройства. Сэкономив сейчас сотни рублей или проявляя принципиальность в парковке, в будущем ты можешь потерять сотни тысяч. По-моему, очевидно.

Для начала надо скинуться и хотя бы найти деньги на ремонт ворот нижних и верхних..
Я понять не могу - разве приятно жить в таком хаосе - заезжай (заходи) кто хочет, бери что хочешь...
Предлагаю официально через управляющую компанию провести голосование, где поставить несколько вопросов, в частности, по сумме сбора с квадратного метра

Вы конечно простите, но превращать территорию двора в платную автостоянку, городить замки и ограждения для своего корыта - это и есть то самое:



Как я и писал ранее, я согласен скидываться на ремонт ворот и даже дооснащение камерами, фиг с ним что для другого дома, но делать автостоянку из двора - это свинство против которого лично Я возражаю.
Мы живем в одном комплексе, в одном обществе, в одной коммуне если хотите - давайте не будем опускаться до подобного.


[Сообщение изменено пользователем 11.05.2017 14:13]

ЗЫ: А то давайте дальше платные услуги развивать. Давайте, например, лифт по карточкам сделаем. Нуачо, в казахстане же работает, чо нет-то. И еще будем с семей с детьми плату взымать за пользование детской площадкой. Ну чтобы можно было подшаманить ее, убирать там... Ну а чо. С каждого ребенка по 200 рублей - вот и новый городок отгрохаем. А при условии что часть городка детского была оплачена жителями Шевелева 5, то с шевелева 7 и Юмашева - брать по 400 с ребенка.
Кстати, ворота верхние, насколько я помню, целиком были оплачены Шевелева 5 - давайте только их пускать. А остальные пускай как хотят катапультируются.
Нуачо, давайте до маразма дойдем, нормально жежь)) ;-)
Дом высокой культуры и быта, блин.

[Сообщение изменено пользователем 11.05.2017 14:47]

Набросал тут на коленке.
https://cloud.mail.ru/public/JNRz/dGumyWW7s

В идеале, это если помойку перенести.

:-D Мои аплодисменты.... это реально было круто. +100.


С этим согласна на 100%. Но точно не теми методами, что Вы предлагаете.

Давайте не будем... Кто должен скинуться, в каком размере, сколько раз и что с теми кто не станет скидываться?
А какими методами? Насколько я понимаю, ни у совета дома, ни у управляющей компании нет денег в постоянном распоряжении на поддержание системы доступа и наблюдения в рабочем состоянии.
Соседи, нужно финансирование. Чтобы не говорили, способа только два: 1) постоянные сборы со всех в квитанции на квартплату 2) оказание платных услуг отдельными квитанциями. Я, кстати, проголосую за любой вариант. Просто мне кажется, что первый труднее реализовать. Хотя и за второй судя по всему тоже не проголосуют. Будем жить с открытым двором, зато

Вы совершенно правы - дополнительные услуги стоят дополнительных денег - кстати, Вы сами в своих постах это пишете.
По одной или нескольким квитанциям эти деньги собирать - момент вообще не принципиальный.
Под дополнительными услугами понимается то, что не входит в минимальный тариф по статье "Содержание жилья" , который сейчас оплачивается жителями, в том числе, и обслуживание ворот. Есть вариант проголосовать за некоторое повышение этого тарифа и согласовать, с УК, какие именно услуги войдут в тариф. А
А так же снять почетную обязанность обслуживания ворот и постоянный поиск бюджетов на их обслуживание с Советов домов, переложив ее на УК (как, в общем-то, и должно быть)
Оплачивать 1000 рублей за аренду каких-то мифически "крутых" паркомест под открытым небом, защищенных от других автомобилистов допотопными конструкциями с замками - это полное безумие, при том, что в крытом полупустом паркинге собственники сдают в аренду места по 2500 рублей)))) (очень хочется надеяться, что вскоре там включат свет).

Ну если все проголосуют за повышение общего тарифа и потом будут эти деньги регулярно платить ... тогда у нас все хорошо. Просто на каком-то этапе обсуждения (там где было про три-шесть охранников, банкеты бомжей, новые ворота и 600 или 900 руб. с квартиры ) мне показалось, что все не так хорошо.

Может, я ошибаюсь, но данный этап обсуждения касается как раз обслуживания ворот и систем доступа, а не организации охраны ЖК и установки нового забора.
Про охрану и забор мое мнение не изменилось - я за оба пункта.
Насчет "все хорошо" - мне абсолютно непонятен Ваш сарказм.

Сарказм возникает из-за того, что ваш очень хороший и правильный план по повышению тарифа трудно будет принять на голосование, а если он и будет принят, то платить будут далеко не все. Впрочем, я правда буду рад, если эти опасения не подтвердятся.

Читаю и умиляюсь. Молодцы какие. Не знают как дополнительным оброком обложить. А не забыли, что благодаря проектировщикам у жильцов и коммерсантов общая территория? Как с них деньги стрясать будете? За квартиру многие не платят, а оставшиеся штаны снять? Мне что теперь всю зарплату на чьи-то хотелки отдавать.

Еще никто не за что не платил дополнительно , узкий круг инициативных жителей скидывались неофициально на ремонт ворот, калиток, и установку полусфер и все. Надо увеличить размер содержания жилья рублей на 5 с кв.м. и установить месячную ставку для организатора всех процессов . Ведь, в действительности, дальше разговоров дело не идет. По платным парковкам конечно перебор. Но есть конкретные дома с таким порядком: Белинского 222 "Созвездие", Луначарского 221 !"Парковый", 500 р/мес. Порядок и свобода - , тут же пропали все подснежники и шушлайки. Но это для любителей порядка.

[Сообщение изменено пользователем 12.05.2017 15:41]

Но, согласитесь, RamsesIII, так жить тоже нельзя: ворота настежь, заходят и заезжают все, кому не лень. Что-то надо делать, а за бесплатно ништяков не бывает.

у нас и так содержание жилья по максималке взимается. куда еще увеличивать?
резервы есть: 1) делать отдельный счет по кап.ремонту, 2) проработать вопрос с УК по плате за общедомовое потребление тепла и электричества (которое у нас начисляется тоже по максимальному тарифу, а не по счетчикам). Уверяю, что разница будет не менее тех 5 руб с кв.метра, про который Вы говорите. Но не в плюс, а из той же суммы, что и теперь.
Обложить квартиры доп.сборами - самый первый вариант, конечно, увеличить всегда проще, а не сэкономить. Может в другом направлении тоже посмотреть?

Для примера- у родителей дом огородили забором, сейчас увеличивают внутри проезжую часть, чтобы машины парковать (место есть). Ни копейки дополнительной никто не собирал. Все делается с денег "содержание жилья". Но там ТСЖ, не УК.

И как еще Вы собираетесь эти +5 руб с кв.метра получать со счета УК? Они вам их перечислять будут сами?


[Сообщение изменено пользователем 12.05.2017 17:54]

[Сообщение изменено пользователем 12.05.2017 17:57]

Дак, давайте, действуйте.

Если внимательно сравните квитанции, то увидите, что последние два месяца снова начисляют по счетчикам. Совет дома, не без помощи Совета Шевелева, 5, об этом позаботился. Отдельный счет по капремонту также отголосован, с 1 января 2018 года деньги по статье капремонт должны будут аккумулироваться на спецсчете дома.

[Сообщение изменено пользователем 12.05.2017 23:14]

[Сообщение изменено пользователем 12.05.2017 23:16]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Минутка позора: Пассажир данного автомобиля, вчера, пытался открыть нижние ворота методом физического воздействия. А именно дергал на себя единственную рабочую створку. На замечание какого, собственно, рожна он делает и согласен ли он оплатить ремонт ворот, пробурчал что-то нечленораздельное, мол, ехать надо и сел в машину. Хорошо хоть не успел поломать.

Ворота скоро и так выйдут из строя, поскольку все ходят через сломанную открытую створку, частенько "зависают" при попытке открыть с пульта...
Что решили то с воротами? Будут собирать деньги или нет?

Народ, ЖСК Построение ликвидирован. Мы подали документы на налоговый вычет, справка об оплате собственными средствами в качестве платежного документа налоговую не устраивает, требуют квитанцию об оплате! Подскажите, кто покупал через ЖСК Построение, вам давали квитанцию или только справку?

Квитанции об оплате пая были. Тоже с этим сталкивались, когда подняли весь пакет документов, то все нашли.

:-) Была квитанция, правда я ее вытребовал при покупке - сами не дали) :-)

У меня была справка о выплате пая, в налоговую представил копии платежок через банк, налоговый вычет получил.