ЖК "Адмиральский"

Надо с юристами пооконсультироваться... Я не компетентна в этом вопросе.
А вы не звонили в Недв. Ек., не узнавали о получении ключей до нового года? Интересно что скажут?

Звонил, фраза о ключах и сдаче дома до Нового Года, оказывается имеет место быть только для паркинга и офисных помещений. То есть, пишут все что угодно, лишь бы продать: и про закрытый двор, и про ключи, и про Новый Год ... . Бизнес - по русски, блин.

Ясно :-(

Сейчас тоже разговаривал говорят много недоделок,поэтому ключи и не дают,рабочий класс приболел у них сейчас все устраняют,а по поводу ворот надежда еще есть,так что будем думать о лучшем :-)

Это они вам сказали? Хотелось бы надеяться... Мы когда квартиру выбирали, для нас закрытый двор был определяющим фактором...

[Сообщение изменено пользователем 17.12.2009 17:08]

Да.Но не УК а застройщики так что будем ждать :-)

Ворот то, кстати, должно быть двое (аналогичный выезд у 3 очереди). Судя по характеру недоделок, причина, в отсутствии деталей вентилируемого фасада.
А кто - нибудь утеплял балконы из 1 очереди, поделитесь опытом и результатами. Во второй очереди на 19 или 20 этаже кто -то, я смотрел, изначально внес изменения в конструктив (перегородка выложена кирпичом).
Заранее благодарен.

Вечер добрый,бывшие соседи :-) говорю "бывшие" потому,что, с недавних пор,не являюсь (слава Богу) "счастливым" обладателем квартиры в жилом комплексе "бизнес-класса "Адмиральский" (три ха-ха).
Читаю Ваше общение и прям ностальгия...Хочется опять туда-на баррикады))). Лично я "имел удовольствие" общаться с УК несколько раз: когда принимал квартиру, когда делал косметику в квартире и когда с горячей водой была проблема.
Мои впечатления: главный их, на мой субъективный взгляд, хамоватый, профнепригодый, неприятный мущщина....живое воплощение номенклатурного работника....совок, одним словом....гость из прошлого, так сказать. Как в фильме, помните: "У нас управдом-друг человека" ))) Знакомое чувство;-) ?
Пытался бодаться с другими членами его команды-бесполезно. Но что вы хотите-они всего лишь исполнители, а рыба,как известно, гниёт с головы....Поэтому мой вам совет:если председатель ТСЖ и директор УК люди из Финпромко, то предложите им мирную: вы соглашаетесь на кандидатуру председателя (даю сто очков,что все равно он ниего не решает),а Фины меняют директора УК на более адекватного человека. Может быть это утопия, но я другого выхода не вижу....Удачи :-)

и так настроение не очень еще и негатиф вносят со стороны "бывшие соседи"

После прочтения письма "максима" сложилось впечатление, что квартиру отобрали, при том лично Павлов или Губаев.
Ну а где лучше - то за 55 т. рублей метр ? Наверное, в Испании, Чехии или Черногории. Там за эти бабки точно облизывать будут.
Дом Финпромко строил под себя и для себя, но то, чтобы эти люди целенаправленно будут гнобить других жильцов, - я в этом сильно сомневаюсь.
Да это коммерсы, но к сведению там и ихние родственники будут жить.

да что Вы говорите? 8( а то мы все не поняли что за такое бабло на содержание и прочее - там ВЕСЬ финпромко будет жить и работать... тоже мне америка...

[Сообщение удалено пользователем 19.12.2009 14:01]

Неужели все так ужасно? Хотим купить 1комнатную квартиру в 3ей очереди, но после прочтения уже сомневаемся стоит ли это делать! Срочно нужны положительные моменты )) А еще подскажите, пожалуйста, какая ситуация с парковкой, если не покупать парковочное место, сколько будет стоить, как обстоит ситуация с приезжающими гостями, или чтобы оставить машину на час тоже придется платить? Сколько будет выходить плата за квартиру, или там будут жить люди, для которых 10ка в месяц - это копейки?

Да не слушайте Вы никого!)) Выбор Адмиральского - далеко не худший выбор. На мой взгляд- положительных моментов гораздо больше! Через год, когда стройка закончится, там будет очень даже неплохо.Тем более за ту цену, которую дают сейчас. Качество строительства всё равно выше( на мой взгляд), чем у других. Видел и то, что Атомстрк. продаёт,и прочие... Не устраивает- покупайте в Тихвине. Ну или в Праге или в Алании, там соотношение цена-качество очень отличается от нашего, проверял сам..)) По остальным вопросам-читайте этот форум. Мы тут уже долгое время общаемся на эти темы..))

Вы другие стройки посмотрите что там происходит,а у нас можно сказать все на 5 с плюсом

Управляющую компанию надо гнать в шею - насели на новый дом непригодные нигде и ни к чему людишки, пытаются удасчностричь купоны, а стрижка только началась! Всем кто недоволен делами из первой очереди предлагаю решением общего собрания - зачным голосованием - эту свору гнать!

Срыв сроков сдачи 2 очереди более, чем на 3 месяца - это "все на 5 с плюсом" ? Это только официальных сроков, а устно руководство Финпромко собиралась сдать 2 очередь в АПРЕЛЕ 2009 года.

Так везде намного хуже и по срокам, и по качеству (сама не видела, отзывов много читала, когда квартиру выбирала). Поэтому можно считать что у нас на 5 с плюсом :-)

Ключи после праздников должны отдать,а там пока ремонт,и месяца 3-4 пролетят не заметно :hi:

не знаю, как вторая очередь..но первую сдали в срок и без особых косяков.. и,вообще-то,кризис..многие стройки встали.. а у нас- работа днем и ночью.. так что по сравнению с другими наш адмиральский - молодец.. и дальше, думаю, будет только лучше

Хорошо что есть такие соседи :hi:

про усадку не забудте, ладно?

у меня высокий этаж так что надеюсь она будет не очень большой если вообще будет в первой очереди у знакомого не было на 21 этаже

тут кто-то выше писал что была. ну дай бог.
кстати кто знает - почем щас паркинги продают?

http://www.admiralsky.ru/news/100069.html
http://www.admiralsky.ru/news/100070.html

Видимо юридически мы бессильны что-либо изменить. Сместить текущее правление ТСЖ невозможно ввиду общего количества голосов собственников в районе 3-4%.

Поэтому единственный шанс - это попытаться договорится по-хорошему с УК или ТСЖ. Фиг с ним пускай собирают деньги на одни ворота и две калитки, но двор закрывать надо. Кто-нить из первой очереди может связаться с УК или ТСЖ для решения этого вопроса? Просто я не представляю как можно делать хорошую детскую площадку , освещенный двор - там же каждый вечер будет куча компаний сидеть. А центральный гостевой вход тогда зачем делать? Мы покупали адмиральский в основном ради закрытого двора, даже бажовский, который всегда позиционировал себя как дом эконом-класса ПОЛНОСТЬЮ закрыл свою территорию, а адмиральский не планирует... бред какой-то. Как может быть дом бизнес-класса без закрытой территории двора?

Какие еще будут идеи, как можно повлиять на УК или ТСЖ? Еще вариант вижу поднять бучу в СМИ и опозорить их =) Итак адмиральский не пользуется особой популярностью =)