ЖК "Адмиральский"

Всё,сорри,разобрался.Только трое могут быть в правлении.Ну так ещё лучше,если двое наших будут там..Надо только активней проголосовать!

Это по времени почти столько же займет, что и в дверь вкладывать листочек. Позвонить в дверь, отдать листок и дальше пойти. Где не открывают, там уже в дверь вложить. Так хотя бы кто-то точно прочитает)

ну давайте в ящики складывать. Я беру на себя тогда квартиры с 1 по 45, Елка, на Вас тогда - с 46 по 90, 91263 - на Вас с 91 по 135.. сколько там у нас квартир вообще? Ну не больше 135 точно. Все согласны?

Почти, да не столько же .. объяснить кто ты, зачем пришел, что принес ....

Скажите это все относиться к первой очереди? Или вторая тоже может в этом принять участие?

Надо посчитать, сколько нас здесь. В УК говорили, порядка тридцати семей заехало. Нас тут человек десять из первой очереди...Даже если тупо соседям по этажу отдать, или работягам в квартирах с просьбой отзвониться хозяевам по этому поводу.....

В обед посмотрю сколько ящиков у нас висит, после 14,00 напишу точно. Я согласна, только мне надо полный текст обращения.

Разложить в ящики - дело 5 минут..ходить по квартирам - часа 2 займет как минимум (с учетом скорости лифтов и в связи с тем что все переходные двери закрыты (что,кстати, тоже нужно менять..).

если в результате наших усилий ничего не решится сейчас, тогда нужно будет инициировать нормальное собрание (чтобы жильцы пришли туда и обсудили все вопросы). Тогда уже будем разносить повестки на собрание и вручать лично.

Не вопрос, раскидаю.) Был-бы только эффект! Ну, не попробовав-не поймёшь.Киньте мне в личку текст, плиз!
Для раа07- если Вы заключали договор о вступлении в ТСЖ и заплатили взносы-тогда конечно, являетесь полноправным членом ТСЖ.

У меня офисное помещение в первой очереди по нему вступал,а по квартире нет еще

Ну так вэлком в нашу компанию! :-D :-D :-D

Нужно дождаться Serg_777, чтобы понять, за какую вторую фамилию нужно ставить галочки при голосовании.

После этого можно будет распечатывать "письмо счастья" ))

как и обещала , посмотрела , у нас 145 почтовых ящиков.

и 2 ящика - офисов

Здравствуйте)) уважаемые соседи)) А может быть по поводу расценок на услуги еще и пообщаться с комитетом по защите прав потребителей?

Какой я в списке пока не знаю, потому что только завтра собираюсь заехать в УК, чтоб забрать документы для голосования. Моя фамилия Мельников С.А.
В субботу к 14-00 жду соседей у подъезда или в холле. Если принесете объявления, то и пораскидываем в почтовые ящики и по квартирам.

Зубатка, текст объявления можешь и мне скинуть в почтовый ящик на который писала. Нам бы понять, какой долей голосов мы обладаем (в смысле, жильцы первой и второй очереди, вступившие в ТСЖ) по отношению к собственникам, которые представляют интересы финпромко... Похоже УК и их юристы, которые меня радостно приглашали поучавствовать в голосовании, очень уверенны и спокойны. Думаю, нашей главной проблемой в предстоящем голосовании будет наша доля голосов. Надо задуматься над этим и получить практические советы грамотных юристов, как нам правильно поступать в таком случае.

Вот текст объявления:

Уважаемые собственники жилья!

1. Жильцам предлагается проголосовать за установку шлагбаума с целью ограничения стоянки личного автотранспорта на стилобатной части ЖК «Адмиральский».
Однако шлагбаум не сделает наш двор закрытым, посторонние смогут проникнуть на территорию, дети смогут выйти наружу.
Необходимо ставить ворота (на пешеходную часть – калитку), которую жильцы смогут открывать магнитным ключом.

Предлагаем голосовать «ПРОТИВ» установки шлагбаума и требовать от застройщика БЕСПЛАТНОЙ установки ворот и калиток, поскольку при оформлении договоров на приобретение жилья ЗАКРЫТАЯ территория и благоустроенный двор гарантировались нам застройщиком.

2. Кроме того, предлагается предоставить ТСЖ «Адмиральское» право на заключение договора аренды земельного участка с ООО «Фин-Инвест-Строй».
Предлагаем не голосовать «за» до тех пор, пока не будет предоставлен проект договора для ознакомления.

3. При утверждении сметы расходов на 2010 – 2011 годы просьба внимательно изучать смету. На наш взгляд, смета завышена.
Предлагаем голосовать «ПРОТИВ» утверждения сметы в предложенном варианте.

4. При избрании членов правления ТСЖ «Адмиральское» предлагаем голосовать за Капитонову И.А. и Мельникова С.А., которые являются независимыми от «Финпромко» жильцами нашего дома и будут принимать решения, исходя из интересов жильцов.

5. Устав в предложенной редакции так же предлагаем не утверждать.


Инициативная группа жильцов.



Предлагаю отсюда копировать распечатывать. Раз нас уже 4 человека, тогда предлагаю так:
Зубатка с 1 по 35
Елка с 36 по 70
91263 с 71 по 105
Serg_777 с 106 по 145


Что касается наших голосов. В ТСЖ 87 участников у нас сейчас (краем уха слышала в УК вчера). Остальные жильцы не вступили в ТСЖ пока. Вторая очередь еще не голосует.
Таким образом, какие мы сейчас сметы утвердим (мы - 87 человек), по таким сметам и будут жить наши два дома весь следующий год.
Надо бы как-то достать список членов ТСЖ. По идее, он есть в УК. И уже по этому списку с людьми разговаривать.. воооот..

от 1 офиса я Вас подерживаю,что для этого надо?

Если Вы, как собственник, входите в ТСЖ, то надо голосовать за наши кандидатуры...)
87 человек - это жильцы из первой очереди, которые представляют, допустим, 87 квартир. Это большинство по отношению к общему количеству квартир в первой очереди. Это наш плюс...)
Но если в наше ТСЖ входят собственники и других зданий, то здесь нам надо уточнять ситуацию по этой проблеме.

Мельников С.А. в списке , предложенном на голосование значится шестым. А по поводу колличества независимых собственников у меня есть предположение, что в первой очереди их значительно меньше, чем будет в других очередях.

Допустим победит мнение "ПРОТИВ". Итог: въезду в как бы закрытый двор не будет препятствовать даже шлагбаум.
То есть, решение собственников "против шлагбаума" останется, застройщик ворота делать не будет и двор будет заставлен машинами.

И в каком виде требование к застройщику планируется предъявить?


[Сообщение изменено пользователем 11.12.2009 19:45]

Зубатка, написал Вам в личку...

Всем привет!
Сегодня получил документы для голосования. Пообщался с Татьяной Дмитриевной и, похоже, юристом, то ли нашего ТСССССЖ, то ли нашей УК. Что для жильцов нашего дома на сегодня одно и тоже.
Наш главный вопрос, который нам нужно решить в течение следующего года, это получить большинство голосов жильцов в ТСЖ. На сегодня в ТСЖ входят собственники всего комплекса. А это наши три свечки, здание банка и пристроенные к нему пятиэтажные здания. Все собственники в списке на голосования стоят под фамилиями. Думаю часть из них какие-то ИП, которые от лица финпромко являются собственниками недостроенных зданий и здания банка. Поэтому в данном ТСЖ мы долго не получим большинства голосов. Это мое пессимистичное мнение. Хорошо бы, если я ошибался...)
Поэтому, в этом случае решением может быть выход собственников нашего дома из существующего ТСЖ и создание нового. Вот этот вопрос и надо порешать нам. Главной проблемой, которая может возникнуть - это получение всех технических документов на наш дом, которые сейчас находятся в нашей УК. Они, со своей командой из финпромко, сделают все, чтоб мы эти документы не получили. В общем, готовимся к трудной борьбе с людьми финпромко и не опускаем руки...)