ЖК Щорса -Чайковского Стин Вест

Цитата:От пользователя: Vaall
Читала еще ваши высказывания по Домострою. Вас я поняла от туда попросили....
Сколько людей столько и мнений. Я нашёл там очень хороших ребят. Любой, кто
потрудится провести больше времени на этом форуме легко отличит работников УК домострой или купленых ими, которые обливают грязью, всех кто даже просто задаёт неудобные вопросы, по принципу ,кто не сказал спасибо дедушке Ленину в сибирь, а мне его коммуналку.
Цитата:От пользователя: Vaall
Ключи от квартиры сейчас у меня, делаю в ней отделку,
Как то странно, У нас Гасников с Пилюком это делать не давали, первая причина и
основная: после ремонта замеры БТИ меньше становится, вторая люди становятся более лояльные. Тогда они ещё не додумались включать одобрение УК в договор долёвки. Сочувствую вашему ремонту, работу стин веста надо продавать по бросовым ценам, по крайней мере то, что я видел.А что будет через год? Вы к
соседям на форум заглядывали?

Цитата:От пользователя: Vaall
А то вода, вода и ни какой конкретики.
Какая конкретика?
Всё дерьмо, от пола до потолка включая разводку, стяжку, лоджии и остекленение, что не колупни. Так паршиво работать надо очень хорошо стараться.
Цитата:От
пользователя: Весёлый Rogue
Договор у меня заключен с компанией Уралцветметстрой.
Про УК входит в этот договор?[/quote]
УК аврора это отдельная песня, превзошедшая своего создателя, включая историю с подделкой документов.

В данном случае я отстаиваю не интересы Стин Веста, а свое личное спокойствие. На этом форуме больше хочется найти соседа по квартире нежели, человека который тебе будоражит и без того беспокойные нервишки. Вступаю в долевку второй раз, в первый строила однокомнатную с другой строительной компанией, тоже пришлось побегать понервничать и поругаться со строителями. Но поняла одно. Вступил в долевку контролируй процесс от и до. И ключи от квартиры появились не потому что мне их предложили, а потому что брала боем. Я вообще думаю, что директора, строительных компаний многое не знают, что делается на стройках.
В договоре про УК все есть. Но как я уже сказала, не первая стройка и УК можно поменять, главное чтобы вода и лифты работали, а потом выбираем своего и сметаем неугодную компанию.
А на вас я накинулась по одной причине, мне начхать на дирекцию Стин Веста или Уралцветметстроя, (так же как и им начхать на дольщиков) важнее построить, получить документы и заехать в свое родное. На счет качества которое может быть и плохое у вас, могу сказать, что стены и потолок в моей квартире сделаны очень хорошо, вы сходите к нам посмотрите. Соседом стать не предлагаю, думаю с таким негативом, который у вас вы не скоро захотите в строительство. А вот стяжку я делаю сама, т.к. плохое качество цемента может с играть плохую шутку в дальнейшем. Вот я вам и пытаюсь сказать, что вы в любую строительную компанию сходите и в любой строит. компании квартиру постройте качество вам не понравится. А вот когда сам для себя, да еще под своим же чутким контролем тогда простите и жить приятно и поливать кроме себя некого.

Во всех учебниках, написано, что даже семейные лавки нежизнеспособны. Только криминал может сколько то продержаться.

;-) Ну это жизнь.



Наивность это тяжкий порок. Когда купится и зарегестрируется столько квартир? Раз. Объединить и провести собрание. Два. И самое надоевшее, пройти тучу судов(пример Крауля 2) Три. А за это время из чьего кармана будут оплачены непроданные и непереданные кв. метры? Четыре. У нас в стаквартирном доме до сих пор живёт семей 15-20.

У Ромаса качество было не в пример лучше, у Нашего дома и Тихого берега или Атом... тоже не в пример развалюхам.
И что теперь всем осаны в адрес стин веста петь? Или от каждого владельца жигулей в морду получать, назвав их автомобиль жигулями? Или поинтересовавшись как давно он был в автосервисе?


Почему у Вас не возникла мысль требовать изменение к договору, хотя бы сейчас? Это гораздо проще на данной стадии, чем потом? Верно , боитесь , что начнут палки в колёса вставлять. Это нормально? Так и должно быть? Естественный порядок вещей?

Хорошо давайте думать, что я боюсь. Расскажу пример моей первой квартиры. Строила я ее с нова... Так вот дом обещали сдать в 2004 году, и то срок переносили с середины года на конец. В конечном итоге я смогла заехать в готовую квартиру только в конце апреля месяца 2005г. Заехало три семьи и УК стала пытаться собрать с нас взносы на создание ТСЖ, кто захотел тот сдал, кто не сдал писали в квитанциях долг и обещали сделать ая-яй. Но не в этом суть. В нашем доме была соседка назойливая бабуля в прошлом аудитор. Через год, когда сумма долгов в квитанциях подходила к ,,,0000 бабуля создала ревизионную комисию и буквально вынудила УК слезти с трона и оставит наш дом с долгами. Мы выбрали председателя ТСЖ и заключили договор с новой УК, и эту УК бабуля держит в своих ежовых рукавах до сих пор. Долги исчезли и все как то положительно. Но я вот к чему. Вам не нравится качество дома, продайте квартиру и купите в другом доме лучшего качества. Вам не нравится УК создайте комиссию с бабулей аудитором и найдите себе новую УК. Каждый сам кузнец своего счастья.
Хорошо вот я сейчас пошла потребовала внести изменения в договор и согласовала убрать пункт об УК из договора и что дальше. мне отдали квартиру в, которой нет электричества и нет воды, лифты тоже не работают потому что мне надо идти и заключать договора с поставщиками услуг. Нет уж я так не хочу. Вот пусть все заработает, а я пороюсь за что мне платить, а за что нет.

Это самое глубокое заблуждение, кто Вам это вбил? Возьмите тот же домострой.Кворума нет и что?

Не менее глубокое.

Это замечательно. Здорово. Абсолютно искренне за них рад.

Естественно, полностью с Вами согласен. Только компенсацию получу .




Какие то нестыковочки.

Прочитал договор долегого участия, это под каким угаром, или под прицелом какого орудия его можно подписать? Какой изощрённый или извращённый ум его составил? Может я его здесь распечатаю и пройдёмся по пунктам? Или я опять всё на мозоли наступаю? Я слышал что родственные связи чреваты, но настолько.....

Нестыковки то в чем? Я рассказываю, что строю сейчас квартиру договор у меня заключен с компанией Уралцветметсрой. Строю трешку до этого жила в однушке построенной другим застройщиком. Продала добила денег и приобрела трешку. Сейчас снимаю и жду когда сдадут дом. А вот на ваш счет как то не могу понять. Вы не являетесь моим соседом, но сидите на нашем форуме и активно принимаете участие в обсуждении договорных отношений с компанией СВ. Вам то какой интерес? Я так же как и вы хочу жить в доме где все работает, где сосед мой не хам и алкоголик, а нормальный человек, с которым можно обсудить проблемы дома и решить их. А вы заняли такую позицию, я вроде вам никто, но по какой то причине все равно буду называть все ДЕРЬМОМ. Вы уже обозначьтесь как то (цель вашего пребывания тут). Либо решайте проблемы вашего дома.

Все дошло, я все не могла понять про какие связи вы мне пишите. Слушайте да у вас Паранойя.

Тогда постарайтесь прочитать договор жхотя бы ещё 2 раза.

На данный момент исключительно ради того, чтобы люди которые не подписали договор, прочитали его хотя бы два раза и прбежались глазами по началу 2ой страницы или зашли на сайт стинвеста и прочитали

А вы когда подписывали свой договор сколько раз его прочли? 1 или 2 когда мы вы я другие люди подписываем договор мы мысленно уже расставляем мебель в желаемой квартире. В договоре полно всякой ерунды про форс-маж.. обстоятельства есть квартира есть ее номер есть план. Это в моем, а что у вас я не знаю.

Взять им с меня больше нечего, все включено в договор, вся отделка, все метры все учла. Могут попросить дать денег УК. С этим спорить не буду. Бабулю аудитора предоставлю.

Пусть всё у Вас будет хорошо! :flowers:

Сегодня прочитал ДДУ коллегам. Были, так сказать бщественные слушания. Такую канонаду хохота, гогота переходящие во всхлипывания последний раз я слышал в казарме. Представьте картину: прапорщик, пританцовывая от радости, накрывает прощальную поляну перед вызовом на ковёр, т.к. перед этим на демонстрации (дело было лет дцать назад) он притворившись пьяным обмочил памятник Ленину, в надежде ,что с ним расторгнут контракт, в красках поясняя , как ему это тяжело было делать, потому что боялся, стеснялся, но уволиться было надо позарез, а до истечения контракта два года. И вот он возвращается с разбора полёта , и на вопрос : Ну как? Грустно отвечает: решили, что переутомился, отправили в отпуск.

Вы всерьёз в это верите? И с таким человеком готовы подписать договор? Если хотите увидеть возможное развитие событий:



Я думаю , будет крайне увлекательно и познавательноhttp://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=71501... Заодно взгляните, что Вам навязывают, и через что надо пройти , что бы от этой авроры избавиться:



[Сообщение изменено пользователем 31.10.2010 14:53]

Не тема, а срач какой-то.....

в корне неправильно.
читали договор/ переделывали раз 5-6

п.с. к щорса-чайковского отношения не имею

как идут дела на Щорса-Чайковского, уважаемые дольщики?
По идее, двор должен быть благоустроен. Зимой в минус под снегом асфальт бычно не кладут :-) :-) ну и в квартирах уже тепло должно быть по любому..

Да, и заодно обсудим договор. Не кажется ли Вам, что по нему назревает ситуация сродни следующей: Вы купили картошку на рынке и после её вкушения к Вам начнут ломится работники рынка и фермеры, требуя оплатить аренду торговых мест, подготовку поля к зиме, затраты на оросительную систему для полей и увеличение налогов.

собираемся подписать договор со стин-вестом..
на какие пункты надо обратить особо внимание.....а то жутко становиться все это прочитав....

По этому договору стин вест ни за что не отвечает, только принимает деньги, и договор Вы подписываете не с ним, а с неизвестной компанией, что Вы с неё спросите? Договор практически с открытой суммой стоимости квартиры. На Вайнера 60 стин вест по всем пунктам где можно было снять деньги, пытался снять необоснованные суммы, на письма обосновать стоимость никак не реагировал, в нашем доме есть люди которые не могут из за разногласий со стином оформить оплаченные квартиры в собственность. Стин вест ничего не обосновывает и не комментирует. Молчит и ждёт когда люди сломаются. На суды не приходит, повестки не принимает. Если нравится дом, то рекомедую покупать уже готовую в сдавшейся части квартиру, а не вступать в долёвку. По договору, возьмите копию и покажите любому знакомому юристу, и внимтельно следить за его мимикой. Плюс навязывание в договоре УК , посмотрите во чо это оборачивается:http://www.obltv.ru/plugins/news/view/id/6114.htm .В ролике указана стоимость будочки и небольшог куска забора. Обратите внимани на штрафные санкции, по ним стин будет тупо говорить , что считает сумму обоснованной и будет с Вами разоваривать после их оплаты. Хотя в свой адрес принимать претензии категорическ отказывается. :-) Ради интереса, попобуйте предложить включить в договор штрафные санкции к стину. :-)

например какие?

За непередачу в срок квартиры должного качества.Невыполнение и просрочку работ по замечаниям указанным в акте приёма передачи. Что бы ответственность по договору нёс исполнитель (вроде как стин вест) а не никому неизвестное лицо. Хотя бы эти.

Договор участия в долевом строительстве заключаем с Уралцветметстрой ....а договор аванса с АН Стин Вест....

В заключаемом Вами договоре ДУ, платежи идут на стин вест, это указано в договоре, на сайте сбербанка указано что они кредитуют ДДУ по этому дому со стин вестом. Что такое Уралцветметстрой .... и почему Вы с ним заключаете д-р если деньги получает стин вест и работы ведёт, получается, он?. Вы с кого спрашивать будете? С АН стин вест у Вас только д-р аванса, в ДДУ он никак не указан, после получения аванса какие у Вас с ним договорные отношения? За что АН отвечает? Не на словах, а по договору? Помог заключить д-р и всё, на этом его обязательства заканчиваются. И где Вы будете искать Уралцветметстрой .... с 37000 рублями, и какой будет толк если найдёте? У нас договор был со стин вестом , так и бегаем за ним из офиса в офис, и ничего кроме " через неделю" на протяжении двух лет не получаем.