Театральная 36(г. Березовский)

Дак я за)
Может и в полном объеме услуг лучше даже

Задача ТСЖ, выбрать Исполнителя необходимых услуг для дома
контролировать их выполнение, и своевременно оплачивать

КАЧЕСТВЕННУЮ, СВОЕВРЕМЕННУЮ ОКАЗАННУЮ УСЛУГУ

Лига нас к себе может взять как ТСЖ :-)
Чтоб с должниками не работать :cool: Должники Управдому :-)

думаю, не стоит забывать и такой плюс ТСЖ, как возможность кам-бэка взносов в фонд капитального ремонта (или как он там называется).

раз уж "отмазаться" от этих взносов нельзя, "спасибо" законодателям,
то
в случае с ТСЖ эти взносы будут падать на расчётный счёт нашего ТСЖ.
так пусть же мои 500рублей в месяц этих взносов и взносы других квартир поработают на мой дом театральная,36 .
деньги лучше потратить сейчас, а не в 2042 году.

смысл правильный
но по факту деньги будут копиться на спец.счете дома.
потратить прямо сейчас их не возможно

А как будет решаться вопрос с котельной/горячей водой?
как отключили отопление :-( все бабах.........с 7 до 10 можно даже не пытаться открывать горячий кран, вода еле теплая бежит......
Замена котла??? УК за три года этот вопрос так решить и не смогла......

И еще вопрос с установщиками дверей, перегородок в подъездах.....
пока нас на выходных не было, "самые умные" , вновь въехавшие жильцы, воткнули дверь в закуток возле лифта. Мне эта дверь там нафиг не сдалась, мне нужен свет и окно..... и вот что с ними делать.....

У нас с водой горячей вообще всегда беда(
Она едва теплая, даже коллективное письмо от всего подъезда писали в Управдом .... а толку ... месяц может норм была тока)


Кстати у нас в подъезде письмо висело о проведении собрания 6 июня, я так понимаю с Управдомом.

+1
Финансы тока вроде после 2 лет вернут дому после подачи соответствующего заявления

Чтобы что-то решать, необходимо к этому иметь доступ. А это только через ТСЖ.


Надо устанавливать дополнительный бойлер, чтобы в час пик не было перебоев с водой.
Вы согласитесь при сегодняшних тарифах ДОПОЛНИТЕЛЬНО (сверх предъявляемых тарифов) скинуться еще на бойлер, установку датчиков движения в МОП, видеонаблюдение и другие предложения, поступающие от собственников?


на данный момент, т.к. нас обслуживает УК, то писать письмо в УК, чтобы убрали эту дверь. За такое от пожарников "прилетит" штраф, и немаленький. Этим собственникам сначала предложат в такой-то срок демонтировать дверь самостоятельно. Если они этого не сделают, то УК должна демонтировать своими силами и затраты предъявить собственнику, установившему эту дверь.


и это устраивает людей, т.к.


по выбору Управдома в качестве управляющей организации.

Ну предложат они не 38 а 35 р :-D а толку... все равно непомерная сумма

а разницу ("недобор" в 3 рубля) уберут в статью "содержание котельной", инфляция ;-)

нет. поднимут до 45 в июле. обоснованно. администрация же разрешила



вот о чем я и говорила :-D у всех есть много дельных предложений: по замене котла, по видеонаблюдению, ограждению, использованию счета на капитальный ремонт... но мы никогда не договоримся. потому что нас (жителей) много.

еще, не могу найти: кто-то писал про "кто же эти люди? - председатель, правление, комиссии". я, чтобы не спрашивать, - подала на почту заявку. правда не знаю, приняли ли ее.... то чувство, когда ты понимаешь, что твой дом - в твоих руках. не важно, что будет - ТСЖ или УК.

если Вы на такое настроены (не договариваться), то так и будет.
По сути, у ТСЖ будет Правление, это люди, которые будут определять "движение" дома в том или ином направлении. Это "движение" определяется только путем проведения общего собрания членов ТСЖ. Если Вы проголосуете "ЗА" создание ТСЖ, то Вы так же будете принимать решение, а надо ли мне видеонаблюдение, ограждение, бойлер и т.д.
Все общие собрания будут инициироваться Правлением ТСЖ, но последние слово всегда будет за собственниками - членами ТСЖ. Общее собрание - это и есть способ договориться (не набрали кворум, значит этого не надо дому, значит живем дальше, как жили).


все заявки приняты, я не ограничивала численность, на конец вчерашнего дня она немного поменялась.
Чтобы было проще, перечисляю квартиры: 6, 23, 35, 38, 40, 66, 76, 117, 122, 151. Если Вы не увидели свою квартиру в этом списке, то продублируйте свою заявку на электронную почту teatralnaya36@yandex.ru. Спасибо.

увидела, спасибо!



не настроена, но я знаю, что будут люди, которые будут ПРОТИВ ограждения, видеонаблюдения, бойлера, новой детской площадки, и чего бы там ни было.

мне кстати, очень нравятся детские комплексы, которые стоят по спортивной - вместо наших каруселей для детей двухметрового роста и качающихся табуреток на пружинке)))) я бы вот вопрос детской площадки тоже добавила к повесткам дня)

но они могут быть в меньшинстве :-)

но они могут и не оплачивать эту статью расходов....

увы, если есть решение общего собрания, то придется оплачивать...
У собственника, который голосовал "против" есть шанс (в течение полугода) оспорить решение общего собрания.

процедуру озвучили, я с ней тоже согласен, у нас в первом подъезд тоже была перегородка
ее благополучно демонтировали


всегда есть недовольные тем, что все становиться лучше (весенне обострение этому объяснение) :-D

ук управдом назначил собрание на 6 июня с главной темой - выбрать их снова управляющей компанией.

приколисты, вперёд паровоза бегут товарищи.
70% из собственников, голосовавших на собрании , за управление via ТСЖ.

товарищи управдомовцы, не кипешуйте, т.к., возможно, часть услуг по управлению домом будущее (надеюсь) ТСЖ вполне вероятно отдаст именно вам. конечно, не втридорога, как раньше. а то забавно - по 4 подъездам не горят порядка 60 лампочек, а они предлагают (правильное решение, конечно) реле, управляющее освещением по датчикам движения.

эх - да, включил горячую воду - еле тёплая. не решает эту проблему ук управдом.
лампочек больше половины перегорело в доме - и эту проблему не решает ук управдом.
на детской площадке несколько месяцев как на одной "крутилке" оторваны "цеплялки", не восстанавливает их ук - и эту проблему тоже не решает ук управдом.
лифты постоянно глючат, доколе? - не решает проблему ук управдом.
датчики движения только сейчас решили поставить, когда лицензию в положенный срок "протеряли" и авралить пришлось. единственный козырь?
перекопанный-убитый водоканалом асфальт на дороге у лесхоза мне лично их главный мастер , прямо глядя в глаза, обещал добиться и проконтролировать, что водоканал восстановит и заасфальтирует. не решил проблему, обманул, получается.
зато самый дорогой тариф в берёзовском. или один из самых дорогих. за управление жильём.

согласен: жкх-холдинг ещё хуже, те не делают почти совсем ничего, один только верещагин по крышам бегает и провода режет.
но, ребята-управдомовцы, что происходит? звёздная болезнь? исполнители не те? платим мало, зарплаты маленькие - а куда деньги уходят? или лень-матушка?

Ваш ответ на мой вопрос принят. Выводы сделаны :-)

А у нас еще есть кандидатуры в председатели? Может koii или Sedoi???

Я бы тоже... Но думаю, что без ограждения это было бы нецелесообразно. Иначе скорее всего получится как с "табуретками на пружинах" и с !вертушкой без цеплялок".

Меняю 60 лампочек по 10 рублей = 600 руб, на 5 000 000 рублей, которые соберу с дома за год !!!!!!!!!!!!!!!!!! Супер бизнес - добыча нефти просто отдыхает. Срочно все идем в управляющие компании !!!!

УК УПРАВДОМ нам поменяет лампочки а мы их выберем как управляшку??????
все еще продолжают нас держать за стадо баранов?????

[Сообщение изменено пользователем 28.05.2015 08:41]

позвонила - попросила заменить лампочки. на этаже не горела ни одна (из 4). теперь одна горит 8( меня как-то буквально поняли, похоже

для замены лампочек Вам надо проголосовать за УК УПРАВДОМ
после этого вам заменят лампочку (одну из 4 :-D )
но это не раньше 6 июня будет,
до 6 обращайтесь ко мне, у меня есть свечки, поделюсь :lol: