ЖК "ЮГ-ЦЕНТР-2", Щорса, 2 очередь 4А, 4Б, 4В,4Г.

Написала в произвольной форме заявление, лично принесла в отдел продаж 2 оригинала, один им, второй мне с их отметкой от принятии.
Примерный текст заявления:
Я, ФИО (дата рождения _________, паспортные данные), доверенность ? б/н от _____________г., выданную в г. Екатеринбург мною Никитину Вячеславу Владимировичу, отзываю. Доверенность ? б/н от 13.09.2011г. с 24.11.2011г. считать недействительной.

спасибо. Я свою завтра тоже отзову от греха подальше.

Я тоже агентский подписывать не буду. Для этого обязательно письмо писать?

Конечно нужно отзывать, и всех соседей агитировать это сделать, если не хотим кормить УК, пытаться организовать ТСЖ, правда это очень сложно сделать, но пытаться нужно

Тогда надо форму такого письма сделать единой, чтобы все кто против таких услуг по агентскому договору не парились и подавали в УК.

скиньте плиз образец

Запросить калькуляцию думаю стоит, пусть данные будут, кто знает как события будут развиваться, а расшифровку содержания жилья прошу для того что бы понять что в него входит, т.к. что-то очень большая сумма получается которую нужно ежемесячно платить. Задавала этот вопрос УК по телефону и в ответе как-то они сами себе противоречат, с их слов и консьержка моет полы и получает за это деньги, и эта же услуга входит в стоимость содержания жилья, не много ли будет им

Не вопрос, постараюсь вечером написать, завтра выложу

Им много не будет, они будут обдирать жильцов и не подавятся. Я сделаю рассылку по отзыву доверенностей.


Ок. будем ждать

А чего раньше времени кипешовать? Доверенность отозвать успеете всегда. Проверить тарифы - так есть же сайты с утверждженными городом тарифами. А вот на содержание (или как она там называется) - вот тут у меня вопрос: надо бы узнать что конкретно входит в данную услугу, а то мы сейчас платим 700 рублей и считаю, что дорого потому что за эти деньги ничего не делаетя.
Второе - надо определиться с конкретными обязанностями консьержки - за что мы платим деньги. Что она должна делать. И куда обращаться, если она не выполняет свои обязанности.
Скажите, пожалуйста, в кто будет заниматься заключением договором с поставщиками услуг, если вы отзовете свои довренности? Сами, лично. Но поставщики услуг не работают с физическими лицами. А ТСЖ у нас нет.
Подумайте, ребята, хорошенько своей головой. Как бы в дураках не оказаться в итоге.

Когда УК проведёт свои тарифы пользуясь нашими доверенностями, уже будет поздно пить баржоми, почитайте ветку Премьера.
Для тех кому не пришла рассылка:
"Здравствуйте Соседи!
Я из 4 дома 4 этаж. Завтра я отзываю свою доверенность, которую дал при вступлении в кооператив. Если Вы по каким либо причинам не отозвали свою, сделайте это в ближайшее время. УК на основании этих доверенностей будет бесконтрольно повышать тарифы и навязывать жильцам ненужные услуги. Сообщите пожалуйста это всем жильцам 4 дома, которых знаете. Не отозвавших свои доверенности ещё очень много.
Вот примерный текст заявления на отзыв доверенности (делать в 2-х экземплярах один в кооператив второй с отметкой оставить себе):

Я, ФИО (дата рождения _________, паспортные данные), доверенность ? б/н от _____________г., выданную в г. Екатеринбург мною Никитину Вячеславу Владимировичу, отзываю. Доверенность ? б/н от 13.09.2011г. с 24.11.2011г. считать недействительной.
Предупреждение.
Высказывайте свои мысли в уважительной форме

[Сообщение изменено модератором 08.12.2011 22:04]

Вы на самом деле такая или прикидываетесь? Заключать договора с Энергосетями водоканалом УК может и без нас а вот тарифы повышать без наших доверок не получиться

Если доверенности отзовут хотя бы 51% жильцов дома, то все тарифы, решения и все прочие действия УК будет обязано согласовывать с жильцами на общих собраниях, соответственно будет возможность контролировать все затраты. А в идеале создать ТСЖ которое наймёт УК для обслуживания дома, но все платежи и затраты будет контролировать именно ТСЖ.

А почему вы мне здесь хамите? Я высказала чвое мнение, свои сомнения. Я ведь тоже могу сказать - умные сами или просто хамло?
Разве нельзя ясно и внятно написать. : доверенность отзываем, агентский договор не подписываем, ах обманут, ах провороним. Да еще сплетни собираем по всем веткам.
Еще раз объясняю когда мы заезжали в новый дом, в котором не было еще ТСЖ, то мы заключали агентский договор с УК "Территория" на оказание ряда услуг. После создания ТСЖ (а было это через год после заселения дома) договор с УК был расторгнут и новый договор заключало ТСЖ. Второе (тоже для особо одраенных): когда я будучи недовольной работой ТСж и УК обратилась напрямую к поставщикам услуг с целью заключить договор на поставку услуг со мной как с собственником жилья мне был дан ответ, что с физическими лицами они не работают. В-третьих, какие тарифы может задрать УК? Тарифы на услуги утверждаются муниципалитетом и вы всегда можете проверить правильность тарифов указанных УК.
Идеей тут не пахнет, а пахнет расчетом попасть в Правление и самому стричь денежки. Проходили, знаем. И собственно говоря без разницы, кто нас облапошит - УК или правление ТСЖ.
Предупреждение.
Высказывайте мысли без перехода на "личности"

[Сообщение изменено модератором 08.12.2011 22:07]

Мы тоже поддерживаем! Только вот ? доверенности и дату не помним.... И может у кого то есть содержание этой доверенности... там вроде должно быть доверено....право... по ЖСК, а не по УК...? Не помню... Помогите!

А вы разве не в курсе, что кооператив никуда не делся?
Вот доверенность на ТРИ ГОДА!!! как у всех

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Барышня, Вас где воспитали? Откуда столько ругательств, я Вас всего лишь спросил не блондинка ли Вы? Теперь вижу- не блондинка, вероятно обыкновенная базарная торговка рыбой ))) Если считаете что доверенность отзывать нужно после того как Вам за видеонаблюдение, консьержей охрану озеленение, и т.д выкатят большой счёт. Это Ваше дело. Я свою отзываю.

в Премьере реальная ситуация и называть это сплетнями не от большого ума.

Соседи! Не ругайтесь, мы здесь конструктивно всё пытаемся обсуждать. Считаю, что Правление создавать нужно из честных людей и точно знаю что такие еще есть. Думаю, в своем доме мы их найдем (правда, наверное не сразу).
Доверенность однозначно надо отзывать и агентский не подписывать, пока все расходы "под лупой" не рассмотрим. Знаю новостройку на пионерке (этажность аналогичная) за консьержку берут по 70 рэ с квартиры.
Спасибо за форму доверенности, выложенную Идейным борцом за ден.знаки

нет еще, еще же стенку между нами не сделали))))))
а вы как собираетесь? вас уже пригласили? :-)

У меня вопрос, у Вас дата доверенности совпадает с датой заключения договора о внесение целевых паевых взносов? Просто я в упор не помню дату, когда доверенность им подписывал, наверное когда приходил договор заключать....
Вот и думаю то ли не указывать вовсе дату в Заявлении, то ли указать предполагаемую...

Запросите копию доверенности в отделе продаж. Лучше позвонить им, они скажут когда подойти можно будет за ней, я так и делала

Безымяшка , вы пишите - "какие тарифы может задрать УК? Тарифы на услуги утверждаются муниципалитетом и вы всегда можете проверить правильность тарифов указанных УК"
Но необязательно завышать сами тарифы, наша УК возьмет свое навязыванием никому ненужных и очень дорогих услуг! И причем здесь договора? В нашей стране систему откатов и левых договоров, где отмывают свои деньги, никто не отменял.... А цены в агентском договоре явно нескромно завышены!!!
А по поводу доверенности- я не юрист, но прочитала доверенность и вижу что доверяем мы ЖСК...а сейчас спорим с УК, это ведь юридически разные организации. ЖСК с помощью этих доверенностей может нам только навязать свою УК? Или еще что то? Поясните, пожалуйста!

Я тоже не юрист. А потому и просила не кипешовать раньше времени, а получить здесь разъяснения. Лично я пока что видела бумагу, где вносились разовые платежи - я внимательно их прочитала, юрист мужа тоже на работе прочитал и мы заплатили поскольку не увидели в этом ничего ни криминального, ни занебесного. Вопрос возник у нас по стоимости услуг консьержки. То есть я обеими руками за консьержку, но возникает вопрос - что конкретно она будет делать за эти деньги? Что я могу просить с нее и куда мне жаловаться на неисполнение ею своих обязанностей? Потому что в моем представлении консьерж должен сидеть постоянно на своем месте, спрашивать кто и куда идет и что выносит. Сейчас, когда идет ремонт она должна контролировать, чтобы не перегружали лифт. За ту сумму, которая оговорена она должна была бы и полы мыть :-D
Аналогично по стоимости услуг охраны. Меня тоже интересуют конкретные обязанности охранника. Я не получила ответ на свой вопрос. Поднимала я его и здесь на форуме. Но тут тупо уперлись в деньги: не буду платить и все. Но я лично покупала квартиру здесь именно из-за того, что планировался закрытый двор, подземная парковка, запрет на нахождение машин во дворе дома больше оговоренного времени, консьержа и др. услуг, о которых теперь ломаются копья.
За хорошее надо платить. Вопрос лишь в том, за что конкретно мы платим?
При создании ТСЖ мы можем всегда отказаться от услуг УК. В данный момент времени альтернативы я не вижу. Просто потому что кто-то должен нам оказывать услуги. Пока лишь вижу накатанную и отработанную дорожку: поднять шум, всех завести, отозвать доверенности, потом кричать, что я такой хороший и я за вас, пройти в Правление и денежки, которые УК себе тырила уже пойдут в карман Председателю Правления. Прошли мы за 3 года через это. Причем смешно, но путь повторяет все до мелочей.
И даже если я тупая блондинка, я вообще-то тоже собственник в этом доме и стало быть имею полное право усмониться в правоте (исключительной) всяких Идейных борцов...

Дак давайте сначала все выясним, под лупой - кому сколько и за что платить, а потом уже начинать платить. Именно поэтому сейчас многие и не подписывают агентский договор. Я считаю это правильным. :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 09.12.2011 11:43]

Мне представитель Юг-центра на показе квартиры, сказал что консьержки полы моют и прямо заинтересованы следить за порядком.. И работают они посменно втроем, т.е. з/плата примерно по 8-12 т.р. на каждую, за вычетом налогов и 5-10 т.р. УК видимо остается .
Охрану двора нужно к паркингам привязать и делить сумму с паркингом. У нас в доме именно так. Один охранник ходит по двору и подьездам каждые пол. часа, а второй открывает ворота в паркинг и двор.

Соседи, УК -это наёмная организация. Собственником она не является. Каждый из нас имеет собственность в кооперативе, в виде квартиры, юрики имеют нежилые помещения всё остальное, будь то подвальные помещения, чердаки и т.д всё это принадлежит кооперативу.(ЖСК Юг-Центр). Если исходить из того что моя хата с краю и гори оно синим пламенем, то можно доверенности не отзывать. Но я считаю, что как поступили с парковкой в 1 очереди, так могут поступить и с любым объектом нашего микрорайона.

Что касается Вас, барышня, я себя никуда не делегирую, у вас больная фантазия.