поселок таунхаусов "Снигири"
l
lissaa
застройщик на строительство получал кредиты в "СКБ-банке" и в "УралПриватБанке
У вас действительно есть информация что именно под залог "Снегирей??" А где регистрируются под
обные сделки?
Можно не отвечать инф-ция уже есть.
[Сообщение изменено пользователем 13.12.2008 23:58]
P
Pineaple
В первую очередь надо выяснить в каком мы находимся положении.
Как Вы собираетесь брать кредиты если даже не знаете какая сумма нужна?
Пока не будет ясности, так и будем обсуждать моральные качества Перова.
Как Вы собираетесь брать кредиты если даже не знаете какая сумма нужна?
Пока не будет ясности, так и будем обсуждать моральные качества Перова.
l
lissaa
[
Как вы планируете искать ясность? Через прокуратуру?
Пока не будет ясности
Как вы планируете искать ясность? Через прокуратуру?
l
lissaa
Господа! Плана действий у нас к сожалению нет. Но сидеть и бездействовать тоже нельзя. Помня о том ,что «дорогу осилит идущий» и «не ошибается тот кто ничего не делает» нам все-таки нужно искать пути выхода из ситуации. Поэтому нам необходимо:
1. Написать общее заявление в прокуратуру.( Если у них все нормально приведут документы в порядок, если нет то возможно нам пригодятся эти результаты.)
2. Узнать по поводу подключения газа и эл.энергии,а также других коммуникаций.
3. Нужно попробовать разбить поселок на части и частями его сдавать. Выяснить что для этого нужно.
1. Написать общее заявление в прокуратуру.( Если у них все нормально приведут документы в порядок, если нет то возможно нам пригодятся эти результаты.)
2. Узнать по поводу подключения газа и эл.энергии,а также других коммуникаций.
3. Нужно попробовать разбить поселок на части и частями его сдавать. Выяснить что для этого нужно.
P
Pineaple
1. Написать общее заявление в прокуратуру.( Если у них все нормально приведут документы в порядок, если нет то возможно нам пригодятся эти результаты.)
Пора действовать!
Предлогаю : Поручить (или попросить) rjynfrnz -подготовить заявление.
Инициативной группе -оповестить всех о дате и месте подписания заявления.
l
lissaa
решать эту проблему более благоразумно
А как ??у вас есть рецепты? А у вас не появляются мысли что они и ваши квартиры уже заложили?
l
lissaa
решать эту проблему более благоразумно
А как ??у вас есть рецепты? А у вас не появляются мысли что они и ваши квартиры уже заложили?
l
lissaa
Наша инициативная группа похоже в очередной раз купилась на обаяние Перова. Всякий раз после подобных встреч и собраний и мне тоже кажется , Перов и компания это нормальные реальные знающие дело люди и они пекутся о наших интересах. Может так оно и есть, и люди они хорошие,но их компании почему-то
не достраивает «Снегири», хотя денег под это стр-во уже взято много и похоже истрачено на другие цели. Поэтому все-таки рекомендую, подвергнуть сомнению их версию ,что частичная сдача поселка невозможна.
P
Pineaple
Сдать поселок частями не удастся, от этой затеи надо отказаться.
Возможно- Перов хороший человек. Но хороший человек- это не специальность. Прощеты в ведении строительства на лицо. Повторюсь -Если мы не будем знать в каком положении находимся - не сможем ничем помочь. Есть люди (организации), которые можно заинтересовать нашим вопросом, но идти к ним не счем.
Возможно- Перов хороший человек. Но хороший человек- это не специальность. Прощеты в ведении строительства на лицо. Повторюсь -Если мы не будем знать в каком положении находимся - не сможем ничем помочь. Есть люди (организации), которые можно заинтересовать нашим вопросом, но идти к ним не счем.
l
lissaa
Сдать поселок частями не удастся, от этой затеи надо отказаться
Почему?
А у вас не появляются мысли что они и ваши квартиры уже
заложили
В связи с этим предлагаю инициативной группе запросить у Перова список кому принадлежат квартиры без нарушения конфиденциальности, например: 1а-1-ЖСК,1а -2 –участник долевого стр-ва,1а-3-залог в банке ит.д. Мы впишем ту инф-цию которую можем узнать у форумчан и некоторые вздохнут спокойно. что их кв-ра не продана дважды и не заложена. Если он не предоставит ,то делайте выводы тут все смахивает на лохотрон в котором участвуем в роли………не только мы ,но и банки и другие уважаемые лица.
[Сообщение изменено пользователем 14.12.2008 09:17]
P
Pineaple
Сдать поселок частями не удастся
Потому что, это единый проект. А любые изменения в проекте требуют согласования. Это - время, деньги (которых и так не хватает), технические сложности с подключением и пуском инженерных сетей (газ, водоотведение), земляные работы будут затруднены из за планировки поселка. И на это никто не пойдет, из за сложности процесса, и его не рациональности, (нельзя быть, частично беременной).
И Вы уверены, что вторая часть будет достроена?
e
elen*k
Добрый вечер! Если верить г-ну Перову, цена вопроса 20 млн. Но встает вопрос, сколько квартир не продано т.к. частью квартир оплачено проведение коммуникаций. Цифра я думаю занижена, но 20 млн. это 4 квартиры. Может членам ЖСК и дольщикам инвестировать Перова с тем, что когда построится поселок и
будут проданы квартиры, он вернет эти суммы с учетом, скажем, процента инфляции.
l
lissaa
Если верить г-ну Перову, цена вопроса 20 млн. Но встает вопрос, сколько квартир не продано т.к. частью квартир оплачено проведение коммуникаций. Цифра я думаю занижена, но 20 млн. это 4 квартиры. Может членам ЖСК и дольщикам инвестировать Перова с
тем, что когда построится поселок и будут проданы квартиры, он вернет эти суммы с учетом, скажем, процента инфляции.
А что, я думаю это мысль, это реально, я готова поучаствовать. Только на наших условиях: во-первых расход денег точно по согласованной смете, затем оформление займа за реальные кв.метры,лучше по долевке с регистрацией,оформление пропорцианально вкладу на нескольких хозяев ,потом продадим поделим. Инициативная группа берите на заметку!!
l
lissaa
Прощеты в ведении строительства на лицо. Повторюсь -Если мы не будем знать в каком положении находимся - не сможем ничем помочь. Есть люди (организации), которые можно заинтересовать нашим вопросом, но идти к ним не счем.
[А какую степень готовности вам надо? Разбирательство прокуратуры в рамках отношений ЖСК-Строительная компания не даст полную картину.
e
elen*k
Инициативная группа! Может организовать общее собрание, на котором должно присутствовать руководство корпорации "Рай" оно же правление ЖСК, чтобы обсудить все вопросы и пути выхода из этой ситуации. Ведь заинтересованы все.
m
main
Инициативная группа, так как насчет внеочередного собрания?
И
Идущий к солнцу
Добрый день!!!! Думаю необходимо взять под контроль расходование денежных средств - это первостепенная задача для нас, т.к. только за 20-ти дневный летний период, когда стройка вообще практически не велась ЖСК почему то стал должен ООО СК Третья Столица 7000000 руб. Собственно ситуация как у всех,
сначала собираем деньги с инвесторов, получаем прибыль, а что осталось пускаем в строительство, только вот не хватило оставшейся суммы чтоб достроить и все сложилось против нас, нежелание брать кредиты застройщиком (потому как нет желания платить проценты, а может не с чего), отсутствие инвесторов,
далее дурная репутация, а затем мировой кризис. Думаю у нас сейчас есть достаточно времени, чтобы сесть и разбираться с бумагами и расходами.
И
Идущий к солнцу
Лично я не против лишний раз собраться и обсудить наши проблемы, только хотелось бы конкретики, собрание ради собрания - не совсем охота.
Давайте поставим конкретные вопросы для собрания, чтоб все кто приедет были подготовлены.
Давайте поставим конкретные вопросы для собрания, чтоб все кто приедет были подготовлены.
g
gamaun.cx
Полагаю, что собрание имеет смысл, (для обсуждения любых вопросов) если на нем смогут присутствовать минимум половина из всех, а лучше число близкое к 100%. Может быть предварительно проинформировать и опросить кто сможет. Есть список можем его среди инициативной группы распределить и начать
обзвон.
l
lissaa
обсудить все вопросы
Давайте поставим конкретные вопросы для собрания
Предлагаю всем написать что бы вы хотели обсудить?
l
lissaa
Мне вот интересно задавался ли кто вопросом по поводу 20 млн. У нас есть строители ?возможно ли с учетом сложившихся цен на строймат-лы и расценок доделать поселок на эти деньги?
[Сообщение изменено пользователем 15.12.2008 15:19]
[Сообщение изменено пользователем 15.12.2008 15:19]
r
rjynfrnz
Конечно своими глазами я кредитных договоров не видела, но, тем не менее думаю, что на 90% информация точная. Такие сделки (как и любые сделки с недвижимостью) регистрируются в регистрационной палате.
l
lissaa
Такие сделки (как и любые сделки с недвижимостью) регистрируются в регистрационной палате.
А мы как дольщики или члены ЖСК можем запросить эту инф-цию в рег. палате?
l
lissaa
И еще ,если можно, вопрос? Если мы решим инвест-ть эти 20 млн.,какой наиболее безопасный способ это сделать?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.