поселок таунхаусов "Снигири"

Да спасибо за ответ. А где можно узнать в каком виде должен приниматься поселок?? Ну и давайте обращаться в прокуратуру я думаю уже пора.

Долго к солнцу идете товарищи!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! :super:

Не сомневайтесь!!! Дойдем!!!!! Может и вас с собой возьмем если вы подобреете.

[Сообщение изменено пользователем 12.12.2008 10:48]

Инициативная группа никому и ничего не должна. Спасибо им огромное что в свое личное время занимаются нашим общим делом!

Хорошо предположим мы выяснили . И что вы предлпгаете делать дальше ?? Уличать виноватых? Или есть подробный план действий по стройке.
Уличать виноватых дело прокуратуры в которую нам всем надо обратиться,(подать коллективное заявление). После получения результатов можно будет строить подробный план. Возможно, что "Перов и К' " перестанут секретничать и предоставят отчет добровольно. Тогда мы можем сэкономить время и быстрее начать поиск инвесторов. На данный момент идти не с чем.

Да! давайте подавать! Но сидеть и ждать результатов не нужно. Или вы знаете место где сидят и ждут готовенькие инвесторы с денежками готовые нам помочь.

Инвесторы могут появиться после банкротства , если выгодно купят то что останется после дележки. Но насколько это выгодно членам ЖСК я не знаю.

Я думаю, если мы пойдем по пути разбора обстоятельств, которые сложились и изменить которые вряд-ли возможно, то мы потратим не меньше сил, как если пойти по пути решения этих обстоятельств любыми возможными способами, в частности помощи застройщику в реализации проекта. Тем более, что застройщик не отказывается от таковой. На собраниях некоторые люди демонстрировали (на словах) свои возможности и связи со строительством, с банковскими сферами, может это перерастет в дело... В общем я за то, чтобы использовать все возможные ресурсы для движения вперед. Готов и буду участвовать в любом из возможных направлений.

"Иущий к солнцу" может быть участить собрания инициативной группы? Чтобы была возможность отслеживать динамику и результативность действий со стороны кооператива и его членов.

[Сообщение изменено пользователем 12.12.2008 11:33]

Нужно попробовать разбить поселок на части и частями его сдавать.

Я за это. Кто может узнать как это можно сделать? Где утверждаются и меняются подобные планы??

Чем конкретно помочь?? Посодействовать взять кредит под его "доброе имя"? Или построить за него?? Или взять и поруководить их компанией?

Первым надо создать ревизионную комиссию, которая будет контролировать движение денежных средств и принимать отчеты со стороны председателя правления - это нормальное явление, почему этой комиссии нет мне не понятно. Собрание инициативной группы участим и думаю раз в месяц будет отчитываться перед всеми членами ЖСК.

Из кого ??раб-в стр-й компании? Она не обязана этого делать. А если и согласится то все распишет как надо и денег опять не хватит. Это путь в некуда.

когда-то думал о покупке, для информации - хоть кто-то заселился... живет :-)

Нет! К сожалению. А место и идея классная. И самое главное люди хорошие там собрались жить.

Процедура банкротста очень длительная, в Арбитражном суде занимает около года (с момента подачи заявления до момента возможности реализации имущества должника).
Кроме того, я знаю, что застройщик на строительство получал кредиты в "СКБ-банке" и в "УралПриватБанке", под залог строящихся объектов недвижимости (еще непроданных им). Т.е. я думаю, что все объекты на которые еще нет дольщиков заложены в банках. Следовательно, поиск инвесторов и заключение с ними договоров на квадратные метры без согласия банков не реально.

Взять кредит, построить и управлять компанией! Вот что я имею в виду: Если 30-50 жильцов объединятся для получения кредита и если кредит будет получен (под имущественную ответственность жильцов) то жильцы смогут продолжить строительство собственными силами и за свои деньги, подписав предварительно соглашение с ЖСК о передаче квартир (оставшихся у ЖСК не реализованными) группе жильцов для их реализации в счет собственной выгоды. Вследствии этого и руководство компанией будет в руках жильцов до тех пор пока не будет построена и реализована вся жил. площадь. P.S. все на уровне бреда, но я бы подписался под этим будь еще 29 человек согласных на такую схему!

Порядок создания ревизионной комиссии должен быть описан в учредительных документах (уставе) юридического лица (я сейчас говорю о внутренней ревизионной комиссии, а не комиссии, которую могла бы провести прокуратура по нашему заявлению).
Нужно посмотреть их устав, там вся процедура прописана.
Если кто-то может взять копию устава, возьмите. Я могу дальше в соответствии с уставом (если там будет закреплена такая возможность) подготовить все документы для создания такой комиссии.
Но вообще-то если это ЖСК, то председатель правления должен как минимум раз в год отчитываться перед пайщиками. Он отчитывался хоть раз?

У меня есть копия устава, могу передать, для дальнейших действий.

И отчета никто не получал.
Кстати как-то ранее поднимался вопрос о том, что многие дали при подписании договора доверенности на представлении их интересов работнику ЖСК (если мне не изменяет памят г-ну Ларькову Алексею). Именно на основании этих доверенностей возможно и проводятся решения собрания ЖСК. Полагаю, что тем кто подписал такие доверенности нужно подать заявления на имя председателя ЖСК об отзыве ранее выданной доверенности. Заявлеие сдать в приемную и получить отметку о получении.

Я помню про такую доверенность.
Я ее подписала при заключении договора.
эти доверенности уже не действуют

Ларькова Алексея Владимировича давно уже уволили из фирмы за махинации и обман вышестоящего руководства.

Это смотря как вы оформляли доверенность: если она была оформлена конкретно на Ларькова, а он должен был представлять ваши интересы перед застройщиком, то да, такая доверенность уже не действует (вернее она юридически действует, только Ларьков вряд ли появится у застройщика, чтобы представлять ваши интересы). А вот если вы оформляли доверенность на юридическое лицо, в лице н.р. коммерческого директора Ларькова, то прекрасно действует до сих пор (даже если конкретный работник из этого юридического лица и был уволен). Кроме того, важен срок доверенности: он должен быть указан в доверенности (максимальный срок доверенности три года), если в самой доверенности конкретный срок ее действия не указан, то он составляет один год от даты совершения (т.е. от даты выдачи доверенности).

Давайте, можете по электронке выслать.

Давайте попробуем поработать над этим предложением. Прежде всего нужно узнать по поводу подключения газа и эл.энергии,а также других коммуникаций.

И еще над возможностью сдачи поселка по частям.