"Циолковский"

http://nedv-maksima.ru/share-const/?id=2



Категорически согласен. И по поводу сайта согласен - очень удобно.

Как мне сказали в Максиме, этим как раз сейчас и занимаются.

В моем предыдущем доме было ТСЖ. Все было отлично. В подъездах мыли и убирали 2 раза в неделю. Во дворе постоянно дворник убирал. Зимой снег чистили и вывозили трактором. Вообщем неплохо все было. Главное, чтобы председатель понимал, что несет ответственность перед жильцами за свои действия, обязан за это отчитываться. А жильцы понимали, что порядок в доме это дело каждого, а не только председателя.
По поводу УК, лично меня смущает только одно, что мы не можем контролировать и влиять на их деятельность.

Можно использовать платформу domosite.ru, например.

Надеюсь, что присутствующие на форуме активисты не растратят все свои идеи и созидательные силы ДО вступления в права собственности, и этих идей и сил еще хватит на то, чтобы создать ТСЖ и наладить его нормальное функционирование. :-)
А по поводу сайта идея и впрямь неплохая...

Надеюсь Вы и себя в составе активистов считаете ;-)

Смею претендовать :-)

Интересно по замерам БТИ площадь измениться или нет? :ultra:

И как измениться нумерация квартир... . ;-)

[Сообщение изменено пользователем 22.01.2012 08:38]

Добрый день, я тоже приобретаю квартиру в этом доме. Расскажите в кратце:
1 - что в доме с парковками или можно будет арендовать подземный паркинг?
2 - если те, кто против ТСЖ останутся в управляющей компании (я против ТСЖ), а остальные создадут свое ТСЖ, то какими правовыми документами будуд регулироваться такие взаимоотношения?
3 - в максима сказали, что передача ключей будет 15 февраля, это так?

Я очень надеюсь, что в нашем доме будет доступна аренда паркинга по приемлимым ценам, иначе во дворе, а он у нас не очень большой будет бардак так же как на ботанике и в академическом :-(

В этом году планируют переносить автовокзал на Ботанику! Будет поменьше грязи! :beach:

Площадь могла и измениться, номера квартир - наверное, уже вряд ли.

По поводу переноса автовокзала. Сомнительно, что только это избавит от грязи. Начнется на этой площадке какое-то строительство, и грязи только добавится:-(

На этот год, кажется, было запланировано приведение в порядок тротуаров на Ст.Разина, но вот на каком участке....


На аренду места в паркинге я тоже очень надеюсь...


И к вопросу о членстве в ТСЖ: если будет принято решение, например, установки видеонаблюдения в подъездах, должны ли будут вкладываться в это нечлены ТСЖ? Если нет - это как-то неинтересно...

неужели люди откажутся ставить камеры в подъездах и лифтах и платить за ЧОП, если они не будут членами ТСЖ? Мне кажется, что безопасность не зависит ни от какого членства... Какой смысл покупать квартиру в приличном доме за 2-5 миллионов и ездить при этом в загаженном лифте и шарахаться от незнакомцев в подъезде? Или я чего-то не понимаю? 8(

А если вариант "вложить деньги". И в квартире просто никто жить не будет, или сдавать будут...
Я не про себя. Я тут жить буду :-)

А такое возможно?
Я думала, куда проголосуют 50% + 1 то и будет, остальные просто подчинятся?

ТСЖ тут ни при чем. Я, если бы была возможность выбирать, тоже выбрала бы УК, но в видеонаблюдении поучаствовала бы. Что же касается ЧОП - консъержки с тревожной кнопкой дешевле и надежней, на охранников этих иногда смотреть страшно, алкашня из Арамили, но это уж как получится, хоть что-то бы сделали.

Осторожнее вы с этим ТСЖ.


Не только. Председатель должен быть порядочным человеком. К сожалению, на это место любят претендовать люди, с криминальными наклонностями, типа "черных риэлтеров". Их привлекает доступ к бюджету дома, а также к данным жильцов.Так говорит знакомый из правоохр органов.




А если ТСЖ создадут совсем другие люди, и активистов с форума к нему и близко не подпустят?
Дай Бог, конечно, чтоб все было хорошо...
Но хоть бы видеонаблюдение с консъержками сделать.

И очень надеюсь, что наш дом будет именно приличным. А то в соседнем некоторым уже просто стыдно жить, судя по общению в форуме из-за "спа-салонов".

Уважаемые соседи, кто-нибудь в курсе, почему два балкона на последнем этаже и окно на предпоследнем наглухо замёрзли? (на фото видно, что белые). Это какой-то косяк? Причём, сначала был в инее только один балкон на 19м этаже, а сейчас и до 18го доходит постепенно.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Вчера иней был и на 15-м, но не так плотно, как на последнем... А есть иней и не только на балконных окнах - справа и на комнатном окне 18-го этажа есть:-(

[Сообщение изменено пользователем 22.01.2012 23:22]

Да. :-(
Причём, на балконе уже недели две точно.

Добрый день!
Вы "грезите" о ТСЖ ?
Обратите внимание на дом ул.8 Марта , 171.

Там не понятным образом организовалось ТСЖ, на обещаниях хорошей жизни, обустройства территории
Но и по сей день жильцы дома не имеют горячей воды, не говоря о "благоустроенной" территории :cool:
Коммуналка - по "бешенным " тарифам

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2012 03:22]

Может как раз поэтому и надо задуматься о создании "своего", а не "чужого дяди" ТСЖ?
А горячей воды, скорее всего, и у нас этим летом не будет.

Должность председателя ТСЖ беспокойная, требующая практически круглосуточного контакта как с соседями, так и с коммуникациями. Если председатель работает не за зарплату, а за идею ? это экономит средства жильцов. Хорошо, если в нашем доме есть такой энтузиаст, но нужно понимать, что это скорее исключение, чем правило.

Хорошо, вот создали ТСЖ, а вскоре рвутся трубы или коротит кабель, питающие наш дом......... и что делать. Может ли наш ТСЖ оперативно устранить неисправность, вызвать рабочих, спец транспорт, проконтролировать работы и дать экспертное заключение, что на этом месте все прекрасно и не стоит беспокоится 20 лет???

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2012 05:57]

А куда будут транслироваться результаты видеонаблюдения? Консьержкам? И что они будут делать, если увидят, что кто-то, например, кидает чинарики в подъезде - каждый раз "тревожную кнопку" жать?
А "алкашня из Арамили", т.е. охранники - особая группа людей с особой идеологией - таких никто не боится, но с ними просто никому не хочется вступать в дискуссии, поэтому тот же чинарик лучше кинуть в урну, чем потом выслушивать от охранника нудные проповеди в течение 10 минут...


У ТСЖ, как и УК заключены договора с исполнительными организациями (сантехниками, электриками и т.п.) и вся оперативность устранения неполадок зависит только от условий договора и порядочности исполнительной организации.
Есть еще другой вариант - когда в ТСЖ имеется свой сантехник и свой электрик (хотябы "приходящие"), тогда ряд вопросов решается проще и быстрее, но эти дополнительные затраты (зарплата рабочих) естественно ложатся на жильцов дома...

Мы с мужем, кстати, и не сторонники ТСЖ. Нас бы больше устроила приличная УК. Предполагаю, что этот вопрос будет решаться голосованием. А разве нет?

Хорошо, если не будет ТСЖ, то каким образом будет решаться вопрос с видеонаблюдением, консъержами, да просто с порядком во дворе?