Опалихинская 18

Предположим, что среднестатистическая квартплата- 3000р. в месяц (и это, вероятнее всего, завышенная сумма, поскольку бОльшая часть квартир однокомнатные, где кварплата несколько меньше). Минимальная задолженность из опубликованных 11 квартир- 24 000 рублей, далее простая арифметика 24000/ 3000 = 8 (месяцев)
Значит люди минимум 8 месяцев не платили за квартиру и ТСЖ с этим ничего не делало, а максимальная сумма 65000 - этот человек не платил за квартиру более полутора лет?

Возникает вопрос, чем занимется ТСЖ, о каком качесве услуг и контроле может идти речь?

и еще вопрос - кто- нибудь пытался звонить в ТГК?
мы сегодня звонили по трем телефонам, ни один не отвечает...

Всем соседям доброе утро! Сегодня в 7-00 была опять горячая вода, только пришлось минут 5 пропускать, но зато потом принять горячий душ :super:

Sosedka18, а вы случаем домом не ошиблись, вы точно из 18 дома по улице Опалихинской :-D . Если не секрет, Вы в каком подъезде живете?

Не ошиблась, Опалихинская 18, подъезд №1, левый стояк ;-)

хммм...в ТСЖ сказали что горячей воды не было - типа это от солнышка в трубах нагрелось. во втором подъезде с горячей водой кирдык.
Интересно какое решение приняли в ТГК.

Ну ага нагрелась она и не остыла за ночь, самое интересное что у нас каждое утро около 7 утра +-30 минут есть горячая вода :-)

Вот блин, проперло левому стояку первого подъезда !!! Может там "рукастые" жильцы трубу врезали с горячей водой из соседнего дома или водонагреватель установили и юзают его в свое удовольствие по утрам :-D
А если серьезно.....кто еще из пристутствующих на форуме жильцов 1 подъезда может подтвердить наличие горячей воды по утрам ?

В ТСЖ сегодня сказали что в четверг послали им письма какие то,я настоял на том что бы прямо при мне позвонили в ТГК и узнали о их решении,они позвонили на что им в ТГК сказали что никаких писем у них нету...Звонил сегодня в ТГК там сказали что никакое решение они принимать не будут пока ТСЖ не предоставит им информацию о том что неплательщики не получают горячую воду,то есть установит им задвижки,когда такая информация от ТСЖ поступит то сказали что незамедлительно включат воду. Короче соседи запасайтесь титанами так как вода не скоро появится))) А еще сказали что у ТСЖ долга перед ТГК больше чем 2млн.р. теперь я не удивляюсь почему они воду отключили,а по поводу того что в 1 подъезде есть горячая вода так это точно какие то умельцы там пошурудили, либо там неплательщиков нет либо их мало настолько что мржно неотключать горячую воду...

[Сообщение изменено пользователем 16.08.2010 15:06]

[Сообщение изменено пользователем 16.08.2010 15:08]

:lol: нам зачем обманывать, какой выйгрыш от этого, мы моемся каждый день в горячей воде

Думаю, что в сложившейся ситуации пора налаживать добрые отношения с соседями из 1 подъезда....и перефразируя слоган из небезызвестной рекламы : "У Вас есть по утрам горячая вода ?! Тогда Мы идем к Вам!!!" :-D

Прям в горячей-горячей? В 1 подъезде?
У меня из горячего крана, тонкой струей бежит водичка чуть теплей чем в холодном. Кат-то поздно ночью была совсем теплая, как-то ржавая, а в основном тишина.

Доколе!? :-)

Здравствуйте !

Вы задавали в конференцию "Защита прав потребителей" вопрос :


На него дан следующий ответ :

Занятно. Прямо-таки совпадение ))
Только с утра написали письмо в Общество по защите прав потребителей. Ответа пока не получили, но, думаю он будет таким же. Хотя странно, что не дали ответа в том, на кого подавать в суд - ТСЖ или ТГК...

Я согласен с Вашим первым сообщением на этой (5) странице и все-таки склоняюсь к суду, сейчас попытаюсь выбить на работе время, чтобы добраться до Общества ППЗ.


Раньше он был в Администрации города, видимо переехал. Кто свободен и может добраться до ОППЗ просьба в точности задать прозвучавшие вопросы, дабы не упустить и не бегать снова по кругу:

1. Когда выносить предупреждение неплательщику по горячей воде? Конкретно в цифрах типа при задолженности более 325,80 руб./чел. (12,98 руб./м3 * 5,02 м3/чел. * 5 мес.).

2. Когда выносить предупреждение неплательщику по электричеству? Тоже конкретизировать.

3. Когда отключать неплательщика по горячей воде? Конкретно в цифрах типа при задолженности более 390,96 руб./чел. (12,98 руб./м3 * 5,02 м3/чел. * 6 мес.). Кто должен отключать и как, в присутствии кого?

4. Когда отключать неплательщика по электричеству? Тоже конкретизировать. Кто должен отключать и как, в присутствии кого?

5. Уточнить, что выносить предупреждения видимо смысла нет, потому что отключать холодное водоснабжение, отопление и водоотведение запрещено?

6. Как ТСЖ сможет определить объем потребления должника, чтобы определить момент превышения порогов задолженности - во всех квартирах используются счетчики по воде, а доступа в квартиры собственников-должников нет? Например, заявление участковому и вместе с ним по квартирам смотреть счетчики или что-то еще, кто это должен делать?

7. Как следует поступить ТСЖ в ситуации:
7.1. Готовить свой иск или какой-то "коллективный"?
7.2. Собирать ли подписи жильцов или не нужно?
7.3. Список документов?
7.4. Образец заявления.

8. Как поступить собственникам, исправно вносящим плату:
8.1. На кого подавать суд - на ТСЖ или собственников?
8.2. Какие справки прикладывать?
8.3. Как получить список собственников-должников в ТСЖ ("персональные данные")?
8.4. Образец заявления.

9. Как сегодня в такой ситуации вернуть водоснабжение (заставить ТГК вернуть его)?

10. Можно ли и как правильно установить плату на обратное подключение к сетям. Некий часто используемый вариант "наказания" должников?

// Дополняйте, правьте.

[Сообщение изменено пользователем 16.08.2010 21:05]

Согласен, ибо без суда, похоже, можно долго с тазиками возиться.

В "Обществе по защите прав" консультации платные (если сумма вопроса превышает 3000 руб.).
Как поделить расходы?

Понятно почему они ничего не ответили вразумительного. Интересно почему они сами оказывают платные услуги, вроде гос. структура...

Можно скинуться. Интересно сколько у них консультация тогда стоит, не в проценте ли от суммы иска? :-(

Очные консультации и разъяснения по вопросам применения законодательства с анализом конкретной ситуации**** (15-20 минут) - от 200р.
Юридический анализ документов с последующими рекомендациями, составлением проектов договоров или других необходимых документов, в зависимости от степени сложности - от 1000р.

Проценты от суммы иска обычно берут только при ведении дела в суде.

http://ozppso.ru

Все, понял что за ерунда. Это Общество, а нормальный (в смысле бесплатный) - Комитет.

На сегодня ТСЖ должно ТГК-9 сумму в 2,5 млн. руб.
- с учетом суда (- 392 тыс. руб.) = 2,1 млн руб.
- с учетом оплаты за август (- 0,5 млн. руб.) = 1,6 млн. руб.
- с учетом набежавших в офис должников и принесших деньги, которые были отправленны вчера (- 300 тыс. рублей), = 1,3 млн. руб.

Все минусовые суммы ТГК-9 почему-то пока не хочет засчитывать - кто сильно хочет знать - спросите сами ТСЖ и ТГК, я не понял, сам пищу с чужих слов.

По словам ТСЖ некоторые должники платят полностью, некоторые половину, кто-то треть, видимо людей пронимает. Но злостные как не платили, так и не платят ничего. Я думаю, что люди, которым баламутили голову - пошли платить, а те кто баламутил - продолжают наглеть.

На сегодня общих долгов ТСЖ всем = около 3 млн. рублей.

Абсолютно всем должникам были разосланы предупреждения (я думаю, что на самом деле листовки разослали, но вот меня лично вООбще не волнует как им разослали - не понравятся листовки - пусть идут в суд и жалуются). Завтра по всем должникам, которые вООбще никак не отреагировали на предупреждения пойдет электрик и начнет отключать вне зависимости от того за что человек задолжал.

// Вот и правильно, пусть теперь воду на примусе грееют и велосипедом электричество для холодильника вырабатывают и т.д., я только злорадно рад этому буду.

так-то оно так, да ведь и исправные плательщики воду примусом греют, так что злорадствовать смысла не вижу.
как всегда все через :cen:

вот если бы нам воду дали, а им - нет... но не стоит нарушать первое правило йоги ))

В следующий раз стучите по батареи громче, все к вам с утра прийдем мыться. Тем более идти не далеко подъезд 1, только правый стояк :-D

Кстати, ещё вопросики выношу на обсуждение:

1) Ежемесячно плачу за консъержа 80 рублей в месяц, вообще кто то видел реально делают обход? :-) я не разу не видила, либо только я одна плачу за невидимого консъержа, охраняющий1 подъезд

2) В ТСЖ спрашивала, записывает ли камера, висящая на входной двери. Ответили, что не пишет. Для чего она стоит?

и еще один вопрос на обсуждение- вечная проблема стоянки, сейчас на въезде установили столбики на тротуаре- разъехаться стало невоможно, потому что паркуются люди без мозгов...
и остается открытым вопрос машин из соседних дворов: скоро кончатся отпуска, и вечером опять станет невозможно найти место.
кто виноват и что делать?