Опалихинская 18

05/08/2010г. в ТСЖ нам сказали, что пойдут разговаривать в ТГК-9 в Понедельник, т.е 09.08.2010. :-(

Есть ли смысл платить этому ТСЖ я не знаю. Но любые квитанции лучше и надежнее оплачивать через банк, а не наличными бухгалтеру т.к. воспользоваться денрьгами в личных целях со счета организации сложнее.

Я отвечу сразу всем и в частности хочу ответить "особо инициативным".

У меня самого маленький ребенок и нет водонагревателя. Я знаю, что ТСЖ не дает отчетности. Я допускаю, что есть нарушения. И я также вижу стремление некоторых лиц свести счеты с ТСЖ, причем эти сами лица далеко не ангелы, чтобы занять пост в правлении. Вот, например, хоть и по словам ТСЖ, но мне лично верится, что гражданка Осолихина (прошу прощения если ошибся в написании), которая хочет стать новым председателем, не платить по счетам. Да, может быть она считает, что потеряет свои деньги отдав их кому-то там - может даже кому-то и кажется, что вроде как бы это ее право? Ну а теперь спросите себя: откуда у нас долги? Почему мы сидим сегодня без воды?

Никто не узнавал про историю с дележкой места на стоянке, из-за которой весь сыр бор между "инициаторами" и ТСЖ разгорелся? ... Машину они свою ставят так, чтобы газон не снесли, ога щаз, им дескать воздуха мало - ну не смешно? Я еще тогда не знал сути и уже на это внимание обратил.

Или вот мой сосед 18-26, желающий войти в правление, отгородил общую площадь на лестничной клетке дверью и на предложение предоставить ключ отвечает отказом (хотя я и полстоимости двери и работ предлагаю и плюс коньяк за старания). И такого человека в правление? Может лучше в суд, а сосед? Надоели мне эти заигрывания и попытки сохранения добрососедских отношений.

* * *

ТСЖ объясняет со своей точки зрения все по своему, "борцы за правду" - по своему, а правда на самом деле не там и не там. Например, частично она в том, что я плачу регулярно и сегодня не вижу горячей воды. Могу все квитанции продемонстрировать. Я даже извиняться не буду, если кто обиделся - меня уже эти бодания задолбали. Предлагаю здесь в форуме и на улице на собраниях решить вопрос, а в ответ тишина и предложения: "давай вперед!". Мне договор собрать более-менее нормальный из разных других, накачанных с Инета, - не проблема, разве что время свое личное потрачу, ну а как жар чужими руками загребать? А все потому что цели у "борцов" совсем другие, свои личные и работать на дяду я не собираюсь.

* * *

Сегодня я уже морально готов подать в суд на людей, имеющих задолженность перед ТСЖ. Мне абсолютно безразлично кто что там считает и какие цели преследует. Я считаю, что если бухгалтер ворует, он получит свое, но игнорировать других людей это как минимум мерзко. Из-за десятка "инициативных", часть из которых не такие уж и ангелы со своими интересами страдает как минимум 18 дом.

Игры тут вместе с ТСЖ устроили кто на себя жильцов перетащит... Разбирайтесь в суде и платите своевременно по счетам.

Если лично обо мне -не плачу три месяца. Долг на 1.01.10 по передаче тепловой энергии уже 620465.34 руб. Задолженность абонента за передачу т/э составляет 946662.99 руб по состоянию на 09.08.10. Долг почему растёт? Уважаемый , успокойтесь. Это уже не смешно. Вы мне надоели . Займитесь делом , а не собирайте сплетни - мужчина .

Ваши извинения оставьте для себя Вы не тот на кого можно обижаться. Пишите " бизнес план" , а мы будем читать!!! У Вас это лучше всего получается :ultra:

Сама не платит, потом разводит демагогию по поводу задолженностей и роста долга. Вы еще дольше не платите, может к вам кто в гости прийдет за долгом то... приставы к примеру.


Вы не только выворачивать суть, но еще и читать не умеете? "я даже извиняться НЕ буду". :lol:


Именно вам я все уже сказал по поводу " жар чужими руками загребать" и "Игры тут вместе с ТСЖ устроили кто на себя жильцов перетащит". Хватит уже на публику работать. Тут Интернет, тут могут и правду сказать.

Хотите дела - заплатите СВОЙ ДОЛГ перед ТСЖ (перед ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ - на случай если вы еще и расшифровку забыли), чтобы мой ребенок мог помыться нормально.

Подскажите, а наши квитанции через любой банк можно оплатить или только УБРиР ??
:-o

Интересно в чём заключается Ваша правда-в том чтобы поговорить обо мне любимой.Займитесь делом - хватит про меня, раскажите лучше о себе . Может мы выберем "жар Вашими руками загребать".

Объясняю членам ТСЖ 16 -плачу только через банк только вот бухгалтер не видет денег уже три месяца и выставляет долг. Так что направляйте приставов сразу в ТСЖ . Уважаемые члены ТСЖ советую платить только через банк-хоть квитанции нормальные для пристова будут.

А скажите пожалуйста мне через какой лучше банк платить?

Оплатить можно через любой банк, это значения не имеет. У нашего ТСЖ есть договор с ЕРЦ. Комиссия 2% от суммы платежа. Если оплачивать через Сбербанк, то комиссия 3% от суммы платежа. По другим не подскажу.

Устал, чес слово. Давайте закругляться.

Короче ситуация следующая: вот здесь решение арбитражного суда - http://bit.ly/crcJuB

Краткая суть для лентяев:

Арбитражный суд рассмотрел иск от ОАО «ТГК-9» к ТСЖ «Опалихинская, 16» о взыскании 1770387 руб. 44 коп.
- Истец просит взыскать с ответчика 1037366 руб. 61 коп. задолженности за период с октября 2006 года по декабрь 2009 года (с некой корректировкой получается сумму 1252497 руб. 30 коп.), плюс 52210 руб. 39 коп. процентов (видимо там еще добавляется "признаваемый долг" ТСЖ в 644714 руб. 68 коп.?, честно говоря я не понял как они считают, что у них 1,7 млн. получается, ну да ладно).
- Ответчик возражает в отношении заявленных требований, мотивируя тем, что начисления за потребление ГВС составили 644714 руб. 68 коп.

Решение: Требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 644714 руб. 68 коп. заявлено обосновано и подлежит удовлетворению. Плюс проценты 52210 руб. 39 коп. и госпошлина.

Там дальше идет обжалование, но последнее решение от 5 августа 2010: "оставить решение в силе"! Так что наш подтвержденный судом долг на сегодня около 700 тыс. руб. (это уже с процентами).

~~~~~~~~~~

НО сегодня долг по дому № 18 уже равен 867 тыс. руб. - растет быстро однако и к тому же учитывает помимо теплоэнергии еще и электричество и пр.

И список ОСНОВНЫХ должников по квартирам в доме № 18, суммы в рублях:
- 11 - 25260,51
- 26 - 65357,70 (самый "крутой" должник - это мой сосед с металлической дверью на площадке и желанием вступить в правление)
- 31 - 32752,11
- 33 - 41233,88
- 55 - 51031,61
- 78 - 43424,17
- 86 - 23868,50
- 90 - 38451,71
- 110 - 23783,09
- 121 - 34128,95
- 125 - 25974,86

Итого суммарно только по 11-ти ОСНОВНЫМ должникам и по только дому № 18: 405267,09 руб., вторая половина от долга 867 тыс. руб. размазана по остальным должникам.

По ТСЖ в целом на сегодня: такие долги в среднем в каждом доме одинаково, поэтому грубо 867 тыс. руб. * 3 = калькулятор в руки.

~~~~~~~~~~

В этот четверг (12 числа) будет встреча с ТГК-9, если те не пойдут на уступки ("не пожалеют нас") и не включат горячую воду, тогда будут собираться подписи под обращением в суд на неплательщиков - перефразируя со слов ТСЖ.

P.S. При наличии такого иска "от ТСЖ" (другими словами - подготовленного с помощью ТСЖ) со своей стороны обещаю добавить туда свой иск к каждому неплательщику на 2 тыс. рублей - как компенсацию морального вреда.

P.P.S. Особо пламенный привет "особо инициативным"! Видимо все они в этом списке. :fotku:

Ссылки на e1 как обычно глючат, поэтому если что, то ищите на сайте арбитража http://kad.arbitr.ru/, номер дела А60-7299/2010.

[Сообщение изменено пользователем 10.08.2010 21:48]

Скажите пожалуйста, а не может ли ТГК отключить только должников, а не весь дом? Потому что мы, как и многие другие жильцы не имеем задолженностей и своевременно оплачиваем счета. А сидеть при этом без воды - значит перекладывать с больной головы на здоровую.

К сожалению нас - особо инициативных - в этом списке нет и не может быть. Давайте вместе с Вами и особо инициативными-пойдём к должникам и попросим отдать долг .

Я с Вами!

Я не знаю наверняка, но уверен что нет. Договор (договорные отношения) ТГК заключает только с организациями (в нашем случае с ТСЖ). ТГК вообще не интересуют собственники.


Почему-то думается, что они не отдадут, имея такой долг, например, как 65357,70 руб. И вообще думаю бессмысленно - одни разговоры только будут, типа вот такого:

В квартире должника:
- Слышь, отдай, пожалуйста, долг по квартплате?
- Да, конечно, я вчера уже заплатил всё (держа за спиной два скрещенных пальца. И это самый культурный вариант общения).

Потом в ТСЖ:
- Такой-такой-то уже заплатил?
- Нет.
- Блин, выходит, что он нас обманул.

Мне свое время дорого, чтобы на бессмысленные разговоры тратить. Давайте лучше в суд подадим, пусть каждый в ТСЖ позвонит и "подтолкнет" ТСЖ - попросите стандартное исковое заявление составить к пятнице допустим, чтобы любой желающий пришел, забрал "бланк", переписал и вперед. Там гарантии сроков и получения результатов (суд все-таки) - это самое оптимальное решение.

"Набросал" исковое заявление. Выкладывать пока не буду, уверен, что пока оно кривущее - не хватает кучи справок от ТСЖ для доказательной базы, но учитывая заинтересованность бухгалтера думаю что и это разрешимо. Стилистический смысл думаю не так важен, судьи сами грамотно сформулируют решение суда. ;-) Опыт подобных дел говорит о 2-3-4 месяцах от начала дела до исполнения решения (при наличии опыта), так что раньше начать - раньше закончить.

В любом случае, будет вода или нет, если ТСЖ будет подавать иск, я присоединюсь. Если воды не будет и иска тоже, подам сам. Жду эту неделю, собираю справки.

Предлагаю неплательщикам заплатить, а при наличии претензий к ТСЖ - обращаться в суд и пользоваться законными методами решения спорных вопросов, не подставляя других людей. Заранее спасибо за понимание.

есть такой вариант: отключение электричесва квартирам- должникам, это может сделать ТСЖ без всяких проблем, тогда, я думаю, эти люди захотят заплатить долг.
И еще, есть же здесь юридически образованные люди - надо узнать, имеет ли право ТГК отключать воду всем, ведь они так же могут наложить пломбы на краны в квартире, в чем проблема? Квартир с большим долгом всего 11 - меньше 10% от всех квартир в доме....

"Без всяких проблем" - немного спорная трактовка, необходимо руководствоваться пунктом 80 Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г. "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" - http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=103373;p=1 а также последующими пунктами.

Если ссылка не работает, идем на http://www.consultant.ru/ и ищем постановление самостоятельно.

Хорошо. В любом случае - почему горячая вода, а не свет? Ведь должники не оплачивают все коммунальные платежи.
Просто я не постигаю сакрального смысла страданий за чужое свинство.

Возможно ТГК-9 просто обиделось из-за проигранного дела, а может просто пошло на принцип. По сути: какая разница кто первый?


Напрасно Вы принимаете на свой счет. Никакого смысла и нет. Потому что мы ни в чем и не виноваты.
Просто так получилось, что мы живем в многоквартирном доме и все.

[Сообщение изменено пользователем 11.08.2010 22:20]

А сегодня из крана побежала горячая вода! :super: :super: :super:

Да ладно, во сколько? в 8 не было!

В 7 утра была точно, и раньше, потом не включала, но она была настоящая, даже холодную пришлось добавлять :-)

не было воды в 9 утра.