Аптекарская-Санаторная(19)

кстати, в плане маленькой компенсации, предлагаем забирать деревянные окна с секции В, может кому на теплицу надо или еще куда-нить)

[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 19:29]

а окна с секции в уже снимают и ставят пластик? не рановато предложение?
кран на какой секции работает?

кран стоит со стороны санаторной, достает до всех секции, предложение станет абсолютно актуальным через неделю..........даю время на раскачку)))

Для «excellnt Jane»
Вы случаем не «засланный казачок»? Приведите убедительные доводы, по поводу все будет «ХОРОШО»
2 месяца назад секция «В» не имела последних этажей, а чердака тем более. Куда, осмелюсь спросить, монтировались лифты и дымососы, если недостроенная шахта лифта и нет венткамеры?
Вы бы лучше посоветовали заказчику работу на кровле организовать в выходные дни.
Я видел усиление отделочниками, Да они есть в небольшом количестве в виде 3-х женщин, в добавок, к бригаде корейцев, но на объекте в то время было холодно, так, что шпаклевка замерзала.
Кстати, почему была затянута сдача системы отопления. Что заказчик не знал требований Роспотребнадзора? А где был заказчик–застройщик в течение года? А почему лифты, смонтированные в секции «А» год назад налаживают только сейчас. Опять забыли?
Так что чудес не бывает.
А потуги с благоустройством. Каток, зачем пригнали? Снег укатывать. А с вертикальной планировкой чехарда ? То землю завозят, то ее увозят . Со стороны поглядеть так полный дурдом. И зачем ее «задрали» по отношению к существующей дороге?
Единственно хорошо сработали по устройству канализации, быстро . Но опять же только на секции «А».
По поводу декларации. В прошлый раз ее, когда переделали???
Я думаю, в этом году под шумок достроят или сдадут «на бумаге» Другого варианта нет.

засланый, засланый... само собой

то есть канализация подведена не к дому вцелом, а только к секции А?
для других секций тоже копать прийдется?
с благоустройством согласна, сама удивляюсь что за ерунда

лучше бы правду говорили... людям было бы проще...

на бумаге сдадут, а по факту?? как так на бумаге...

А объясните, пожалуйста, что это за требования? Спасибо!

[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 19:29]

акты могут и в одностороннем порядке подписать... умолять не будут

дак чтоб сдать, нужно чтоб хотябы черновые работы все были сделаны... как так...

БОЛЬШАЯ просьба к excellnt Jane скажите правду по поводу сроков секции B, потому что мы планы строим отделку чистовую делать в новогодние праздники, приезжаем из др города летим 2000 км (тритим деньги на перелет), не хотелось бы потом всесто квартиры увидеть коробку кирпичную :-(

не стоит... Мира Леонтьевна говорит ориентироваться на февраль-март

Я так же считаю, не стОит. Не планируйте.

Ну, кто-то, наконец, получил уже ключи? Отпишитесь, счастливчики!

Ага..сегодня вторник кто-то получил ключи и скрывает, ээйй соседи признавайтесь у кого новоселье на носу??? :lol: :lol: :lol:

Ну вообще меня не март не февраль не устраивает... заканчиваются мои резервы терпения.. и если до НГ не успеют то пени будут платить все до копейки.. хватит уже!! А самое противное, что называют сроки заведомо зная, что они в них не уложатся раз не отвечают на мой "дурацкий" вопрос :ultra:

Хочу купить 3- комнатную квартиру на чермете. Кто-то что-то может предложить? Оч интересует Санаторная 19.

[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 19:29]

акститесь... кто вам говорит такие сроки... я сколько общаюсь с Викторией СКК, никто не говорит декабрь по 3 секции... викторияинвестстрой - называет срок декабрь... да, но вот почему неясно

хотите фото
это секция А внутри

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

сам дом с обратной стороны

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

сорри за качество, вото сделаны на прошлой неделе

Ага )) Пасибо за фотки )) Интерсно посмотреть )


Мне лично по телефону сказали что срок 31 декаября по 2 секции.!!!!!

По поводу возникших вопросов.
До того как вы соизволите подписать акт приема передачи квартиры от застройщика, должна пройти государственная приемочная комиссия и подписать «Акт приемки законченного строительством объекта» с участием органов власти и инспектирующих организаций. Повторяюсь : Объект должен быть закончен строительством , установлено и принято в эксплуатацию инженерное оборудование, все коммуникации, принят на работу и обучен обслуживающий персонал, заключены договора на поставку тепла ,электроэнергии и т. д. Произведена инвентаризация объекта БТИ. Акт должен быть утвержден в органах власти и получено разрешение на вселение. Если подписи все таки соберут невзирая на готовность объекта тогда и будет сдан на «бумаге» (Объясняя это высшими соображениями).
Без этого на строящийся объект допускать посторонних лиц нельзя, дабы не нести ответственность за полученные травмы ( что не исключено)
Хочу спросить у Nadin-VL как они собираются делать чистовую отделку без воды, эл. энергии, при неработающем лифте. (При отсутствии водоотведения? Насколько я понял они там и временно проживать намеренны) Это я про секцию «В». А то ,что это не будет сделано видно невооруженным глазом. Даже на секции «А» недомонтированна сантехническая разводка, а делают это одни и те же люди и делают это давно. К тому же незабывайте про зимние каникулы. На объекте будет только охрана. Канализацию скорее всего к концу недели закончат. Но кровельные работы ????? Кто их и когда будет доделывать При пуске тепла все потечет. Хотя до пуска тепла в секции «В» как до Киева на четвереньках.(промороженные стены надо отогреть и на это надо время)
Да кстати кран хоть и собран в пригодное для транспорта состояние, но НЕДЕМОНТИРОВАН!!!! Это Я к «засланному любителю лапши на уши вешать». Наблюдал сегодня интересную картину. Бедные гастарбайтеры с помощью лебедки таскают на чердак керамзит по чайной ложке в час. А что, когда кран стоял это слабо было сделать??? Вот так нерационально используется рабочая сила. Нет там накала страсти и не чуствуется атмосфера сдачи, хотя с другой стороны при спешке сплошной брак выходит. Так что наберитесь терпения.

2 недели назад, мы смотрели с мужем секцию В... и эти гастрабайтеры тягали керамзит или чего там наверх... хотя кран работал))))
и сейчас вроде один кран работает...
про секцию А не знаю, но в секции В с 12 по 17 этаж отсутствуют все трубы (вода и канализация) и кажется электроразводки тож нету...


можете "невооруженным" глазом дать оценку, каковы шансы у этого дома на ввод в экспл. в ближайшие полгода? и каковы шансы на то, что стройка вообще встанет или поползет медленно до следующего нового года?

По поводу шансов: Опять же,что мы имеем ввиду. Готовые к эксплуатации квартиры или подписанный акт «приемки объекта в эксплуатацию». Это разные вещи.
Если судить по заявленной декларации, то увидим следующее. Там есть информация о ранее введенных объектах этого застройщика-заказчика. Так вот, Аптекарская 43 -дата ввода объекта июнь 2005г., а реально можно было въехать в ноябре и начало эксплуатации с 01 декабря 2005г.

Здесь был другой подрядчик, и на мой взгляд, это был наиболее удачный тандем.

Сотрудничество с Новым Градом принесло повторно ООО «Виктория» массу проблем. (Смотри историю с домом под №47 по ул. Аптекарская). Это соседний дом напротив заднего фасада. Строился долго и с низким финансовым результатом, ну и качество работ соответствующее. В общем темп строительства и управления стройкой очень похожи а тут еще проблемы внутри Н.Г. да еще и кризис некстати.
И сегодня надо отдать должное Директору ООО «Виктория» , она пытается вытащить дом из «патовой» ситуации. Вот только это надо было это сделать (заменить подрядчика) намного раньше, когда начались проблемы с Новым Градом. Он (Н.Г.) не жертва ,а самый настоящий строитель «пирамид» (Почитайте инф. по другим его стройкам).
Что касается реальных шансов, давайте рассудим: На стройке работают одни и те же подрядчики (Сантехники, электрики, лифтмонтаж, монтажники окон и дверей , бригады по отделке и т.д.) Это количество людей задало темп работы, и он не меняется во времени, мало того не все работают в выходные дни, а это потеря времени. Кроме того фронт работ есть не для всех ( например нет тепла в двух секциях) а при низкой температуре вести некоторые виды работ невозможно ( а их объем значителен) Если мы за летний (май –октябрь) период не смогли воспользоваться естественным теплом от природы матушки , то что сейчас говорить. (К, стати, за тепло надо платить, а это из кармана застройщика). Проблемы финансирования не дают возможность привлечь дополнительных подрядчиков с их инфраструктурой.
Так что если считать реальное начало эксплуатации, имеется в виду секция «В», то это в лучшем случае август. К тому времени и благоустройство поспеет.
Да, сегодня на кровле секции «В» появился аж «адин человек». Надеемся на его ГЕРОИЗМ. Хотя один в поле не воин. В общем ждем, надеемся и верим. Мы всегда заложники ( это осталось от Совка)