Дорожная,13

а кто вам такое сказал? Солнечная, так же как и Шарташская будет работать с ЕРЦ.

Вообще-то претензии в Шарташскую мы писали пачками, начиная с августа, когда только заехали, но вот как добиться от них выполнения данных претензий, ну или хотя бы какой-то работы, я не знаю.
Так же в начале декабря была составлена коллективная претензия к Шарташской. Через неделю состоялось собрание с их представителями, которые в очередной раз записали все вопросы и претензии, затем в 20-х числах появился техник-смотритель, который опять же записывал все претензии жильцов. Есть даже официальный ответ от Шарташской на коллективную претензию

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Подскажите, какие пункты претензии они устранили? кроме того, что вкрутили лампочки на лестнице ровно через один этаж?

Vasyandrа, вы откуда приехали?!Подобные проблемы через каждый дом в городе...и еще хуже!!! По крайней мере УК"Шарташская" обязуется наладить свою работу... Посмотрим... Переизбрать всегда можно УК. Только веры в "Солнечное" нет совсем, после вчерашних пакостей!

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2011 21:19]

ага, они год обещают исправиться, а мы им верим. то сначала народу мало заселилось, то потом не платил якобы никто, то у них руководство сменилось, то праздники то еще что нибудь. а мы так и будем жить в Г... по самые уши.
Мне видимо повезло, я жил в домах, где два раза в неделю мыли полы в подъезде, где на окнах стояли цветы, где рядом была парковка с нормальными охранниками, которые так же следили за порядком на территории дома. Там была хорошая детская площадка, на которой эти же охранники не разрешали пить пиво никому, даже жителям этого дома. и все это делалось без дополнительных сборов и доплат. Неужели это так сложно? просто начать работать, а не только собирать деньги.


а можно про это поподробнее? я видимо что-то пропустил?

Всегда надо стремиться к лучшему, а не сравнивать с тем, кто хуже и говорить, что у нас лучше. Если сравнить наш дом с соседними девятиэтажками за забором, то у нас все просто замечательно. А если сравнить с двухэтажными бараками, которые под снос идут, то у нас просто рай и мы тут все с жиру бесимся. :lol: :beach:

согласен, было такое не удобство


вот этого я почему то не помню, вроде все праздники тут был.
насчет хлопающей двери...имхо при покупке квартиры сразу было понятно что она будет хлопать и тут врятли что то можно предпринять, хорошо что мы еще мусоропроводом не пользуемся ;-)

согласен, по моему ниразу не мыли

взял да почистил :-) делов то...для машины же чистим место сами...


вот и решение

ЗЫ:мое мнение что на данный момент шарташская выглядит серьезней. сколько будет выставлять в квитанции солнечная так никто и не говорит...придет завтра квитанция на 10тыщ за однушку и чего?

а что они должны устранить?
про лифт объяснена ситуация...с ней все понятно...это как с домофоном было (домофон в конечном итоге заработал)

детская площадка...во первых зимой ее ставить дороже чем летом, во вторых куда ее ставить? все пространство в машинах...

усадочные трещины на стенах...дак пусть дом усядется нормально, тогда их и заделывать...а то сегодня заделаешь , завтра она снова раскроется...

в общем то странная претензия на мой взгляд....я честно говоря ожидал что в ней будет про отсутствие воды и тепла написано.

непонятен момент с уведомлением от УО Солнечная, в котором просят сдать показания...на собрании, от юриста УК Шарташская четко прозвучало: при легальной смене УК права к новой УК переходят через 30 дней после принятия официального документа.О каких показаниях идет речь? Ждем две квитанции за январь?
поддерживаю тех жителей дома,которые не хотят выбирать между УК Шарташская или УО Солнечная. Мы переехали на Дорожную из однокомнатной квартиры 48 кв.м. с Бисертской,36(новый кирпичный дом на Елизавете) УК являлась ООО "ЭКО", оплата коммунальных услуг max составляла 2300-00, в подъезде после дверей с домофоном установили современные пластиковые двери с доводчиком,(вместо двух хлопающих деревянных на пружине.плюсы двери не хлопают и стало теплее на 1 этаже) и все это без каких то непомерных дополнительных поборов.
Не навязываем именно эту компанию,но есть компании которые реально работают!

:super: Сегодня полы в подъезде помыли!!!
А "Солнечная" чего-то темнит.... как-то слишком уверенно действует.. Собственников что-то на собрании мало было! У меня вопрос: результаты голосования будут подсчитываться только с жителей, которые фактически здесь проживают? а незаселенные квартиры??? ведь юр. собственник этих квартир фирма "ТРиумф", неужели она тоже участвует в голосовании?

да, участвует. Триумф - это собственник непроданных квартир с такими же провами, как и мы с вами

а чего вдруг надо сдавать показания счётчиков?
я их по жизни через интернет передаю в ЕРЦ напрямую

можно поподробнее :-)

на квитанции указан сайт ЕРЦ и Ваш личный счёт
Необходимо пройти регистрацию, и тогда на своей страничке можно вносить каждый месяц показания всех счётчиков
Плюс хранится история всех отправлений
Очень удобно :-)

Я вот не понимаю, что вы к этим лампочкам прикопались?
их же невозможно вкручивать раз в три дня, пока стройка по соседству идёт, так и будет продолжаться
Я согласна, что есть недочёты, но вот попытайтесь объяснить, если не Шарташская, то почему Солнечная?
Если с меня за последующие 4-6 месяцев Солнечная сдерёт по квитанции тысяч 10-12 на детскую площадку, видеонаблюдение в подъезде, ежедневную клининговую службу, то мне такое счастье не надо
Я лучше сама подмету на этаже и лампочки вкручу.
За такие деньги я могу в Тихвине жить(((
Где ваши подписанные договора? где расценки на обслуживание? Где хоть что-нибудь, кроме заявлений, что теперь домом управляет Солнечная и агитаций в свою пользу?

Я вот тоже не понимаю, что других не было компаний управляющих, если встал вопрос о смене? Почему надо выбирать из двух сортов г..на, условно говоря? Чем лучше Солнечная, если под ее управлением нет других домов, а уставный капитал - 10 тыс. руб. Т.е. пока они не соберут первый "урожай" с нас в виде квартплаты, у них денег даже не будет на текущие расходы, не говоря уже о "каждой квартире по детской площадке к 2000 году". Если конечно г-н Тясин готов как учредитель из своего семейного бюджета внести временно? По мне так разводка чистой воды. И не надо приплетать тут "успешно управляемое" ТСЖ на Родонитовой. ТСЖ и УК разные вещи. Их деньги на нас не пойдут, а пока появятся деньги у конкретно Солнечной, представляю что будет с домами.

[Сообщение изменено пользователем 17.01.2011 15:39]

[Сообщение изменено пользователем 17.01.2011 15:40]

несправедливо... "Триумфу" вообще фиолетово какая у нас УК.... получается, что за все нераспроданные квартиры проголосует застройщик, которому все равно, что творится в доме!!!

я так же кстати и не собираюсь ничего никому нести.
А по поводу

вы наверно не в курсе, но управляющая кампания не имеет права устанавливать какие-либо тарифы и надбавки. Расчет квартплаты идет в соответствии с Постановлениями главы Екатеринбурга по нормативам и показаниям приборов учета. Постановления выходят каждый год, с ними можно ознакомиться на официальном сайте Екатеринбурга.
http://www.ekburg.ru/municipal-services/communal/t...
поэтому больше, чем мы платим сейчас, мы платить не будем, если только Администрация ГОРОДА! не поднимет тарифы. А какая-то УК или УО на это повлиять никак не сможет и устанавливать какие-либо надбавки тоже не сможет.

Это очень хороший вопрос. Но! Кто будет искать УК, которая не г..но??? мы, перед проведением голосования долго изучали отзывы о многих УК нашего города и не смогли найти подходящую. Если у вас это получится, мы будем только рады пригласить их к нам. Я думаю за пару-тройку месяцев мы увидим работу Солнечной, если за это время кто-нибудь найдете более лучший вариант, это будет прекрасно. Только вот почему-то никто не хочет ничего искать. Все сидят и ждут, когда же придет добрый волшебник и все сделает сам.

После субботнего собрания у меня возник вопрос - проходило ли вообще голосование за Солнечную. Я так понила - что нет, судя по тому, что ни от кого не слышала, что хоть кто -нибудь ставил свои подписи. Приходили люди с притензией к Шарташской, которую я подписывала, а потом уже принесли протокол о голосовании, в котором якобы все проголосовали за Солнечную. Глядя на такую наглость, считаю что про УК Солнечная нужно просто всем забыть. Из разговора с юристом Шарташской поняла что в дальнейшем нам придется продолжать слушать одни обещания, делать они врят ли что-то будут, пока у них внутренние заботы с назначением директора и тому подобное(кстати, оказывается директор и вдаделец УК Шарташская обсалютно разные лица, что очень странно)
Поэтому призываю всех искать все-таки третий вариант. Давайте объединим усилия, поспрашиваем у сотрудников на работе, рассмотрим варианты тех компаний, которые были на старом месте проживания.

на самом деле ему не совсем фиолетово, ведь их еще летом вновь заехавшие жильцы замучили звонками про все недоделки и косяки УК. не проданными осталось порядка 15 квартир, но при голосовании это не сыграло решающей роли, тем более что они голосовали половиной своих квартир.

ну здравствуйте! мы полторы недели, с 16 по 26 декабря по вечерам весь дом обходили. по три с лишним часа каждый день. если кого-то не застали дома, так извините. с претензией прошли только два раза, там всего около 30 квартир собрали, а с голосованием намучились, собирая подписи. Я лично на своем этаже пол часа соседям объяснял что это такое и зачем это надо.

Vasyandra, дорогой, о чем речь!!!Недоделки и косяки УК???Извини, это не УК является застройщиком дома!!! Ошибка УК в том, что в слепую приняла таким дом!!! :-( Да, помню, ходили.... вот мы, например, не подписывались... и на собрании многие собственники об этом и сказали!! Возникает вопрос: как могла УК"Солнечная" собрать такое количество голосов, как не через"Триумф", которым поср...ть на наш дом и нас :weep:

а после этого все удивляются, почему 90% проголосовало за Солнечную... Потому что те, кто не хотел Солнечную, просто не голосовали. Против Солнечной, из тех, кто голосовал были только две квартиры. остальные проголосовали за Солнечную и против Шарташской.
Подскажите, если вы сейчас настроены против Солнечной, что вам мешало проголосовать против нее? если бы большинство так и сделало, тогда никто ничего бы и не менял. Т.е. по закону мы должны были собрать 50% и еще один голос. мы их собрали. а те, кто отказался и сейчас говорит что против, так же могли проголосовать против, тогда бы ваши голоса учитывались.

Vasyandra, вы написали, что против Солнечной, из тех, кто голосовал были только две квартиры. Также Вы писали, что "Я сам лично собирал и считал эти голоса. проголосовали собственники помещений общей жилой площадью 50,86% от жилой площади дома. из них 91,76% проголосовали за расторжение договора с УК шарташская."


Интересная арифметика... Если по результатам голосования против проголосовало 8,24% (100-91,76) и это всего 2 квартиры, то если тупо вычислить, то голосовало 24 квартиры, но даже если учесть, что голоса распределяются по доле в общей собственности (по площади), все равно как-то маловато для 50,86% всех собственников, если только в Дорожной, 11 - 199 квартир. Таким образом, терзают смутные сомнения, собрали ли вообще кворум собственников для принятия легитимного решения в соответствии с ЖК РФ...


[Сообщение изменено пользователем 18.01.2011 12:22]

Интересно тогда почему с притензией до меня дошли, с протоколом о голосовании и новым договором до меня дошли, а вот по поводу самого главного - а именно самого голосования за полторы недели никто так и не приходил, я каждый вечер воообщем-то дома. Если только, может вы в рабочее время ходили, когда все на работе?

[Сообщение изменено пользователем 18.01.2011 11:24]

Действительно уже возникает вопрос, "а был ли мальчик", было ли вообще голосование?

На собрании Шарташская обещала устроить переголование на этой неделе
Вот пока никто не приходил
Я согласна, что сложно обойти все квартиры, и застать жильцов дома
Так ведь есть хороший вариант, распихать листы голосования по ящикам, а потом отнести их в почтовый ящик к той же Солнечной, плюс копию себе и Шарташской
И тогда можно считать реальные голоса
То рвение, с которым пользователь Vasyandra настаивает на переходе на Солнечную не может не настораживать
Неужели Вы так переживаете за всех нас и наш дом?
Что даже к 80% пользователей форума не прислушиваетесь...
А касаемо тарифов на ЖКХ, не спорю. Вот только есть такая графа "на содержание дома", она-то всё и определяет
Где же, где же договорчики с ком службами? и разъяснение о том, что вы хотите сделать, на какие деньги и в какие сроки?
Это же своего рода предвыборная компания, раз Вы так во влась рвётесь
Голосование всё-таки было, подтверждаю. Приходили и ко мне.
Каюсь, что подписала, что против Шарт и за Солнечной.
Но после всего увиденного и услышанного хочу поменять мнение, и мею полное на это право. Мы вроде как в "демократической" стране живём ещё пока