Дорожная,13

живу на 8-м....не слышал...
вижу два пути:
1. стучим в квартиру и общаемся на эту тему с меломанами, если не понимают, то звоним 02 и вызываем наряд.
2. никуда не ходим, а сразу вызываем наряд.

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2011 11:39]

Уважаемые соседи. Я уже пару раз писала, что мне очень досаждают соседи снизу (именно с 12 этажа), именно по ночам им не спится. Там и музыка, и драки, и крики. К соседям ходила, разговаривала. Не понимают.
Не хочется доводить дело до милиции.
До недавнего времени я удивлялась - неужели мне одной слышно. Теперь успокоилась - не мне одной :-D

Выскажу свое мнение по поводу смены УК.
Господин Тясин мне не понравился сразу, на собрании. Показалось, что все остальные им довольны, ездили на Родонитовую, общались с жильцами. Подумала - зачем мешать людям что-то поменять. Пусть пробуют. Поэтому проголосовала за смену УК. Теперь вот думаю, что поторопилась. И все мои подозрения подтверждаются. Ну не может вновь организованная компания с уставным капиталом в 10 т.р. организовать на должном уровне работу по содержанию наших домов (11 и 13). И господин Тясин рассчитывает поправить свое финансовое положение за наш счет.
С другой стороны - где отчет от УК Шарташская? Сколько в нашем доме технических площадей, кем они заняты и как используются. Мы могли бы организовать там тренажерку. сауну, детский клуб. Ведь мы с вами оплачиваем их содержание. В общем одни вопросы....

В Шарташской сменилось руководство как я понял в ноябре-декабре 2010г ну и т.к. у них не только наши дома то нужно какое то время чтобы войти в курс дела.
Мое мнение такое что нужно либо организовать встречу с их представителями и передать наши просьбы, либо съездить к ним в офис и сделать там тоже самое.
На том собрании, когда приезжали представители Шарташской (по словам их юриста) собственников было очень мало ( каюсь, я и сам не присутствовал, т.к первое собрание не впечатлило). Так вот юрист говорит что представители Тясина просто не дали им слова сказать и что то пояснить, да и особо не для кого было пояснять.



кто будет этим заниматься?
УК может это делать только с согласия собственников...сомневаюсь что получится организовать...
да и какие там площади то? две квартиры на первом этаже?
можно конечно подумать что там можно разместить...
я бы лучше за придомовую территорию взялся: еще по крайней мере два таких мусорных бака надо ставить, огородить их чтоб мусор не разносило ветром по етрритории, ограниченный доступ на территорию домов 11 и 13, асфальтирование площадки у дороги, ограждение тротуаров и газонов...

по поводу спортзалов...я лично жду когда они в 3Д клубе откроются (25-ти этажка рядом с нами)...у нас уж очень мало места для этого...

информация от соседей
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=70945...
имхо нам тоже нужно принимать участие в собрании

Скажите пожалуйста дорогие соседи - почему мы выбираем только из двух управляющих компаний Солнечная и Шарташская, разве нельзя обратиться в другие управляющие компании города, те которые уже достойно работают и зарекомендовали себя. Может я не обладаю какими то знаниями в ЖКХ, но меня не устраивает ни одна из управляющих компаний из обсуждаемых. И за Шарташскую я голосовать не собираюсь ни при каких обстоятельствах(с мая месяца натерпелась такого - что если бы могла , продала бы квартиру не раздумывая), и Солнечная мне не внушает никого доверия. Может инициативная группа, если она действительно заинтересованна в благополучии наше дома, все таки постарается найти третье решение нашей общей проблемы.

А в какой квартире? мы на 11 этаже живем, может вы проясните. Пожалуйста!

может попробовать наладить контакт с новым руководством шарташской?
это я как вариант предлагаю...т.к. видимо мне повезло, я заселился с 1 июля ну и особых проблем не испытывал...не работающий вначале лифт не в счет...ну может конечно это у меня такие требования не притязательные, либо наш стояк такой хороший получился...

скопирую сюда текст объявления которое висело сегодня в лифте (но как обычно не долго)

Вниманию собственников квартир дома по адресу Дорожная 13
15 января 2011 года (в субботу) в 13-00 по инициативе УК Шарташская будет проведено собрание собственников. Собрание проводится для разъяснения ситуации с УК Солнечная.
Собрание будет проходить на площадке 1 этажа.

По моему мнению самые актуальные вопросы сейчас:
-влажная уборка подъезда и лифта
-стабильное водоснабжение всех этажей.
-стабильное отопление всех квартир.
-уборка придомовой территории.

все остальные вопросы по моему могут подождать, а вот эти надо решить.

Скажите нормализовалась ли ситуация с подачей воды и отоплением на верхних этажах? Т.к. по словам УК был проведен ремонт насосного оборудования.
С уборкой подъезда и придомовой территории очевидно что ситуация НЕ удовлетворительная.

Здравствуйте соседи!

А они не уточнили, что руководство сменилось не просто так... Директор Шарташской еще в начале осени исчез в неизвестном направлении, по слухам с частью денежных средств. Поэтому до этого и после этого кампания по сути не работала. Сейчас идут судебные разбирательства по этому поводу и различные проверки деятельности кампании. На телефонный звонок в Шарташскую нам однажды так и ответили: "А тут нет никого, все в суде". Сейчас и правда руководство сменилось, но по сути они сейчас начинают все с нуля. Кстати, у них в управлении кроме наших двух домов еще 2 или 3 дома в пионерском.
По не проверенной информации от представителя УК Солнечная могу сказать, что документы УК Шарташская им якобы передала. Но просто так отказываться они от нашего дома не хотят, поэтому стараются устроить переголосование. Тянут время, не более.

За неделю до этого собрания в УК Шарташская была направлена коллективная претензия, так представители УК, которые были на собрании, даже не читали эту претензию. Там были юрист и тех.директор, которые утверждали, что работают в УК только две недели, хотя в офисе Шарташской их видели еще летом. Юрист с умным видом в очередной раз записала все вопросы и сказала, что они займутся их решением.
В итоге прошел уже месяц и кроме расчищенного пятачка перед подъездом и пары вкрученных лампочек на лестнице больше действий никаких не было.
Я конечно терпеливый человек, давайте еще подождем, дадим Шарташской очередной последний шанс, сделаем им последнее китайское предупреждение и будем так же платить деньги вникуда.
Про УК Солнечная тоже ничего сказать не могу, ведь кампания начинает с нуля, но я сам был на Родонитовой 30, где Тясин уже 5 лет председатель ТСЖ и видел разницу с соседними домами.
С другой стороны, если Солнечная будет работать так же( хуже то ведь уже не может быть) как Шарташская, мы всегда сможем их поменять на других.

а вы предложите по настоящему хорошую УК в Екатеринбурге. Я искал долго и понял, что таких просто нет. Есть только хорошие ТСЖ, но для этого нужен человек, который будет жить этим, альтруист, отличный хозяйственник и управленец с хорошими связями. Найдите такого и мы обязательно выберем его председателем ТСЖ нашего дома.

Уважаемые собственники дома №13 .... 15 января( в субботу) состоится собрание в 13.00 на первом этаже ... Администрация У. К. Шарташская .

Я живу в этом доме сравнительно недавно (недели 2), но менять шило на мыло (Шарташская и Солнечная) не намерян. А по поводу "хуже не будет" лучше вообще не дискутировать. УК Солнечная еще ни с кем не заключила договора на обслуживание нашего дома, а их представители уже ходят чуть ли не каждый день и заставляют подписывать договор с ними (Как говорится "нарисовались х.. сотрешь"). На каком вообще основании мы должны подписывать договор с солнечной? На основании протокола голосования?
Если и менять УК то лучше искать третий вариант как предложил пользователь "fifnfy".

тоже интресно :cool: можно в ЛС

тогда возникает вопрос, кто этим будет заниматься? Вы этим займетесь? если да, все будут только за. А говорить что надо искать, и при этом ждать, что кто-то придет и все за вас сделает, может каждый.
Мы живем в доме с конца августа и кроме замены лампочек раз в два-три месяца через одну после большого пинка больше не видел работы никакой. Вам еще повезло, вы наверно не застали Наталью Ивановну и не интересовались у нее положением дел в доме.
Да, смена УК сейчас это "шило на мыло", но других вариантов пока не предвидится, а поменять в очередной раз шило на мыло мы можем в любой момент.

как бы не стало потом поздно менять обратно шило на мыло, когда новая УК (читай Солнечная) сгинет в неизвестном направлении вместе с деньгами которые мы им будем платить.

Нормализовалось, но всё равно напор недостаточно сильный, да а давление в обоих кранах скачет постоянно

Планирую 15 января задать этот вопрос на собрании

кто нить пробовал ставить регуляторы давления у себя? :-)

Согласна с предыдущими ораторами по поводу, что "нечего рубить с горяча"...УК"Солнечная", лично у меня, совсем не вызывает доверия...А протоколы голосования....якобы за нее проголосовало свыше 90% 8( не может быть такого!!! Мы тоже живем с августа... да были неприятные моменты(лифт не работал, воды не было), так это не месяцами же длилось!!! Послушайте новости, как вообще люди по стране живут- жесть! нам просто грешно жаловаться, все исправлено, будем надеяться, что теперь Шарташская будет отзываться по первому требованию :super:

Счастливые!!!
:beach:
Я наблюдаю за всем происходящим с мая 2009... :ultra:
О какой нормализации работы УК Шарташская вы говорите????????
Вас не смущает то, что за все время их "правления" они:
- НЕ поставили урны у подъездов (за 2 года-то)!
- НЕ установили детскую площадку (песочница и лавки у подъезда - инициатива одного из жителей дома №13)!
- НЕ убирают придомовую территорию (дворника вообще по-моему нет...
- НЕ нормализовали уборку домов (моют раз в две недели а то и реже...). Кстати уборщица на мой вопрос "почему убираем так редко и только у лифта" честно ответила: "с каждым месяцем платят все меньше и меньше - соответственно договорились на уборку только лифта и на этажах площадки около лифта. УК сказала, что углы этажей (где квартиры в доме №11) собственники должны мыть сами..."
Кстати вы наверное не в курсе как мы дожили до одной уборщицы на два дома раз в месяц??? Раньше этим занималась солидная клининговая компания (до июля - августа), затем клининговая комп. попроще (август - ноябрь, девушки из средней азии). Все цивильно, в комбинезонах с названием компании, раз в три дня уборка с шампунем ВСЕГО что попадется на пути... Вот так...
Если честно - я устану перечислять МИНУСЫ!!!
Плюсы НЕ припомню :cool:

Может напомните что-то хорошее??? А то настроение совсем упало... :bes:

Вы наверно не очень внимательно читали протокол собрания... Я сам лично собирал и считал эти голоса. проголосовали собственники помещений общей жилой площадью 50,86% от жилой площади дома. из них 91,76% проголосовали за расторжение договора с УК шарташская.
Поясню, 92% от 51% проголосовавших это не 92 % жителей дома. тем более что в голосовании львиная доля приходится на однокомнатные квартиры.

простите, но с горяча никто ничего не делал. вопрос этот назревал ООООчень давно и доверие к Шарташское пропало давным давно, а сидеть и ждать когда они начнут хоть что-нибудь делать можно вечно.


А где гарантии что в УК Шарташская наши деньги еще есть? по слухам директор от них еще по осени с деньгами исчез.


Привет сосед! это не ты мне случайно пару дней назад свою табличку перед моей машиной поставил? я ей потом пол метра стоянки почистил, когда защитой уперся :-D сейчас к машине спереди подхожу :-D

Нашел сейчас в ящике записку

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Подскажите, кто был на собрании, что там было?

Собрание состоялось... Были представители УК"Шарташская" и УК "Солнечная".Юрист "Шарташская" привела доводы о грубейшем нарушении проведенного заочного голосования УК"Солнечное". С понедельника будет проводиться повторное переголосование представителями УК"Шарташская"...
Методы, которыми хочет завоевать доверие УК "Солнечная", мягко говоря, настораживают!!! Речь о долгах дома не подтверждены ни одной печатью!!! Так что ждем переголосования... :ultra:

Солнечная вообще что то непонятное мутит.....

После сегодняшнего собрания я нахожусь в некотором замешательстве.
С одной стороны, памятуя обо всех недочётах Шарташской, доверие к ним до конца не восстановилось, хотя за последний месяц серьёзных проблем я не припомню.
С другой стороны, абсолютно новая и неизвестная Солнечная со странными манерами пакостить. Срывать объявления и мусорить в своём (!!!) же подъезде это как-то дико, на мой взгляд.
Довод юриста Шарташской мне кажется веским - откуда у Солнечной деньги на содержание дома, а если будут долги у собственников, а если опять "полетит" насос? Как они справятся с этими фин затратами?
Касаемо заявлений о долгах Шарташской и о том,что их бывший директор смылся с деньгами в неизвестном направлении - ещё надо доказать. Справка о задолженности дело хорошее, но действительно без печатей это просто бумажка.
Так, может быьт, действительно дать ещё шанс Шарташской? Перейти на Солнечную всегда можно, раз её учредитель живёт в нашем доме, и так рьяно пытается захватить управление домом.
В итоге знать бы по каким квитанциям платить за коммуналку...
И если договоры у Солнечной заключены с ком службами, то, просьба, предъявить

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2011 19:12]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
И снова нашел в ящике. весело как-то. :-D
тут Шарташская заявила о переголосовании, вот пусть они его и проводят.
что-то мне не верится, что у Шарташской денег намного больше чем у Солнечной, так что аналогично можно спросить и у Шарташской, откуда у них деньги?

простите, а зачем нужны серьезные проблемы?
Мне например хватило, когда в праздники 3 дня не было света в лифте, а затем он и вовсе перестал работать и пришлось несколько дней слушать стук дверей на лестницу. кстати двери так и не сделали, хотя об этом говорили еще месяц назад на собрании с представителем Шарташской.
Работа УК должна быть направлена на поддержание комфортных условий проживания. Подскажите, когда у нас последний раз мыли полы в подъезде? ну или хотя бы подметали? почему прямо у входной двери в тамбуре подъезда несколько дней была ледяная лужа, на которой наверно не один человек упал. почему лампочку в подъезде на своем этаже я купил и поменял сам, после нескольких месяцев ожидания в темноте. А на общем балконе при выходе на лестницу давно лежит желтый снег и никто не думает его убирать.
Конечно есть пути решения этих мелких проблем: можно купить фонарик, и ходить с ним всегда. Можно дождаться весны и тогда снега и льда не будет. Можно взять ведро и швабру и помыть подъезд, или еще лучше: устроить дежурство на этаже и весить табличку на ручки дверей "Сегодня Ваша очередь мыть пол".Запастись лампочками впрок (если жалко батареек в фонарик) и ходить по лестнице, чтобы не перегружать лифт.
Тогда возникает странный вопрос: А зачем тогда мы платим за содержание жилья, тем более еще и с лифтом? Заключить тогда договор всем жильцам напрямую с водоканалом, тепло и энегросетями и платить по счетчикам, ведь насчитывает то все равно ЕРЦ а не УК. давайте так и сделаем, зато как экономить будем.... :-D

А почему же тогда оплата счетов пойдёт не через ЕРЦ?
Может, всё-таки правильнее оформлять претензии в УК и добиваться их исполнения?
Согласна, что мы не должны за свои же деньги ничего добиваться.
Но Солнечная - кот в мешке. Как вы считали расходы на содержание домом? Откуда вы возьмёте эти деньги? Может, выбрать что-нибудь посолиднее?