Сурикова 53 Стройтек

Здравствуйте!
По Вашему адресу есть техническая возможность подключения выделенного канала Интернет от компании "Инсис".
Только до 15 декабря подключись к Интернет БЕСПЛАТНО и получи «Месяц безлимитки в подарок».
Всем абонентам доступны на неограниченной скорости следующие внутрисетевые ресурсы:
- Mediasklad.ru - огромный файловый архив с возможностью скачивания файлов средствами торрент-клиента : http://mediasklad.ru;
- Groza.ru - игровой портал: http://groza.ru;
- P2P - файлообменная сеть:http://p2p.profintel.ru/
Для активных пользователей внутрисетевых ресурсов существует ЕДИНАЯ БОНУСНАЯ программа. Все внутрисетевые ресурсы ООО "Инсис" объединены в одну большую сеть, в которую входят четыре города: Екатеринбург, Верхняя Пышма, Нижний Тагил, Челябинск.
Более подробно по тел.: 278-60-06 или на сайте www.profintel.ru.
Договор он-лайн вы можете заключить здесь: http://www.profintel.ru/ekaterinburg/dogovor_onlin...

[Сообщение изменено пользователем 01.12.2010 17:39]

1. О компании Инсис ничего не знаю, но условия и цены вроде нормальные, кто знает о работе их интернета напишите. Смысл заключать договор до 15 декабря + месяц бесплатно, если дом сдадут в конце декабря + оформление+ремонт+переезд и т.д., может много времени пройти, а там и новые провайдеры могут появится с более выгодными условиями и ценами ;-)
2. Хотелось бы узнать подробности сдачи дома, что сдано, что нет, когда планируется сдача

Инсис обеспечивает качество связи, и если не будет Планеты, то это отличный вариант. Отличия в богатстве внутренних ресурсов. Помимо уже заведенных провайдеров остальных придется ждать до тепла, т.к. оптику не протягивают в минус.

Ребята сейчас не о провайдеравх надо думать, а как быстрей получить акт приема квартиры, чтобы подать в 2011 году документы, для получения налогого вычета, а Инсис так себе ,. многие мои товарищи ушли от него, лучше пока Кабинета нет это мое мнение, так что каждый себе хозяин, можно подключиться к кому желаете.

Ну....... нет! ТОЛЬКО НЕ КАБИНЕТ! согласен на всеХ кроме этого гггггггггг!
а по существу согласен с duhman сейчас не до инета нужно квартиры получить! это сейчас самый главный вопрос! и чем скорее тем лучше"

ну каждому свое, пользуюсь кабинетом больше 3-х лет, нареканий нет

Действительно ...каждому свое... дело в том, что даже в разных районах города один и тот же провайдер оказывает услуги абсолютно разного качества (тут не угадаешь все зависит и от количества абонентов и от оборудования которое он-провайдер поставит на данный дом)

по поводу сдачи дома.... я так понял прежде чем сдать клиринговая кампания должна его вымыть\вычистить, судя по окнам ПЕРВОГО подъезда, он готов к сдаче, а вот во втором только верхние 3 этажа окна вымыты и очищены от защитной пленки на профиле. радует стремление Стройтека переехать в свой новый офис и 30.11 и 01.12 там трудилась бригада "клиринговой" кампании мыли\протирали и т.п. может и мы после них заедем.
Кстати всем соседям привет, скорейшего новоселья и долгие счастливые лета =) прочитал весь форум. предложение по паркингу поддерживаю. цена в 480 тыров вовсе не демократична. у соседей и за 450 не берут, так что вариант с долгосрочной арендой поддерживаю на все 100% (вокруг не мало открытых парковок с довольно демократичной ежемесячной оплатой) решать конечно застройщику, но думаю лучше иметь синицу в руках чем журавля в небе.
Конкретики по сдаче дома гос.комиссии и получении акта ввода в эксплуатацию пока ни от кого добиться нельзя, все перестраховываются АН П... правы говоря о сроках 1 квартала2011 года они вполне впишутся при любом раскладе :-) но нам всем конечно хотелось бы поскорее, ведь так хочется уж если не встретить НГ в новой квартире, то хотя бы прийти 01.01.11 и бахнуть там шампанским :hi:
В общем пока ждем и надеемся на чудо и как говорила одна героиня - Эй вы там на верху пожалуйста услышьте наши желания, ведь нас не так мало, чтобы исполнить одно на всех и все будут довольны и СЧАСТЛИВЫ =)

По поводу ИНСИСА скажу пару слов (не реклама). Пользуюсь услугами этого провайдера на Юго-Западе, в целом доволен. Связь стабильная, огромная внутрисетевая медиатека в виде торрент-трекера, нормальные тарифы, по оплате в долг не уйдешь, что считаю плюсом, так как слышал истории про многотысячные счета в результате детских шалостей. А вот договоры сейчас заключать не резон, можно и потом, тем более у них практически каждый месяц акции с бесплатным подключением.

Поддерживаю идею аренды подземного паркинга.

Тут еще кладовки обсуждали, типа, это реально, но придется за их обслуживание платить. Так у меня вопрос - за что конкретно платить, так как общедомовые расходы и так на всех попилят, а это и отопление всех помещений, и электроэнергия.

Если не секрет, есть ли соседи, оплатившие уже 100%?

Есть.

Привет всем соседям! Тоже хочу высказать мнение по поводу наших общих вопросов.
1. Кладовки - очень нужная вещь. Поддерживаю, что места надо поделить, чтобы избежать самозахвата. Оплата электроэнергии за 5-6 кв.м., думаю будет посильна всем собственникам.
2. По поводу паркинга - я тоже за аренду с возможностью последующего выкупа. Застройщику нужно обязательно рассмотреть этот вариант, либо подумать о возможности рассрочек или скидок для собственников!
3. Судя по фотографии двора, размещенной выше на этом форуме, ситуация неоднозначная. Еще никто не въехал, а машины уже стоят. Предлагаю всем собственникам, с этого форума, высказать свое мнение по поводу установки шлагбаума. Михаил Юрьевич, есть ли техническая возможность установки?
4. На форуме писали про установку терминала для оплаты коммунальных услуг. Есть ли у кого-нибудь информация о стоимости установки и обслуживания?
5. Также поднимаю тему вопроса консьержа в подъезде. Я - за. Предлагаю всем высказаться.

Я то же за консъержа, в предыдущем жилье после того как внизу появился консъерж и видеонаблюдение порядка сразу стало больше. До этого происходили постоянные акты вандализма, то лифт разгромят, то ящики почтовые, то площадку детскую. Шлагбаум то же поддерживаю, но предусмотреть парковку нужно так, что бы машины с доставкой могли спокойно подъехать к подъезду, а то видела как в соседнем дворе такая газель карячилась, даже назад здать не могла из-за припаркованых машин. Про терминал то же интересна цена вопроса... С кладовками поддерживаю на все 100%.

Уважаемые покупатели квартир на Сурикова 53!Внимание!!! Приобретение квартиры по предварительному договору НЕ представляет возможность уступки третьим лицам права заключения договора купли-продажи квартиры до регистрации права собственности первого покупателя, т.е того с кем заключен предварительный договор!!!
Внимание!!! Обязанность по оплате коммунальных услуг переходит к покупателю квартиры с момента подписания акта приема-передачи квартиры и договора с управляющей компанией.
Елена Борисовна Покровская. 268-60-83

Уважаемые покупатели квартир в доме по ул. Сурикова 53!
Наш дом построен. В настоящее время идет передача застройщику (МУП «УКС г. Екатеринбурга») документации, необходимой для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Предполагаемый срок получения разрешения – декабрь 2010 года.

ВНИМАНИЕ!
11 декабря 2010 года (в субботу) для всех покупателей будет организован «ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ».
Вы сможете осмотреть свои квартиры, показать квартиру дизайнерам, произвести необходимые замеры, а так же оставить нам Ваши замечания (если они будут!) для устранения их строителями.
На встрече с жильцами будет присутствовать директор УК «Майская» Кочнев Михаил Юрьевич.

Время посещения квартир с 12-00 до 16-00 (время местное).
Место выдачи ключей– квартира №2 (1 подъезд, 3 этаж).
При себе необходимо иметь:
1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ)
2. Ксерокопию или подлинник предварительного договора с ЗАО СК Стройтэк
3. Ручку, бумагу формата А4
4. Заявление о смене прописки и/или места жительства (в случае изменения адреса!)
Ключи для посещения квартир будут выдаваться под роспись. По окончании осмотра квартиры необходимо:
1. Закрыть все окна, краны, двери
2. Сдать ключи под роспись в месте их получения
Посещение паркинга для осмотра парковочных мест будет организовано в январе 2011 года после завершения монтажа электроосвещения и внутренних ограждающих конструкций.

Будем рады видеть Вас!
Контакты:
268-60-83 – Елена Борисовна
268-30-15 – Марина Сергеевна

[Сообщение изменено модератором 07.12.2010 12:28]

А какие функции будет выполнять консьерж? По моему, при наличии нормальной двери с домофоном консьерж не нужен. У друзей на той же улице Сурикова, через дорогу от нас, был консьерж, но его ликвидировали за ненадобностью. Район новый, хулиганов пока нет.

Считаю, что терминал для оплаты коммунальных услуг не нужен, в городе куча мест, откуда можно платить.

Всем соседям привет!

Вопрос тем кто уже осматривал свои владения: у всех порог балконной двери поднят на 20 см от пола? Или это только мне так повезло ? :-)

Про консъержа поддерживаю. Вообще считаю надо организовать закрытый двор, въезд траспорта - через шлагбаум (вот тут Людвиг Аристархович и пригодится - своих пустит остальных нет. Ну или наоборот) . Стоянку личного транспорта во дворе запретить. А то знаете особенно зимой выходишь из подъезда и упираешься в припаркованные машины. И пока греют утром сколько выхлопа и все в окна тем кто на нижних этажах.
А насчет инета дак тут действительно нельзя ограничивать одним провайдером, дать возможность провести свои сети всем кого жильцы хотят.

УК Майская: если не затруднит выложите на форум примерную смету ограждения двора и установки шлагбаума. А так же на сколько русских рублей увеличится квартплата при установке консъержа)) Еще проясните пожалуйста как Вы видите разграничение мест общего пользования в места личного пользоания (это будут каморки с дверями и ключами или красивые линии на полу, светящиеся в темноте?)
Заранее спасибо

П.С. Вот с порогом-то повезло, ээхх

Пороги действительно очень высокие, очевидно предполагается что пол поднимется в результате укладки напольного покрытия. Ремонтники по-любому скажут, что пол неровный, надо выравнивающей стяжкой заливать, кто-то захочет теплый пол, потом подложка под ламинат, потом сам ламинат. Так сантиметров на 10 и поднимется.




Идея хорошая, но труднореализуемая. Как запретишь въезжать во двор - организовать въезд по пропускам? А если кто-то заехал и не хочет никуда, скажет, это ж мой двор, я здесь живу, имею право?...
Тут нужно волевое решение 100% жильцов, а еще лучше было бы решить вопрос с арендой паркинга, тогда и двор легче будет освободить, он у нас совсем небольшой.

Вопрос по общей собственности тоже актуален.

Про КОНСЬЕРЖА .. честно говоря не вижу надобности или вы думаете человек( на 2 подъезда это 2 человека) БЕСПЛАТНО будет штаны просиживать? учитывая что УК Майская имеет только один наш дом (возможно я ошибаюсь?!) то на наши 76-78 квартир и без того будет не маленькая плата по содержанию "аппарата" домоуправления. Предлагаю на первое время ограничиться ДОМОФОНОМ. в дальнейшем систему видео наблюдения и как вариант общий сторож\охранник с фирмой СтройТэк он у них все равно будет =) фирма солидная...
Про шлагбаум во дворе с одной стороны веСЧь нужная, чтоб лишние не парковались, но кто им будет управлять? (видимо только ради этого консьержа держать - может всетаки подружиться со СтройТэком) и кто решит кто из 78 жильцов займет те 9-12 парковочных мест во дворе? за шлагбаум заплатит весь дом а пользоваться будут 10 человек?
В общем вопросов много =) так что 11-го числа ЕСЛИ на встрече с жильцами будет присутствовать директор УК «Майская» Кочнев Михаил Юрьевич. то было бы замечательно с его стороны иметь пару тройку вариантов ответов на наши вопросы.

В субботу сходили посмотреть квартиру и пообщаться с представителями УК и Покровской. Често говоря, положительных эмоции маловато, в основном это касается сроков сдачи дома - мне их никто так и не озвучил, также не известно, когда включат лифт, и подключат эл. энергию /дизель годится только на временное эл. снабжение/. Зато предлагают сделать 100% оплату, заключить договор с УК, получить ключи, и начинать ремонт. Пока смысла в этом не вижу. По квартире вроде более-менее всё нормально, записали несколько недостатков, но это мелочи. В ходе ремонта много будет исправлено.

По вопросу консьержа и шлакбаума мы пока не определились. Сначала надо сдать дом.

Вот меня тоже беспокоит этот момент. Не проблема полностью оплатить хоть сейчас, акт приемки тоже подпишем без вопросов, всё устраивает (за исключением окон, которые упираются в потолок, но тут уже не изменить ничего) НО
мы хотим кое-что перепланировать (объединить ванну и туалет, поменять конфигурацию стен на кухне и несколько расширить её). Это самая грязная часть ремонта. Рабочие готовы приступить к ремонту в новогодние каникулы, но насколько мы поняли, до тех пор, пока право собственности не переоформлено на нас, перепланировку делать нельзя.

По поводу установки шлагбаума посмотрите, пожалуйста, ссылку http://www.gkh-topograph.narod.ru/barrier.htm Есть над чем задуматься.

Дополнительно: пока не определена граница земельного участка, который будет находиться в общей долевой собственности владельцев недвижимости в доме Сурикова,52, все сделанное на нем без решения собственника участка (Администрация Екатеринбурга) - незаконно. Сложившаяся практика показывает, что сделать возможно все. Но сделанное будет эксплуатироваться до той поры, пока кто-то не решит, что его права нарушены. Он обратится в суд и выиграет. Это - по опыту. На суде и представитель Администрации - за шлагбаум, и собственники, и УК. А один
человек - против. И суд постановил снести шлагбаум, простоявший почти 10 лет, восстановить нарушенные права.

Добрый день, соседи!
После посещения своих квартир предлагаю делиться наблюдениями, вдруг что-то не заметили, пропустили.
У нас два бетонных балкона, на одном не отделан верхний край, остекление установлено прямо на неровный бетон. На другом балконе этот край чем-то замазан, но так грубо, что весь низ рамы заляпан. Пластиковые накладки присобачены криво-косо, в стиле "сила есть, ума не надо".
В комнатах исцарапаны подоконники, отсутсвуют либо на соплях держатся боковые заглушки от них.
Микровентиляция дует во всех положениях заслонки, правда, с разной интенсивностью.
У всех ли отсутсвует в кухне розетка 380 В?

На декабрь 2010 года при расчетах будут применяться следующие тарифы :

http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=31333...

/На декабрь 2010 года при расчетах будут применяться следующие тарифы :.../



я надеюсь эта информация для тех кто всё заплатил и делает уже ремонт или как