Сурикова 53 Стройтек

Ув. соседи, у кого сотовая связь Мегафон, у всех сигнал устойчивый? А то у меня пропадает постоянно, кроме одного угла. В этом углу аппаратура работает стабильно)))

Всем привет! на этом форуме был озвучен вопрос и как-то про него все забыли, а меж тем он очень даже актуальный напоминаю:



на самом деле дом 5 лет на гарантии зачем собирать деньги на кап ремонт?

приятно, что я не один. но видимо только решением собрания мы избавимся от этой статьи.

3дарствуйте, я тоже сильно удивился строчке "кап.ремонт"... Сейчас живу в доме, ему уже 4 года, а о сборе на кап.ремонт речи не идет, а тут дом только построенный и сразу кап.ремонт.

Да и еще, видел там вопрос был на собрании о фонарях над подъездами, разве СК не должна была их поставить ?

Даже и не знаю, что сказать. Об оплате по статье кап. ремонт уже столько было сказано в этой теме.
Не стоит уже здесь обсуждать, давайте переходить к конкретным действиям. Считаете, что УК "Майская" в чем-то нарушила закон, обращайтесь в Чкаловский суд. Я обещаю, что на основании решения суда, признавшего незаконность наших действий, принятого по одной квартире, перерасчет будет сделан по ВСЕМ.
Второй вариант - общее собрание. Только что прошло. Этот вопрос никто не поднял.
123000 - Вы вероятно никогда не видели дом, который обсуждаете? Есть над подъездами фонари. Строительная компания их установила. И горят лампы в них каждую ночь - мы следим за этим.

На собрании шла речь о более мощных лампочках над подъездами. Чтобы можно было видеть картину в видеодомофон. Простые уже стоят.
Кстати по результатам собрания - решение по фонарям не принято. Инфа по итогам собрания есть выше.


По сбору средств на кап ремонт. Я не против чтобы они взымались и потом шли на нужды дома. На всякую мелочь типа лампочек и прочего. Чтобы не приходилось собирать каждый раз деньги на это со всех жильцов. УК в конце года пусть предоставляет подробный отчет. Что и куда ушло.

Как минимум уже не мало денег ушло на вывоз строительного мусора от помойки и с этажей после наших же с вами соседей. Это же вывозится не за бесплатно. Дак уж пусть деньги с кап ремонта на это идут - чем мы загадимся окончательно..

Анна, на это идут деньги по статье Содержание жилья. А деньги на кап ремонт могут быть потрачены только на кап ремонт, а его по закону 5 лет делает застройщик.

Я понимаю что содержание жилья это содержание того, что уже сделано. Фасады, подвалы, оборудование по всяким сетям. Да - тут не спорю. Я говорю что эти деньги можно тратить на то, что будет или то чего Нет от застройщика. Более мощные лампочки, тот же лоток для стока воды ( его нет даже в проекте) - хотя к сожалению на собрании по нему так и не было решения...

То есть на те "нововведения" которых не было при сдаче дома.

Тот же строительный мусор который вывозится тоннами и не убывает - я так понимаю логически это не входит в содержание жилья в стандартном понимании. Вывоз обычного бытового мусора да. Согласна.
А стоительный мусор который лежит на этажах, балконах. У нас вот на 11 этаже соседи вывалили 2 недели назад горы этих мешков и не убрали ничего. Из каких средств будет это все вывозиться?


Если большиство жильцов против этой статьи значит надо будет вынести ее на следующее голосование и проголосовать против. Вроде как УК писала о том, что если большинство голосует за отмену этого пункта то его не будет.

P.S. Я понимаю что вы сейчас скажете что "Кап ремонт" не поразумевает под собой траты денег на что либо другое. Но если эти деньги будут нужны на это "Другое" - тот же вывоз строительного мусора и сбор его по всем углам дома - откуда тогда их брать??

[Сообщение изменено пользователем 11.07.2011 17:44]

у нас стабильно работает

Процитировать забыла, у нас Мегафон во всех углах работает, кроме лифта, там саркофаг

я так понимаю что по части вопросам решения так и не было принято, а вопросы нужно решать. плюс добавляется еще один вопрос по статье в квитанциях "кап ремонт".
в принципе это уже хорошая повестка для собрания.
может не будем тянуть, а соберемся еще разок? ;-)

Будьте внимательны. Задвижки на подачу горячей воды в дом открыты. Пока давление низкое и температура невысокая из-за опрессовок. После 14-го ООО "СТК" все стабилизирует. Надеюсь, в доме горячая вода будет. Мы, со своей стороны, сделаем все для этого.
"Волшебная" перемычка не найдена, но во время обхода мы все-таки нашли квартиру, где происходит переток холодной воды в стояк горячей воды. Внешне выглядело так: при всех отключенных потребителях, счетчик холодной воды крутится в "+", а счетчик горячей воды - в "-". При перекрытии любого крана на вводе в квартиру, оба счетчика останавливались. Сейчас там стояк горячей воды отключен. Собственник разбирается с подрядчиком, выполнявшим сантехнические работы. Очень надеюсь, что проблема в квартире, влияющая на весь дом, будет решена.

Итоговые документы по собраниям здесь: http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=35142...

Кто-то по домофонам хочет что-то предложить? Если нет, то наверное, пора начинать работу, заключать договор с ООО "Пожмонтаж"?

Ну если никто не высказывается против давайте заключать договор с ними.
ТОлько хотелось бы получить более точную сумму которая будет с квартиры. По видео домофону и по обычной трубке. Просто когда придет время собирать деньги у жильцов дома не возникло вопроса типа "А сколько надо сдать точно 1200 или 1350 руб" . :-D

Еще есть время изменить подрядчика по домофону. В понедельник будет готов проект договора и предложения по стоимости установки домофона в разной комплектации с описанием и точной стоимостью устройств в квартирах (аудиотрубки, видеоблоки).

Всем привет.

1. Насчет кап. ремонта. После постройки дома собственником ВСЕХ помещений был Стройтек. Собственник заключил договор с УК Майская на управление домом. Точно не знаю, но думаю что примерно в тот момент собственник ВСЕХ помещений в доме принял решение о сборе платы за капремонт, что ни в чем не противоречит законам. Если мы сейчас хотим эту плату отменить, по закону необходимо голосование по примеру недавнего. Однако я согласен с ancora85, что нет необходимости отменять эту плату, поскольку реально вижу работу УК сверх того что требует от них закон, и пусть их работа будет оплачена.

2. На данный момент по домофонам есть 2 голоса, и все они за Пожмонтаж. Поскольку других голосов нет предлагаю уже заключать договор и начинать работы. Кстати как будем деньги собирать? Может УК в квитанцию включит или будем в синий ЯЩЩЕГ ночью вкладывать))) Давайте прикрутим к нему купюроприемник для таких случаев

Михаил Юрьевич, назовите номер этой квартиры, я хочу узнать как заставить счетчик крутиться в "-". Надо скрутить пару кубов горячей обратно)))

Да, вот еще. На днях наблюдал такую картину:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

На другой день наблюдал крайслер точно также припаркованный в том же месте. Ув. соседи зачем парковать машину перегораживая и загаживая тротуар, заезжайте сразу на детскую площадку, там грязный песочек, ничего не перегородите и детям новый атракцион будет :bes:

Деньги в синий ящик это карашо, но у нас в 1 подъезде его уже кто-то утащил со стены... :-D :vis:
По сбору денег на собрании выбрали Татьяну из 82 квартиры как ответственное лицо за сбор денег на домофон.
Собирать деньги непосредсвенно через УК невыгодно, так как все денежные операции которые проходят через них облагаются налогами.


P.S. По фоткам машины - свиньи что поделать. Может даже и не жители а строители . Но суть это не меняет..

Поэтому надо что нибудь решать по ограждению тротуаров. На собрании, к сожалению, решения не было принято, так как около 23,5% проголосовало за ограждения именно по периметру клумб а 24,5 % за ограждения по периметру тротуаров. И вроде как перевес не явный и результат не засчитан.

Хотя может все таки использовать какой никакой результат и начать искать варианты по ограждению.?

[Сообщение изменено пользователем 14.07.2011 11:24]

Всем привет!


скорее всего так и было


это и предлагаю


УК не может по закону тратить деньги собранные на кап ремонт ни на что другое!
это будет нецелевое использование. и даже если мы будем сильно об этом просить УК она на это не пойдет т.к. это черевато в будущем для УК.

Еще минусовка: въезд во двор разбит окончательно, заехать можно только верхом на коне, а выехать на дирижабле. Кто разбил я засек. Это камазы приезжающие на стройку парковки Сурикова 55. Они заезжают мордой в наш двор, потом сдают задом ко въезду на стройку. Нагретый на солнце асфальт плывет прямо под их колесами в режиме реального времени. Просьба к УК: добейтесь от того застройщика ремонта въезда. Пусть хоть плиту положат сюда, у них эти плиты валяются там кучей

А есть список работ, которые подразумеваются под "капитальным ремонтом"? Может текущие работы УК входят в этот список

[Сообщение удалено пользователем 18.07.2011 13:16]

всем здравствуйте!
на сайте УК Майская указан номер телефона 378-32-34
Однако по этому номеру отвечает Горячая линия Гарант-Екатеринбург

подскажите пожалуйста действующие контакты УК ?

хм.... видимо как то невнимательно смотрите. И на сайте и даже в дубль гисе телефон +7 (343) 378-32-24 а не 34.. :-)