Сурикова 53 Стройтек

По общедомовому собранию:
Подготовила предварительный список вопросов.

Есть просьба к Майской - дать данные по стоимости работ за которые будет идти голосование.

Второй вопрос к Майской: все таки КТО будет делать благоустройство газонов - должны были субчики Стройтэка. Если все таки решили делать не их силами, то кто это будет делать и есть ли смысл платить за это, раз это "должок" Стройтэка.

А теперь список пунктов для голосования. Прошу всех заинтересованных прокомментировать и при желании внести свои пункты. По итогам нашего с вами общения на форуме список будет утвержден и ТОЛЬКО по этим вопросам будет проходить голосование на собрании собственников. Поэтому не стесняйтесь!!!!

1. Установить домофон ( Общая стоимость…..; стоимость на квартиру….) Да /Нет /Воздержался
2. Перенос помойки ( на место рядом с помойкой УК Адом ) Да /Нет /Воздержался
3. Демонтаж клумбы в середине парковки и укладка асфальта ( тут хотелось бы услышать стоимость этих работ от УК) Да / Нет/ Воздержался
4. Установить ограждение газонов (тут хотелось бы услышать стоимость этих работ от УК по возможным вариантам) Да /Нет /Воздержался
5. Закрыть доступ до мусоропровода ( установка болтов) Да /Нет /Воздержался
6. Установить лоток для стока дождевой воды в асфальт в обход газонов (тут хотелось бы услышать стоимость этих работ от УК) Да /Нет /Воздержался
7. Установить информационный щит у подъезда ( 2 подъезда). Да /Нет /Воздержался.
8. Установить фонарь над входом в подъезд. ( 2 подъезда) Да /Нет /Воздержался.


По времени проведения общего собрания было озвучено два варианта:
1) Пятница вечер около 20.00
2) Суббота утро около 10.00 или 11.00

Эти два варианта более менее удобны - так как в середине рабочей недели не хочется засиживаться допозна если собрание затянется. А пятница для большинства все таки посл раб день. Если же собираться в субботу - то думаю удобнее с утра - чтобы решить все вопросы а потом разъехаться по своим делам.

По месту проведения. УК Майская предложила как вариант встретится в здании их офиса на ул. Первомайская 77. Там есть конференц зал который вместит большое количество людей. Собираться около дома на улице совсем не вариант...

От АН "Покровское" поступили изменения: экскурсия будет в ПЯТНИЦУ 27 мая в 18:00.

По собранию спасибо. Сейчас готовим информацию по стоимости.
По благоустройству газонов - подрядчик Стройтека поклялся предоставить семена, посадим своими силами.

По заочному голосованию:

Раздел 16 - бланк листа
http://rostov-dom.info/klub-predsedatelejj-tszh/bi...
(бланк смешной)
и как с ним работать:
http://rostov-dom.info/2010/08/chto-nado-znat-o-za...

Или
http://www.center-kgh.ru/?tovarishestvo-sobstv-zhi...
в соответствующем разделе активная ссылка в тексте, приводящая к скачиванию бланка

Кто был на экскурсии 27 в паркинге? напишите пож. арендовать можно будет или только покупать?

говорят 3500 аренда.. :-) Не был.. т.к. поздно увидел...

А собрание уже прошло или будет в эти вых., а то на подъездах про собрание никаких объявлений не было...

Собрания не было, так как никакого решения по его проведению не было. Необходимо утвердить список пунктов для голосования, решить о месте и времени проведения.
Выше я выложила вопросы на голосование, и призывала всех желающих высказать свое мнение, но судя по почти полному отсутствию комментариев почти никому это не интересно :-(

Уважаемые жильцы.
В очередной раз просим Вас не выбрасывать тряпки, строительный мусор (песок, кирпичи и т.д.) в унитаз.
Пожалуйста, проинструктируйте рабочих, которые выполняют ремонт в Вашей квартире.

Уважаемые жильцы давайте все вместе выскажемся по поводу списка вопросов на общедомовое собрание. Чем больше тянем, тем дольше не будет домофонов, сноса помойки и т.д. Или все с этими вопросами согласны???
Все пункты вопросов от ancora85 полностью поддерживаю, но предлагаю 9 пунктом все - таки добавить (пусть и на будущее) обсуждение по ограждению двора.
По времени и месту проведения - я за субботу, с утра, в офисе УК.

Здравствуйте Tanya_525 читая ваше сообщение, вижу что вам на подъезд нужно в короткие сроки установить домофон и в квартиры провести домофонные трубки , вы можете обратится в компанию ООО "Петруня" по тел 388-24-63, там вас проконсультируют , если заинтересует предложение, могу скинуть в личку цены по установке.

Мы можете скинуть ваше предложение нашей управляющей компании - УК Майской.
Она собирает подобные заявки и уже предоставляет конкретные предложения жильцам на выбор.

'ukm-ekb@list.ru'

'ukm-ekb@list.ru' это почта УК Майской ?

да, ukm-ekb@list.ru -это почта УК "Майская"

спасибо :-)

Я предлагаю устроить голосованиена на сайте самой УК по всем вопросам. (голосовавшего как то надо инициировать, к примеру номером квартиры или этаж и номер подъезда) Мне на Первомайскую не ахти ехать. Правомочно вот только это будет или нет?
И вообще кворум у собрания какой то должен быть? А то придет 5 челов и решат за все 89 квартир.

Со списком вопросов согласен, место любое, собрание надо проводить как можно скорее. Пусть будет 5 чел. Видимо так надо остальным.

Добрый день

Хочу обратиться к УК. Вчера с 18-21 вечера примерно у нас воды не было холодной а следовательно совсем ни какой, так как на верху на 4 идет ремонт и они что то с трубами делали. Я понимаю что для этого необходимо отключение воды во всем стойке, но можно это как то отрегулировать в дневное время делать а не вечером когда приходишь с работы и сидишь весь вечер без воды. Для отключения воды я так понимаю предворительно заявки подают с желаемым временем. Убедитьельно Вас прошу отключение воды не производить в вечернее время, ведь рабочие могут это делать в течении дня до 18-19 часов. Я думаю со мной согласятся соседи которые уже живут в доме. Заранее спасибо за понимание.

Полностью согласен с пэтэрсон. Делайте заявки на отключение в рабочее время, нам тоже не очень удобно работать вечерами, ночами и в выходные.
Вчера, в воскресенье, 6 мая благодаря усилиям жителей дома (или нанятых строителей-отделочников) в очередной раз был залит офис ЗАО СК Стройтэк. В связи со сложностью локализации аварии из-за отсутствия людей в квартирах на некоторое время была отключена холодная вода. Включали по стоякам, виновника вычислили.

О собрании каждого собственника требуется предупредить за 10дней. В уведомлении обязательно должна быть повестка. Закон требует проводить собрание по заранее составленной повестке. Ее изменение не допускается. Для правомерности собрания на нем должно присутствовать более 50% собственников (по площадям), в том числе собственники нежилых помещений. Если соберутся 5 человек, владеющих более 50% площадей в доме, то их решение будет правомерным. Если 50% не набрали, то только поговорили.
Предложение:
1. Собрание провести 25 июня (суббота) с 10:00 в конференц-зале по адресу: ул. Первомайская, 77, 3 подъезд, 3 этаж. Регистрация с 9:30. Для регистрации потребуются паспорт, оригинал и копия свидетельства о собственности на помещение в доме по Сурикова,53.
2. Повестка дня
 Выбор способа управления домом (ТСЖ, УК, непосредственное управление)
 Выбор Управляющей компании. Если по первому вопросу способ управления –УК.
 Установка домофона. Стоимость на квартиру от 800 до 1000 руб. разово, возможно плюсом ежемесячные платежи
 Закрыть доступ к мусоропроводам. Установка болтов – уже сделано Застройщиком.
 Перенос контейнерной площадки. На место рядом с помойкой УК Адом, затрат не требует, только решение
 Демонтаж клумбы в середине парковки и укладка асфальта. От 50 до 250 тысяч рублей в зависимости от объема работ.
 Установка ограждения газонов. Варианты: от бесплатно (при предоставлении материалов кем-то из жителей) до …
 Установка лотка для стока дождевой воды по тротуарам в обход газонов. От 500 руб. погонный метр.
 Установка фонарей над входами в подъезды.

До 14 июня, если не будет других предложений, разложим Извещения о собрании в почтовые ящики вместе с квитанциями.

Уважаемые соседи!
Кому-то кроме нас мешает круглосуточная стройка под окнами?
Если да, предлагаю объединить усилия по воздействию на застройщика и составлению коллективного заявления в прокуратуру.
На прошлой неделе мы звонили директору ген подрядчика ООО "Атлантис" . Он сказал, что предписание прекратить шумные ночные работы уже получено, и до конца недели они прекратят шуметь по ночам. Однако всё продолжается по-прежнему, только табличку со всеми контактными телефонами с ворот стройки они сняли)))
Пора принимать меры. Видеозаписи ночных работ с резкой по металлу имеются.

Вопрос к УК.

Вопрос к УК.
Можно ли организовать более частый вывоз мусорных баков?

По стройке под окнами - только письменные обращения в Прокуратуру, Роспотребнадзор и в Администрации города и района.
По Вашим замечаниям УК Майская обратилась с письмом в УКС Екатеринбурга по ремонту проезда между домами 53 и 55. Подсыпали. Прошло 4 дня. Все стало, как было.
Вывоз контейнерных баков будет более частым. Просто не всегда машина, идущая по графику, может подъехать к контейнерам из-за припаркованных машин. Ставить дежурного - нереально. Просьба - увидели, как кто-то паркуется, попросите встать на другое место.
В пятницу 3 мая мы вывезли полный ЗИЛ строительного мусора после ремонта Ваших квартир. Мы не рассчитывали, что его будет так много. Запланировано на этой неделе еще 2 вывоза. Пожалуйста, объясните своим строителям: за вывоз мусора они не получат от Вас деньги, так как его вывозит УК. И попросите их не "прятать" мусор подальше от лифта. Я не могу понять: то ли мы не находим мусор, то ли не успеем вывезти, как он снова появляется в самых неожиданных местах.

Мы консультировались с юристами и предварительно общались с Росстройнадзором, наше заявление уже ждут там :-)
Заявление готово, если есть желающие подписаться (чем больше подписей - тем лучше), пишите мне в ЛС)