Сурикова 53 Стройтек

[Сообщение удалено пользователем 04.08.2011 15:44]

Формально, именно так. Общее собрание собственников организуют и проводят собственники. Выбирают способ управления домом (УК, ТСЖ, непосредственное управление), решают вопросы, связанные с эксплуатацией дома и оплатой работ по содержанию общедомового имущества. Затем, если выбрали УК, то эта УК выполняет решения собрания и отчитывается перед собственниками на собрании о проделанной работе.

Мы готовы организовать и провести собрание, но для его законности в качестве инициаторов и организаторов необходимы собственники. Т.е. мы проводим и организуем от имени инициаторов. В документах действительны будут только подписи собственников.

Ancora85 и Tanya_525 в качестве инициаторов - замечательно. По рассмотрению, согласованию и подписи документов по подготовке к собранию встречаемся в четверг в 18:00 на детской площадке. А там решим, где удобнее разговаривать.

За себя могу сказать что да - я готова подписаться в приглашении на собрание) Татьяну думаю надо лично спросить...) а то как та неудобно получается.
Или может skdvid1 готов присоеденится к нашей инициативной группе? :-o

Я тоже приеду :-) ! В четверг в 18.00.
skdvid1 тоже приглашаем, со всеми вопросами к УК, описанными в его посте - полностью согласна!!!

Почему только skdvid1? Полагаю, что подойти могут все заинтересованные в том, чтобы дом был ухоженным, безопасным и удобным для проживания.
А пришедшие уже определятся, кто станет инициативной группой по проведению собрания.

Да конечно, пусть завтра приходят все желающие.!

Просто Татьяна и skdvid1 пока единственные кто откликнулся на предложение и отписался на сайте.

просто время 18:00 то рабочее не все могут подъехать

Я полагаю, встреча не на 15 минут. Повестки, регламента и т.п. нет, регистрации не будет. Что обсудится, то обсудится, присоединиться никогда не поздно.

Упаси Боже, мне в принципе глубоко... все равно как будет называться наша УК пусть даже это будут соседи с 55 дома "А ДОМ" главное чтоб они понимали что это не ОНИ нас наняли жить в их доме, а МЫ их чтоб они обеспечивали соответствующее качество предоставляемых услуг. Извините , но нас "разводят" как детей за конфетку объясните как на входе может быть 30 градусов если в соседних домах положенные ВЫШЕ 50. - не можете разобраться с оборудованием наймите специалистов и платите им свою зарплату. по поводу ... ancora85 - ...Вообще всем советую ставить водонагреватели. Мы поставили и все ок. Никакой драмы с кастрюлями.. Хочется спросить а зачем вы в новый дом въехали ?! живите в старом латайте дыры грейте воду водонагревателями и платите за все услуги в полном объеме =). Уважаемый Михаил Юрьевич, что с вашей стороны как УК сделано для решения данного вопроса?! есть официальные письма и ответы?!

Про водонагреватели я писала что они нужны на момент опрессовок. Которые проходят в городе в течении всего лета.
И почему я должна платить в полном объеме когда пользуюсь водонагревателем если я вообще в этот момент не использую горячую воду. Получается только холодная и электроэнергия. Ну да ладно. Что спорить.
По поводу того, что горячая не горячая УК давала объяснения, но это конечно не решает проблемы. Меры в любом случае должны приниматься. Сегодня мы собираемся в 18.00 чтобы решить по списку вопросов на общедомовое собрание. Можете тоже придти с нами и поучаствовать. Выдвинуть этот вопрос на общее обсуждение.. Ваши претензии вполне обоснованы и эта проблема достаточно серьезна.

Для анонимного тролля Ekb_UprK поясняю. Думаю, что не только постороннему человеку, но и всем жителям дома будет интересно.
Точкой входа в дом для целей учета потребления тепловой энергии принята точка установки измерительного прибора (термометра), расположенная в ИТП. Фактическая точка ввода находится на уровне – 3.1, затем трубы переходят на уровень -5.5 (желающие уже были там во время наших экскурсий по МОП), затем поднимаются в ИТП на -3.1. Температура в помещениях на -5.5 стабильна круглый год и составляет примерно +5 град. С. Водоразбора практически нет.
Для понимания проведите лабораторную работу по учебнику 6-го класса. «Наливаете горячую воду (температура + 70 град.С) в стакан, ставите в холодильник (температуру установите +5 град. С), ждете 2-3 дня. Вытаскиваете. Измеряете температуру воды. Оформляете результат в тетради для лабораторных работ.» Если температура воды будет даже +50 град.С, то Вам поставят «2» по физике. Или я изменю свои представления о физическом устройстве нашего мира.
Ancora85, не придет к нам на встречу Ekb_UprK. Он (или она) не из тех людей, кто может смотреть в глаза собеседнику. Это просто «наезд».
Сейчас начнутся регулярные наезды на УК, подбивание жителей на смену УК, сманивание на создание ТСЖ. Я не против ТСЖ. Только рекомендую для каждого посчитать – во что это выльется. На сегодня, по расходам жителей на содержание дома, предложение УК «Майская» самое конкурентоспособное. Жители Сурикова,53, платят по квитанциям меньше, чем жители любого другого дома, имеющие квартиры такой же площади, под управлением любой другой УК. Кто не верит – приносите квитанции, сравним.

[Сообщение изменено пользователем 19.05.2011 09:39]

Ekb_UprK а Вы из какой квартиры на Сурикова 53?

[Сообщение изменено пользователем 19.05.2011 10:05]

Ekb_UprK - ник подозрительный конечно.
по поводу "горячей" воды: есть импульсный счётчик, который до определённого значения температуры не считает потребление. но вот не знаю приняли ли его в реестр. кто в курсе отпишитесь.

Поддерживаю Ar}{angel'a. Кто знает о таких счетчиках на горячую воду - отпишитесь. Я не нашел.
Сейчас для учета потребленной тепловой энергии используются счетчики Sensonic, Карат-компакт и подобные, но их конечный результат - энергия в киловаттах. По моему, у них есть возможность учитывать и объем теплоносителя. Возможно, речь о них?

Вот нашла обсуждение на е1 про подбное вроде.

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&i=16848...

Спасибо, отличная ссылка. Только ситуация и там не прояснилась.

По ставкам на содержание жилья в ТСЖ см. http://www.e1.ru/talk/guest/desc/633.htm.
Цитата из интервью:
"На счет стоимости обслуживания могу сказать, что у нас она тоже не маленькая 22,72 руб/м2 за обслуживание имеет УК Коммунальная служба, и 5,6 руб/м2 имеет ТСЖ на прочие затраты. С нового года налоги с зарплаты увеличились на 20% - это немало. Посчитайте, как это повлияет на повышение взносов. А есть еще и инфляция на все текущие затраты. Уменьшения ждать бессмысленно, а вот объяснять затраты надо в виде подробных смет затрат."
При этом учтите, если налоги выросли не на 6%, а на 20%, значит УК находится на УСН, а следовательно не платит НДС. А городской тариф 17,84 включает в себя 18% НДС.

Вчера, 19 мая, состоялась встреча инициативной группы по подготовке общего собрания собственников. Предложения о месте, дате, времени проведения, кандидатуры на Председателя, секретаря и счетной комиссии собрания можете выкладывать здесь, на форуме е1 или почтой ukm-ekb@list.ru.
Повестка дня в настоящее время формируется на основании ранее поданных предложений, новые также принимаются.
Приглашаются все желающие войти в состав Инициативной группы.

Безуспешно пыталась сегодня подключиться к телевизионной антене. Посмотрела номера телефонов компаний которые заведенны в наш дом на 19 странице форума. Вот что мне там ответили.

Инсис - только через приставку ( у меня ее нет)
Конвекс - нет технической возможности
Стрим МТС нет тех.возможности
Комстар- Евротел телефон указан не верный не смогла дозвониться
Комстар-УТК заявку приняли но посмотреть сразу в автоматическом режиме смогут подключить или нет они не могут, сказали будут посылать в дом человека который ответит в течении 3-5 дней возможно или нет.

Напишите пожалуйста кто уже живет в доме и подключился к простой телевизионной атнете где подключались без приставки. А то получается что по указанным телефонам ни кто с нами не работает. Заранее Спасибо.

Комстар, Стрим, Евротел, УТК = МТС, все одна компания (так или иначе это МТС). Офис у них с вывеской Стрим в доме напротив (Серова 47). Соседние дома подключены, поэтому можно туда зайти.

Ekb_UprK - ник, который встречается в поиске только в нашей теме (в группе форумов "общение соседей").

Совет по водонагревателю дельный и рабочий. Несколько раз менял место жительства, везде ставлю. Первый год будут и проблемы с водой, и с шумом от ремонтов, и недостатком денег на общие цели. Новостройка.
Конечно, к осени надо постараться поставить домофон. И постараться решить прочие вопросы, озвученные уважаемыми соседями.
Если собрание будет в начале июня, то прошу на нем договориться о проведении заочного голосования по критичным вопросам (первоначальный взнос и т.п.), т.к. кворум может не набраться.
Если нужно, могу сделать сканы листа голосования из прошлых домов.

За предложение по сканам спасибо, будет здорово если сможете отправить на наш ящик ukm-ekb@list.ru.
Первоначальный взнос - это средства для чего? УК ничего дополнительно собирать не планирует. Но Вы собственники - Вам решать.

В ближайшее время сдается подземный паркинг в доме Сурикова,53. В паркинге более 140 мест. АН «Покровское» проводит экскурсию по паркингу в четверг 26 мая 2011 года в 18:00.
По их информации места в паркинге будут не только продаваться, в том числе в рассрочку, но сдаваться в аренду. Приглашаются все желающие.
Может сдача паркинга позволит снизить остроту проблемы парковок в соседних дворах.

На провайдеров Интернета и телевидения у нас влияния нет. Только Вы, как заказчики можете влиять на них. Препятствий в доступе в дом мы не создаем никому.

Получен Договор на оказание услуг Центром регистрации граждан. Официально и без проблем регистрировать начнут с 30 мая 2011 года. На всякий случай: договор №65-ч от 19.05.2011 года.

Мы на прошлой неделе еще получили паспорт с пропиской. Проблем не возникло, пришли отдали паспорт ровно через неделю получили уже с пропиской.

Спасибо Вам, сегодня вечером схожу к ним в офис.

Увы, пока оформлялся договор, не у всех получилось оформить регистрацию. Теперь (после 30.05.2011) отказать не смогут.

В подъезде ужасно грязно. Может, уже стоит вымыть полы хотя бы пару раз, убрать то, что с зимы а то и раньше ни разу не убиралось? Многие уже ремонты закончили, грязь тащится в квартиры :-(