Сурикова 53 Стройтек

взято из темы Майкопская, 25
управляющая компания у них Майское))

Автор: aigul-1407 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 01 Мар 2013 18:02

с каждым месяцем счета за общедомовое потребление больше и больше!каждый день экономлю воду, честно сдаю показания, а в итоге платишь в два раза больше, так как общедомовая вода почему-то равна моему потреблению!!!
______

тенденция?!))

блин меня просто бесят эти наскальные рисунки в лифтах, лифты уже просто угажены, противно заходить, может скинемся на камеру и покончим с этим?

По общедомовому ХВС объяснение такое:
оно есть всегда. Но осенью был обход, УК выявило резиновые квартиры, которые не сдают показания, и последние месяцы аккуратным квартирам не начисляли (в качестве перерасчета). Счас деньги с резиновых закончились, перерасчитывать нечего, поэтому снова будет общедомовое ХВС. До следующего обхода, видимо.
Если короче, то платить мы всегда за него должны помаленьку. А так много потому, что несознательные показания не сдают, им по нормативу считают.

[Сообщение изменено пользователем 06.03.2013 22:13]

дабы скрасить серые будни
и убедиться, что в нашем всё не так уж плохо,
предлагаю обратить взор на наших соседей
из дома по щорса, где хотят сделать гостиницу)):



во проблемы какие,
а вы тут со своей водой))
а у нас?
ни проституток, ни фраеров залётных.
тишь да гладь)
радуйтесь.

девочек с наступающим!

[Сообщение изменено пользователем 07.03.2013 08:50]

вот так я и думала. Блин бесит это до жути....

А вот когда при обходе УК списывает их показания, и выставляет им фактически потребленный объем воды, то что будет с оплаченными нами лишними кубами?
Нам то будут перерасчет делать?
Или УК два раза деньги получит - сначала от нас, а потом от них?

Да кстати! Присоединяюсь!

Когда мы увидим результаты голосования? Очень хочется знать к чему мы пришли и что нас ждет!

[Сообщение изменено пользователем 07.03.2013 09:25]

хахаха. А вы правы. :-D
У нас, конечно, есть проблемы, и многие из них из разряда "видимых". Типа страшных лифтов, корявых дверей и негламурных клумб.
Но всякий раз, когда я читаю тему про Юг Центр, я осознаю, что при всей "большей гламурности" их подъездов и инфраструктуры двора, в их домах зачастую какой то ппц и балаган происходит.
И собрать собрание собственников им вообще крайне сложно, так как дома огромные, квартир много, а активных жителей мало.

Аня, я же говорю: общедомовое есть всегда, небольшое. Т.е. если бы все сдавали показания вовремя, мы бы платили всегда помаленьку. В последний обход УК нашла тех, кто не платил по счетчику, выставила им счета, а остальные в эти месяцы не платили за общедомовое ХВС. Это и есть перерасчет.
Будем ждать следующего обхода, когда УК опять выставит несознательным большие счета

ну что значит большое/небольшое Олег? Получается, что к Февралю оно все равно увеличилось. По сравнению с Декабрем к примеру.
Суммы то в платежках стали больше.

Получается мы сейчас конкретно за Февраль платим в том числе за своих соседей, потому что они не сдают показания. По сути авансируем УК за соседей.

А потом УК все равно проведя обход и списав реальные паказания выставит эти суммы к оплате нашим соседям.
Получается что за один объем потребленной воды домом, она дважды получит деньги?

Я не спорю что небольшие потери будут всегда. Есть квартиранты которые вообще не пускают УК при проведении проверок и просто прячутся. Пример: "знаменитая кватира из 2 подъезда с долгом в 35 тысяч, которая просто не пускала УК для снятия показаний"

Но большинство таких резиновых квартир же в итоге получают счета после списаний.

Если же нет, то нужно как то ужесточать политику списания и порверок счетчиков, чтобы не было таких обнаглевших соседей.

Воооот) А мы платить не будем в это время, как не платили последние несколько месяцев. Это и есть такой хитрый перерасчет. Ну поставит УК нам после обхода 0,2 куба плюсом, а рядом перерасчет -0,2 куба. Получается ноль. Т.е. просто не пишет эти +- и все)


Выход вижу один - поселить в квартире 1000 китайцев за 1000 рублей с носа в мес., и самому не сдавать показания счетчиков)))

Сегодня 8 марта произошла авария на холодном водопроводе у водоканала. Большая часть района без холодной воды осталась.

Водоканал пустил холодную воду по запасным водопроводам с пониженным давлением, но в доме ей не хватает давления, чтобы поступать к нам в квартиры.
Горячая поступает.

УК Майская приняла решение понизить температуру горячей воды до 40-45 градусов, чтобы можно было мыть посуду, мыться пока не устранят аварию. ХЗ сколько времени на это уйдет.

Пить горячую все таки наверное не стоит, потому что после аварии она стала грязная.

Как только холодная вода будет пущена, УК повысит температуру горячей.

Аня, спасибо за информацию :flowers:
Всех девушек и женщин с праздниками! Здоровья, Любви и Счастья. :flowers: :flowers: :flowers:

Всем привет!

так будет по результатам голосования какая - нибудь информация или нет КТО-НИТЬ В КУРСЕ?

Будет конечно, когда вся комиссия подпишет

Всем добрый день.
Хочу с Вами посоветоваться. Думаем с мужем брать новостройку на Эльмаше (Атлант). Застройщик - Стройтэк - не такой известный как Новастрой или Атом.

Сомневаемся не будет ли долгосторя?
Ваш дом своеременно сдали? Никаких трещин в доме нет?

[Сообщение изменено пользователем 21.03.2013 16:59]

В целом нормально. Сдали все вовремя. При приемке укажите недочеты, и не подписывайте акт пока не исправят.

Почитайте форум, все косяки дома в нем перечислены

Комиссия подписала протокол в полном составе. Теперь можно объявить результаты) Как я раньше говорил, мало что принято в итоге:

- Приняли к сведению отчет совета дома.
- Приняли к сведению отчет УК за 2012 год.
- Продлили договор с УК Майская.
- Подтвердили на 2013 год отмену платы за кап. ремонт.
- Приняли автоматическое изменение тарифов за содержание общего имущества с июля месяца, в случае их изменения администрацией города (без проведения общего собрания для этого).
- Приняли установку парковочных столбиков вдоль тротуара между нами и Сурикова 55.
- Поручили Стройтеку провести межевание земельного участка, с отнесением фактических затрат на всех собственников.
- Согласовали Стройтеку строительство пристроя.

- Не приняли установку доводчиков на переходные двери.
- Не приняли наклейку уплотнителя на переходные двери.
- Не приняли покупку ковриков в подъезды.
- Не приняли аренду ковриков в подъезды.
- Не приняли увеличение количество уборок подъездов.
- Не приняли покупку новых пожарных рукавов.
- Не приняли высадку кустов по периметру центральной клумбы.
- Не приняли установку камер и видеорегистратора.
- Не приняли новую редакцию договора с УК.
- Не приняты правила въезда во двор. Охрана обязана пускать всех с пропусками в любое время.

Вот такие пироги у нас)

урааа!! проголосовали за установку столбиков от оленей на ведрах!!!!!! это радует.

Это не радует.


А вообще смешно, все хотят улушения качества обслуживания , но платить за это никто не хочет.

Ну я из домов Юг-Центра. В подъездах чисто, территория тоже ухожена, консьержи вежливые. Не надо хаять дома, в которых вы не живете. Тем более у меня есть с чем сравнивать, например, с Атомстройкомплексом. И я из своего окна наблюдая за вашими домами радуюсь, что я живу именно в Юг-Центре.
Предвижу вопросы. Зашла в тему, потому что ищу квартиру для детей.

Так у себя и ищите, раз все так чудесно.

Детей своих чтоли так не любите, что готовы сплавить в "наши дома", ацкие и безрадостные, где ни проституток, ни фраеров залетных? Тоска ведь сплошная....

Камеры не приняли, потому что парковка и Стройтек воздержались. Возможно, большинство жильцов были "за". Есть вероятность организации заочного голосования по непринятым вопросам.

Так Олег, если воздержались, это нейтраль. Учитываются голоса в этом случае "за- против". или я чего то упустил? Где же принцип "демократического централизма"?

[Сообщение изменено пользователем 25.03.2013 20:07]

Не, Женя, по правилам, этот вопрос принимается большинством голосов от пришедших на собрание (если есть кворум, т.е. пришло более 50% от всех собственников). Раньше в листе голосования был пункт, что по определенным вопросам Стройтек и парковка воздерживаются, а итог считается только по голосам жильцов. В этот раз забыли про этот пункт, и получается ни "за", ни "против" 50% не набралось.