Менделеева, 31

опа! что за инфляция такая??? какая инфляция то в оказании охранных услуг? давайте посчитаем: мы платим с машины 800р/мес умножим на 50-60 машин = 40000-48000р, охранником платят 800-1000р за смену = 24000-30000р, остается 16000-18000р. если будем "как все стоянки платить 1500р в месяц" ЗА СВОЮ ЖЕ ТЕРРИТОРИЮ, то охранники будут получать 800-1000р за смену, а прибыль ЧОПа будет 1500рх60машин=90000р-30000р зарплата = чистая прибыль 60000р это конечно лучше чем 16000-18000р. вот такая арифметика получается, можете называть ее "Инфляция, повышение тарифов, цены- всё это существенно влияет и на повышение и услуг". я понимаю когда землю арендуют и поднимают арендную плату - вот это можно назвать повышением тарифов, а в нашем случае аренды нет, о каком повышении тарифов идет речь?

Экономическая профанация :-) А что же не минусуешь с прибыли плату за эл.энергию, содержание и амортизацию оборудования (шлагбаум уже дважды ремонтировали, где замена части шестерёнок приводного механизма порядка 6 тыс.р., налоги и прочие отчисления в бюджет. Это только сидя на печи легко решаются все вопросы :-) Так для справки за прошлый год наиболее выросли цены на продукты и на услуги Смотри статистику.: Я же предлагал- беритесь за это дело и управляйте!

А причем тут повышение цен на продукты и услуги? Объективных причин для поднятия цены за оказание услуг охраны НАШЕЙ стоянки нет!!! А то что ремонтировали шлагбаум мы то тут при чем? Это их оборудование и они его ремонтируют, мы это все оплачиваем в виде платы за стоянку. И еще один главный вопрос, вы предлагаете 50ти нашим автолюбителям взять на себя финансирование по облагораживанию нашего двора, хочу напомнить у нас в доме 150 квартир!!! По поводу управления - у меня есть чем управлять, вам это интересно вы этим и занимайтесь, только пожалуйста не верьте всему, что вам говорят.

Добрый день, соседи!
Влезу к вам с менее глобальными проблемами, может сможете помочь.
Какой то гад оставляет мусорные пакеты на 3ем этаже возле лифта (2ой подъезд).
И делает это постоянно в дневное время. Сегодня муж вытащил за них 3 грязных огромных вонючих пакета, вернулись через час с прогулки...и стоят снова...два! Если вдруг кто-нибудь видел кто это делает, будем очень благодарны за информацию. Судя по всему, тот кто это делает живет не нашем этаже. Также, по предметам внутри пакетов, ясно, что у этих "милых" людей есть ребенок. А у нас сейчас, к сожалению, только 2 пути: либо нюхать эту вонь, либо выносить их пакеты самим. Надоело и то, и другое(((((((

Всегда пешком хожу, если увижу, сам уши оборву и вам подскажу куда обращаться!

Петрович, я тут подумал в праздники и решил, давай поуправляю делами стоянки, а то с таким настроем Вы на 1500р за машиноместо в месяц не ограничитесь. Давайте встретимся пообщаемся.

???

1.О ценах- это всего лишь мои предположения, основанные на ценах на стоянках в ближайшем окружении.
2.По Вашему поручению я подобрал ЧОП с приемлемыми условиями.
3.Далее- Вы заключаете договор с ЧОП с определёнными условиями и я в это влезать не имею права. Договорные отношения автовладелец- ЧОП - это взаимоотношения частного лица с юридическим лицом.
4. Моей функцией будет лишь провести разметку мест стоянок..где предвижу конфликтные ситуации :-) Переживали и не такое, переживём и это ;-)
5. О встрече:мой телефон тут обозначен ранее- звони. встретимся. :hi:

Петрович, я в командировке. Пишу только, чтобы поднять место нашего форума повыше! Люди, вроде при заселении форум более живой был, почему все умерло?

А по-тому, что Дк решает большинство вопросов. и нет персональной необходимости "рвать тельняшки" у себя на груди :-)

Мда-а-а... Иногда понимаешь, что инициатива наказуема. Активисты ДК (есть таковые :-) ) "пробили" доставку в наш дом бесплатно газету ."Наша газета"- прошло как должное. Решили продолжить благотворительную деятельность далее: вышли на депутата нашего района Ковпака, и вроде, договорились о поддержке наших ветеранов ВОВ. Организовали их регистрацию и всё бы было нормальным, но вот диалог с одним из ветеранов ВОВ:
- Ветеран: вы собираете сведения о нас?
- Петрович: да.
В: а кто вас уполномочил?
П: гражданская позиция- "ни что не забыто, ни кто не забыт"
В: а кто вас выбирал председателем ДК?
П: жильцы дома?
В: а я вас не знаю...
П: :weep: ;-)
В: я подумаю...
Вот такие будни Вашего председателя ДК. Подобные нюансики бывают иногда :weep: Не "сахар" эта общественная работа...

в

Вчера вечером повесили объявления о регистрации ветеранов ВОВ и вдов участников ВОВ. На следующий день, в первой половине дня, все объявления были сорваны! Это мог сделать только человек, которому название- СКОТИНА СО СВИНЫМ РЫЛОМ И ГНИЛОЙ ДУШОНКОЙ :-D А как же так-его -то не призывают зарегистрироваться на получение каких-либо льгот! Хоть у него и нет заслуг перед Отечеством! Но это не важно- ему же так хочется их иметь! Но ему можно только присвоить статус- ГОВНЮК! И как только Земля-матушка носит таких уродов!?

блин, где бы нам взять петровича такого :-)

Возможно, человек увидел признаки корысти в вывешивании подобных объявлений. Только разъяснительные работы помогут.




петровичей негде взять... такие только сами приходят

Проведение собрания с отчётом УК за прошлый год несколько отодвигается по срокам проведения. Причина: 1.УК не представлены необходимые материалы для рассмотрения собственниками(эти материалы должны представляться за 10 дней до собрания).
2.То что предлагается к рассмотрению- это всё старое. А многое надо привести в соответствие с Жилищным Кодексом и исключить имеющиеся разночтения по ряду позиций.
При очередной встрече с директором УК принято решение: ДК, приняв за основу старый договор, вносит в него необходимые изменения и добавления, вытекающие из жилищного законодательства. Эту работу все члены ДК должны провести в течение 3-4 дней. После этого УК готовит весь комплект документов и представляет их на всеобщее обозрение.
УБЕДИТЕЛЬНА ПРОСЬБА КО ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ ЖИЛЬЯ НАШЕГО ДОМА!
Если у Вас есть какие-либо предложения, замечания по договору между УК с собственниками- прошу звонить по тел. 360-12- 07 (просто Петрович, ваш председатель ДК) Время нас всех "поджимает"! :weep: :-)

[Сообщение изменено пользователем 29.03.2011 13:55]

ДК плотно поработал и в пределах правового поля всё перетрёс и скорректировал. Теперь ждём обновленную документацию и будем вновь смотреть на соответствие нашим замечаниям. Эх, нелёгкая эта работа- тащить бегемота из болота(с) :-) :weep:

Петрович а возле втророго подъезда надеюсь не будут устанавливать скамейки?
снег вроде как сошел,на до бы заняться разметкой парковочных мест

1.По установившейся традиции бабульки "пучкуются" у 1-го подъезда, да и там больше их с ограниченной подвижностью. Вот там и будут стоять скамейки, на радость престарелых людей.
2.К разметке бордюры ещё не готовы, да и по ряду мест надо провести жеребьёвку.

Владимир Петрович, здраствуйте!
Вопрос №1: Проводилась ли жеребьевка мест у 3-го подъезда? И как будет в принципе проводится жеребьевка. В моменте очень нелогично. Я живу в 3-м подъезде, а машина на парковке у 1-го, машины 2-го подъезда стоят перед 3-м и т.д. В результате имеем высокую плотность у 3-го подъезда и свободные места на основной парковке.
Вопрос №2: Какие результаты общего собрания?
Предложение1: На оставшиеся деньги УК начать внедрять энергосберегающие технологие в МОП. А именно (видел в доме на Фурманова, 125) светодиодные светильники с фотоэлементами, поднялся на этаж, вышел из лифта свет включился, зашел в квртиру - погас. А съэкономленные деньги уже потом пускать на др. цели.
Предложение №2. Борьба с должниками за к/у - ограничить въезд на территорию дома, подключив ЧОП. Очень эффективная мера применяемая во многих гаражных кооперативах.

вот если бы ограничить вход на территорию дома тогда это была бы эффективная мера :-D

[



[1.Жеребьёвка ещё не проводилась, но всё для этого приготовлено. Но есть одна "закорючка"-некоторые автовладельцы из Вашего подъезда против этого мероприятия. Но проводить надо. Объявление заготовлено- осталось дело за малым- сделать глубокий вдох и вперёд! :-) Хоть и все "шишки" мне достанутся :weep: У победы всегда много родителей, а у поражения- только один отец(с) :-)
2.При заочной форме собрания всё с ног поставлено на голову. Финпланом определяются все статьи расходов, определяющих основной показатель- СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ. Но финплан до сих пор не утверждён и не представлены расшифровки по его позициям.(имеется ряд замечаний). Три недели нас "кормили завтраками" и на сегодняшний день -0. Кто разбирается
в этих вопросах- тому ясно насколь не в правовом поле повела себя УК...
3.Энергосберегающие технологии- вопрос сегодняшнего дня. Будем делать заявку на проработку. Но наружное освещение "сжирает" больше, чем МОП. А вот его то и не отключишь в ночное время. А вообще-то в нашей схеме энергоснабжения выглядит так: осв. МОП= (показания общедомовые)-(показания квартирные) Всё это не даёт объективной оценки...

Спасибо за ответы.

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ!

1.ДК разработал замечания к действующему Договору между собственником и УК. В действующем договоре было много необоснованных требований и были минимизированы права собственников. Всё оформлено протоколом разногласий на 9-ти листах :-) Для того. чтоб ваши права были защищены в полной мере, необходимо в вашем экземпляре Договора учинить запись: "С протоколом разногласий от 12.о4.11г. и подписаться. С данным протоколом можно ознакомится в местном офисе УК, или же "сбросить" его с моего компа на Ваш.
2.При защите прав собственников у ДК возникли серьезные разногласия с УК.
Это необоснованно завышенные тарифы на некоторые виды услуг, которые скрываются под псевдо сторонними организациями, а фактически являются дочерними подразделениями УЖК "Территория"; в вопросах общей собственности вскрыты факты совершать коммерческие сделки в обход собственников, нанося при этом финансовый ущерб собственникам.
3.Все наши действия преследуют единственную цель: ВСЁ ДОЛЖНО ПРОИСХОДИТЬ В ПРЕДЕЛАХ ПРАВОВОГО ПОЛЯ, но при этом ощущаем молчаливое противление или же используется всяческая отсрочка для разрешения претензии.
3.Мы многое потеряли времени, доверяясь устным заверениям со стороны УК. Да и как говорится: "слова к делу не пришьёшь"(с) Сейчас перешли на полный "официоз" мы вам официальный запрос, вы- официальный ответ. Иначе просто теряется то, что не вернуть- время. Но для нас это вызывает некоторые неудобства: или делаем рукописный экземпляр документа и множим его, или же кто-нибудь из членов ДК это делает на работе и множит на принтере. Неудобно и волокитно... как нам не хватает для оперативности лазерного принтера без всяких наворотов :weep: МОЖЕТ КТО МОЖЕТ ПОМОЧЬ ПРИНТЕРОМ ИЗ НЕНУЖНЫХ В ОФИСЕ ДЛЯ НУЖД ДК И В ВАШИХ ЖЕ ИНТЕРЕСАХ! :-)
P.S. После выдвинутых замечаний по Финплану вот уже ТРИ НЕДЕЛИ не можем увидеть его окончательный и утверждённый вариант. А без него не представляется возможным деятельность УК по нашему дому- НОНСЕНС!

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2011 20:21]

Ага! Вокруг нашей территории воздвигнуть забор из колючей проволоки высотой не менее 2-х метров, а по углам- вышки с вооружёнными охранниками, которые будут блюсти пропускной режим: ни кого не пущать и ни кого не выпушать. при попытках войти или выйти- стрелять без предупреждения :hi: :-)

Кроме шуток, но на мой взгляд огородить территорию двора было бы очень даже неплохо. А то получился проходной двор. А от транзитного траффика один сплошной мусор, собачьи отходы, левые люди на детской площадке, распитие пива за столом у 3-го подъезда, расклейка объявлений на подъездах, мусор в почтовых ящиках и т.д.
Тем более, что одна сторона уже забором закрыта, осталось закрыть недостающие три.