Менделеева, 31

+1 полностью согласен с товарищем

Не сомневаюсь, что кто-то был против, до тех пор пока не встанет вопрос о внесении личных денег на общий алтарь :-)
Но есть "подводные камни" В этом вопросе:
1. По ПРОЕКТУ наш двор проходной.
2. Огородим, а как сами будем выходить? Надо иметь, как минимум, два выхода: восточное направление и на запад. А любой выход и является входом
3 Огораживание забором(его форма, высота) требует согласование с архитектурой- вот тут и начнутся хождения по кабинетам. Основным аргументом будет: "своим забором вы препятствуете передвижению. граждан из соседних домов по необходимым им маршрутам.

Петрович, подскажите когда планируется разметка на стоянке и жеребьевка мест?

Ограждение - отличное решение, в ответ соседи по Вилонова 14 и 12 закроют заборчиком свои дома и проход к Самобранке и конечной остановки станет "несколько затруднительным",
Видимо , Константин не пользуется магазином и общественным транспортом :-D

Я что-то не припомню, что бы я писал о том что бы наглухо перекрыть подходные и подъездные пути. Речь была огородить территорию двора по существующим границам. Разумеется оборудовать калитками для прохода иключительно жителей Менделеева, 31, "привязав" к магнитным замкам существующие ключи от подъездов. Исключив тем самым транзит по двору. Наш двор прекрасно можно обойти.

Жеребьёвка по 3-му подъезду проведена в прошлую субботу. Но автовладельцы отказались чтоб была персональная разметка мест. Им достаточно чтоб стояночные места были обозначены на бордюре "кармана" Как говорится: "баба с воза, кобыле легче"(с)
Разметку с персональными местами проведём видимо на следующей неделе, т.к. на этой неделе в деревне Гадюкино обещают дожди со снегом :-)

Леди & Джентльмены! По ряду основополагающим причинам собрание с заочным голосованием признано несостоявшимся. Если кто разбирается в Жилищном кодексе тот поймёт, какой "головняк" возникнет у многих.

а для тех кто не разбирается объясните

!.

!. Собрание нельзя считать легитимным. т.к. до собрания должен быть представлен отчет о работе УК и Финплан(утверждённый), из которого следует обоснованный тариф по статье "Содержание жилья. Эти основополагающие документы были представлены только после собрания, а финплан в виде проекта. требующего рассмотрения и утверждения.
2.Голосовало 85 чел., а недействительных бюллетений оказалось 52

Всем прЮвет! И чем нам это светит? Приехал из командировки, как всегда курю на балконе... и вижу, что ничего не изменилось...почти! Смотрю, что НАШЕЙ стоянкой спокойно распоряжаются стоянщики, за 10 минут пока курил 4!!! машины поставили и ушли в соседние дома. Ребята просто подходят ставят машину подходят к стоянщику отдают ему деньги и уходят кто в сторону кировского кто НЕ В 18й дом А ДАЖЕ ЗА НЕГО!!! Если так пойдет думаю скоро и нам негде будет ставить машины объяснение будет такое "в гости приехали в ваш дом, не в мою смену"!!! Может уже пора взять в свои руки руление ситуацией? Давайте подумаем, как обезопасить себя!!! Есть юристы у нас в доме? Может самим уже открыть организацию и платить только за услуги охранника? :ultra:

Во, во! Как всегда! Покурим и выскажем не довольствие.А что бы не выйти и качнуть права с охраны? Или всё ждём, что "дядя" сделает!?
А моё мнение: "вратарь" при своей зарплате в 10 т.р. всегда захочет подзаработать- будет он наш или чей-то. Так, для справки: при полной загрузке у нас 65 мест, а машин- 51.



Преждевременный "плачь Ярославны" Проездом из Парижа, на родине всё кажется как-то не так :-D :-D Народная мудрость гласит: "проповеди читать легче, чем стать святым" :weep:

[На ночь глядя надо, хотя бы изредка, почитывать Жилищный Кодекс, будучи собственником :-) Тогда бы не глядя не подписывались под тем, что Вам подсовывает УК. Весьма полезно читать! :-) В Яндексе! :weep:

Петрович, вот буду пенсионером буду читать и ЖК и другую литературу, а пока я деньги для семьи зарабатываю поэтому нечасто дома бываю. Так что не сочти за труд процитируй то что ты мне советуешь почитать ЖК. :-)

Для начала :-) : ЖК чётко трактует, что тарифы по ст. "содержание жилья" устанавливаются только решением собрания собственников или же их доверенными лицами. На сегодняшний день это требование Закона нарушено: сравни последнею квитанцию с предыдущим месяцем. И появилась приписка, что тариф повышен на основании решения собрания собственников. А собрание, решением счётной комиссии, признано НЕСОСТОЯВШИМСЯ. Вот такая закорючка получилась :weep:

На форумах ИНСИС, где я модерирую, начал опрос- какие у кого тарифы в этом году по ст. "содержание жилья" И вот первая "ласточка": УК "Дом-сервис" 14,3р. за м.кв.
Это значительно ниже, чем наш прошлогодний тариф. А наша УК всё время заверяла, что их тарифы самые низкие по городу. Хотя, собранные данные в прошлом году по другим УК показали, что тариф "Астры" был на 1-1,5р. выше, нежели в других УК. И должен отметить, что наша УК начала пользоваться подложными протоколами не существующих собраний жильцов нашего дома и при этом даже не краснеют, вольно трактуют Постановления администрации города. всячески препятствуют в использовании наших средств по обустройству территории, в получении дополнительного дохода от сдачи в аренду пустующих помещений, являющихся общей собственностью. Тяжело работать с такими людьми...

Петрович! С ценой понятно. Но самая низкая цена не тождественна самому лучшему качеству. По моему мнению в погоне за низкой цене не потерять бы в качестве. Отюда вывод. Необходимо стремиться к той пресловутой "золотой середине", а именно соотношение цена-качество.

И еще. Если обнаружен действительно подлог, а это нередко бывает на рынке ЖКХ услуг, наверное надо обращаться в Прокуратуру. Если полномочий у Вас как у председателя ДК не хватает, предлагаю заявление коллективно написать. Разумеется при наличии веских доводов и доказательств. Год нынче выборный, в доме ветераны ВОВ - можно предположить прокуратура отреагирует незамедлительно. Можно подкрепить пресс-релизами в СМИ.

1. Пока придерживаемся принципа "до судебного решения конфликтных вопросов И многое в их системе поломали.
2.Количество персонала УКХ "Территория"- 400 человек и их надо прокормить :-) Вот и прибегают к тактике завышенных тарифов. Приведу только один пример; (данные представлены УК)ставка дворника 6т.р. в месяц; трудозатраты- 2.98 ч. в день и это оценивается в 14828.63р. в месяц. Накрутки тут такие- мама не горюй!
3.Вскрыты факты, когда УК заключала договора на аренду коллективной собственности без решения собственников нашего дома, что является грубейшим нарушением Жилищного кодекса. Теперь полученное бабло- под нашем контролем.
4.Решением счётной комиссии (там были представлены члены ДК) отклонено предложение УК по необоснованному тарифу за содержание жилья-17,84. Все вправе, до дополнительного решения, оплачивать по прежнему тарифу.
5."Ухудшения качества услуг" не предвидится: на то и существует ДК, который заставляет блюсти УК Жилищный Кодекс и договорные условия между собственниками и УК. :-) Конечно, традиции ЖКО и ЖКХ ломать не просто, но мы руки не опускаем, хоть и не получаем от этого удовольствия...
6. По признанию УК им не приходилось до сих пор сталкиваться со столь эффективным общественным контролем за их деятельностью :-) :-)

что нового?

что нового?

Для ДК каждый день что-то новое-. в части борьбы с УЖК с их жлобством и противоправными деяниями: подписание договоров на аренду общей собственности сторонними лицами; противление нашим предложениям о сдаче в аренду пустующих наших помещений; ограждение стоянки автотранспорта наших жильцов (это первый этап ограждения всей территории. что хотят все жители дома); дополнительное озеленение территории и т.д и т.п. У нас с вами накопилась уже приличная сумма которую мы могли бы использовать на обустройство нашего двора, но "выдрать"от УК наши деньги- это проблема: да, да,да но никаких телодвижений....
Вот выявили незаконное взымание с жителей дома 26,57тыс.р. по ст. "освещение МОП"-потребовали вернуть, ждём результата.
Провели капитальную проверку ст Финплана по уборке МОП и придомовой территории. И тут выявили приписки по стоимости оказываемых услуг аж на 222,6тыс. р Интересная деталь по этому делу: ни сколько не смущаясь в расчётах стоимости услуг по этим статьям заложены календарные периоды: лето-12 мес., зима-12 мес., т.е. для еас, жителей дома в году "; месяца! А мы и не знали о таком чуде:-) Во всех расчётах фигурирует жилая площадь наших квартир, а не площадь убираемой территории. Если эти приписки убрать,то тариф по ст. "Содержания жилья" останется на уровне прошлого, а не 17.84 р. за м. кв. Этот материал оформляется должным образом и будет оформлен протокольным решением ДК и ВЫ увидите его на следующей неделе. на стенке входного тамбура в подъезд. Смотрите!:-)
Короче:воюем не покладая рук в защиту законных прав жителей нашего дома!
P.S.Уже полгода просим УК, за наши деньги изготовить маленькие стенды под информацию о работе ДК. но "воз и ныне там". Будем клеить на стены- может проймёт :-)

Хм-м... Просили новости- плиз! :-) Но что-то реакции не видно ;-)

Результаты проверки УЖК "Территория Север" подробно изложены в Протоколе №11 заседания ДК нашего дома. Рекомендую всем жителям дома внимательно вникнуть в изложенные факты приписок в оказываемых нам услугах.. Меня лично удивляет та примитивность, с какой УЖК пытается облапошить жителей дома. Подобные неблаговидные действия в финансовых вопросах со стороны УЖК "Территория" и "Территория Север" имели место на ВИЗе и Химмаше.. Но данный им там урок не пошёл в прок- продолжают ловчить неприкрыто и примитивно..
Протоколы ДК помещены в тамбурах всех подъездов- читайте!

[Сообщение изменено пользователем 21.07.2011 19:46]

Поднимем тему. :-)

Соседям привет. :hi:

всем привет! :hi: