Дачное некоммерческое партнерство "УСАДЬБА" (ДНП "УСАДЬБА")

Подтверждаю


"3.11. Использование ников, содержащих в себе явную рекламную/коммерческую/промо информацию, в том числе интернет-ссылки и написания, явно напоминающие ссылки, любые смайлы, непристойные формулировки, а также схожие до степени смешения со служебными никами и никами других посетителей в оскорбительном контексте."
Пока оскорбительного подтекста не вижу , поэтому блокирую временно.
При последующем нарушении правил форума "второй" ник может быть заблокирован навсегда.Единственная просьба: модератор не может помнить всех обстоятельств во всех темах форума..Поэтому просьба пользователям- в этих случаях писать пост с указанием нарушения и нажимать кнопку "сообщить модератору"

Вам следует изучить приведенную выше цитату из правил ( во избежание санкций) ;-)

Обязательно! Теперь будем "в курсе", как правильно отправлять сообщения Модератору!

Спасибо за оперативность!

Очень верное замечание.
Для Вас лично: мною на форум выставляется только документально-подтверждённая информация. В том числе и с "личных кабинетов" "Вашего дома".
А переговоры с Председателем, и встречи с Чиновниками, проводятся не одним человеком, а группой людей, чтобы всегда "свидетели" могли подтвердить или опровергнуть информацию.
Поэтому, никакими "слухами и сплетнями" члены ДНП не занимаются.

Другая статья, на эту же тему:
http://urbc.ru/1067990237-ostalis-u-istokov-proekt...

Мы оч хотим купить пару участков в Усадьбе. Не купили лишь по причине "хз когда будут готовы документы". На вопрос продавцам - типа зачем такое продавать, если нет документов, нам ответили, что к концу февраля кадастровые доки будут готовы)))

Стоимость в Усадьбе тогда сразу подскочит, продавать будут тысяч по 100 за сотку.

Мы тоже хотим купить землю, но эта неразбериха с доками напрягает. Вообщем и хочется и колется! Подскажите сколько нужно будет потом еще заплатить,чтобы оформить в собственность?

Дак это гонево же)) ничё не будет в конце февраля. Продаваны просто нагло врут.

А когда примерно планируется? Что вообще у них там за ситуация?

За землю без газа, электричества и в аренде?! Очень вряд ли... :beach:

Это сладкие грезы перепродавцов :-D
Некоторые и сейчас пытаются по 85 тыщ за сотку продать..

А какая реальная стоимость этой земли?

Дык помониторьте объявления..
Тысяч 50 за сотку, считаю более-менее адекватной ценой.
Изначально вроде как тыщ по 30-35 были.

Подскажите это так? И какая кадастровая стоимость?

Ну вот и посмотрел:
"О внесении изменений в постановление Правительства Свердловской области от 26.10.2007 г. N 1045-ПП "О реализации Федерального закона от 24 июля 2007 года N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности"
Постановлением установлено, что с 1 января 2012 года собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по установленной цене, в случаях, если: в период с 22 июля 2011 года до 1 января 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды; такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных выше.
Постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 22 июля 2011 г.

Поскольку до 1 января 2012г НИКТО не был "собственником" зданий на заключенной на него в аренду земле. То выкупать у гос-ва по 100% кадастровой стоимости... (Или я не прав? Уж очень хочется быть не правым...) Земля по учету в Росреестре одним куском и в аренде у
ЗАО ГЛОБАЛСТРОЙ ( ДНП Усадьба выкупила ли у них право аренды? Где можно посмотреть акт передачи? Где это зарегистрировано?)

кадастровая цена rosreestr.ru - (66:41:614015:258) - 3385,12 руб/м2
Правильно ли я рассчитал, что за 10 соток надо будет заплатить государству - 3 385 120р.

P.S. И хочется купить землю и "колется"... votchina? - подскажите...

Меня тоже только этот вопрос интересует. А никто из членов ДНП не может дать на него ответ. Всем похоже все-равно, но деньги то не малые придется отдать если по 100% стоимости. Неужели только нам еще не купившим участок это интересно. :-(

:-D Давайте, я лучше "покажу":

Усадьба - Юг
Все в нетерпении:
скоро весна, и можно будет приступить к строительству...
Если Кадастровые паспорта будут готовы :-)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Там вдалеке виднеется забор!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Всё ближе...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Ближе...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Кипит работа!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
До леса осталось "совсем-ничего"

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
:-)

Столбы-то есть...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
И даже провода...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
НО...не везде....

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

...Ждём от Правления "Усадьбы" выполнения обязательств... ;-)

"Постановлением установлено, что с 1 января 2012 года собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по установленной цене"
А понятие "Установленная цена" что означает?
Уж не дляЛукачей ли Правительство области сделало такое исключение?
Для КСении : Изначально при покупке схему никто не скрывал - выкупить землю можно будет только после постройки и регистрации дома на ней. Но тогда не было никаких изменений в ФЗ-212. И стоимость озвучивалась не очень большая (были предусмотрены понижающие коэффициенты). Их сейчас разве не предусмотрено?

http://www.poselkiekb.ru/News/Read/219
Много интересных статей появляется сейчас в преддверии выборов... И все они косвенно говорят о состоянии дел в Усадьбе... ;-)

http://www.vershinki.ru/article/13.html
Ну, всё как у нас...
Рецепт - в конце статьи: "...действовать сообща. Чтобы не пропасть поодиночке." :-)

Из "Истории"...
"...помнишь, как всё начиналось..." :-)
http://www.zya.ru/news/news_5020.asp
http://www.zya.ru/news/news_5187.asp

Приобрела участок у подрядчика, с ним Главсредуралстрой расплатились за услуги участком. И началось................... Оказывается Усадьба-север не вся под ИЖС. Мой участок, как выяснилось, оказался с/х назначения, хотя в Ситуационном плане (Приложение ? 1 к договору) назначение: малоэтажная жилая застройка. Еще и долги какие-то всплыли (не оплаченные взносы Пайщика (Подрядчика) которые начислялись в течение 2 лет), и эти взносы собираются повесить на мой карман. При этом, я созванивалась с юристом Усадьбы (Главсредуралстроя), который уверил меня, что все ок, что я могу без всяких проблем оформлять договор у подрядчика Уралстройкомплекта, так как все замечательно. Звонила директору, написать заявление - тоже тишина, относительно каких-то проблем связанныех с участком и подрядчиком. А теперь директор говорит, что за слова юриста не отвечает и по телефону он долго тоже говорить не мог. Вопрос: А кто и за что отвечает? Вот так приятное дело по приобретению участка-мечты превращается, превращается...в судебное разбирательство.
Грустно, Россия 21 век, блин.

http://www.intellectpro.ru/news/?oper=view&news_id...
прочитайте пожалуйста. Сделайте наконец вывод с кем вы связались.

Молодцы! Имя делаете? В каждом форуме сидите!