В.Пышма, Уральских Рабочих 46А

Добрый день! Я бы на вашем месте так сильно не пиарил Строй-Акцент,только по увиденным квитанциям и исходя из количества домов которые они обслуживают! Ради интереса можете зайти на ветку ЖСК Молодежный и почитать что там происходит внутри компаний Строй Акцент. В кратце: Предыдущего директора УК Строй Акцент Мосееву (она кстати в положении) уволил руководитель Строительной компании Строй-акцент Винокуров! Сейчас проводится Аудиторская проверка УК Строй Акцент т.к. не могут досчитаться наших денежек которые мы исправно платили!!!!!!!!!!!!! 8(

обслуживает не стройакцент, а жилсервис

Какой пиар, я написал то, что наглядно вижу. А вы видимо сударь или сударыня не знаю как вас там видимо веткой форума ошиблись :-p :-D коль так активно позицию отстаиваете :-D Вы бы лучше свою ветку СИТИ-СЕРВИСА создали :-D Я думаю, что она в момент переполнилась бы :ultra: кышь отсюда :cool:

Извините уважаемый букву а забыл (44А) ;-)

Эти данные были выложены в связи с тем, что вчера на собрании представителем ук стройакцент была озвучена сумма оплаты за однокомнатную квартиру 3500р, что является немаленькой цифрой.



площадь квартиры примерно такая же?
не могли бы вы попросить у них копию квитанции и выложить на сайте?
хотелось бы посмотреть по пунктам
(копию квитанции сити-сервиса, если кому-нибудь нужно, можем выложить)

Ну что за ТРОЛЛИ развелись в ветке форума, противно уже, на мою цитату- уже целых 3. Понесло- как понос. Уже предлагают в открытую выложить квитанции- это не ПИАР ли :-D Почитал я ветку и молодежного и другие, где фигурируют строй-акцентовцы, заморочек хватает тоже :ultra:
Я ВАМ настойчиво говорю уважаемые настоящие и будущие ТРОЛЛИ (для тех кто не знает- лишь бы пофлудить на форумах) Я вообще "ЗА" свое ТСЖ и точка.
ЗЫ: активисты- соседи уже есть. Я уверен, что после того, как заедем в дом нужно будет собирать собрание об организации.

:lol:

это было предложение для возможности жильцам(то бишь нам) взвесить все за и против двух ук и выбрать более подходящую, так как создать тсж будет возможность только через год.

[Сообщение изменено пользователем 13.05.2011 15:43]

Сдается мне мадам, что вы не из нашего селенья :cool: У меня ув.Хомка с логикой все отлично, а так же и с завуалированным матом :-D И как вы там обронили фразу для НЕПОНЯТЛИВЫХ- я за ТСЖ.

как раз таки из этого же "селения", квартира №23 ;-)
и в данный момент идет разговор о том чтобы выбрать ук, которая будет обслуживать наш дом в течении ближайшего года, так нет возможности подготовить документы по тсж к сроку сдачи дома и застройщик против тсж(что обсуждалось на собрании жильцов)
возможно мое предыдущее высказывание было слишком эмоциональным, предлагаю обойтись без агрессии и писать действительно по теме :-)

а мне сдается сударь вы что то путаете..на собрании было решение-выбираем ук..для меня цифры квитанций весомее слов поэтому и были выложены данные в которых я не сомневаюсь..при чем тут пиар

Так тихо, только без ругани!!!
Сегодня позвонила в УК "Строй- Акцент" они вышлют мне пример договора и статьи затрат, потом отпишусь и вышлю всем кому надо! :-)

Они не смогут подключить свою котельную к нашему дому, т.к. она у них расчитана на три дома((((

Здравствуйте!
Договор, как и обещала, вышлю. Он будет включать те предложения, которые я озвучила вчера, и, как я считаю, должен работать. Все о чем, стороны договариваются, должно исполняться. У меня юридическое образование, поэтому для меня это не пустые слова. Выкладываю для сравнения квитанции за апрель по дому 46 (Сити-Сервис) и нашему дому.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Всем хороших выходных.
Наталья

я так и не понимаю почему такая сумма большая выходит, я за квартиру в центре Екатеринбурга в 55 квадратов плачу такую же сумму, а тут 44 квдарата и один проживающии.

Количество проживающих сейчас вообще неважно, так как расходы делятся на две группы: э/э и вода оплачиваются по счетчику, а содержание дома, капремонт и отопление, - исходя из площади квартиры. Тарифы на содержание жилья и капремонт утверждаются Постановлением Главы МО "Город Верхняя Пышма" раз в год, например, на 2011год Постановление от 13.12.2010г., остальные - защищаются поставщиками ресурсов в РЭКе и устверждаются Постановлениями РЭКа.

Спасибо за пример квитанций :-) И насколько я думаю, к квитанции сити-сервиса нужно прибавить оплату домофона+отдельные квитанции за э/э+освещение МОП. Чувствуете разницу (еще +400-600 р.). У меня предложение, чтобы представители "строй-акцента" связались с застройщиком (как вам соседи?).
ЗЫ: ругаться никто не собирался. Я ЗА конструктивный диалог, подкрепленный фактами. И подписывать договор об управлении многоквартирным домом нужно будет, я так понимаю, накануне сдачи дома?

Если кто не обратил внимание, то на квитанциях у Сити квадратура больше, поэтому и подороже, а в квитанции Строй-Акцена меньше. поэтому и дешевле вышло, пускай представят квитанцию такой же квадратуры :fotku:

Маня- сколько вешать в граммах :-D :lol: :fotku: свою лучше давай :super:

По поводу стоимости оплаты жилья считаю необходимым сказать следующее:
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).
Для тех кто не реализовал свои права и обязанности применяется Постановление Главы городского округа Верхняя Пышма № 2481 от 13.12.2010 г. «Об оплате жилья, нормативах потребления коммунальных услуг для граждан городского округа Верхняя Пышма в 2011 году», утвержденное в порядке ч. 4 ст. 158 ЖК РФ (Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления).
Таким образом, оплату утверждают сами жители, а там где этого не сделали автоматом применяются тарифы, установленные администрацией для всего городского округа. Как следствие, все это пустословие и замануха, что где то плата ниже.
Кроме того, у Сити-Сервиса качество обслуживания реально лучше чем у Строй-Акцента и Жил-Сервиса. Не от хорошей жизни там люди бузят и хотели перейти к УК Сити-Сервис - те же дома по Ур. Рабочих 44, новый жилой дом по Ленина 125(литер не помню) и ряд др. домов.
Строй-Акцент и Жил-Сервис взяли на обслуживание новые дома, при этом только деньги за обслуживание собирают, и палец о палец не ударили чтоб что то реально делать по дому (даже снег во дворах не чистили, в отличии от того же Сити-Сервис). Придет время ремонтировать, скинут дома на тот же Сити-Сервис, а сами пойдут новостройки агитировать.

Это бывшее городское ЖКХ, оно сейчас всей пышмой управляет по инерции.Имеет миллионные долги по всем поставщикам! Давайте зайдем в любой из старых или даже не очень старых дворов и спросим местных жителей довольны ли они управлением этой УК???Если новые УК еще хоть как-то соблюдают жилкодекс ,какието отчеты и собрания с них можно вытрясти, с этих же (УК СитиСервис) сроду ничего не добьешься.Ни работ ни денег ни отчетов :bes: они сейчас надеются на то что новоселы в доме будут в основном приезжие из Ек-га, как в окрестных домах, и выберут того,кто первый себя заявил!
Я считаю что нужно предложить дом для управления нескольким УК и выбрать тех, кто предложит наиболее выгодные условия .
Какие у нас на горизонте УК кроме Сити-сервиса?
Стройакцент, Жил-сервис, ЮИТ? Еще кто кого знает?

Вы подозрительно юридически подкованы в области ЖКХ;-) засланный казачок? :cool:

По поводу состояния старых домов поясняю, что бремя содержания имущества лежит исключительно на собственнике (ст. 290 ГК РФ, ст. 39 ЖК РФ). Договор управления многоквартирным домом есть ни что иное как договор возмездного оказания услуг (т.е. за оплату, а не заниматься благотворительностью там где живут асоциальные личности, периодически или систематически не оплачивающие оказанные коммунальные услуги). Если Вы заедете в автосервис на старом "запорожце", Вы ведь не надеетесь из него выехать на новом "Бентли", причем на халяву, тогда непонятно: почему в этом случае возникают такие вопросы.
Проще говоря, есть остаток средств на аккумулированном счету дома по статье "капитальный ремонт", + есть протокол общего собрания о проведении конкретных работ капитального характера за счет средств накоплений - нет проблем. Сайт у сити-Сервиса есть www. city-svp.ru (про остальные компании не знаю). Отчеты о накоплениях на сайте опубликованы, собрания с жителями проводятся - без проблем.

теперь не сомневаюсь

- представитель Сити-сервиса! :-D

вопрос..почему у сити-сервиса электроэнергия отдельным документом а у строй акцента включена в квитанцию?


тоже слышал такую информацию


неужели..а постоянно затопляемые подвалы?


подверждаю.почистили..один раз за зиму..а перед этим собственноручно лопатой работал чтоб машину припарковать


мне казалось у строй акцента вообще только своей постройки дома в обслуживании..не так?

+1000 Точно засланный :beach: