ТСЖ Стачек 70

Наконец-то нашел сайт наших соседей по дому и пришел в ужас! Когда УК ЖКХ 4 года подряд собирало и тратило наши деньги никому на ум не приходило попросить ежемесячный отчет и отчет по заработной плате руководителей УК ЖКХ. Похоже с нашего председателя вы хотите получить отчет на что она тратит свою зарплату.
Уважаемый "вопрос!", а может вы сами хотите тянуть этот непосильный воз???



У нас в квитанциях стоит благоустройство 1000 рублей и в отчете было написано сколько средств затрачено на охрану и благоустройство, а вы видимо не платите ни копейки, все на халяву хотите!



ну прям как Ч.А.М. - Чернецкий Аркадий Михайлович, значит рейтинг нашего председателя растет

я не собераюсь платить за то ,что и так являеться моим,а охрана,вот кто хочет,тот пусть и платит за этот развод,на счет рейтинга,ни могу ни чего сказать,она мне как человек противна,после общения с ней все вокруг кажеться грязным,так что может быть она и станет звездой,все в ее руках.

Вот как раз за то что является вашим платить-то и придется.
Нравится вам это или нет, но Закон возлагает бремя содержания собственности а на собственника.

Гражданский Кодекс РФ
Статья 210.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2011 17:44]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Дело не в количестве квартир, а в количестве оборудования и расчете потребления электричества + изредка доступ для обслуживания. Разве не так?

С сегодняшнего утра у пользователей Акадо нет доступа в сеть.
Для кого то может это и ерунда, а вот лично для меня это рабочий инструмент, которого я лишился по причине недоговоренностей между Акадо и нажим ТСЖ.
Новых подключений в моем доме не делают, но и не дают обслуживать то что есть.


Вот и представьте сколько недовольных отсутствием связи может быть, а абонентов тут много.

Видимо вопрос надо решать собственниками, а не единолично председателем. Вопрос ведь только в финансовых отношениях между двумя сторонами Акадо и ТСЖ, а вот мы как клиенты не должны страдать из-за этого.

По моим сведениям договоренности есть.
И несмотря на многочисленные уговоры и напоминания со стороны ТСЖ, вторая сторона оказалось договоронепригодна и до сих пор не оплатила большую задолженность еще за прошлый год. Хотя, с людей собирает абонплату ежемесячно и более чем исправно.

Думаю, если озвучить сумму претензий тсж к АКАДО, то ситуация будет более-менее ясна. Когда речь идет о разумной компенсации за использование электроэнергии и за доступ на дом - это одно, когда речь идет о суммах на порядок больше - это другое.
И, насколько мне известно, был суд по данному вопросу.
В моем доме 178 квартир. насколько я знаю, плата за доступ не превышает 500 рублей, но при этом значительно больше, чем нагорает за электроэнергию.

В конечном счете необоснованное завышение оплаты за доступ со стороны управляющих компаний приведет к росту цен на услуги Интернета и ТВ.

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2011 19:13]

В Октябрьском районе
Телесеть 300 руб. мес.
Кабинет 600 руб.
на дом 75 квартир.

в Ж/Д районе
дом 75 квартир (9000 кв.м.)
провайдер "Новатор" - 3000 ежемесячно.
Телефония "Совинтел" - 3000 ежемесячно.

В ленинсском р-не
дом 79 квартир (12000 кв.м.)
Провайдер .... 1200 в мес.



Рынок-с господа.

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2011 20:04]

Рынок-рынком, но претендовать на десятки процентов от всей выручки с очень большого числа клиентов - это чрезмерно. Опять же, если такое будет массово - пострадают жильцы. Увеличится плата за интернет.

А в данном случае происходит явный перевод абонентов от одного оператора к другому с помощью председателя тсж.

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2011 20:38]

Откуда дровишки?

...имеющий доступ к финансовой информации сотрудник АКАДЫ?




Если на дом получает доступ более добросовестный, умеющий соблюдать договоренности участник рынка - почему нет?
Монополизм, пусть и локальный, ни к чему хорошему не приводит. Для потребителя в том числе.

Платили бы обещанное - конфликт бы не возник.
Решили "продинамить" - получили по зубам.
Еще и жителям бы неплохо врубить АКАДЕ претензии за неисполнение договора.


...так эти-то не платили вообще ничего, никакого возмещения. Ни завышенного, ни заниженного.... :-D

Скупой платит дважды.
Потеряют клиентов - и поделом. Спеси поубавится, глядишь выпендриваться впредь меньше будут.

....и, о ужас, хозяин меньше бриллиантовых яик сможет приобресть. :weep:

Основные сведения и показатели деятельности

Образована в 2006 году под названием «Ренова-Медиа» как дочерняя компания холдинга «Ренова» для консолидации медийных активов последнего. 31 марта 2008 года переименована в ЗАО «Акадо»[1][2]. Собственники — Виктор Вексельберг (58 %) и Юрий Припачкин (42 %)[3].

Выручка компании в 2007 году составила около 300 млн $[1]. Выручка в 2008 году — 312,4 млн $ (рост на 52 %, 205,4 млн $ в 2007)[4].


По статистике Роскомнадзора «Акадо» лидирует с большим отрывом по числу жалоб граждан среди всех операторов связи....


ps
что с ТГКакой людям гадит, так и тут борзеет.

А вы не задумывались, о том что вы УЖЕ пострадали на деньги от «Акадо»?....ВСЕ!!!
«Акадо» ведет свою коммерческую деятельность (собирает с вас абонентскую плату)...но при этом свою деятельность ведет за ваш же счет, при этом нанося ущерб вашему имуществу:
- за весь период они ни разу не компенсировали стоимость эл/энергии, которую они используют для предоставления вам услуги,
- оборудование, которое расположено на вашем имуществе, эксплуатируется из ряда вон плохо, этим оборудованием разрушены отдельные элементы чердака и крыши, а это, так на минуточку, ваше имущество :ultra:
- на контакт не идут, компенсировать ни причиненный ущерб, ни стоимость использованной эл/энергии не хотят....
Вы считаете это нормально? 8(
И при чем же здесь Ольга Васильевна? что она делает ни так?
Да, она взяла и отключила электропитание интернет-оборудования, и что? Фактически она присекла дальнейший ВАШ общий убыток, причиняемый действиями «Акадо» :ultra:
Вы, хоть один, заплатили хоть раз за общедомовую эл/энергию?
Вы хоть кто-нибудь задумывались о том, что чердаки и крыши имеют свойства разрушаться если их нещадно эксплуатировать? а потом ведь опять из вашего же общака деньги тратить на ликвидацию чужого беспредела :ultra:

ЗЫ: может есть смысл вам подумать и потерпеть сутки-двое не впадая в панику, ситуация разрулится... обязательно!


Это ваш домысел..... от нечистоплотных оппонентов нужно избавляться, если нет перспективы договориться :ultra:

Вы мыслите какими-то совершенно другими категориями.

Тут есть следующие моменты: есть жадный председатель ТСЖ, который запрашивает сумму в 10 раз больше рынка, есть провайдер, не готовый работать себе в убыток, есть страдающие от этого абоненты. Причем тут г-н Вексельберг и Московское АКАДО? Называлась бы фирма не "АКАДО-Екатеринбург", а "Олимпус НСП" - много бы от этого поменялось в данной ситуации?

Запрошенная сумма не позволяет ни одному оператору с охватом менее 50-60% жителей дома работать на адресе не в убыток. Я сомневаюсь, что подобные деньги запрашиваются со всех присутствующих на доме операторов.

По задолженности за прошлый год - интересен механизм ее образования и соответствие заключенным договорам.

а вы то в курсе какую сумму запросили в вашем интересе за использование вашего же общедолевого имущества и реально потребляемой электроэнергии в месяц?

Цифры в студию!

Я не живу в этом доме, сегодня разговаривал с тремя знакомыми с этого адреса.
Электроэнергию плюс определенную сумму сверху провайдер оплачивать не отказывается. Если есть претензии к построениию сетей и повреждению общедомового имущества - этот вопрос решается сверкой, осмотром, запросом к провайдеру и в итоге решением проблемы. В данном случае есть запрос на неадекватно высокую ежемесячную плату за доступ на дом со стороны председателя ТСЖ.



Не уверен, что имею право разглашать. В разы больше, чем по любому другому дому. В десять с лишним раз больше, чем в среднем с дома. В десять с лишним раз больше, чем стоит потребляемая провайдерским оборудованием электроэнергия на всем доме.

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2011 22:44]

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2011 22:45]

ну так вы можете эту цифру озвучить?

Вот только стонать не нужно. Не прошибает.
Работайте, крутитесь.
Увеличивайте процент, боритесь за клиента, расширяйте ассортимент и качество, снижайте себестоимость.

ТСЖ тоже крутится как может.
По дому задолженность жителей более 600 тыс. руб., а тут еще коммерческие нахлебники присоседились...
И, заметьте, коммунальные услуги предоставляются - свет, газ, тепло и вода поставляются (потому что ТСЖ за них, несмотря на огромный внутренний долг оплачивает в полном объеме и в срок), мусор вывозится, территория в чистоте и порядке, охрана с постоянными обходами всех подъездов и двора бережет покой и безопасность.

Халява не пройдет!

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2011 22:44]

Дак берите деньги за доступ на дом с электросетевой, водоканала, телефонной компании. Вон сколько денег гребут - процентов 15 запросить - вообще все проблемы дома решить можно.
С провайдером можно сотрудничать с пользой для всех. Получать с него деньги за потребляемую электроэнергию, проработать в договоре спорные моменты прокладки сетей внутри дома, попросить содействия в организации внутридомовой сети для системы видеонаблюдения. Попросить уголок на хостинге для организации домового форума.
Прописать процедуру доступа к оборудованию в выходные дни с целью срочного ремонта. Выиграют от этого все.
В данной же ситуации страдают жильцы.
А операторы все равно пока не готовы платить такие деньги за доступ. Будут готовы - значит, на доме не будет выбора, будет один-максимум два оператора вместо 6-10, как по многим адресам.


[Сообщение изменено пользователем 20.04.2011 22:52]

Не путайте кислое с соленым.
Кстати, телефонисты исправно платят. ТТК.

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2011 22:49]

А вот снижать себестоимость уже некуда. Только за счет ухудшения качества услуг.

В Москве ценник на Интернет уже пополз вверх. В нашем городе через год-два тоже поползет, когда новоприбывшие на рынок компании прикроют свои рекламные акции.

А рост запросов со стороны управляющих компаний приведет к дополнительному повышению цен для конечного пользователя. Потому что издержки за доступ на дом как-то нужно будет компенсировать.

Отнюдь!
Конкурирующая фирма - вполне.

Ну, это только при дурном менеджменте.