ТСЖ Стачек 70

А надо взыскивать судебные расходы (на адвокатов и пр.) с кляузников.


Только почему-то ТСЖ приняло от них дом в жутком состоянии инженерных инфраструктур - с гнилыми трубами, дырявой канализацией и пр.


А это и делается.
Только не в любое время, по прихоти того или иного неврастеника, а в соответствии с Уставом - раз в год. На годовом отчетном собрании.
Есть подозрения - напишите заявление в ревизионную комиссию о внеплановой проверке.



Так можно дойти до такого маразма, что установку каждого шпингалета будете требовать согласовывать с собранием.
Собрание согласует только вопросы капремонтов. Закон есть Закон. Нравится это лично вам или не очень.




Плевать в людей дерьмом - это хобби? Или просто сочетание талантов и способностей?

Никогда не говори "НИКОГДА". ....и "ВСЕ" тоже.

Как-то Ходжа Насреддин шел в деревню со своим сыном. Мальчик ехал верхом на осле. По дороге они встретили двух женщин и услышали, как одна говорит другой: «Ох уж эта молодежь! Мальчик спокойно едет на осле, когда его старый отец идет пешком. Удивительно!»

«Отец», - сказал мальчик, - «ты настоял на том, чтобы я ехал верхом, не так ли? Давай же, не отказывайся, садись на осла!». И они отправились дальше, Ходжа – верхом на осле, мальчик – пешком. Спустя некоторое время им повстречались два одиноко бредущих старца.

«Эй, старик!», сказали они. «Твои кости уже высохли и состарились. Ты стоишь одной ногой в могиле. А твой отпрыск, разве он заслужил того, чтобы высохнуть как ты? Пусть он едет верхом!» Когда они прошли мимо, Ходжа посадил сына на осла вместе с собой. Они ехали вдвоем под палящим солнцем и приблизились к кучке зевак, сидевших вдоль дороги.

«О, какая жестокость! Бедное животное! Ему слишком тяжело везти двоих! Бедная тварь почти умирает!» «О, ради Бога!», сказал Ходжа. Он слез с осла, и они пошли рядом, гоня осла перед собой. Но в следующий момент столкнулись с двумя мужчинами, которые стояли у дороги.

«О, Аллах! Посмотрите на этих идиотов! Осел идет впереди, прыгает и скачет, не имея груза на своей спине, а они идут следом, истекая потом и покрываясь пылью. Какие же глупые люди бывают на свете!»

Наконец Ходжа обернулся к сыну и сказал: «Вот видишь! Да здравствуют те, кто может избежать людской молвы! Всегда найдется кто-то недовольный тем, что ты делаешь. Поэтому трудись только ради Аллаха»

И вообще насчет ТСЖ - старожилы двора говорят, что раньше такого не было, чтоб сосд на соседа "бросался". Такой раздор между людми за парковку подняла!!! Жуть!!!
Думать надо было, когда в таком большом доме ТСЖ образовывали, материальный достаток у всех разный, всех под одну "гребёнку" не зачешишь!!!!
Продумать надо было до мелочей вхождение граждан с низким доходом и социально не защищеных семей в это ТСЖ!!!
Обратились бы к социологам, научили бы их, как опросы проводить, как граждан на категрии достатка поделить, узнать, кто какую сумму может вносить добровольно, а кто и отработать лично!!!
Где гибкость, лояльность, терпение??? Или что не видели, что дом с "историей", а не новенькая застройка для буржуев??? Так переезжайте в такой дом и "качайте" бабосы с тех кто их не считает и кому комфорт важнее всего и ходить хотят в подъездах по красным дорожкам!!!!

Дома нашего ТСЖ "Эльмашевское" вдвое старше вашего будут. 48 - 50 гг постройки.
Да и социальный состав жителей - практически тот же.

...но что правда, то правда.
Истерические припадки насчет "ужасно высоких платежей" (хотя наши квартплаты ниже домов находящихся под управлением УК "ЖКХ Ордж. р-на") у отдельных персонажей случаются с той же частотой как и в любом ТСЖ.



При коллективной безответственности всеобщего пофигизма это обычный симптом.

[quote][/quote
хотите или нет, но это ПРАВДА жизни!!! Причем, ее же услужники сообщали шопотом, что боятся ее, она кому нужно "сунет", "пообещате" - это пока голословно, может скоро люди станут храбрее и ей лично и при всех расскажут о ее "давлении".

И вообще пусть Председатель показывает декларацию за год, а то будет как у мэра Москвы, вторая половина - милиардером!!!

Вы понять не можете, что мы не против улучшений и ТСЖ, мы против
Ж.О.В. - ее личности!!!
Пусть добровольно уйдет в замы, а председателя Товарищи выбирут, который им подуше!!! ВОТ И ВСЯ ПРАВДА!!!

И тогда все успокоятся, писать перестанут и даже за свои деньги "парится" не будут, ну тратит, так мы же верим, доверяем, но раз в год проверяем!!!!

Кто это "мы"?


На то есть отчетно-перевыборное собрание.
Проводится в соответствии с законодательством и Уставом 1 раз в два года.
Хотите ускорить событие - не вопрос инициируйте общее собрание, вы имеете на это полное право. Потрудитесь, вместо болтовни и желчебрызгания проведите его, предложив наиболее достойную кандидатуру.
Вот и вся правда, вот и весь сказ.

Мы это жильци данного дома,что же касаеться выполнения условий устава,есть закон,что председателя можно перебрать в любой момент,при большенстве голосов,то что касаеться уставных отношений они могут действовать не вопреки закона,а там четко указано,что председателя можно переизбрать в любой момент и кстате перейти из ТСЖ в ЖКХ,жил. кодекс,думаю вы его читали.

жильцы,))

А переизбрать усложняет колличество жильцов,проблема всем собраться.

....исполняя при этом лезгинку на столе. Ога?

Где были вы, такие принципиальные когда ваших соседей - малоимущих, коими вы сейчас прикрываетесь, долгие годы грабили ЖКО-шные упыри, попутно доводя ДОМ до околокритического износа?

Почему раньше не заставляли директора УК декларировать свои зарплаты????
Вы имеете хоть малейшее представление о зарплатах руководства УК - это частной конторы по сбору коммунальной мзды?
Я имею. (два года работы в этой сфере на многое открыли глаза).
А вы?

вот и оторвите зад от стула,



Это не проблема.
проведите собрание в заочной форме.
Жилищный Кодекс, вы, если не врете, читали, там написано как это сделать.

мы опять перешли на неприязнь ТСЖ, Я ГОВОРЮ О КОНКРЕТНОМ ЧЕЛОВЕКЕ,которому не доверяю,и потом если мы переходим из прошлого,то и ошибки нужно испровлять,пож-а,тот же интеренет,выложить на сайте инфу по расходам и все,вопросов не будет. А что ей танцевать и где,это уже ее личное право,залезла в управление,будь любезна,это не курорт

сейчас над этим работаем,на счет стула,мы не сидим. Немного времени нам на пользу,сейчас уже многие поняли,что это за человек и поменяли мнение.

И только по этой простой причине Председатель должна ежедневно перед вами отчитываться?
Будет положенный Законом и Уставом срок - получите отчет.



...сами претендовали?

Тогда ваша миссия упрощается до невозможности!
Флаг в руки, вперед и с песней!

Задайте ей вопрос,сколько раз ее просили показать отчет,речи о ежедневых отчетах не было,она ни разу не предъявляла их на собраниях,вот о чем речь,вы когда вкладываете свои деньги,вы хотите знать куда они тратяться?

не претендовал,мне эта тема напоминает коллективный сад,теперь мы оторванны от всех обязательст государства и они могут нами крутить,и вот еще интересно когда будет большенство домов переведено в ТСЖ,какой будет земельный налог,который повесят на нас????

Да,хороший форум,как считаете,нужно дать ссылку,жильцам всего дома,интересно будет.

За год управления?
Сколько? Два, пять, тридцать восемь?

Для особо талантливых чтецов Жилищного Кодекса
Дубль № 2

Передача земли (придомовых территорий) в собственность жителей НИКАК не связана с тем образовано в доме ТСЖ или нет.
Идет планомерная передача земельных участков ВСЕХ кварталов ВСЕГО города.

Вот интервью на эту тему начальника отдела по связям с общественностью ООО УК ЖКХ Орджоникидзевского района: http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...

В общем как всегда.. Крики в пустоту без конкретики.
Вы общались с ней когда были суды?
Если бы не горстка людей то у нас бы был очередной долгострой, принадлежащий неясно кому.
Вы в курсе всех дел в доме, что творится в доме? А о том что у нас электричество воровали соседние стоянки и целая квартира была подключена на халяву вы тоже в курсе?
И то что эти же нелегальщики ещё в суды подают, за то что их отключили.

Я не вижу ни одного человека в доме, кто бы знал всю эту кухню лучше и варился в ней. И мало того ещё и за срок меньше года перевернувший полдвора.
Чем конкретно вас обидела Ольга Васильевна?
Надеюсь за это лето достроят забор и у охраны сделают ворота и закроют свободный въезд.

На счет света так же. Есть человек, житель нашего дома, который занимался этим освещением. И цены названы были все и о том что это экспериментальные модели сказано было.
Мне не жалко эту тыщу в лпатежке, я вижу результат! Если для вас всё плохо - дак сделайте что бы лучше было, а не втыкайте палки в колеса другим.

Кстати недавно приходил отчет за 8 месяцев. Там было много цифр

...везде одно и то же.

Мы в прошлом году вместе с квитанцией за апрель раздали каждому (!) в руки отчет о финансовой деятельности Товарищества, где были черным по белому указаны и зарплаты руководства ТСЖ, и все доходы, и все расходы...
Так уже через месяц некоторые бегали и вопили, что председатель не отчитывается ни перед кем.

Летом проводили отчетно-перевыборное собрание http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13... Все подписи в листах голосования подлинные. Большинство, подавляющее большинство переизбрало Правление на новый срок. - Крикуны до сих пор бегают и вопят, что никто никого не избирал, что Председатель захватил власть...

Провели капремонты 6-ти домов - полностью заменили отопление (включая алюминиевые радиаторы) водопровод, канализацию, поменяли 4 крыши, - пустобрёхи бегают и орут - "ТСЖ нихрена не делает! Вот раньше, ЖКО делало!"....

Два года работы подтвердили простую истину: Собаки лают - ветер носит, а караван идет.
Хотя нервы у ведущего этот караван должны быть стальные. Еще лучше - железобетонные!
Иногда таки сорвешься, отреагируешь на несправедливые упреки - пошлёшь особо зарвавшихся персонажей в пешую эротическую прогулку... и дальше молотить. Почти круглосуточно, без отпусков и выходных.
И с постоянными мыслями (даже во сне!) о чердаках, лестницах, подвалах и канализации.... ибо ответственность.

Утешает лишь то, что делаешь Реальное позитивное дело, и основная масса таких соседей таки вменяемые люди, видят это, ценят, и высказывают благодарность. Постоянно. Но тихо и незаметно. Без воплей и криков и писем в инстанции.

А недовольные желчные крикуны были, есть и будут всегда: кто завистник, кто дурак, а кто и просто жулик, которому в прежнем мутном бардаке было намного комфортней. Такие, как ртуть сбиваются в ком, насмотревшись заказного негатива по телевизору заводят друг-друга и начинают орать, свергать, собирать какие-то подписи....
А посмотришь в квартирные карточки - так почти у всех таких ртутных неоплаченные счета.... http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...

то что она долгострой отбила,ну чтож молодеть,хотя нас это ни как не касалось,дальше по поводу пол двора перевернула,это то что она превротила двор,где бегали дети гоняли мяч,стоял тенесный стол,там где сейчас стоит ее машина,а теперь там автостоянка,с которой она получает доход,и не сомневайтесь получает,она в этом переплюнула товарища Новикова,дальше,принудила поставить всех счетчики,датчики света,прчем все за нашь счет,возможно где-то,отремонтировала трубы,заработала на освещении,перекрасила,для чего то двери из не маркого серого в какой то ораньжевый цвет,а потом перекрасила,вот еще домофоны,объясните зачем менять шило на мыло,вот это мне совсем не понятно,опять всплыл вопрос по поводу рационально тратить деньги.
Те кто говорит тихо,видя что все кричать,почему они не встанут в защиту,ведь если ТСЖ или председателя уберут,для них будет ,получаеться,хуже.
Негатив не показной,а вполне оправданный,так что год подходит к концу,поглядим ,покажет она отчет или нет. Да вобщем что спорить,проведем очередное заочное собрание собрание,по поводу председателя там и посмотрим,кто за,а кто против.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Негатив ужастный!!!!





Это вообще неописуемо скверный негатив!





Не хвались идучи на рать, хвались идучи с рати
(народная мудрость)

Вот ля ля не надо. Этого стола уже лет 10 НЕТ. Точнее лист люминия уперли уже очень давно, а основа так и стоит пустая. И сейчас она под сугробом и на том же месте.
Где бегали гоняли ничего не изменилось, всё так же площадка.

А вы видели на одной из платежек план по перестройки площадки?? И озеленение и горки и т.д. И предложения засадить плодовыми деревьями и кустарниками.

Не нравится такой план - предложите свой, но что бы были соблюдены интересы большинства, а это: мамы с детьми, люди преклонного возраста, водители, гости двора. Слабо предложить дельное?



Не силен в красках, но вот наверняка этот оранжевый - это грунтовка. А после неё уже нанесли нормальную краску.
А что с домофонами не так? Факторилы обманом хотели срубить денег, отключали домофоны, а после вообще сняли их вместе с доводчиками. Хотя фактически это наше оборудование было.
Заключили договор и сделали везде одинаковые домофоны и вклчюили его в платежку. Смысла нет заключать с каждым договор, а вот с ТСЖ есть.


Повторю вопрос: Вы получали финансовый отчет о деятельности за 8 месяцев??