ТСЖ Стачек 70

Председатель, с Днем Рождения!
[video]24b2da1d9a9ebb8b4dc22578c59c79c9-0001729b[/video]

Присоединяюсь. Всех благ, здоровья и процветания!!! :cheerleading: :fire:

Примите поздравления от ТСЖ "Замятина,36" :cheerleading:

От нас тоже примите наисерьезнейшие и наилучшие :super: :boykissgirl:
зы: правда мы уже поздравляли, но для хорошего человека, хоть каждый день :hi:

СМИ о ТСЖ "Стачек 70"
[video]239fb81a847caea40f7524b957f665c5-00017334[/video]

Корреспондент ?Комсомолки? поработала помощником председателя ТСЖ

Часть 1 http://www.kp.ru/daily/25894/2853866/

Часть 2 http://kp.ru/daily/25895/2853999/

Часть 3 http://www.kp.ru/daily/25895.4/2854642/

Цитата:
"Все удовольствие стоит 240 тысяч. Председатель пообещала: 140 тысяч за счет ТСЖ, но 100 тысяч должны вложить жильцы. Но жильцы платить отказались."
Не совсем так, 140 тыщ с жителей и 100 с ТСЖ, но это сути не меняет. Есть например люди, и я в том числе, которые готовы отдать эти 2 тыщи хоть сейчас в 12 часов ночи. Лишь бы система заработала и мы были с горячей и чистой водой.
Но, жителей много, а два подъезда это 72 квартиры если не ошибаюсь. И 100% оплаты и желания поставить эту систему не будет конечно же. В итоге сумма на желающего вырастает, а те кто не платил будут пользоваться благом за счет остальных жильцов.

Сколько вопрос этот висит, сдвигов нет - проще поставить квартирный обогреватель, а так как счетчики планируются к установке , то полагаю будет не плохая экономия на горячей воде. Правда ставть придется два обогревателя, на кухню и в ванную.

И даже предложенные средства в рассрочку не помогут сдвигу вопроса по горячей воде., а жаль.

У Вас подъезд "тупиковый" для трубопровода ГВС, а вот у нас дом в квартале самый "тупиковый". И не 72 квартиры, а всего 16, при практически такой же цене вопроса. Т.е. даже речь заводить о общедомовом нет смысла...

Неделю назад у себя в квартире поставил накопительный водонагреватель.


При наличии посудомоечной машины на кухне нагрев практически не нужен. Или, можно обойтись не накопительным, а маленьким проточным нагревателем.



Для примера приведу распечатку потребления ресурсов квартиры жителя одного из наших домов - семья из трех человек, счетчики воды, электроэнергии, водонагреватель 50 литров, стиральный автомат (посудомойки нет), в туалете-ванной электрический "теплый пол":

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Для сравнения
За тот же период БЕЗ СЧЕТЧИКОВ воды и БЕЗ ВОДОНАГРЕВАТЕЛЯ было бы заплачено:

ХВС 4 208,26р.
ГВС 11 607,65р.
--------------------------
Итого: 15 815,90р.

Разница (за хвс+гвс) за год = 12 185,37р. снижения оплаты

Среднее потребление ДО установки электронагревателя и "теплого пола" по этой квартире составляла в мес.:
Т1 - 150 квт/ч
Т2 - 114 квт/ч
(в нынешних ценах) = 5933,52 руб. в год.

Разница (э/э) за год = 6 603,21р. увеличения оплаты

Итого 12185,37 - 6603,21 = 5582,16 экономии в год.

ДАЖЕ С РАСХОДАМИ НА "ТЕПЛЫЙ ПОЛ" !!!

т.е. в результате проведенных собственником мероприятий качество и комфорт повысились, оплата понизилась.



[Сообщение изменено пользователем 07.06.2012 08:11]

Спасибо за пример с цифрами. Познавательно :-)

Я на даче сделал станцию водонасонсую и водонагреватель. Температура в водонагревателе в экономичном режиме 60 градусов. Дак всё никак привыкнуть не могу, открываю кран с горячей и чуть не обжигаюсь. 60 довольно горячая вода. В городе открываю кран с горячей и не разбавляя холодной мою руки, так как она просто теплая.

Лучше поздно чем ни когда .Присоединяемся .
Поздравляем с днем рождения !
Всего , всего самого хоршего , самого лучшего ! Здоровья , успехов во всем !
Эх ! Побольше бы таких Людей !
Счастья вам !

Поздравляем Ольгу Васильевну и её большую семью с рождением четвертого внука!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Наши поздравления !
И нужно чтобы все детки наши и ваши росли только с добом !
и это факт !http://patstalom.com/blog/masha-i-medved/
Пусть бегут нуклюжи пешехоты по лужам .
А вода по асфальту рекой.....

Давайте ну хоть на копелюшечку добрей !

[Сообщение изменено пользователем 05.07.2012 20:58]

Тарифы, тарифы, тарифы...
Фрагмент телепередачи "Все о ЖКХ"
[video]bd4b6d7ea1b5ee86314fe6384921a3d0-00017986[/video]

Жительница ТСЖ "Стачек 70" отметила 100-летний юбилей

Ефимова Мария Яковлевна отметила 100-летний юбилей. Поздравить долгожительницу с праздником пришли: Светлана Рысятова - представитель аппарата Полномочного Представителя Президента России в Уральском федеральном округе, Ольга Викторовна Кузнецова ? заместитель главы Администрации Орджоникидзевского района, Председатель Товарищества Ольга Васильевна Жбанова, специалисты Управления социальной защиты населения района и соседи.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Имениннице вручили поздравительную открытку от Президента России Владимира Путина, подарки и цветы.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Мария Яковлевна родилась в Тюменской области в Омутинском районе. Ее муж в 1941годуушел на фронт, попал в плен, был освобожден американскими солдатами. В этой семейной пары браке родилось 5 детей, которые получили высшее образование. После смерти мужа дети забрали Марию Яковлевну сначала в г.Березовск, а затем в Екатеринбург. В деревне Мария Яковлевна работала свинаркой и телятницей. Имеет награды, медали. Секретом долголетия юбилярша считает ? активный образ жизни.

Всем гостям, которые пришли поздравить 100 летнего юбиляра понравились ее слова: ?Сейчас такое время, что только и жить?.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Чудеса семейного подряда


Бармашова Наталья Еремеевна
Начальник отдела по связям с общественностью ООО УК ЖКХ Орджоникидзевского р-на г. Екатеринбурга
Учредительница фирмы по недвижимости ООО "УК"УЦМ-Сервис" (ул. Мельковской, д.12)
(виды деятельности: Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества)

[video]758e12454c1a88aa71c73c1f29908f93-00017d98[/video]
[video]dcc426ceb87af3e937933b99c401afbb-00017dbf[/video]



[Сообщение изменено пользователем 23.07.2012 11:44]

Появились интересные подробности деятельности бывшего начальника отдела учета и распределения жилья. Наблюдатели уже окрестили дело ?семейным подрядом?
http://www.ejnews.ru/articles/2012/07/24/Semeynyiy...

А плату за отопление летом от ООО УК ЖКХ Орджоникидзевского р-на не хотите-ли? :lol:
[video]7eafafb5b3f578b00538ec9afa71f646-00017e97[/video]

Позор уже на всю страну
[video]214d13ce47bfc2534c86e59c54a6ea1e-00018236[/video]

Сегодня Арбитражный суд Свердловской области защитил деловую репутацию истцов. :super:
ТГК-9(папа) и СТК(дочурка) - опубликовали недостоверные и порочащие истцов сведения:
?Следует добавить, что все заявители, участники процесса, являются хроническими должниками ООО ?СТК? при расчетах за потребленные энергоресурсы. Сумма их долга за 2011 год колеблется от 400 тысяч рублей до нескольких миллионов рублей. Так, задолженность ТСЖ ?Стачек-70? составляет 8 млн 400 тысяч рублей, ?Калининец-96? - 7 млн 662 тысячи рублей, ТСЖ ?Челюскинцев-21-23? - 1 млн 921 тысяча рублей, ТСЖ ?Эльмашевское? - 1 млн 539 тысяч рублей."

Суд обязал опровергнуть недостоверные сведения в течении 5-и дней, как признанные решением суда, вступившим в законную силу, не соответствующими действительности и порочащей деловую репутацию товариществ собственников жилья ?Эльмашевское?, ?Калининец-96?, ?Стачек-70?, ?Челюскинцев 21-23?

ТСЖ-исты чисты перед своими гражданами :hi:

СТК и ТГК-9 распространяют ложные данные

Арбитражный суд Среднего Урала обязал компании опровергнуть несоответствующую действительности информацию о ряде ТСЖ, опубликованную на официальных сайтах
http://www.ejnews.ru/news_zhkh/2012/08/10/STK_i_TG...

Кто что присвоил.
Мнение.
--------------------------------------------------------------

Жители Екатеринбурга продолжают оставаться без горячего водоснабжения. И не последнюю роль в этой ситуации играет ООО ?СТК? ? основной поставщик тепловой энергии в городе

Как сообщало ранее РИА ?Энергетика и ЖКХ?, 15 мая на котельные ?Екатеринбургэнерго? была прекращена подача голубого топлива из-за долгов перед ?Уралсевергазом? в размере 500 млн. рублей, соответственно, ряд многоэтажных домов остался без горячего водоснабжения. Спустя месяц удалось урегулировать взаимоотношения между организациями путем заключения трехстороннего соглашения между ?Уралсевергазом?, собственно должником и администрацией города, которая дала финансовое поручительство за муниципальное предприятие. Поставки топлива на котельные ?Екатеринбургэнерго? были возобновлены 15 июня. Однако 1 августа ЗАО ?Уралсевергаз? вновь прекратило поставку газа в котельные МУП ?Екатеринбургэнерго? из-за нарушения графика погашения задолженности.

В тот же момент пресс-служба администрации города начала усиленно пропагандировать постулат о том, что во всех бедах горожан, оставшихся без горячего водоснабжения, виноваты неплательщики. Отмечается, что дебиторская задолженность перед ?Екатеринбургэнерго? составляет 1,5 млрд. рублей, при этом не отмечается, сколько конкретно должны горожане в лице управляющих организаций, а сколько другие контрагенты.

Один из должников МУПа ? ООО ?Свердловская теплоснабжающая компания? ? дочка ТГК-9, входящей в КЭС-Холдинг, принадлежащий Виктору Вексельбергу. У ?Екатеринбургэнерго? и СТК заключен договор оказания услуг по передаче тепловой энергии. Иными словами, СТК передает тепловую энергию по сетям, принадлежащим МУПу, и за это должна платить. Все деньги, поступающие в СТК, естественно уходят в ?центр?, в то время, как компании нужно заниматься модернизацией сетей и расплачиваться со своими контрагентами. Отметим, платит своим контрагентам СТК только по решению суда, а пока машина правосудия запустится и выдаст постановление ? проходят месяцы. Уточнить в ?Екатеринбургэнерго? точную сумму задолженности ?дочки? ТГК-9 не удалось. Однако, как стало известно корреспонденту РИА ?Энергетика и ЖКХ?, МУП в 2012 году направил в Арбитражный суд Свердловской области 5 заявлений с исковыми требованиями к СТК в размере около 700 млн. рублей. В теплоснабжающей компании ситуацию образовавшейся задолженностью отказались комментировать. А ведь сумма превышает долг ?Екатеринбургэнерго? перед ?Уралсевергазом?.

Напомним, СТК также не платила одному из поставщиков тепловой энергии ? Среднеуральской ГРЭС, принадлежащей Энел ОГК-5. И станция приостановила подачу воды в июле этого года. После вмешательства в ситуацию Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области 1 августа подача воды была возобновлена, но с условием, что СТК до 7 августа погасит половину долга за 2012 год, однако этого не произошло. И с 9 августа станция ограничила подачу воды в тепломагистрали СТК. В тот же день 17-й Арбитражный апелляционный суд постановил решение суда первой инстанции о взыскании в пользу Энел ОГК-5 с СТК задолженности за май-декабрь 2011 года оставить в силе. На 14 сентября намечено рассмотрение дела о взыскании с СТК задолженности за 2012 год в размере 676 млн. рублей. Как стало известно корреспонденту РИА ?Энергетика и ЖКХ?, СТК предоставили Энел ОГК-5 график погашения задолженности за 2011 год.

Представители СТК заявили, что отказ в оплате счетов Энел ОГК-5 за поставленную тепловую энергию обусловлен несогласием с расчетами, именно поэтому компания исполняет свои обязательства только в том случае, если в суде будет доказано, что данные о переданной со Среднеуральской ГРЭС тепловой энергии корректны. К слову, такую же практику используют управляющие жилфондом организации в ситуации с СТК.

По словам заместителя главы администрации Екатеринбурга Алексея Кожемяко, пока все горожане не будут своевременно платить за потребленные услуги, отключения горячей воды возможны и дальше. При этом умалчивается то, что реально деньги за тепловую энергию собирают с граждан и оплачивают СТК и ?Екатеринбургэнерго? управляющие организации, которые также как и теплоэнергетики придерживаются позиции: оплатим то, что будет доказано в суде. Екатеринбуржцы из покон веков славились отличной платежной дисциплиной, власти города со всех трибун отмечали, что собираемость средств за ?коммуналку? в городе держится на уровне 95-97%. Ранее министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов отмечал, что в ситуации, когда население оплачивает более 90%, до ресурсоснабжающей компании доходят не более 55% средств. Остальные оседают в УК и компаниях-контрагентах.

Получается, пока деньги, положенные ?Екатеринбургэнерго? и Среднеуральской ГРЭС, ?гуляют? в империи Вексельберга и на счетах управляющих организаций, а машина правосудия решает, сколько платить СТК контрагентам, рядовые жители мегаполиса вынуждены курсировать с тазами и кастрюлями между кухней и ванной. А власти Екатеринбурга уже думают о выделении средств для погашения задолженности МУП ?Екатеринбургэнерго? перед газовиками, естественно, из городского бюджета.

РИА "Энергетика и ЖКХ"

УК в Екатеринбурге травит пенсионеров
http://www.ejnews.ru/articles/2012/08/23/UK_v_Ekat...


Агентство уже сообщало ( http://ejnews.ru/articles/2012/08/01/Kak_dom_sbega... ) с какими трудностями приходится встретиться жильцам домов, пожелавших создать ТСЖ. Однако попытки объединиться не редко заканчиваются еще на этапе общих собраний собственников.

По словам собеседников агентства, не раз становившихся свидетелями собраний собственников, на такие встречи управляющие компании часто приглашают ?бандюг?, которые при попытке кого-либо из жильцов предложить свою кандидатуру в совет дома или вынести на обсуждение вопрос о создании ТСЖ начинают тихонько угрожать: ?а ты не боишься, что с тобой что-нибудь случится??.

Дело в том, что во многих случаях советы домов создаются по инициативе управдомов. Данная структура имеет право контролировать деятельность УК от имени собственников. Предчувствуя ?проблемы?, управляющие организации сами активно организовывают советы, но, естественно, из ?своих? людей. И собственников, желающих выдвинуть свои кандидатуры, они просто запугивают.

Еще одна распространенная схема ? организовать травлю инициативных собственников. Даже если жильцам удалось создать совет дома, его председателю мешают исполнять вверенные полномочия. Доверие соседей к нему подрывается, и тогда в бой идут ?свои? собственники, из числа лояльных по отношению к УК жильцов, и забирают ?власть?.

Интересный способ травли инициаторов создания ТСЖ изобрели в ООО ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга?. Как стало известно корреспонденту РИА ?Энергетика и ЖКХ?, одна из жительниц Эльмаша решила провести собрание собственников, чтобы передать дом под управление соседнего ТСЖ ?Стачек-70?. Ее желание вполне понятно, достаточно только сравнить состояние дворов соседних многоэтажек. К слову, требовательная собственница добилась от управдома установки ограждений и детской площадки, в доме заменили три лифта. Однако терпение УК закончилось, и в ход пошел ?черный? пиар. Весь двор был обклеен листовками ?На вас катят ТСЖ?, в которых самыми ?гениальными? фразами УК пытается донести, что товарищества создаются исключительно наживы ради и что обременят собственников непосильными платежами. К тому же, по мнению управдома, ТСЖ ? это жилищно-финансовая пирамида.

Собеседники агентства отмечают, что в каждом доме находится инициативный собственник, и, как правило, это молодые пенсионеры. Но ?система так поросла, что люди не могут выскочить из управдомовской западни, даже по решению суда?. УК всеми силами добиваются затягивания передачи официальной документации на дом, до тех пор, пока у председателя законно созданного ТСЖ заканчиваются все моральные и физические силы.

Отметим, что, по словам собеседников агентства, автор листовок, заполонивших двор на Старых большевиков, 77, ? Наталья Бармашова, ответственная за связи с общественностью в ООО ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга?. Она же супруга скандально известного бывшего начальника отдела учета и распределения жилья администрации Орджоникидзевского района Ивана Бармашова и мать его 24-летнего сына Андрея Бармашова. Как сообщало ( http://ejnews.ru/articles/2012/07/24/Semeynyiy_pod... ) ранее РИА ?Энергетика и ЖКХ?, отец и сын в течение двух лет слаженно работали на ниве незаконного ?распределения? муниципальных квартир: сдавали в наем пустующее социальное жилье, например, в случаях смерти нанимателя, и незаконно предоставляли в наем квартиры в аварийных и ветхих, расселенных домах. Этот ?бизнес? принес семейному подряду около 2 млн. рублей. Их дело передано в Свердловский областной суд.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

ї 2012 Энергетика и ЖКХ

Еще одно ТСЖ в Екатеринбурге заявило о захвате


Это уже третье ТСЖ, руководитель которого ?меняется? без ведома правления и жильцов. Второй раз со счетов пропадают деньги

Изменения вскрылись, когда председатель ТСЖ ?Стачек-70? обратилась в банк для перечисления денег поставщикам энергоресурсов. Оказалось, что на счету товарищества не хватает 100 тысяч рублей. После выяснения обстоятельств стало известно, что деньги снял некий Саламатин Михаил Андреевич. Он предоставил в налоговые органы документы об изменении устава и зарегистрировал себя управляющим. Подписи жильцов в протоколе, утверждают в ТСЖ, поддельные.

Кто такой Саламатин ? не знает ни руководство товарищества, ни сами жильцы. Самое интересное, что прописанный в Новоуральске загадочный М.А. Саломатин в тот же день стал управляющим еще одного ТСЖ ? ?Девятка?.

Согласно выпискам из ЕГРЮЛ (есть в распоряжении РИА ?Энергетика и ЖКХ?), управляющий Саламатин имеет право действовать без доверенности. Дата внесения записей в ЕГРЮЛ ? 30 августа 2012 года.

Отметим, что ТСЖ ?Девятка? буквально накануне заявляло о попытке захвата ? в товариществе прошли обыски. Представители ТСЖ считают, что какую-то роль в деле играет управляющая компания ?ЖКО-Екатеринбург?. Вызывали в полицию и председателя правления ТСЖ ?Стачек-70? Ольгу Жбанову. ?Это удивительные совпадения, когда одновременно два ТСЖ, что называется, ?прессует? ОБЭП из 15 отделения полиции и в то же время в обоих происходит такая ?смена? руководства?, ? отметил в разговоре с корреспондентом агентства один из участников рынка управления многоквартирными домами.

Ранее мы сообщали о подобном ?захвате? ТСЖ ?Таганская-17?. Тогда председатель Вера Черняева, вернувшись из отпуска, обнаружила, что некие молодые люди имеют на руках протокол собрания собственников о смене председателя. Сами жители заявили, что не участвовали в каком-либо голосовании. На одном из городских форумов горожане предполагали, что такая ситуация стала возможной из-за покровительства новоявленного председателя полицией. ?Председателем себя назначил друг одного из сотрудников ОП 15. Отжать деньжат у ТСЖ это программа минимум, программа максимум закрепиться и развалить все, что было создано правлением?, ? написал форумчанин.

Стоит отметить, что в базе арбитражного суда Свердловской области можно найти сразу несколько дел, участником которых является некий Михаил Андреевич Саламатин. В каждом из них так или иначе фигурируют налоговые органы. Однако являются ли эти люди одним и тем же лицом достоверно не известно.

Сейчас, по данным РИА ?Энергетика и ЖКХ?, делом о снятии средств со счета ТСЖ ?Стачек-70? занялись правоохранительные органы.
http://www.ejnews.ru/news_zhkh/2012/09/03/Esche_od...

Что банк у нас такой, который позволяет снимать довольно крупные суммы?
Снято было наличными? В каком отделении банка? Ведь везде есть видеонаблюдение как минимум.

В общем я в шоке от таких действий, выходит что может любой прийти, предоставить липовые документы и снять деньги 8(