ТИХИЙ БЕРЕГ: Рощинская 39

Уверен, что из аппарата руководства кооператива, иногда на форум заходят.
Хотелось попросить развеять некоторые сомнения, и немного прояснить ситуацию с планируемыми этапами строительства дома по датам, что бы хотябы было с чем сравнивать и не накручивать себе лишних мыслей. Потому, что объективных и озвученых ранее причин задержки в строительстве вроде как не осталось, а подвижек так и нет..

а тем временем цену подняли на 2т.р. с августа...

Может организовать собрание с председателем кооператива??
или как назвать самого главного этой стройки:-)
форум читают многие, а им не нужно чтобы все знали правду..
так может уже со вступившими в кооператив они объяснятся и назовут реальное положение дел :ultra:
ах да и что там с бабулей то??

Неплохая идея !!!
Никто еще не звонил по этому вопросу в ТБ?
Если есть на форуме неравнодушные, которые смогли что-нибудь для себя прояснить по поводу стройки в ТБ, может поделитесь :-) Хотелось бы верить, что всё хорошо...

блин, лень было писать пока не позвоню, но сегодня наверно даже заеду в ТБ, надеюсь нвости быдыт как минимум конкретные, ну а лучше всего и конкретные и радостные=) а то уже тоже терпение кончается...

Звонили и не раз, менеджеры сами ничего не знают или делают вид что не знают, лопочут постоянно про неизвестность , весь город строится без разрешения на строительство это действительно проблема получить быстро, но без него строят все! почему у нас то не продвигается?? и эта бабулька тут не причем. Не хочется ругаться с ними но и сидеть ждать тоже не дело хоть бы конкретно честно сказали про положение дел. давно бы уже деньги забрали но за год цены у нормальных застройщиков выросли и сейчас даже близко не купить ничего подобного за те 38 тыс

Всем привет! С праздником всех :-)
У кого какие новости, а то что то вдруг все разом пропали...?

по поводу организации собрания, я как инициатор ветки раньше часто общался с Андреем Ивановичем, щас просто нет времени в связи с запаркой на работе.
и старался выкладывать информацию тут.

по той же причине я готов организовать собрание где то в конце сентября, если кто возьмется собирать и организовывать народ, то я готов пробить этот вопрос в ЖСК, но не более=( времени совсем нет.

ТЕПЕРЬ ИНФОРМАЦИЯ=)

Общался в четверг с Алексеем, он же ДмитрийН, он же инженер по надзору на нашем объекте. в присутствии Андрей Ивановича.

задал ему прямой вопрос:
"Что держит начало работ на доме?"
на что получил один ответ:
"только отселение жильца из дома под краном."

то есть:
до сегодняшнего дня это человек должен был переехать в 10 этажку, и на этой неделе сдают кран технадзору и начинают строить дом.

скорость около 4 этажей в месяц.

то что многие думали о том что наши деньги уходят на небоскреб Антей:
-денег собрано не так уж и много. по словам Андрей Ивановича, вложено больше чем собрано. учитывая простой плоадки при аренде того крана, который стоит, может и так.
-стоимость заливки паркинга больше чем стоимость заливки конструкций на доме, как пример: толщина перекрытия на доме =200 мм, а у паркинга =350 мм. соответственно бетона, арматуры и прочего уходит больше, и им было бы проще отлить несколько этажей дома, если бы хотели создать видимость
-к тому же(по себе знаю) нормальные строители практикуют не перекидывать деньги с одного обекта на другой, в итоге ни на один не хватит, о чем и сказал Алексей. может правда, может нет, но вполне возможно.
-паркинг решили отстроить для того чтобы был подъезд и площадка для складирования материала на дом. после этой фразы сам проанализировал стройплощадку, то что там было, и согласился, что подъезда нормального к крану не было, а уж тем более не было места чтобы сложить нормальное количество материала.
-идет активная организация базовой площадки для ВСЕГО комплекса. то место которое обнесено забором с колючкой, это склад материалов и стоянка техники на весь период строительства нашего комплекса вместе со школой и садиками и новым домом у самого съезда на рощинскую.
-когда был на стройке в четверг. на этой базе разгружали фуру с опалубкой.

ну и напоследок: бабка все еще кочевряжится=(

сегодня после 17-00 буду звонить Алексею, узнаю переехал мужик или нет.

Зачем же тогда говорили с весны что проблема в не получении разрешения, сейчас эта бабка им мешает, опять одно вранье. Почему сразу было не решить вопрос с отселением перед тем как собрать со всех милионы и крутить их год? И когда они решать вопрос с этой бабкой?

не сказал бы что одно вранье, правду знает только верхушка ТБ=) но все что говорится, очень смахивает на реальность нашу.

с весны проблемма в отсутствии разрешения была, вопрос о проведении каких либо работ на площадке решался, поскольку ТБ мог лишиться не только денег в виде штрафов, но и в принципе землеотвода. а оно нам надо было бы?отчасти по этой же причине работы велись толко на парковке. Сейчас такая договоренность есть.

бабка выпендривается уже очень долго, то одну квартиру, потом три и я согасна, потом: а еще ремонт мне во всех сделайте, и все в таком духе.

тоселение двух домов, которые стояли под краном не могло проихойти пока не сдали 10 этажку, т.к. люди из этих двух домов должны были переселиться туда.

так что гемроа много, ждать на этой стадии муторно и неприятно... но я лично пока жду... не вижу вариантов в городе в принципе, либо очень дорого, либо место ниочем.

построят они дом, никуда не денуться, да сроки задержат, но это для меня лично компенсируется на сегодняшний день ценой за данную квартиру и месторасположением. терпение кончается, и что дальше будет не знаю, но пока как я уже говорил вариантов равных по все пунктам не нашел...

некоторое время мало общался с ТБ, постараюсь делать это почаще, положение создателя ветки все таки наверно обязывает к общестенной активности=) всю информацию и новости постараюсь оперативно выкладывать здесь.

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2008 09:04]

1. Прикольно сказано, а теперь попробуйте покрутить монолитом, которого там больше чем собрано бабла
2. Если есть разум то понятно, что на что отселять сразу, надо было у Вас в долг взять
3. А некоторым не надо писать во всеувидение кто с кем договорился, ладно хоть на личности не переходишь, мало ли кто все это читает кроме будущих владельцев :ultra:

Спасибо, Владимир, за подробности! Хоть у кого-то оптимизм не угас... Аж настроение поднялось.
С момента покупки квартиры в ТБ, постоянно сомневаемся правильно ли поступили. Поэтому частенько обзваниваю всякие разные другие варианты. НУ НЕТ НИЧО ПОДОБНОГО на данный момент на рынке! Ни по цене, ни по местоположению, ни по оригинальности проекта!
Так что, соседи, давайте не будем панику поднимать! побольше оптимизма! Всё у нас построится...надеюсь:-)

повторюсь, постараюсь чаще общаться с ТБ и все новости выкладывать здесь

ну а те у кого по разным причинам не терпит, для тех(мне в принципе прияетн подход) ТБ предлагает разные решения, а не только типа "ну и забирайте свои деньги, переживем".

На счет паники согласен, просто хотелось что бы руководство немного почаще, хотябы на форуме, выкладывало какие-нибудь новости в подвижках на стройплощадке. Поэтому уже целую неделю, через день, стал ездить на стройплощадку и звонить в ТБ и ДмитриюН, и прорабом.
Отметил для себя активное шевеление на площадке, не менее 20 рабочих, сегодня активно работают экскаваторы-вырыли новый котлован под паркинг-там где стояли бытовки уже яма, все переехали на крышу паркинга. Выяснил для себя наконец, что грунт будут поднимать и паркинг полностью должен уйти под землю-там будет, вроде как, дворовая площадка. Короче за август сделали как за полгода. Сегодня клятвенно заверили, что вроде с домом под краном всё решилось и через 1-2 неделе, после сдачи крана, начнут лить 1и2 секции (6и8 этажи), следующие сразу после решения вопроса с "бабулей",обещают в месяц по 3-4 этажа, если проблем не будет, то к весне коробка будет готова и начнутся отделочные работы. Очень хочется, что всё так и будет!!!!!!!
Буду ждать до 1 октября, если к этому времяни, без везких причин, к дому не притронутся-тогда наверное будет повод всерьёз задуматься..., потому как все службы сказали, что проблем с началом стройки первых секций-больше никаких нет...

можно поподробнее что вы имеете ввиду? какие они предлагают решения?

не знаю деталей точных, но как варианты прошлой зимой при обявлении 6 мес задержки были:
-кому надо жить срочно, подбирались варианты в других объектах ТБ
-кто чисто как вложение покупал, либо другие дома, либо Антей небоскреб,
-кто хотел, тот спокойно забирал деньги.

есть чего нового?

пока нет... мужик окончательно еще не съехал=( постройки разбирают вроде потихоньку, но дом стои пока, так что кран пока запустить нельзя=(

Почему то меня это не удивляет. Будем еще полгода слушать о выселении. Enzo держи пожалуйста в курсе,К ТБ никакого доверия нет, по телефону заверяют строительство идет полным ходом) :lol:

Всем привет, может кто-то был в выходные на стройке? очень интересно как там дела продвигаются :-)

плохи там дела.... Вчера ездил на свой объект "Сосновый Бор", проезжал мимо ТБ - движений не видать... как было все год назад - так все примерно и осталось... Сам после Профсоюзной 43 с ТБ решил больше связываться - срок сдачи дома больше чем на год оттянули. И очень теперь рад, что вложился в Сосновый Бор, а товарищ вот мой щаас локти кусает, что в ТБ взял, а щаас если деньги забирать уже за 38 р/м2 ниче приличного не возьмешь... :weep:

так после отселения этого гребаного домика работа должна пойти? не понимаю причины паранойи... только сдиг сроков... видимо зря ТБ решил по-хорошему отселить их, надо было как все - предложить собрать вещи и вечерком поджечь случайно

уродство:vis:!!!!!!!!!! а после этого удивляетесь почему с Вами так обращаются.....

[Сообщение изменено пользователем 16.09.2008 10:16]

ну поджечь это конечно перебор, не 90-е года щас,

но блин и там люди должны адекватней быть...

в этих двух домах под краном еще куда не шло... согласились на квартиры в 10этажке, один схехал, второй еще вдруг ремонт затребовал, ну да ладно. их можно понять. с насиженных мест сгоняют, НО бабуля, которая дальше идет, вообще неадекват. и при том ладно она бы запросила большую сумму или что еще, но четко бы согласилась, дак ведь нет, у нее все время ковые хотелки, то квартиру, то три, то еще и ремонт во всех них сделайте.. и края не видно.... вот на таких зла не хватает.

ну я так-то пошутил...
я правильнопонял, что где 24-этажка будет стоять- там вообще ничего не делалось?