ЖСК "Молодежный"

И вобще да ну вас вместе в Девятковым. У вас своя ветка есть. Нам тут и без вас есть про что поругаться. Мы тут Мосееву ждем.

:lol: :lol: :lol:

:-D точно, точно!!!!!

Ждем :hi:

:-D , а то мы совсем ее запутаем своими репликами :-D

не отвлекайте, не мешайте созерцать более интересное зрелищче


[Сообщение изменено пользователем 12.02.2009 00:42]

Всем привет1
У меня вопрос к г-же Мосеевой: кто платит за отопление непроданных квартир в доме 44Б. Просто я сам видел что в одной квартире полный почтовый ящик квитанций, хотя точно знаю что эта квартира не продана.
Не по этой ли причине у нас "такая" квартплата?

Все таки проще каждому кто желает обращатся в коммитет по защите прав потребителей. А они уж там неплохо работают. Никаких ответов мы не дождемся, по доброй воле честного расчета не будет, ибо все хотят кушать вкусно. Думаю возможно только так вот, лично достать УК, чтобы конкретно к обратившемуся приходили квитанции, похожие на правду. А кто молчит, тот пусть молчит и платит.

Подскажите, есть ли в Пышме хорошие магазины со строительными материалами? Желательно недалеко от наших домов.

Госпожа, директор УК "Строй-Акцент", комментарии и вопросы написаны. Ждем Ваших ответов.
Если Вы не согласны и не собираетесь пересчитывать в любом случае, то напишите об этом прямо для таких пунктов.

Автор: EEEvGeNiYYY

Подскажите, есть ли в Пышме хорошие магазины со строительными материалами? Желательно недалеко от наших домов.

Смотря что покупать? Магазины есть но ассортимент не большой

Недалеко от наших домов только "Хозяин" на Юбилейной, на Ленина "Тысяча мелочей", рядом с мечетью магазин "Радуга".

Насчет коммуналки за непроданные квартиры. Как было в нашем случае.

Квартиру купили в ноябре. До этого коммуналку никто не платил, с покупкой квартиры пытались повесить ее на нас - мол платите за коммуналку с августа. Мы долго спорили, в итоге оплатил тот, кто продал нам квартиру - Строй-Акцент.

И еще, господа... Как мы видим, директор нашей УК совсем не блещет желанием с нами общаться и уж тем более, давать конкретные ответы. А о перерасчетах так вообще и речи не идет. (Очень расстроил факт про оплату мусоропровода).

Поэтому считаю единственным выходом - общее собрание жильцов, на котором будет составлено официальное письмо к УК с нашими вопросами, которое будет официально (за подписью) передано в УК и на которое они должны будут ответить. Если ответят - будет пиьсменное подтверждение для обращения в ОЗПП, если не ответят - также будет подтвержден факт невыполнения УК своих обязанностей.

При этом параллельно предлагаю отправить письма с вопросами в УК "Жилсервис" и в какую-нибудь еще УК, дабы можно было сравнить.

Правильное решение, раз наша УК не хочет решать вопросы "по-мирному". Написать и завизировать в УК надо. После этого время будет играть не в их пользу и тянуть им будет бесполезно.
Сложно даже представить, как они будут решать текущие вопросы по управлению домом, если даже свои главные обязанности по квартплате отказываются выполнять должным образом.
Письма в другие УК, думаю, не надо писать. Разве что проверить все тарифы на соответсвие с другими УК. Впринципе это было уже сделано, когда Девятков показал нам тарифы своей УК и разъяснил че по чем.
Так же можно известить о ситуации самомго А.В. Фролова. Т.к. действия УК "Строй-Акцент" отрицательно влияют на репутацию всей группы компаний "Строй-Акцент", раз они носят общее имя. Но тут тоже может затянуться развязка.

Другие УК нужны не только для сравнения тарифов, но и для письменного подтверждения того, почему мы вдруг решили поменять УК (если решим). Плюс, я думаю, не стоит ориентироваться только на Жилсервис.

Если у нас будут письменные подтверждения, вопрос будет решаться быстрее и продуктивнее при обращении в ОЗПП и Роспотребнадзор. Просто мы принисем свои квитанции и письменные разъяснения нашей УК, зафиксированные и завизированные. Общение на форуме не будет являться доказательством.

Отказаться отвечать на наши вопросы они по закону не имеют права. Если откажутся, наше письменное обращение за подписями жильцов будет очередным подтверждением.

Дело осталось за малым :-D

Ну значит надо тут обсудить точное содержание заявления.
Вопросы я писал:
Вопросы следующие:
1) Лифты не работали с момента сдачи дома (авуст 2008 года) до декабря 2008 года(в декабре включили). Плата за лифт в этом периоде начислялась.
2) Расчет всех платежей ведется от строительного метража, а не от площади квартиры (без балкона) как положено.
3) Мусоропроводы не работают (заварены), но за них берется плата, которая включена в содержание общедомовых систем.
4) По тарифам за комунальные услуги (содержание общедомовых систем, капитальный ремонт) взымается плата, включающая НДС, что неправильно.
Эти пункты требуют перерасчета. Может че-то еще забыл. Добавьте что вас еще интерисует.
Пункт про антену я убрал, т.к. это не интерисует никого кроме меня.

Вот на основании этого надо как-то грамотно состряпать заявление. Хотя и в простом виде должны понять о чем речь.

Вот те пункты, которые я также писала раньше:


По каждому пункту квитанции попросить дать нам разъяснения, начиная с поставщика, заканчивая тарифом, со ссылками на постановления и желательно с их копиями.

Что касается содержания общедоовых систем, то пусть расписывают так же, как нам расписал директор "ЖилСервиса". И дают разъяснения, почему каждый месяц эта сумма повышалась.

Плюс вопрос по поводу освещения вокруг домов, по поводу ограждения детских площадок.

Нет. Тут нужно разделять. Либо вы пишите заявление с требованиями по перерасчету с указанием конкретных пунктов, либо просто просьбу об информировании вас по тарифам.
Впринципе желательно и то и другое, но не в одном заявлении.
Про освещение - тоже конкретно. Если не работает - то требовать чтоб работало.
Мне так кажется. Но я не спец в написании кляуз. Не представлялось случая.

дануна ребята, надо писать всем, кого что волнует, и бомбардировать УК этими письмами.И принося письмо озвучивать что их ответ нужен официальный и с подписями печатями, потому что для подачи в защиту ПП.Будем брать количеством.Может хоть это их тряханет?Хотя я сомневаюсь.
А еще надо бы собрать собрание жильцов без представителей УК,не все же форум читают.

Если на этой неделе не будет грамотных ответов от УК. Давайте сочиним заяву.
Тока вопросик - как она должна быть подписана

большинством жильцов если она будет коллективной
У меня другой вопрос: к мадмуазель Мосеевой понесем подписывать сие послание?Она какбы тоже собственник,сама говорила :-D :-D :-D

Для того, чтоы что-то сочинять, нужно собраться всем жильцам. Каждый пусть готовит свои вопросы к УК. Мы их объединим в общий список и приложим к письму, в которому попросим дать письменный ответ. Это пиьсмо будет подписываться всеми жильцами (или большинством).

Вот это мы повелись!Как дети! :figa: СА - :cen:
и эта девушка говорила нам

и

еще раз
:cen:

Ну так , что у нас будет принято решение или так и будем баянить? Все предельно ясно, нужны действия в отношении УК!