ЖК Московский, часть 2

:fotku:

[Сообщение удалено пользователем 17.05.2011 10:49]

Мы это наблюдали во многих квартирах - фоткать постеснялись.

Нам же обещали что все стены будут "нормальные". не гипсокартоновые - потому что покупать квартиру с со стенами из ГКЛ за такие деньги как то не хотелось. НО не таким же способом! И кстати обещали что под полом никаких разводок не будет, для нас это принципиальный момент, - ни электрических, ни водопроводных! А по факту - все наоборот!

УЭСК с каждым разом находит, чем бы удивить (или скорее шокировать) своих дольщиков. Такое ощущение, что над нами просто издеваются. При покупке квартиры, квартиры обещали передать под отделку в 4 квартале 2009 года. В договоре прописали 1 квартал 2010 г. После того, как стало ясно, что в обещанное время дом не сдадут твердо прозвучал срок: 4 квартал 2010 года… Затем 1 квартал 2011 г… А воз и ныне там. Дом не сдан.
УЭСК вносит изменения в проект в одностороннем порядке и конечно не в пользу дольщиков. Удешевляют всеми доступными способами. Складывается впечатление, что дом строится «на отвяжись» и дольщики, которые внесли деньги за свои квартиры уже давным давно, им только мешают. Конечно. Деньги уже потрачены, а здесь какие-то дольщики требуют какие-то квартиры…
Аналогичная ситуация: вы приходите в автосалон и заказываете Ауди А8. Вам обещают доставку через месяц. Потом «динамят» полтора года и в итоге привозят «запорожец». Торжественно вручают и делают вид, что все так и должно быть.
За время строительства нашего дома в непосредственной близости отстроили два огромных комплекса (ЖК Зеленая роща, ЖК Москва-Романов). Ни один из серьезных и порядочных застройщиков (к коим себя причисляет УЭСК) не провалил сроки сдачи своих объектов на полтора года,зато УЭСК отстраивает за бюджетные денежки поселок Светлореченский в сжатые сроки,а нас можно и послать,ждали полтора года после заявленного срока сдачи и еще подождем.
УЭСК вообще как-то планирует возмещать своим дольщикам изменения в проекте и просрочку в сдаче дома?
А эта «шутка» с открытыми диаганальными балками вдоль всей стены просто издевательство.
Интересно, наш дом до сих пор является домом бизнес-класса?
Ну а вот и обещанные фото:
Балки во всю стену и батарея
[URL=http://radikal.ru/F/s001.radikal.ru/i195/1103/b9/9...

[URL=http://radikal.ru/F/s013.radikal.ru/i324/1103/30/e...

Опять балки и стояк,который непонятно будет зашит или нет
[URL=http://radikal.ru/F/s45.radikal.ru/i108/1103/56/23...

Жилые комнаты,все в каких то выступах,колоннах
[URL=http://radikal.ru/F/s59.radikal.ru/i164/1103/76/8f...

[URL=http://radikal.ru/F/i023.radikal.ru/1103/e2/c544d2...

[URL=http://radikal.ru/F/s45.radikal.ru/i108/1103/3a/a6...

Ну а вот и самое веселое. Собствено ГУМНО. Мы фоткать не постеснялись. В соседних квартирах насрано также, еще и нассано прямо на стены. Как видите уже отделка черновая сделана,т.е. все это дерьмо будет просто убрано, боюсь даже думать,что забетонировано в полу
[URL=http://radikal.ru/F/s56.radikal.ru/i152/1103/ae/19...

[URL=http://radikal.ru/F/s58.radikal.ru/i159/1103/13/36...

Я думаю, и не только я, что покупатели сами виноваты, когда подписывают подобные договора, который им дают в УЭСК. По этим договорам, в частности когда по сути покупаешь пай, а не квартиру, строительная компания может практически безнаказанно менять отделку, проектные решения, отодвигать бесконечно сроки строительства, а у Вас очень мало рычагов воздействия на них. Потому что договор изначально составлен не в пользу покупателя. Тем не менее, покупатели заключают подобные договора, а потом жалуются на строительную компанию. Поделом ! Еще прикупите какую-нибудь квартирку у них по подобным договорам, и будет Вам полное "счастье".

Уважаемый Z@ Пишите классно, фотки хоть прямо в плей бой отправляй в раздел для извращенцев =). Есть пара вопросов:
Вопрос намба ван: Вы случайно сказки для взрослых не пишите?
Вопрос намба ту: Интересно где это вы в доме с отделкой под чистовую умудрились нати выкрашенную стену, извиняюсь конечно, насрать перед ней и сфотографировать?
Просто интересно узнать =).
Такое впечатление, что казачок то засланный =).

[Сообщение изменено пользователем 06.03.2011 20:47]

[Сообщение удалено пользователем 06.03.2011 22:01]

Такое впечатление, что казачок то засланный =).[/quot
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
У Вас, очевидно, проблемы со зрением? Во-первых, на фото зеленая стена - это не оштукатуренный гипсокартон, а вовсе не краска, во-вторых, кому эт надо специально где-то гадить мимо унитаза, а потом разводить инсинуации. Ну и в третьих, уродливейшие балки на стене, это тож вымысел форумчан? Вывод - понятно кто тут засланный казачок имхо.

Уважаемый BlevontiN. Я не писатель. И плей бой не читаю. Если вы являетесь поклонником выше обозначенного раздела для извращенцев, то можете самостоятельно направить выложенные фотки и любоваться потом на них пересматривая журнал.
По второму вопросу очень доступно ответил MoSSkvitch.

PS. Реальным дольщикам (к коим вы по всей вероятности не относитесь, иначе не задавали бы глупых вопросов) совсем не до веселья в сложившейся ситуации.

Тот факт что балки "старательно" обшиты гипсокартоном совершенно однозначно свидетельствует о том, что хитрож*пый застройщик таким оригинальным способом старается увеличить площадь будующих квартир и срубить бабла за это :ultra:
Если не начать коллективно возмущаться данному безобразию, то это ему сойдет с рук.

[Сообщение изменено пользователем 07.03.2011 14:16]

Предполагаю, что причина по которой принято решение обшивать балки и расширять тем самым площади квартир еще глубже. Застройщик "не вышел" на проектные (уже оплаченные дольщиками) квадратные метры. С учетом увеличения площади путем обшитых гипсокартоном диаганальных балок получатся как раз те самые кв.м, которые были указаны ранее в договорах.
Это только мои предположения, которые я делаю на основании предварительных замеров. В квартире было очень холодно и я конечно мог где-то ошибиться.
По поводу этих балок. Не могу поверить, что Плаксин и Гизетдинов могли одобрить такое решение. Из разных источников знаю, что они очень серьезно относятся к подобным вопросам. Либо они не в курсе, либо же на наш дом совсем махнули рукой...

Суть тож самое, всё равно застройщик претендует на то, чего фактически нет.


Как можно махнуть рукой на дом, возводимый практически в центре, где куплена не одна сотня не самых дешёвых квартир? Это возможно только если УЭСК собирается переключаться на строительство посёлков, типа Светлореченского, расписавшись в своём бессилии в строительстве жилья бизнесс класса.

Какой молодец Z@ !!! Давно нужно было поднять эту тему - по поводу дом бизнес-класса. Где он????????????? То, что по всей квартире огромные балки, которые нужно будет придумать как обыграть, а проще, полностью зашить стены, но сколько теряется полезной площади. Батареи просто смех какой-то, заведомо делают фуфло, что бы жильцы их убирали( проще вообще такие не устанавливать, но деньги то заплачены...).Тоже самое, что и входные двери. А то, что нагажено я видела собственными глазами и не надо господин Блевонтин( отличное вы себе имя придумали,как раз в тему) писать и обвинять нормального мужчину в каких-то сказках. А если Вам Блевонтин не нравится правда(т.к. я уверена, что вы из сотрудников УЭСК), то не допускайте такого позорища, а дорожите своей репутацией!!! и люди потянутся к вам.
Куда вообще смотрит руководство. Видимо, все-таки дома бизнес-класса не их уровень строительства.

лишь бы сдали

[Сообщение изменено пользователем 09.03.2011 11:47]

Посмотрел на фотографиях инженерные системы. Сразу вопрос- если порвется труба или побежит фитинг замурованный в пол, то пол придется вскрывать? Причем протечку могут обнаружить только соседи этажом ниже. После того как они сообщили, что их заливает надо отключать воду (отопление) и искать место протечки. Причем не зная где проходят трубы вскрывать придется наугад и по достаточно большой площади квартиры. Так что ли? Я может сгущаю краски в последствиях протечек, но мне это пока все так видится. Залитые внизу соседи и вскрытый пол в твоей квартире. Если я не прав, то прошу развеять мои опасения.
Счетчики воды и тепла вообще не предусмотрены?

в доме БИЗНЕС - КЛАССА токого быть не может , на данном объекте применены новые технологии опередившие свое время , ну и
надо АККУРАТНО ходть по полу

скажите спасибо что БАЛКИ только на стенах :mad:

На фасаде дома со стороны Московской был сделан красивый витраж из зеркальной плитки. Сегодня проезжали мимо дома и...о чудо, а витраж то сняли. 8( Остались только одни???????

известны новые сроки сдачи дома ? 1квартал 2011 наверное не успеют

непонятно зачем нужно отдельно обшивать балки, бти при замерах все равно все что выше 1,5м от пола отметит на плане и учтет при расчете площади помещения (как делается, например, для сантехкоробов в санузлах). проще было зашить ровно с шумо-теплоизолятором....

Думаете пролетят УЭСК с идеей включить площади меж балок в общую площадь квартиры? Сильно сомневаюсь в этом, тут чувствуется продуманная пакость.


Зато УЭСК поселок Светлореченский строит ударными темпами, где уж тут глупостями заниматься, такими как строительство Московского :-D http://www.dolevka.ru/core.asp?main=news&act=viewn...

проезжал в воскресенье мимо , на стройке не души , хотя на Гражданской УЭСК работал даже ночью в праздники и выходные. выводы : если им надо то могут , значит пока не надо

Может быть, пора нам, соседи, принимать какие-то меры?
Может, собрание дольщиков собрать прямо в офисе УЭСК?
Меня долго утешало название "бизнес-класс".
Но эти трубы, батареи и конструкции в квартире - просто капец.
Кто не прочь замутить собрание и потребовать он-лайн ответов от Плаксина и Ко? Пишите сюда ski-ru@mail.ru

Это круто :-D
Эти меры все сразу изменят, Плаксин и Ко нас внимательно выслушает, извинится и сразу все переделает как мы скажем :hi:
Я за!