ЭСПА "Педагогический" Космонавтов,32

сколько раз можно повторять. иск выигран у КООПЕРАТИВА, а это мы все.
деньги-то кто должен возместить? не ты ли случаем? пораскинь мозгами
:hihiks: сидишь, всякую ерунду пишешь :write: шла бы домой, к детям, к
мужу... жалко их, совсем забросила, всё с мельницами борешься... :weep:

[Сообщение изменено пользователем 21.02.2012 22:09]

Oksana_Tesoro а у Вас фамилия Жернакова наверно????

Жернакова Оксана перестаньте обманывать людей, вы ведь Женщина...

думаете Оксана все придумывает?

почему 2-ую очередь не строят? так все убедительно рассказывали...

Цитата: почему 2-ую очередь не строят? так все убедительно рассказывали...

Так вас потому и обувают,что вы своим гпазам не верите Провести ошенку фактов не можете и не желаете. Вопреки реалиям тупо на авось надеетесь. Вот вас и разводят уверенно обешая. А вы согласны в эти обещания верить так,как если перестать обманывать себя,исчезнет вера в чудо и окажеться,что жизнь- она суко противная,а деньги со стройки давно вывели и отдавать их никто по доброму не собирается. И приходится признать, что ты ЛОХ.,а признать это выше твоих сил. Посмеяться над собой,собрать волю в кулак и начать бороться за свои кровные, не ожидая, что вот появиться Данко, ВЫРВЕТ СЕРДЦЕ и поведет за собой , могут только умные и сильные люди, а таких у нас на площадке я что-то не наблюдаю.Поэтому реальнно ситуация с домом все ухудшаеться,а мы вопреки реалиям продолжаем верить уверенным обещаниям. ПАВЛИН - ПТИЦА ГОРДАЯ ! НЕ ПНЕШЬ, НЕ ПОЛЕТИТ.

С праздничком Вас, защитнички Отечества!

oleg1812, ты состоишь в правлении ПЖСК и яро борешься за достройку дома или ты сам себе сообщения пишешь?

[Сообщение изменено пользователем 23.02.2012 21:03]

В правлении ПЖСК та же публика, которая предпочитает верить в обещания властей. Я в нем не состою. У меня своя активная гражданская позиция. Я предпочитаю делать здесь и конкретно, чем ждать и надеяться. Поэтому на митинги я буду ходить, а вас ждать, как я посмотрел, дело абсолютно бессмысленное. Человек правильно написал - сходили раз на митинг в сентябре. Там вышел представтель властей, рассказал байку, "не надо политизировать, ходить на митинги и все у вас будет!", Я тоже поддался общим настроениям, но потом прошло время, я задумался. Полазил по сайтам: однодольщики, силавдвижении.рф, и понял принцип работы нашей власти.
Действительно, ни одного реального факта помощи властей нет. Одна говорильня. А добил меня окончательно представитель Президента - Хиншейн. Пообещали, посидели, подождали, остались обратно ни с чем. И сидим, удивляемся почему ничего не происходит?

что-то не стыкуется
и

а парни из правления продавили вопрос и Правительство области помогло. так что гражданская позиция - сидеть и ждать пока другие сделают.

спасибо Правлению и Свете, что сдвинули с мёртвой точки этот домик.

Поздравляю парня из правления леху рахманова с покупкой нового железного коня! Хорошо видать эспа платит управленцам кооператива да и дела у кооратива не так плохи как говорят Интересно что другие получили от эспы? Может и меня в помощники примут

если жить на деньги кооператива, то денег хватит только чтоб коммуналку заплатить... зарабатывает к счастью Леха совсем в другом месте, а кооперативом занимается только потому что хочет чтоб вторая очередь тоже въехала в свои квартиры...



всегда пожалуйста, а если вы хотите денег на кооперативе заработать - то не по адресу обратились.




За поздравление спасибо - покупка значимая и долгожданная для нашей семьи.

шестёрка, зависть - стрёмное чувство. оно тебя самого и сожрет. :weep:

я пайщик очереди Г. ктонибудь знает как добиться чтобы дом достроили? кто должен это сделать?Куда обращаться? как решают такие проблемы на других стройках долгостроях? :ultra:

Уважаемые жильцы! Огромная просьба тщательно вытирать ноги об коврики при входе в подъезды. На улице слякоть, давайте будем беречь чистоту в подъездах. Благодаря жительнице первого подъезда Зинаиде Ивановне и нашей Управляющей компании, удалось добиться нового качества уборки подъездов. За ту же сумму производится еженедельная влажная уборка лестниц (по средам), 2 раза в месяц моются квартирные и лифтовые холлы, по субботам моются лестницы до четвертого этажа.


В середине апреля будет проведено общее собрание ТСЖ. Точная дата еще не определена, т.к. ревизионная комиссия заканчивает работу над годовым финансовым отчетом.

Согласно Устава ТСЖ, раз в два года проходит переизбрание Правления ТСЖ. Хотелось бы услышать Ваше мнение по кандидатурам в данный орган.Все желающие работать в Правлении, должны направить уведомления на мое имя для включения в лист голосования

Вопрос очень серьезный, т.к. от этого зависит качество жизни в нашем с вами доме.

Продают квартиры еще?

:fotku: Здравствуйте! Общественное движение http://силавдвижении.рф/ проводит 20 апреля на площади 1905 г. митинг памяти посвящённый обмкнутым соинвесторам жилья, которые умерли так и не дождавшись, своих квартир. Мы собираем сейчас информацию о таких гражданах. Если кто-нибудь располагает такими данными по вашей площадке, отправте пожалуйста информацию в ближайшее время на почту движения. Дело общее! e-mail: silavdvizhenii@yandex.ru

вот и еще один "честный" мужик из правления обзавелся новым железным конем. попов. интересно это подарок эспы или откат от коммуналки ? пожалуй чтото есть в тех бумажках что в подъезде валялись.

Если Вам что- то не нравится ,займите их места и скажите наконец: кто же убил Кеннеди? ;-)

Уважаемая "шестерочка". Если уж так хочется попилить коммуналку и получить откат от ЭСПы - милости просим, включай свою фамилию в лист переизбрания правления и тоже пересядешь со совей шестерки на другую машину. Так что всё в твоих руках, обиженный :beach:

уважаемые соседи. я подаю иск на взыскание с ТСЖ суммы незаконно начисленной за содержание лифтов ( завышение статьи содержание жилья) и суммы незаконно начисленной за отопление не принятых квартир ( которую Председатель ТСЖ начислил нам по решению несостоявшегося собрания). Присоединяйтесь! кв. 35.
Кроме того, как собственник помещения и член правления ТСЖ, не имеющий никакой информации о деятельсности ТСЖ ( т.к. все решения вместо Правления принимает Председатель Правления) в связи с тем, что Председатель ТСЖ не выполняет решение суда, уведомляю Председателя ТСЖ Попова И.А. о подаче следующим иска на привлечение Председателя ТСЖ к административной отвественности за неисполнение решения суда.
Требую включить в повестку дня отчетно-выборного собрания за 2009-2011 годы (собрания ранее признаны не состоявшимися и поэтому собрание этого года будет с отчетом за все три предыдущих года) отчет Председателя ТСЖ по отоплению. представить собранию акты компании ТГК-9 о потреблении помесячно первыми двумя подъездами дома отоплении за сезон 2011-2012 года и суммах начислений на метр квадратный жилых помещений. Все соседи должно быть заметили , что отпления в марте-апреле практически нет, а ТСЖ взимает плату как за отопление в самые холодные месяцы. Я думаю, что все соседи сочтут разумным получить подробный отчет: сколько Гкалорий было потрачено за сезон и сколько денег взималось. Данные и количестве метров квадратных в первых двух подъездах, за исключение магазина (оплачивающего отопление отдельно) у нас есть, будет с чем сверить расчеты. Как показали нечестные действия Председателя ТСЖ в завышении содержания жилья, проверить расчеты будет не лишним.
Также я требую включить отчет ревизионной комиссии по вопросу, сколько начислено по статье Капитальный ремонт, сколько было собрано , квартиры должники с суммой задолженности; сколько было потрачено на кап. ремонт из фонда и имеются ли остаток фонда кап.ремонта на расчетном счете ТСЖ в полном объеме.
Еще интересно услышать отчет ревизионной комиссии на каком основании Председателем ТСЖ осуществлялось размещение средств ТСЖ на депозит.

[Сообщение изменено пользователем 16.04.2012 11:06]

это что , председатель ТСЖ признается в махинациях? что это такой тип бравады теперь, т.е. Попов предлагает кому-то вступить в правление тсж, чтобы тратить вместе с ним деньги ТСЖ на личные нужды?
здорово.
уважаемые соседи, я ответственно заявляю, что являюсь членом правления и езжу по прежнему на старой машине 1998 года выпуска , так что слова о заработках в правлении ТСЖ это председатель ТСЖ имел в виду только себя.

Бан

Тоже бан.
"Обоим" пользователям - написание сообщений разными никами с одного адреса очень может расцениваться модератором как троллинг, со всеми последующими выводами и санкциями, вплоть до бессрочной блокировки :ultra:

Кто ищет, тот найдет.

20 апреля 2012 года перед городской администрацией, на площади 1905 года с 18 часов состоится поминальный митинг обманутых дольщиков, который организует Общественное движение ?В защиту прав участников строительства жилья Свердловской области?.
Он будет проходить под лозунгом: ?ЧИНОВНИКАМ ? ВИЛЛЫ!!!
ДОЛЬЩИКАМ ? МОГИЛЫ!!!?
На митинге будет установлена мемориальная доска памяти ?ОБМАНУТЫМ ДОЛЬЩИКАМ НАВЕЧНО?.


Всем участникам митинга будут выдаваться черные ленточки в знак скорби по обманутым соинвесторам, так и не дождавшимся заветных жилых метров. Ведь каждый из нас в любую минуту может оказаться в этом списке.
Помимо этого, основные лозунги митинга: ?ЖУЛЬЕ УКРАЛО ЖИЛЬЕ?, ?ВСЕ В ДОЛЕ! КРОМЕ ДОЛЬЩИКОВ!?, а также требования отставки чиновников, которые, по нашему мнению, виновны в сложившейся катастрофической ситуации с обманутыми дольщиками.
А именно: Аркадий Чернецкий, Евгений Порунов, Михаил Вяткин, Михаил Волков, Борис Трефелов и другие.
Обманутые дольщики среднеуральского региона уверены, что только активной борьбой за свои гражданские права, ее наращивании и объединении людей в единый кулак, можно сместить чиновников-коррупционеров и реально наказать мошенников-застройщиков. В противном случае, армия обманутых дольщиков будет только наполняться, что в конечном итоге приведет к взрыву социальной напряженности.
Обманутые дольщики убедились в полной несостоятельности и недееспособности ныне существующей региональной власти.
По информации общественного движения, в городе более 60 домов, возводимых при участии граждан, строительство которых заморожено или существенно отстает от графика.
Почти все стройки среднеуральского региона ведутся с нарушением закона. У застройщиков часто нет документов, необходимых для возведения дома, а представители Администрации (которые такие документы должны выдавать и следить за возводимыми объектами) словно и не замечают, что происходит в их районах. Между тем стройки такие длятся годами, и часто из категории ?новостройка? переходят в категорию ?долгострой?. Так и появляются разрытые под котлован ямы, годами зарастающие деревьями, пустые коробки без перекрытий, где быстро образовываются ?общежития? бездомных.
И только когда обманутые дольщики, купившие в новострое квартиры, начинают обращаться в суд, районная и городская администрация ?НЕОЖИДАННО ПРОЗРЕВАЕТ?.
Недобросовестные застройщики (такие как ?Уралстрой-1?, ООО ?Спецпромцентр?, Корпорация ?Эспа?, Строительная компания ?Дека? и многие другие) вместе с городской администрацией и прокуратурой никак не реагируют на заявления дольщиков. Единственное, что заставляет их хоть как-то шевелиться это судебные решения. Как только дольщики отправляются в суд и требуют возместить им неустойку за задержку сдачи дома, городская и районные администрации будто внезапно узнают, что кто-то, оказывается, строит дома в их районе (а бывало что и прямо напротив здания самой Администрации), да еще и нарушает закон, очень этому удивляются и обещают во всем разобраться. А застройщик вдруг обнаруживает, что он что-то должен людям, которые уже давно оплатили квартиры и все не могут их получить, что ему, Застройщику, оказывается надо дома достраивать и платить неустойки и что нельзя просто собрав с людей деньги сидеть и ничего не делать годами.
Поскольку требования дольщиков законны и выполнить их застройщику, совместно с администрацией придется, заинтересованные в невыплате стороны начинаю активно суетиться и с одной стороны затягивать суд или мешать его проводить, а с другой обещают (но исключительно на словах) всем помочь. Одновременно начинается ?травля обманутых дольщиков? с угрозами, избиениями, поджогами?Полиция при этом бездействует.
Постоянное противодействие местной администрации, которая на встречах с дольщиками утверждает, что сделает все для получения ими своих квартир, незаконные отказы в получении документов об объектах строительства. Вынесение судом решений нарушающих закон. Банкротство застройщика. Многократные ходатайства Временного управляющего застройщика с совершенно безосновательными требованиями закрыть дела.
А позже вступили в силу поправки к Закону ?О несостоятельности (банкротстве)??
Дольщики, да и юристы ? их защитники возлагали на них большие надежды, но когда текст этих поправок был обнародован, стало ясно, что цель этих поправок ? сделать путь дольщика к своей квартире настолько запутанным, что бы до конца дойти было невозможно.
Естественно, обманутые дольщики, попадают в числе первых в группу риска с повышенной смертностью, связанной с потерей как материальных ценностей (квартира), так и моральных сил.
Рушатся семьи, не рождаются дети, умирают люди. И это в нашем государстве в МИРНОЕ ВРЕМЯ!

Председатель
Общественного Движения
?В защиту прав участников
строительства жилья Свердловской области?

Криндач Анна Вадимовна
Запись опубликована автором AVK в рубрике Мероприятия, Новости. Добавьте в закладки

Обращаюсь к вам соседи, чтобы вы задумались, заполняя розданные листы голосования и не отмечали механически галочки, чтобы отвязаться. Ведь вы голосуете за расходование ваших средств. Общая сумма вынесенных на голосование дополнительных взносов 1264624 рублей (примерно по 11 тыс. рублей с квартиры).
Голосование по каждому пункту согласно Жилищному кодексу должно содержать пункты: ?да, против , воздержался?. Добавление ?свой вариант? не противоречит ЖК, но и не отменяет три других пункта голосования. Председатель ТСЖ по-прежнему игонорирует эту норму закона, предлагая всем голосовать, как ему удобно.
Вопрос 3-ий: в отчете ревизионной комиссии не указаны доходы от размещения председателем ТСЖ средств ТСЖ в депозит, куда они делись интересно. Что за прочие расходы на 8 тыс. руб.-?усушка-утруска?? В расчет фонда капитального ремонта не вошли площади, принадлежащие магазину,и то что магазин не платит взнос на капитальный ремонт дома (хотя должен), тоже не отмечено в отчете РК. Т.е. опять Попов И.А. возложил бремя капитального ремонта только на добросовестных собственников квартир, исправно оплачивающих коммуналку.
Вопрос 4-ий: нет указания общего количества избираемых членов правления (т.е. за скольких кандидатов голосующий должен отдать свой голос). Предполагается, что только за одного, т.к. голосующему выделена только одна графа для выдвижения своего кандидата.
Не указано, как именно будут отбираться члены правления из приведенного списка: один, за которого отдано большинство голосов, или же все предложенные кандидаты, т.к. предела отсечения по количеству набранных голосов не указано.
Ничего не мешает собирающему листы голосования доставить нужные крестики за нужных лиц, что было бы невозможно, будь графа ?да, против , воздержался? у каждого кандидата
Это называется манипулированием голосующими- ?мы вам дали готовый список и все они будут членами правления, если за них проголосует хотя бы один голосующий, а если и не проголосует за них никто, то мы можем и сами доставить крестики?.
Это не пустые слова, учитывая тот факт, что председатель ТСЖ Попов И.А. уже был уличен в подделке результатов предыдущих двух собраний.
Очень бы хотелось, чтобы Правление ТСЖ представило новых кандидатов- кто они, что хорошего сделали для ТСЖ, чем заслужили быть в правлении. Не было ли у кого-нибудь из кандидатов судимости.
Вопрос 5-ий: изменения в устав не выделены отдельно, а приведены только в качестве новой редакции устава ТСЖ. Голосующим не с чем сравнивать изменения и нет ссылки, почему именно меняется устав. В п.8 не указано, что ревизионная комиссия ТСЖ не менее 2-х человек, как было раньше. А иначе остается один ревизор, который может подписать все что угодно.
Вопрос 6-ий: где именно выложен финансовый план ТСЖ на 2012 года? На сайте размещена только смета доходов/расходов на 2012 год. Замечания, по смете для голосующих, на которые хочется обратить внимание соседей:
В прошлом году с учетом долей магазина согласно протоколов было 6449,7кв. метров, принадлежащих собственникам, в смете же приводится 6653,90 кв. метров и без магазина. Вопрос, откуда взялись неучтенные ранее 204 кв. метров, принадлежащих собственникам (а если вычесть метры магазина, то еще больше метров появилось, не учтенных ранее)? Кто эти собственники так удачно и не понятно за счет чего расширившие свою площадь?
Согласно ЖК и судебной практике, собственники нежилых помещений несут бремя расходов по содержанию жилья точно в таком же размере, как и собственники жилых помещений. Из протоколов прошлых собраний магазину принадлежит 551,8 кв. метров. Следовательно, ежемесячный сбор с магазина на содержание жилья должен быть в размере: 551,8*17,84 (такой тариф приведен в смете)=9844,12 руб.*12=118129,3 руб. за год. В смете же стоит сумма значительно меньше -75600 руб.
Другое дело, что председатель ТСЖ Попов И.А. не хочет проводить работу с магазином , а перекладывает бремя содержания на остальных собственников квартир.
Еще заставляет задуматься: вывоз мусора по отчету РК в 2011 году -148900 руб., в смете на 2012 год -168000, т.е. плюсом 20 тыс. руб.
В доходах нет никаких данных о планируемой абонентской плате от Билайна, за устанавливаемое на крыше очень не безопасное для здоровья ретрансляционное оборудование.
Что за налог с ТСЖ в очень круглой сумме 50 тыс. руб. ? которого не было в расходах прошлого года?
Опять же очень смущает круглая, не подкрепленная расчетами сумма на косметический ремонт 50 тыс. руб.? Что это будет за ремонт, вопроса о котором нет в листах голосования.
Содержание лифтов 80 тыс. руб. в год-это что? Пол в лифте подтереть или что стоит так дорого?
Техническое обслуживание систем отопления, если вы заметили, будет проводится и летом по сходной цене всего 13 тыс . руб. в месяц, причем дороже чем обслуживание ГВС, ХВС и канализации вместе взятых, которые действительно нужно обслуживать круглый год.
Еще бы очень хотелось узнать в чем будет заключаться генеральная уборка весенняя ( которая надо думать уже как то не заметно проведена, раз весна закончилась) и осенняя. Генеральная уборка опять видимо будет заключаться только в помывке плинтусов и вытирании пыли с почтовых ящиков, как было согласно отчету в прошлом году.
Вопрос 7-ий: в одном вопросе два вопроса. Собственники жилья обязаны нести бремя расходов по содержанию МОП, поэтому вопрос об оплате содержания МОП не корректен и таким образом, чтобы голосующие не ответили по второй части вопроса, все равно будет засчитан ответ ?включить?. И почему то, не указано почему за непринятые квартиры должны платить добросовестные собственники , а не застройщик, с которым правление ТСЖ не проводило никакую работу по этому вопросу.
Вопрос 8-ий: о каких средствах накопленных на содержание лифтов идет речь? Решения о создании такого фонда и отчислениях в такой фонд не принималось на предыдущих собраниях ТСЖ. В отчете РК нет ни слова о размере этого фонда и почему средства этого фонда не учтены ни в смете расходов на пуск лифтов, ни в смете расходов ТСЖ?
Вопрос 10-ий: голосующим припиской в самом конце вопроса предлагается платить за содержание лифтов до их запуска. Т.е. вы будете платить весь год за их якобы обслуживание и ходить пешком. Причем сумма тарифа не приводится в вопросе и из чего собственник должен исходить, предлагая свою сумму? Это очередная попытка манипуляции
Вопрос 12-ий: почему в смете не вычтены средства накопленного фонда на содержание лифтов, о котором идет речь в вопросе 9-ом? Предлагаю смету не утверждать, а послать смету, ООО ?Средураллифт? для оценки экономической обоснованности, как смету монополиста, в Министерство экономики Свердловской области, утвердившее тарифы, приведенные в смете. В смете очень смущает, как 140 тыс. рублей за работы, путем умножения на непонятно откуда взявшиеся коэф-ты превращается в очень круглые 600 тыс. руб.. Создается впечатление, что считали от обратного, т.е. хотели получить 600 тыс. рублей и подогнали коэф-ты.
Кстати, если вы проанализируете, все предлагаемые на голосование сметы, то убедитесь, что везде применяются разные коэф-ты инфляции, и даже в одной и той же смете инфляция в разных частях разная. При том, что официальная инфляция менее 10% в год, применяются коэф-ты, не 0,10, а 4,8-7-это прям как в лихие 90-ые.
Тоже самое, по вопросу 13-ому: невинная сумма пусконаладочных работ в 19 тыс. руб. путем умножения на взятый с потолка коэф-т 7 превращается в уже ощутимые 134 тыс. рублей.
Почему приведена смета только одной компании? Средураллифт- монополист. А вот системами пожаротушения и дымоудаления занимается бесчисленное число сертифицированных фирм, в том числе и сами пожарники. Так почему мы должны голосовать за самый дорогой и безальтернативный вариант, при том что система дымоудаления уже смонтирована в доме застройщиком?
Вопрос 15-ий: лифтовых кабин 4- а камер предлагается купить в два раза больше- 8-м. Остальные видимо закупщики себе заберут Обратите еще внимание, что прибыль в смете фирма закладывает 50% и еще непредвиденных расходов 80%, да еще умножив все это на опять же взятый с потолка 4,5 коэф-т- не хило так они решили на нас поживиться.
Вопрос 16-ий: смета на закуп камер приведена на сайте одна, а вопросов в голосовании о камерах два, так за какую сумму голосуем то?
Вопрос 20-ий: при установке базовых станций и прочего оборудования сотовые компании платят хорошую абонентскую плату. Почему на голосование не поставлен вопрос об абонентской плате за пользование Билайном нашего общего имущества-крыши и за тот вред , который будет наносить это оборудование жильцам верхних этажей- а голосуем только разрешение на установку оборудования? Доходы бы покрыли расходы на запуск лифтов. А так это уйдет в карман, тому , кто будет заключать договор.
Вопрос 19-ий и 21-ий: как будут учтены интересы тех собственников жилья, которые не имеют компьютера или интернета, и не смогут ознакомится с информацией или проголосовать ? не все собственники у нас молодые и продвинутые и нельзя отвергать интересы другой категории. В любом случае вопрос о голосовании на интернет сайте не может быть включен в голосование, т.к. невозможно обеспечить идентификацию, что это именно собственник проголосовал на сайте, а не какое-то лицо воспользовалось его паролем. Даже на участие в собрании и голосование представителю собственника требуется нотариальная доверенность, в которой конкретно указаны полномочия представителя принимать участие в собрании/голосовать. А что уж говорить о незащищенном интернет ресурсе, в котором результат голосования можно подделать как угодно, при том, что Попов И.А. был уличен в подтасовке результатов двух общих собраний, проводившихся путем заочного голосования.
И еще привожу выдержку из заключения РК, которая не нашла отражения в листах голосования: Рекомендации: Ввиду спорной ситуации по вопросу тарифов на содержание жилья за 2010-2011 г. из-за неработающих лифтов, вынести на общее собрание вопрос о повторном утверждении тарифов платы за содержание жилья на 2010-2011 г. На основании решения общего собрания произвести перерасчет, если будут утверждены более низкие тарифы.
Прошу согласно Уставу ТСЖ включить в повестку общего собрания собственников ТСЖ ?Педагогический? 07/06/12 мою жалобу на неисполнение Председателем ТСЖ Поповым И.А. требований Устава о проведении Правления ТСЖ не реже 1 раз в квартал. За всю историю работы ТСЖ -3 года, было проведено только одно Правление по выбору Председателя и все. Все решения в нарушение Устава Председатель ТСЖ принимал единолично, что является нарушением Устава ТСЖ и приводит к злоупотреблениям.

и еще небольшое уточнение: когда расписываетесь в получении листов голосования, убедись , что на листе есть шапка- за что вы расписываетесь. а то может быть этот лист с подписями без шапки будет использован для вступления в какую-нибудь партию или на сбор пожертвований;-)